Ez a különálló villa Benahavísban, Málaga tartományban található, egy exkluzív Parque Botánico urbanizációban. A 200 m² lakótérrel és 320 m² telekkel rendelkező ingatlan 2006-ban készült el. Három hálószoba és három fürdőszoba mellett modern konyha és világos nappali is helyet kapott a házban. A délkeleti fekvésű terasz és a privát kert megfelelő terek a kikapcsolódásra. Az ingatlan egy 24 órás biztonsági szolgáltatással rendelkező, lakóparki környezetben helyezkedik el, ahol az ott lakók hozzáférhetnek közös medencékhez, edzőteremhez és étteremhez is.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A villa Benahavísban található, egy hegyvidéki településen Marbella, Estepona és Ronda között, mindössze 7 km-re a Földközi-tenger partjától. A település 145 km² területű, 123 méter tengerszint feletti magasságban fekszik. A környék csendes, vidéki jellegű, de mégis jó összeköttetéssel rendelkezik a Costa del Sol főbb városaival.
A három hálószobás elrendezés megfelelő családok vagy párok számára, akik tágas életteret keresnek. A három fürdőszoba kényelmet biztosít a mindennapokban, különösen több felnőtt esetén. A délkeleti tájolású nappali és terasz reggeltől délutánig napfényben úszik, míg a privát kert intim teret nyújt a szabadtéri tartózkodáshoz anélkül, hogy elhagynia kellene a komfortzónát.
Az ingatlan 2006-ban fejeződött be, ami azt jelenti, hogy már túljutott a kezdeti problémákon, amelyek az új építésű ingatlanokat gyakran érintik. A 2006-os befejezés ellenére a villát a leírás szerint nemrégiben felújították és modernizálták, így mind a szerkezeti elemek, mind a belső terek korszerű állapotban vannak. A 2006-os építési év alacsonyabb fenntartási költségeket is jelenthet a tulajdonos számára.
Az ingatlan nem alkalmas olyan vásárlók számára, akik gyalogosan elérhető városi életstílust keresnek. Autó nélkül a mindennapi közlekedés nehézkes lenne. A hegyvidéki fekvés meredekebb utakat jelenthet, ami idősebb vagy mozgásában korlátozottak számára kihívást jelenthet. A családi ház elrendezése nem nyújt közvetlen tengerparti hozzáférést, csak rövid autóúttal érhető el a strand.
Ref: VL961098
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a villa különösen azok számára megfelelő, akik egy második otthont keresnek Spanyolországban, ahol a nyugodt, hegyvidéki környezetet ötvözik a luxuskényelemmel. Az ingatlan kiváló választás lehet olyan családok számára, akik nyaralóként vagy résidővel szeretnének Costa del Sol-on tartózkodni, de nem szeretnének a nyári zsúfoltság közepén élni. A három hálószoba elég tágas ahhoz, hogy vendégeket is elszállásolhassanak, vagy akár egy kis család számára is megfelelő legyen. A sportkedvelők számára megfelelő helyszín, hiszen a közvetlen közelben található golfpályák (La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort) és a közösségi sportlétesítmények (tenisz, squash, padel) mind elérhetőek. A medencék és wellness szolgáltatások (fedett medence, jacuzzi, sauna, gőzkabin) különösen azoknak nyújtanak vonzerőt, akik aktív életmódot folytatnak. A nyugdíjasok számára is megfelelő választás lehet, akik szeretnék élvezni a napfényt és a csendes életet, de mégis elérhető közelségben lennének a kórházakhoz (Hospiten magánkórház 4 km-re) és egyéb alapvető szolgáltatásokhoz.
A villa anyaghasználata és technikai megvalósítása magas minőséget tükröz. A lakótérben marburól készült padlók találhatók, amelyek nemcsak esztétikusak, hanem tartósak és könnyen tisztíthatók is. A modern csillárrel ellátott étkező részletes figyelmet kapott a tervezés során, ami a prémium megvalósításra utal. A fürdőszobák modern berendezéseket tartalmaznak, és a leírás szerint a 'nemrégiben felújított' jelzőből következtethetünk a friss, kortárs kivitelezésre. A három fürdőszoba elosztása praktikus, mindennapi kényelmet biztosítva a lakók számára. A külső terek kialakítása is gondosan megtervezett. A hátsó udvarban található medencés terasz és Jacuzzi lehetővé teszi a szabadtéri pihenést, míg a privát kert zöldövezeti környezetet teremt. A fa hidak és a vízparti kilátás jelzi, hogy a tájképrendezés szintén nagy hangsúlyt kapott.
Az ingatlan ára 535.000 eurótól kezdődik, amely a Benahavís-i luxus villák piacán versenyképes árnak számít. A 200 m² lakótérrel és 320 m² telekkel rendelkező ingatlan árfekvését az is befolyásolja, hogy a Parque Botánico urbanizáció közös területei, medencék, sportlétesítmények és biztonsági szolgáltatás is tartozik az ingatlanhoz. A 2006-os építésű villa, amely nemrégiben felújításra került, kedvezőbb árat kínálhat az új építésű projektekhez képest, miközben a hasonló méretű és elhelyezkedésű helyi ingatlanok között az Acqua Gardens Esteponában (524.600 eurótól) és a Fuente Lirios Benahavísban (395.000 eurótól) között helyezkedik el.
Ez a Benahavísban található villa olyan hely, ahol a nyugodt, hegyvidéki életstílus ötvöződik a luxuskényelemmel. A reggelt a délkeleti teraszon kezdheti a lakó, ahogy a napfény beragyogja a tájat, miközben a privát kert csendje és a közeli erdők madárcsicsergése hangulatot teremt. A nappali étkezővel egybekötött konyha lehetőséget ad a közös étkezésekre, míg a hálószobák nyugodt pihenést biztosítanak. A Parque Botánico közösségi területei lehetőséget adnak a szociális életre is. A reggeli edzés az edzőteremben, délután a medence melletti pihenés, vagy egy teniszmeccs a barátokkal mind mindennapos lehetőségek. A helyi étterem és bár helyi ízeket kínál anélkül, hogy el kellene hagyni az urbanizációt. Az autóval való közlekedés itt alapvető fontosságú. A helyi vásárlás a közeli szupermarketben megoldható, de nagyobb bevásárlásokért vagy speciális szolgáltatásokért a közeli városokba, Esteponába vagy Marbellába érdemes ellátogatni. A nyugodt, hegyvidéki környezet szilárd visszavonulást kínál a nyári strandok forgatagából, miközben az autóval csak percek alatt elérhető a tengerparti élet.
A villa elhelyezkedése ideális egyensúlyt teremt a nyugodt hegyvidéki élet és a kényelmi szolgáltatások között. Benahavís központja autóval percek alatt elérhető, ahol helyi éttermek, kávézók és üzletek várják a látogatókat. A településen egy alapfokú iskola, egy gyógyszertár és három bankfiók is található, ami alapvető szolgáltatásokat biztosít a mindennapokhoz. A nagyobb bevásárlásokhoz a közeli szupermarket (4 km) vagy Estepona városa (10 perc autóval) ajánlott. A gyermekes családok számára fontos, hogy Cancelada közoktatási iskolája 5 km-re, míg az Esteponai Nemzetközi Iskola 9 km-re található. Az egészségügyi ellátás könnyen elérhető, a közeli kórház 6,7 km-re, a magánkórház (Hospiten) pedig 4 km-re helyezkedik el. A közeli gyógyszertár mindössze 362 méterre található, ami sürgős esetekben is nyugalmat biztosít.
A térkép jól ábrázolja Benahavís stratégiai fekvését a Costa del Sol nyugati részén. A település a tengerparttól mindössze 7 km-re, a hegyvidéki területen helyezkedik el, Marbella és Estepona között. A térképen látható a település közelsége a golfpályákhoz (La Zagaleta, Marbella Club), valamint a főbb útvonalak, amelyek összekötik a tengerparti városokkal és a repülőterekkel (Málaga 48 km, Gibraltár 49 km).
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella, Estepona és Ronda háromszögében. A település 7 km-re a tengerparttól, 14 km-re Marbellától és kb. 10 km-re Esteponától helyezkedik el, ami ideális középponttá teszi a régió felfedezéséhez. A település hegyvidéki jellege ellenére kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió főbb városaival, beleértve Málaga városát (60 km) és Algeciras kikötőjét (56 km) is. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén eljussanak a tengerparti üdülőhelyekre, bevásárlóközpontokba vagy a hegyvidéki Ronda történelmi városába.
Az ingatlan ideális helyszín a golf rajongóinak, hiszen a közvetlen közelben három jelentős golfklub található: a La Zagaleta Country Club (1,9 km), a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km). Ezek mindegyike rövid autóúttal elérhető, akár napi látogatásra is alkalmas. A strandok közvetlen közelében találhatók: a Playa del Saladillo (6,9 km) és a Playa Isdabe (7,0 km), amelyek autóval kb. 15-20 perc alatt érhetők el. Ezek a strandok lehetőséget nyújtanak a mediterrán tengerparti életstílus élményére. A repülőtér közelsége fontos a nemzetközi utazók számára: Málaga-Costa del Sol repülőtér 48 km-re, míg Gibraltár repülőtér kb. 49 km-re található. Mindkét repülőtér autóval kb. 45-50 perc alatt elérhető.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavísban évi átlagosan 17,8°C-os hőmérséklet jellemző, amely a mediterrán éghajlat ideális egyensúlyát tükrözi. A nyári hónapokban a hőmérséklet 26°C körül alakul, míg a téli hónapokban 12°C körül mozog, ami egész évben kellemes időjárást biztosít. A település 123 méter tengerszint feletti magasságban fekszik, ami enyhe lehűlést jelent a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest. Ez a magasság előnyös a levegőminőség szempontjából is, különösen a nyári forró napokon. A fürdőszezon kb. 4 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete eléri vagy meghaladja a 20°C-ot. Ez általában májustól szeptemberig tartó időszakot jelent, amikor a strandok és a kültéri medencék teljes értékűen használhatók.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benahavís közelsége a tengerparthoz (7 km) lehetővé teszi, hogy a lakók könnyen hozzáférjenek a Costa del Sol strandjaihoz. A közeli Playa del Saladillo és Playa Isdabe strandok jellemzően nyugodtabbak a nagy forgalmú nyári strandokhoz képest, ideálisak a családi strandnapokhoz vagy a csendes napfényfürdőzéshez. A sportlehetőségek különösen gazdagok a környéken. A három közeli golfklub (La Zagaleta, Marbella Club, El Higueral) mind professzionális golfélményt kínálnak, míg a Parque Botánico közösségi területein négy teniszpálya, két kosárlabdapálya, squash és padellapálya is várja a sportolni vágyókat. A vízisportok kedvelői számára a közeli Puerto Deportivo José Banus kikötő (8,8 km) kínál lehetőségeket, ahol vitorlázás, jet-ski vagy egyéb vízi sportok is gyakorolhatók.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyzetben fekszik a Costa del Sol nyugati részén, Marbella, Estepona és Ronda háromszögében. A település 7 km-re a tengerparttól, 14 km-re Marbellától és kb. 10 km-re Esteponától helyezkedik el, ami ideális középponttá teszi a régió felfedezéséhez. A település hegyvidéki jellege ellenére kiváló összeköttetéssel rendelkezik a régió főbb városaival, beleértve Málaga városát (60 km) és Algeciras kikötőjét (56 km) is. Ez a központi fekvés lehetővé teszi, hogy a lakók könnyedén eljussanak a tengerparti üdülőhelyekre, bevásárlóközpontokba vagy a hegyvidéki Ronda történelmi városába.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
A Benahavísban található villa egyensúlyt teremt a Costa del Sol nyugati részén elérhető lehetőségek között. A közeli Fuente Lirios projekt (395.000 eurótól) ugyanazt a Benahavís-i környéket kínálja, de alacsonyabb árfekvésben, viszont kevesebb közösségi szolgáltatással és sportlehetőséggel. Az Altura 160 projekt (569.000 eurótól) szintén Benahavísban található, magasabb áron, de prémiumabb anyaghasználattal és nagyobb lakóterekkel. Az Esteponai Acqua Gardens (524.600 eurótól) közvetlenebb tengerparti hozzáférést biztosít, de hiányzik belőle a Benahavís-ra jellemző hegyvidéki nyugalom és exkluzivitás. Benahavís különlegessége, hogy képes megtartani az autentikus andalúz falu hangulatát annak ellenére, hogy a luxusingatlanok és golfpályák központjává vált. A közeli Marbella (14 km) nyüzsgő városi életet és bevásárlási lehetőségeket kínál, de magasabb ingatlanárakkal és nagyobb nyári zsúfoltsággal jár. Estepona (kb. 10 km) ár-érték arányban kedvezőbb, és jóval autentikusabb spanyol hangulatot őriz, de hiányzik belőle a Benahavís-ra jellemző exkluzív golfközösség. Összességében ez a villa azokat célozza meg, akik a golfélet és a nyugodt hegyvidéki környezet előnyeit élveznék, miközben nem akarnak teljesen elszigetelődni a tengerparti életstílustól és a városi kényelmi szolgáltatásoktól sem.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID