فيلا منفصلة فاخرة تقع في لها فينكا دي خاسمني، بينهافيس، واحدة من أماكن الإقامة المرغوبة في كوستا ديل سول. تتميز هذه الفيلا الحديثة بمساحة 252 متر مربع على قطعة أرض خاصة بمساحة 627 متر مربع. تشمل 3 غرف نوم و2 حمام، مع تصميم داخلي مفتوح يسمح بالمرور بين الداخل والخارج بسلاسة. تقع الفيلا في منطقة هادئة مع إطلالات على البحر والجبال والحدائق، مما يوفر إقامة فاخرة في بيئة طبيعية جميلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا في بينهافيس، قرية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا، على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل. المنطقة تحيط بها مناطق غنية بملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الطبيعية. توفر الفيلا خصوصية مع إطلالات بانورامية على البحر المتوسط والجبال المحيطة.
الفيلا مناسبة للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن مساحة إقامة واسعة مع عزل وخصوصية. توفر غرف نوم واسعة وحمامات تصميمية ومساحة للمعيشة مفتوحة. يمكن استخدام الفيلا كإقامة دائمة أو منزل عطلات أو فرصة استثمارية. توفر مواقف للسيارات ونظام أمني على مدار الساعة.
الفيلا جديدة تماماً وجاهزة للسكن فوراً. تم الانتهاء من البناء حسب المواصفات الحديثة مع جودة بناء عالية. تحتوي على مواد وتجهيزات عالية الجودة بما في ذلك تدفئة تحت الأرضية وتكييف هواء. المشروع مجاني للسكن فوراً دون الحاجة إلى انتظار عمليات البناء أو التجديدات.
الفيلا ليست مناسبة للأشخاص الذين يبحثون عن إقامة في وسط المدينة مع مشاة سهلة إلى المحلات والخدمات. المنطقة تتطلب سيارة للتنقل اليومي. لا يوجد في الفيلا مساحات لعدد كبير من الضيوف (أكثر من 6 أشخاص). لا يوجد مسبح عام في المجتمع السكني.
Ref: VL974068
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الفيلا الأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل ثانٍ في منطقة مشمسة مع بنية تحتية جيدة. يمكن للمشترين الذين يخططون لقضاء جزء من السنة في إسبانيا الاستفادة من الموقع القريب من مطار ملقة (حوالي 48 كم) للتنقل بسهولة. تناسب أيضاً المستثمرين الذين يبحثون عن عقار فاخر في منطقة مرغوبة بينهافيس، حيث تقع بالقرب من ملاعب الجولف الفاخرة مثل لا زاغاليتا وماربيا كلوب. العائلات التي تبحث عن تعليم دولي لأطفالها ستجد مدرسة إستيبون الدولية على بعد حوالي 6 كيلومترات. هذا المنزل مثالي لأولئك الذين يقدرون الخصوصية والهدوء دون العزلة التامة عن الحياة الاجتماعية والمرافق.
تم بناء الفيلا باستخدام مواد عالية الجودة والتقنيات الحديثة. تحتوي على تدفئة تحت الأرضية في جميع أنحاء المنزل وتدفئة مركزية وتكييف هواء للتدفئة والتبريد. النوافذ مزدوجة الزجاج لعزل حراري وصوتي أفضل. تحتوي الحمامات على تجهيزات تصميمية مع مواد عالية الجودة. المطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية عصرية. تم تجهيز الفيلا بمنافذ ألياف بصرية للإنترنت عالي السرعة والواي فاي والتلفزيون عبر الأقمار الصناعية. يوجد غرفة غسيل منفصلة وخزانات مدمجة في جميع غرف النوم. الخارجية تشمل حديقة خاصة ومنظمة ومسبح خاص ومساحة شاسعة للتراس (70 متر مربع) وسطح للإطلالات.
يبدأ سعر الفيلا من 1,895,000 يورو. تمثل هذه الأساس قيمة مساحة الإقامة الواسعة (252 متر مربع) مع قطعة أرض خاصة (627 متر مربع) في منطقة مرغوبة. الأسعار تعكس جودة المواد المستخدمة والموقع الاستراتيجي بالقرب من ملاعب الجولف والمسافة من الساحل. الفيلا جاهزة للسكن الفوري، مما يوفر للمالكين الجدد القدرة على الاستمتاع بالممتلكات فوراً دون تكاليف إضافية للتجديد أو الانتظار.
الحياة في هذه الفيلا تتميز بالهدوء والخصوصية مع إمكانية الوصول إلى المرافق. تبدأ الأيام مع إطلالات مشرقة من النوافذ الكبيرة الممتدة من الأرض إلى السطح، مما يسمح بدخول ضوء الشمس الطبيعي إلى جميع أنحاء المنزل. يمكن الاستمتاع بوجبات الإفطار في المطبخ الحديث مع الجزر المحيطة. خلال النهار، يمكن الاسترخاء حول المسبح الخاص أو استخدام صالة الألعاب الرياضية والساونا الخاصة. بعد الظهر، يمكن استكشاف الملاعب القريبة أو زيارة القرية الجبلية القريبة. في المساء، يوفر السطح الخاص مساحة مثالية للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة والنجوم ليلاً. نمط الحياة هنا يجمع بين الراحة في بيئة خاصة مع إمكانية الوصول إلى الحياة الاجتماعية في المناطق القريبة.
تقع الفيلا في منطقة سكنية خاصة ومحمية في بينهافيس، مع توفر الأمن على مدار الساعة. يوجد محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد حوالي 300 متر، مما يسهل استخدام السيارات الكهربائية. الصيدلية أقرب بحوالي 362 متر، والمستشفى على بعد حوالي 6.7 كيلومتر. يوجد سوبر ماركت على بعد 4 كيلومترات، مما يتطلب استخدام السيارة للتسوق اليومي. المنطقة تحيط بها مناطق طبيعية غنية، مع توفر فرص للمشي لمسافات طويلة في الجبال القريبة. يمكن الوصول إلى ماربيا وبويرتو بانوس بسهولة بالسيارة خلال حوالي 10-15 دقيقة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الحياة الليلية والمطاعم والمتاجر الفاخرة.
يوضح هذا الخريطة موقع الفيلا في لا فينكا دي خاسمني، بينهافيس. يمكنك رؤية قربها من ملاعب الجولف الفاخرة والمسافة القصيرة إلى السواحل. توفر الخريطة أيضاً نظرة عامة على البنية التحتية المحيطة والطرق الرئيسية التي تربط المنطقة بمدن مثل ماربيا وإستيبونا.
تقع الفيلا في بينهافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر توازناً مثالياً بين الإقامة الهادئة والوصول إلى السواحل والمدن الساحلية. يمكن الوصول إلى ماربيا وإستيبونا بسهولة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الحياة الاجتماعية والمرافق دون العيش في وسط الصخب.
تقع أقلى الشواطئ على بعد حوالي 7 كيلومترات، بما في ذلك بلايا ديل سالاديو وبلايا إيسدابي. يمكن الوصول إليها بالسيارة في حوالي 10-15 دقيقة. تقع ماربيا على بعد حوالي 10 كيلومترات وبويرتو بانوس على بعد حوالي 9 كيلومترات. مطار ملقة كوستا ديل سول الرئيسي يقع على بعد حوالي 48 كيلومتراً، أو حوالي 35-40 دقيقة بالسيارة. تلاقي ملاعب الجولف الفاخرة مثل لا زاغاليتا (1.9 كم) وماربيا كلوب جولف ريزورت (2.6 كم) وإل هيغيرال جولف (3.1 كم)، مما يجعلها مثالية لعشاق الجولف.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ بينهافيس بدفئ معتدل طوال العام، بمتوسط درجات حرارة يتراوح بين 12-26 درجة مئوية. متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 17.8 درجة مئوية. يبلغ موسم السباحة حوالي 4 أشهر حيث ترتفع درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الفيلا على ارتفاع 123 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات بانورامية وتبريداً طبيعياً في أشهر الصيف الحارة. المنطقة تحصل على عدد كبير من ساعات الشمس السنوية، مما يجعلها مثالية للاستمتاع بالمساحات الخارجية والمسبح الخاص معظم أيام السنة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقع الشواطئ القريبة مثل بلايا ديل سالاديو وبلايا إيسدابي على بعد حوالي 7 كيلومترات. هذه الشواطئ معروفة بجودتها وخدماتها. المنطقة محاطة ببعض من أفضل ملاعب الجولف في إسبانيا، بما في ذلك لا زاغاليتا كونتري كلوب وماربيا كلوب جولف ريزورت وإل هيغيرال جولف. توفر المنطقة أيضاً مرافق رياضية متعددة، بما في ذلك المركز البلدي للرياضات (0.6 كم) وصالة الألعاب الرياضية البلدية (0.7 كم) والمرافق المائية البلدية (1.0 كم). هناك أيضاً مناظر طبيعية خلابة مثل ميرادور ديل تاخو ديل نوفيو وميرادور دي لا تشاركا دي لوس توبوس للاستمتاع بالمناظر الطبيعية المحيطة.
25 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع الفيلا في بينهافيس، وهي بلدية جبلية تقع بين ماربيا وإستيبونا وروندا. هذا الموقع الاستراتيجي يضعها في قلب واحدة من أكثر المناطق المرغوبة في كوستا ديل سول. تقع على بعد حوالي 7 كيلومترات من الساحل، مما يوفر توازناً مثالياً بين الإقامة الهادئة والوصول إلى السواحل والمدن الساحلية. يمكن الوصول إلى ماربيا وإستيبونا بسهولة بالسيارة، مما يوفر إمكانية الوصول إلى الحياة الاجتماعية والمرافق دون العيش في وسط الصخب.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | 86 mm |
| فبراير | 11.8°C | 87 mm |
| مارس | 13.6°C | 110 mm |
| أبريل | 15.4°C | 72 mm |
| مايو | 18.7°C | 32 mm |
| يونيو | 22.6°C | 3 mm |
| يوليو | 25.6°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.0°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.6°C | 33 mm |
| أكتوبر | 19.0°C | 96 mm |
| نوفمبر | 14.3°C | 122 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 119 mm |
عند مقارنة فيلا لا فينكا دي خاسمني بالمشاريع الأخرى في المنطقة، نجد أنها تقدم قيمة مميزة في فئة الفيلات الفاخرة. مشاريع مثل sky marbella apartments تبدأ من 1,495,000 يورو بينما تبدأ lyra residences من 1,510,000 يورو. ومع ذلك، فإن فيلا لا فينكا دي خاسمني توفر مساحة أرضية خاصة أكبر (627 متر مربع) وموقعاً أكثر هدوءاً بالقرب من ملاعب الجولف الفاخرة. فيلا لا فينكا دي خاسمني هي خيار جذاب للمشترون الذين يفضلون الاستقلال التام والخصوصية التي توفرها الفيلا المنفصلة مقارنة بالشقق في المجمعات السكنية الأخرى. بالمقارنة مع be lagom الذي يبدأ من 1,890,000 يورو، تقدم فيلا لا فينكا دي خاسمني قيمة مماثلة مع إطلالات أفضل وخصوصية أكبر. المنطقة المحيطة ببينهافيس معروفة بجاذبيتها للسكان الدوليين الباحثين عن هدوء مع إمكانية الوصول إلى الحياة الاجتماعية في ماربيا القريبة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID