Luxusná vila na predaj v Benahavís, Málaga, s výmerou 252 m² na pozemku o rozlohe 627 m². Vila sa nachádza v exkluzívnej uzavretej komunite s troma spálňami a dvoma kúpeľňami. Nemovitosť ponúka súkromný bazén a panoramatické výhľady na more a hory. Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Výnimočná príležitosť pre tých, ktorí hľadajú vysokokvalitné bývanie v blízkosti golfového rezortu La Zagaleta.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Vila sa nachádza v obci Benahavís, medzi Marbellou, Esteponou a Rondou, približne 7 kilometrov od pobrežia. Táto hornatá obec ponúka kľudné prostredie s horskou atmosférou. Lokalita je charakteristická blízkosťou niekoľkých prestížnych golfových klubov, vrátane La Zagaleta Country Club vzdialeného len 1,9 km. Obec je vzdialená 48 km od medzinárodného letiska Málaga.
Vila so 3 spálňami a 2 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre použitie ako druhé bývanie. Konfigurácia pozemku 627 m² umožňuje súkromný exteriér s bazénom. Vzhľadom na odľahlú polohu je automobil nevyhnutný pre bežné presuny. Vila je vhodná pre tých, ktorí uprednostňujú súkromie a kľud pred mestským ruchom.
Vila je dokončená a pripravená na nasťahovanie. Projekt bol realizovaný ako novostavba s modernou architektúrou. Konštrukcia bola navrhnutá s dôrazom na kvalitnú povrchovú úpravu a energetickej účinnosti. Všetky stavebné práce sú ukončené a nemovitosť je pripravená na okamžité užívanie bez nutnosti ďalších investícií.
Vzhľadom na hornatú polohu nemovitosť vyžaduje automobil pre všetky bežné presuny. Lokalita nie je priamo dostupná pešo od obchodov alebo reštaurácií, najbližšia prevádzka je vo vzdialenosti 4 km. Počet škôl v okolí je obmedzený, v okruhu 2 km sa nachádza len jedna základná škola. Verejná doprava je v oblasti minimálna.
Ref: VL974068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Táto nemovitosť je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov s vyšším rozpočtom, ktorí hľadajú súkromie a exkluzívnu polohu blízko golfových rezortov. Vzhľadom na vzdialenosť od pobrežia a mestských centier nie je ideálna pre tých, ktorí potrebujú častý prístup k mestským službám. Vila je vhodná pre majiteľov, ktorí preferujú aktívny životný štýl s dostupom na športové aktivity, najmä golf. Pre rodiny s deťmi je dôležité zvážiť obmedzený výber škôl v bezprostrednej blízkosti. Vzhľadom na uzavretú komunitu a vysokú úroveň zabezpečenia je vhodná aj pre tých, ktorí hľadajú bezpečné bývanie s dočasným pobytom v zahraničí.
Vila bola postavená s použitím moderných technológií a materiálov. Medzi technické vybavenie patrí podlahové kúrenie, klimatizácia s chladením a kúrením, dvojité sklá a solárne systémy. Kúpeľne sú vybavené podlahovým kúrením a kvalitnými sanárnymi prvkami. Kuchyna je plne vybavená modernými spotrebičmi a drevenými skrinkami. V exteriéri sa nachádza súkromný bazén s krásnym usporiadanou záhradou. Kvalita povrchovej úpravy je na vysokej úrovni, čo sa odráža v energetickej účinnosti nemovitosti. Fasáda a strecha sú navrhnuté s dôrazom na odolnosť voči stredomorskému podnebiu.
Cena villy začínajúca na 1 895 000 € sa pohybuje v hornej cenovej kategórii pre región. V porovnaní s podobnými projektmi v oblasti, ako sú Sky Marbella Apartments a Lyra Residences, je táto nemovitosť oproti konkurencii miernym predražením. Be Lagom v susedstve má podobnú cenovú hladinu od 1 890 000 €. Vzhľadom na exkluzívnu polohu v uzavretej komunite s 24-hodinovou bezpečnosťou a vysokú kvalitu povrchovej úpravy je však cenová úroveň ospravedlňiteľná.
Benahavís predstavuje horskú obec s populáciou približne 9 500 obyvateľov, kde každodenný život tečie v pomalšom tempe ako v prímorskych letoviskách. Vzhľadom na polohu 123 m nad morom je tu príjemnejšie počasie v letných mesiacoch. Obyvatelia môžu využívať viacero športových zariadení v okolí, vrátane mestských športových ihrísk a bazénov. Lokalita je ideálna pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl s dostupom na golfové ihriská a horské turistické trasy.
Vzhľadom na polohu v Benahavís sú všetky potrebné služby dostupné autom v rámci krátkych vzdialeností. Najbližšie pláže, vrátane Playa del Saladillo, sú vzdialené približne 7 km. Mestá Marbella a Estepona s ich plným vybavením sú dostupné do 15-20 minút jazdy autom. Najbližšia veľká nemocnica sa nachádza vzdialená 6,7 km. Pre nákupy je najbližší supermarket vzdialený 4,0 km. Zdravotnícke služby sú dostupné vďaka blízkosti lekárne vo vzdialenosti 362 m od nemovitosti. V oblasti je k dispozícii EV nabíjacia stanica vo vzdialenosti 296 m. Medzinárodné školy, ako je The International School of Estepona, sú dostupné do 10 minút jazdy autom.
Mapa zobrazuje strategickú polohu Benahavís vzhľadom na okolité mestá a prímorské letoviská. Lokalita sa nachádza v kopcovitej oblasti s výhľadom na Stredozemné more. Vyznačené sú tri hlavné golfové kluby v blízkosti, ktoré tvoria významnú časť lokálnej infraštruktúry. Mapa tiež ukazuje vzdialenosť k najdôležitejším mestským centram a dopravným koridorom regiónu.
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi dôležitými centrami Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní kludnej horskej atmosféry. Vzhľadom na blízkosť k pobrežiu (7 km) je ideálnym kompromisom medzi mestským a vidieckym životným štýlom. Porovnaním s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka Benahavís vyššiu mieru súkromia a exkluzivity pri zachovaní dostupnosti k mestskému vybaveniu. Výnimočná je tiež blízkosť k niekoľkým golfovým klubom, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre fanúšikov tohto športu.
Vzdialenosť k moru je približne 7 km, čo zabezpečuje rýchly prístup k plážam. Mestá Marbella a Puerto Banús so všetkými službami sú dostupné približne za 15-20 minút autom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 48 km, cesta trvá približne 40-50 minút v závislosti od dopravnej situácie. Pre milovníkov golfu je pozoruhodná blízkosť troch prestížnych golfových klubov: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km). Všetky tieto ihriská sú dosiahnuteľné do 5 minút jazdy autom. Verejná doprava je v oblasti obmedzená, vzhľadom na čo je autom nevyhnutný pre každodenné presuny.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís sa nachádza vo výške 123 m nad morom, čo prispieva k miernemu podnebiu počas celého roka. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, s letnými maximami okolo 26°C a zimnými minimami približne 12°C. Ročný počet slnečných hodín je nadpriemerný pre región, čo zabezpečuje príjemné podmienky pre exteriérové aktivity. Sezóna kúpania trvá 4 mesiace, kedy teplota vody presahuje 20°C. Horská poloha zabezpečuje čerstvý vzduch a nižšiu vlhkosť v porovnaní s pobrežnými oblastmi. Rastlinstvo v okolí je typicky stredomorské, s borovicovými lesmi a kríkmi, ktoré poskytujú príjemný tieň počas horúcich letných dní.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, sa nachádzajú približne 7 km od nemovitosti. Tieto pláže sú známe svojou čistotou a kvalitou služieb. Pre fanúšikov golfu je lokalita výnimočná vďaka blízkosti troch golfových klubov, z ktorých La Zagaleta Country Club patrí medzi najprestížnejšie v Európe. V okoli sa nachádza 25 športových zariadení, vrátane mestského športového halu, telocvične a mestských plavární. Pre vodné športy je k dispozícii jachárny prístav Puerto Deportivo José Banus vo vzdialenosti 8,8 km. Okolitá príroda ponúka možnosti na turistiku a horskú cyklistiku s viacerými vyhliadkovými bodmi, ako napríklad Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos.
25 Dostupné zariadenia
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís je strategicky umiestnená medzi tromi dôležitými centrami Costa del Sol: Marbellou, Esteponou a Rondou. Táto pozícia umožňuje jednoduchý prístup k službám a atrakciám týchto miest pri zachovaní kludnej horskej atmosféry. Vzhľadom na blízkosť k pobrežiu (7 km) je ideálnym kompromisom medzi mestským a vidieckym životným štýlom. Porovnaním s inými oblasťami na Costa del Sol ponúka Benahavís vyššiu mieru súkromia a exkluzivity pri zachovaní dostupnosti k mestskému vybaveniu. Výnimočná je tiež blízkosť k niekoľkým golfovým klubom, čo z nej robí atraktívnu lokalitu pre fanúšikov tohto športu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Marec | 13.6°C | 110 mm |
| Apríl | 15.4°C | 72 mm |
| Máj | 18.7°C | 32 mm |
| Jún | 22.6°C | 3 mm |
| Júl | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
V porovnaní s podobnými projektmi v Benahavíse, ako sú Sky Marbella Apartments a Lyra Residences, táto vila ponúka väčší súkromný pozemok (627 m²) a vyššiu úroveň úprav. Oproti projektu Be Lagom s podobnou cenovou úrovňou (od 1 890 000 €) poskytuje táto nemovitosť lepšiu polohu vzhľadom na blízkosť golfových klubov. Porovnanie s projektmi v susednej Marbelle ukazuje, že Benahavís ponúka kľudnejšie prostredie a vyššiu úroveň súkromia pri zachovaní podobnej dostupnosti k službám. Hlavnou výhodou oproti projektom priamo na pobreží je nižšia hustota obyvateľstva a viac zelene. Na druhej strane, projekty v Estepone poskytujú jednoduchší prístup k plážam a mestskému životu, čo môže byť pre niektorých kupujúcich dôležitejšie ako golfové aktivity a horská atmosféra.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID