De villa in Benahavís biedt een landinwaartse woonervaring in een rustige landelijke omgeving. Met een perceel van 627 m² en een woonoppervlakte van 252 m² is het een vrijstaande woning met drie slaapkamers en twee badkamers. De woning beschikt over een privézwembad en heeft een zuidoostelijke oriëntatie, wat zorgt voor natuurlijk licht gedurende de dag. De locatie combineert toegang tot voorzieningen met de rust van een bergdorpsetting, op korte afstand van golfbanen en de kust van de Costa del Sol.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De villa bevindt zich in Benahavís, een bergdorp tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de kust. De ligging biedt een balans tussen landelijke rust en bereikbaarheid van kustplaatsen. Met een hoogte van 123 meter boven zeeniveau zijn er zichten op zowel de zee als de bergen, terwijl de omliggende natuur en golfbanen het landschap bepalen.
De villa voldoet aan de behoefte aan ruimte en privacy met drie slaapkamers en twee badkamers op een groot perceel. De zuidoostelijke oriëntatie zorgt voor natuurlijk licht in de belangrijkste leefruimtes. De aanwezigheid van airconditioning, centrale verwarming en vloerverwarming biedt comfort tijdens alle seizoenen, terwijl de keuken en buitenruimtes geschikt zijn voor zowel dagelijks gebruik als entertainen.
De woning is een recent gebouwde villa die als nieuw op de markt wordt aangeboden. Hoewel de bouwtechnisch is voltooid, wordt een indicatieve oplevering in 2026 vermeld, wat kan duiden op afronding van voorzieningen in de omgeving of administratieve afhandeling. De staat van de woning wordt beschreven als uitstekend en nieuw, wat duidt op een eigentijdse afwerking zonder slijtage.
De villa bevindt zich in een landelijke omgeving waar een auto essentieel is voor dagelijkse verplaatsingen. De locatie is niet direct aan het strand gelegen, wat betekent dat een korte rit nodig is om de kust te bereiken. Met één basisschool in de directe omgeving is het aanbod van onderwijsvoorzieningen beperkt, wat mogelijk een overweging vormt voor gezinnen met kinderen van verschillende leeftijden.
Ref: VL974068
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Deze woning past bij personen die op zoek zijn naar een permanente of secundaire woning met voldoende ruimte en privacy. De combinatie van landelijke rust met toegang tot golfbanen en de kust maakt het geschikt voor gepensioneerden of semi-gepensioneerden die van een actieve levensstijl genieten. Voor gezinnen biedt het voldoende ruimte, hoewel de beperkte onderwijsvoorzieningen in de directe omgeving een overweging kunnen zijn. Ook voor kopers die een waardevaste investering zoeken in de Benahavís-regio, waar de vastgoedmarkt stabiel is, is dit een passende optie. De locatie is minder geschikt voor mensen die afhankelijk zijn van openbaar vervoer of die op zoek zijn naar loopafstand naar winkels en restaurants.
De villa beschikt over hoogwaardige afwerking zoals airconditioning, centrale verwarming en vloerverwaking, wat zorgt voor comfort tijdens alle seizoenen. De moderne keuken is volledig geïnstalleerd met apparatuur, terwijl de badkamers zijn uitgerust met kwalitatieve sanitair en tegelwerk. De grote raampartijen van vloer tot plafond zijn van dubbel glas, wat zorgt voor isolatie en geluidsreductie. Buiten is het zwembad en de tuin professioneel aangelegd, met aandacht voor irrigatie en onderhoudsgemak. Verder zijn er inbouwkasten en een aparte wasruimte aanwezig, wat bijdraagt aan praktische opslag en functionaliteit. De algehele afwerking wordt beschreven als 'excellent' en 'nieuw', wat duidt op een zorgvuldige uitvoering zonder gebreken.
De villa is geprijsd vanaf €1.895.000, wat het in het hoogste segment van de Benahavíse markt plaatst. De prijs reflecteert de combinatie van een nieuwe vrijstaande villa op een ruim perceel met privézwembad en luxe afwerking. Vergeleken met vergelijkbare projecten in dezelfde regio, zoals Sky Marbella Apartments (vanaf €1.495.000) en Lyra Residences (vanaf €1.510.000), positioneert deze villa zich in het duurdere segment, al komt het qua prijs in de buurt van Be Lagom (vanaf €1.890.000). De beschikbaarheid is beperkt tot dit specifieke object, wat wijst op een exclusief aanbod.
Het dagelijks leven in deze villa draait om een mix van rust en toegankelijkheid. De ochtenden beginnen met zonlicht in de zuidoostgerichte ruimtes, gevolgd door mogelijkheden voor ontspanning in de eigen tuin of het zwembad. Voor boodschappen of andere benodigdheden is een rit van 4 kilometer naar de dichtstbijzijnde supermarkt nodig. De nabijheid van meerdere golfbanen maakt het aantrekkelijk voor liefhebbers van deze sport, die dagelijks of regelmatig een van de vier cursussen kunnen bezoeken. De avonden kunnen worden doorgebracht op het terras met uitzicht op de omgeving, waar de afwisseling tussen zee- en bergzicht zorgt voor een afwisselende sfeer. De locatie biedt een landelijke leefstijl met de mogelijkheid om relatief snel meer stedelijke voorzieningen in Marbella of Estepona te bereiken.
De omgeving van Benahavís biedt een rustige landelijke sfeer met essentiële voorzieningen op korte afstand. Binnen een straal van 2 kilometer zijn 14 restaurants, 4 cafés, 3 banken en 1 apotheek te vinden, wat voldoende basisvoorzieningen dekt. Voor meer uitgebreide winkelmogelijkheden of medische zorg zijn Marbella en Estepona binnen 15-20 minuten rijden te bereiken. De infrastructuur bestaat voornamelijk uit lokale wegen die de verschillende delen van de regio verbinden. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.6 kilometer, zwembaden op 1.0 kilometer en diverse golfbanen binnen 3 kilometer, bieden voldoende recreatiemogelijkheden zonder ver te hoeven reizen.
De kaart toont de positie van de villa in Benahavís, ingebed tussen de golfbanen en natuurlijke terreinen. De locatie bevindt zich op korte afstand van Marbella in het oosten en Estepona in het westen, met de Middellandse Zee ten zuiden. De omringende wegen verbinden de verschillende wijken en faciliteiten, waarbij de dichtstbijzijnde voorzieningen binnen een straal van 2 kilometer zichtbaar zijn.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de Costa del Sol kustlijn. Deze positie maakt het tot een toegangspoort tot zowel de kust als het achterland. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís een meer rustige, landelijke sfeer terwijl de bereikbaarheid van toeristische centra als Marbella en Puerto Banús (8.8 kilometer) goed blijft. De locatie combineert het beste van twee werelden: de exclusiviteit van een bergdorp met de toegankelijkheid van de drukkere kuststreken, wat het aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar balans tussen rust en voorzieningen.
De dichtstbijzijnde stranden, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe, liggen op ongeveer 7 kilometer afstand, wat neerkomt op ongeveer 10-15 minuten rijden. De steden Marbella en Estepona zijn respectievelijk op 15-20 minuten rijafstand gelegen, waar uitgebreidere voorzieningen beschikbaar zijn. De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op 51 kilometer, wat een reistijd van ongeveer 45-60 minuten betekent. Voor golfenthousiastelingen is de locatie ideaal, met drie golfbanen binnen 3 kilometer: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). Een EV-laadpaal bevindt zich op slechts 296 meter afstand.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Met een gemiddelde jaartemperatuur van 17.8°C biedt Benahavís een mild klimaat dat kenmerkend is voor de Costa del Sol. De temperaturen variëren gemiddeld tussen 12°C in de winter en 26°C in de zomer, wat zorgt voor comfortabele leefomstandigheden gedurende het hele jaar. De ligging op 123 meter boven zeeniveau zorgt voor milde temperaturen en voldoende ventilatie. Het zwemseizoen beslaat ongeveer 4 maanden, waarbij de watertemperatuur boven de 20°C komt, voornamelijk van juni tot september. De zuidoostelijke oriëntatie van de villa zorgt voor optimale blootstelling aan de zon, vooral in de ochtend en vroege middag, wat bijdraagt aan natuurlijk licht en warmte in de belangrijkste leefruimtes.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
Hoewel de villa landinwaarts ligt, zijn diverse stranden binnen 7 kilometer bereikbaar, waaronder Playa del Saladillo en Playa Isdabe. Deze stranden bieden recreatiemogelijkheden zoals zwemmen, zonnen en watersporten, voornamelijk tijdens de zomermaanden wanneer het zwemseizoen vier maanden duurt. De golfmogelijkheden zijn een sterk punt van de locatie, met drie gerenommeerde golfbanen op korte afstand: La Zagaleta Country Club (1.9 km), Marbella Club Golf Resort (2.6 km) en El Higueral Golf (3.1 km). Daarnaast zijn er sportfaciliteiten in de buurt, waaronder een gemeentelijk sportcentrum op 0.6 kilometer, een gymnasium op 0.7 kilometer en gemeentelijke zwembaden op 1.0 kilometer afstand.
25 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Benahavís bevindt zich strategisch tussen Marbella, Estepona en Ronda, op slechts 7 kilometer van de Costa del Sol kustlijn. Deze positie maakt het tot een toegangspoort tot zowel de kust als het achterland. In vergelijking met directe kustlocaties biedt Benahavís een meer rustige, landelijke sfeer terwijl de bereikbaarheid van toeristische centra als Marbella en Puerto Banús (8.8 kilometer) goed blijft. De locatie combineert het beste van twee werelden: de exclusiviteit van een bergdorp met de toegankelijkheid van de drukkere kuststreken, wat het aantrekkelijk maakt voor wie zoekt naar balans tussen rust en voorzieningen.
Benahavís is een gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 145 km². Benahavís telt 7.342 inwoners. De gemiddelde hoogte boven de zeespiegel is 150 meter en de gemiddelde jaartemperatuur is 17° Celsius.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | °C | 86 mm |
| Februari | 11.8°C | 87 mm |
| Maart | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mei | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| Augustus | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
In de regio Benahavís positioneert deze villa zich in het hogere prijssegment, met een vanafprijs van €1.895.000. Ter vergelijking: Sky Marbella Apartments starten vanaf €1.495.000 en Lyra Residences vanaf €1.510.000, wat duidt op een premie voor deze vrijstaande villa ten opzichte van appartementen in dezelfde regio. De prijs komt in de buurt van Be Lagom (vanaf €1.890.000), wat suggereert dat deze villa zich in een vergelijkbaar marktsegment bevindt. In tegenstelling tot veel kustlocaties biedt Benahavís een meer rustige, landelijke sfeer met toegang tot golfbanen, wat een belangrijk onderscheidend kenmerk is ten opzichte van directe kustprojecten. De combinatie van een nieuwbouwwoning met privézwembad op een ruim perceel in een omgeving met voorzieningen op korte afstand maakt dit een onderscheidend aanbod in de regio, vooral voor kopers die de drukte van directe kustlocaties willen vermijden zonder in te leveren op bereikbaarheid van voorzieningen.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
