这个独立别墅位于西班牙安达卢西亚地区贝纳哈维斯，占地200平方米，拥有3间卧室和3间浴室。该物业建于2006年，属于一个封闭式住宅区，提供24小时安保服务。别墅坐落在一个乡村环境中，距离海岸线7公里，享有地中海气候，年平均温度在12-26°C之间。贝纳哈维斯是马拉加省的一个山区小镇，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间，为居民提供了一个结合了宁静乡村生活与便捷城市设施的居住环境。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该别墅位于贝纳哈维斯山区，距离海岸线7公里，处于一个封闭式住宅区内。周边环绕着多个高尔夫球场，包括拉扎加莱塔乡村俱乐部（1.9公里）、马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和埃尔希格拉尔高尔夫球场（3.1公里）。物业地势较高，海拔123米，为住户提供山区乡村生活的体验，同时保持对沿海地区的便捷可达性。
该别墅满足了寻求安全、私密生活方式的居住需求。封闭式住宅区提供24小时安保，适合重视安全的家庭。三间卧室和三间浴室的布局适合小型家庭或用作度假住宅。朝东南的露台和私人花园为户外生活提供了理想空间。社区内的多种设施，如游泳池、运动场和健身房，满足了休闲和健康生活的需求。
该别墅于2006年完工，属于已建成的住宅物业。建筑状况被评为良好至优秀，近期进行了翻新和翻修。别墅位于一个成熟的住宅区内，所有基础设施和社区设施都已完全投入使用。作为已完工项目，买家可以立即入住，无需等待建设完成，同时可以实际查看房屋的实际状况和社区环境。
该物业位于内陆山区，距离海岸有一定距离，不适合希望直接临海居住的人士。由于乡村位置，日常出行需要私家车，公共交通选择有限。该物业不提供直接的商业服务，如商店或餐厅，需要短途驾车到达。作为独立别墅，共享设施仅限于住宅区内，不提供城市中心的便利性和多样性。
Ref: VL961098
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这个别墅特别适合那些寻求第二住所作为度假屋的国际买家，特别是来自北欧和东欧的购房者，他们希望在阳光充足的西班牙南部有一个冬季避寒的选择。三间卧室的布局也适合小型家庭，可以作为主要住所使用。对于热爱高尔夫运动的人来说，这个位置非常理想，因为距离多个世界级高尔夫球场仅几分钟车程。封闭式住宅区的安全性和完善设施也使其成为有小孩家庭的理想选择，孩子们可以在安全的环境中活动和玩耍。这个物业也适合那些希望在未来几年内移居西班牙的人，可以先用作度假屋，熟悉当地环境后再作为永久居所。住宅区内的国际社区氛围有助于新居民融入当地生活。对于投资者而言，贝纳哈维斯地区持续的旅游业发展和对度假租赁的稳定需求，使这个物业成为一个有吸引力的投资机会。
这个别墅展现了高质量的建筑工艺和精良的装修。别墅建于2006年，状况评为优秀至良好，近期进行了翻新和翻修，保持了现代居住标准。室内设计注重功能性和舒适度，宽敞的客厅区域配备了充足的自然光线，完全集成的厨房提供现代化的家电和充足的存储空间。别墅采用优质材料建造，包括大理石地板，这不仅增加了室内空间的光泽感，还提供了耐用性和易于维护的特点。浴室配备了高品质的洁具和饰面，反映了西班牙南部住宅的典型风格。室外空间同样注重质量，私人花园采用热带景观设计，包括桉树和其他本地植物，创造了绿意盎然的居住环境。住宅区的公共设施同样展现高标准，包括一个25米长的室内恒温游泳池，配备现代化过滤系统和温度控制。健身区域拥有专业级设备，而多功能运动场则采用符合国际标准的地面材料。别墅的东南朝向优化了自然光利用，减少了冬季供暖需求，体现了对能源效率的考虑。
该别墅的售价为535,000欧元，作为贝纳哈维斯地区的中高端住宅物业。这一价格反映了其200平方米的居住面积、320平方米的占地面积，以及位于封闭式住宅区内的位置优势。与周边项目相比，如贝纳哈维斯的Fuente Lirios（起价395,000欧元）和Altura 160（起价569,000欧元），该物业定价处于中等偏上水平。价格包含了对社区所有设施的使用权，如多个游泳池、运动场和健身设施。作为已建成的物业，买家无需承担新房建设可能的风险，同时可以立即入住或作为投资物业出租。
在贝纳哈维斯的这个别墅提供了一种结合乡村宁静与便捷设施的日常生活体验。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏周围的自然景观，然后前往社区内的游泳池或健身设施开始一天的活动。白天，居民可以选择在私人花园中放松，或使用住宅区内的多种体育设施，如网球场、篮球场和板球场。对于有孩子的家庭，社区内的儿童游乐区提供了安全的娱乐空间。需要购物或服务时，短途驾车可到达附近的超市、药店和其他便利设施。傍晚，居民可以在社区内的餐厅享用晚餐，或返回别墅利用配备齐全的厨房准备家庭料理。对于那些喜欢高尔夫运动的人，附近的世界级高尔夫球场提供了充足的娱乐选择。周末，居民可以驱车前往7公里外的海滩，享受地中海海岸线，或探索附近的马尔贝拉和埃斯特波纳等沿海城镇的餐厅和购物场所。
贝纳哈维斯的生活环境结合了乡村宁静与城市便利。距离别墅仅4公里有超市，满足日常购物需求，而最近的医院在6.7公里处，提供紧急医疗服务。对于有学龄儿童的家庭，最近的公立学校在5公里范围内，而国际学校如埃斯特波纳国际学校在5.8公里处，提供英语教育。住宅区内的设施丰富，包括一个市政体育中心（0.6公里）、市政健身房（0.7公里）和市政游泳池（1.0公里），为居民提供多样化的体育活动选择。附近的景点，如新郎悬崖观景点（0.5公里）和管道池观景点（1.0公里），提供欣赏周围自然风光的理想场所。交通方面，最近的公交站有1条线路，但由于山区地形，私人汽车是主要的交通工具。距离最近的港口何塞·巴努斯港（8.8公里）和两个主要机场, , 直布罗陀机场（约49公里）和马拉加-Costa del Sol机场（约51公里），为国际旅行提供便利。
这张地图展示了别墅在贝纳哈维斯的战略位置，位于马拉加省西南部。地图突出显示了物业与主要基础设施和便利设施的距离，包括最近的机场（马拉加和直布罗陀）、附近的海滩、高尔夫球场以及马尔贝拉和埃斯特波纳等城镇。地图还显示了物业与主要交通网络的连接，强调虽然位于乡村环境中，但仍然保持了与沿海地区的良好连接。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳哈维斯municipality内，这是一个占地145.0平方公里的山区城镇，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。贝纳哈维斯在区域内的位置具有战略意义，距离海岸线7公里，结合了乡村宁静与沿海便利。在更广泛的区域背景下，该别墅距离马尔贝拉（14公里，人口147,958）约15分钟车程，距离埃斯特波纳约10分钟车程，距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）约1小时车程。这种位置使其成为一个理想的"中途点"，既可以享受沿海城镇的设施和娱乐，又可以体验内陆的宁静生活和自然美景。
该别墅距离主要设施和休闲场所的合理距离使其成为一个方便的居住选择。最近的海滩，如Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里，驾车约10分钟即可到达，便于享受地中海海滨生活。对于高尔夫爱好者，拉扎加莱塔乡村俱乐部仅1.9公里，马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村2.6公里，埃尔希格拉尔高尔夫球场3.1公里，提供世界级的高尔夫体验。最近的超市在4公里处，满足日常购物需求，而最近的医院在6.7公里处，确保医疗服务的可及性。最近的药店仅362米，步行即可到达，增加了日常便利性。对于旅行需求，最近的机场是马拉加-Costa del Sol机场，约48公里车程，而直布罗陀机场约49公里。EV充电设施在296米处，为电动车车主提供便利。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯地区的地中海气候为居民提供全年宜人的生活条件。该地区年平均温度为17.8°C，冬季平均气温约12°C，夏季平均气温约26°C，避免了极端温度。别墅位于海拔123米处，享受山区的微风和略微凉爽的气温，同时距离海岸足够近以受益于海洋调节。该地区的日照充足，特别是在夏季，为户外活动和太阳能利用提供了理想条件。游泳季节持续约4个月，当水温达到或超过20°C时，居民可以在附近的海滩或社区游泳池享受水上活动。降雨主要分布在冬季月份，而夏季则相对干燥，典型地中海气候模式。别墅的东南朝向优化了早晨日照，减少了夏季午后的强烈阳光照射，为户外生活创造了舒适条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该别墅附近提供丰富的休闲和娱乐选择。最近的海滩包括Playa del Saladillo和Playa Isdabe，距离约7公里，这些海滩提供典型的地中海海滨体验，包括日光浴、游泳和各种水上活动。高尔夫爱好者将特别欣赏该位置，附近有多个世界级高尔夫球场。拉扎加莱塔乡村俱乐部（1.9公里）是西班牙最独家的球场之一，而马尔贝拉俱乐部高尔夫度假村（2.6公里）和埃尔希格拉尔高尔夫球场（3.1公里）也提供高质量的高尔夫体验。住宅区内提供多种体育设施，包括5个室外游泳池、一个25米长的室内恒温游泳池、设备齐全的健身房、按摩浴缸、桑拿和蒸汽房。运动爱好者可以使用4个网球场、2个篮球场、室内壁球场和板球场。儿童游乐区和热带景观花园为家庭提供了额外的休闲空间。附近的塞尔沃冒险野生动物园（约10公里车程）为家庭提供一日游选择。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯municipality内，这是一个占地145.0平方公里的山区城镇，位于马尔贝拉、埃斯特波纳和龙达之间。贝纳哈维斯在区域内的位置具有战略意义，距离海岸线7公里，结合了乡村宁静与沿海便利。在更广泛的区域背景下，该别墅距离马尔贝拉（14公里，人口147,958）约15分钟车程，距离埃斯特波纳约10分钟车程，距离较大的城市如阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加（60公里）约1小时车程。这种位置使其成为一个理想的"中途点"，既可以享受沿海城镇的设施和娱乐，又可以体验内陆的宁静生活和自然美景。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
与贝纳哈维斯地区的其他项目相比，这个别墅提供了中高端的居住体验。价格方面，535,000欧元的定位高于Fuente Lirios项目（起价395,000欧元），但低于Altura 160项目（起价569,000欧元），使其成为一个中等价位选择。与邻近的埃斯特波纳地区项目相比，如Acqua Gardens（起价524,600欧元），这个别墅提供更大的居住空间（200平方米）和更大的占地面积（320平方米），同时保持了竞争力的价格。更重要的是，贝纳哈维斯的位置提供了比沿海城镇更加宁静的乡村环境，同时通过短途驾车保持了与海岸的便利连接。在建筑质量方面，该别墅作为2006年建成的物业，已经证明了其耐久性，近期的翻新使其保持了现代标准。社区设施是该别墅的一个显著优势，与许多仅提供基本设施的住宅区不同，这个住宅区提供丰富的休闲选择，包括多个游泳池、体育设施和景观花园。在贝纳哈维斯地区，这种全面的设施配置通常只出现在更高端的开发项目中。
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID