Современная вилла в Бенависис, расположенная в эксклюзивном жилом комплексе La Finca de Jasmine. Вилла общей площадью 252 м² на участке 627 м² с тремя спальнями и двумя ванными комнатами. Недвижимость с юго-восточной ориентацией предлагает панорамные виды на море и горы. Расположена в тихой сельской местности, но в непосредственной близости от престижных полей для гольфа и основных инфраструктурных объектов Коста-дель-Соль.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла расположена в Бенависисе, между Марбельей и Эстепоной, в 7 км от побережья. Находится на высоте 123 метров над уровнем моря в гористой местности. Объект интегрирован в жилой комплекс с контролируемым доступом, обеспечивающий приватность и безопасность в одной из самых престижных жилых зон провинции Малага.
Вилла предлагает три просторные спальни и две дизайнерские ванные комнаты. Современная открытая планировка с большими окнами от пола до потолка создает яркое пространство. Оборудована частным бассейном, landscaped садом, полностью оборудованной кухней, системой теплых полов, кондиционированием, частным спортзалом и сауной. Имеется крытая парковка и отдельная прачечная.
Вилла представлена как новый объект, готовый к заселению, с indicatieve датой сдачи в 2026 году. Объект имеет статус Excellent (отличное состояние) и классифицируется как новое строительство. Все системы инженерного обеспечения уже установлены и функционируют, включая оптоволоконный интернет и спутниковое телевидение.
Расположение в сельской местности требует наличия автомобиля для ежедневных передвижений. Объект не предлагает непосредственного доступа к пляжам (ближайшие на расстоянии около 7 км). Удаленность от крупных торговых центров и ограниченное количество школ в непосредственной близости могут быть важными факторами для семей с детьми. Вилла не находится в пешей доступности от ресторанов и магазинов.
Ref: VL974068
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Эта вилла подойдет для покупателей, ищущих постоянное жилье в престижном районе с доступом к полям для гольфа. Также она представляет интерес как вторая резиденция для тех, кто ценит уединение и природную красоту, но хочет оставаться вблизи от инфраструктуры Коста-дель-Соль. Инвесторы оценят потенциал аренды данного объекта, учитывая его расположение в популярной golf-destination и proximity к Марбелье и Пуэрто-Банусу. Семьи, ищущие жилье вблизи международных школ, найдут The International School of Estepona в 5,8 км. Покупатели, которые хотят сочетать испанский деревенский образ жизни с современными удобствами и панорамными видами, оценят данный объект. Также это хороший выбор для тех, кто ценит безопасность проживания в охраняемом комплексе с круглосуточной охраной.
Вилла отличается современным дизайном и высококачественной отделкой. Просторные интерьеры с открытым планом оснащены большими окнами от пола до потолка, которые обеспечивают естественное освещение и визуально расширяют пространство. Современная кухня полностью оборудована с использованием качественных материалов. Ванные комнаты оформлены в дизайнерском стиле с использованием современных материалов и сантехники. Для обеспечения комфорта установлены системы теплых полов, центрального отопления и кондиционирования. Двойное остекление обеспечивает теплоизоляцию и шумоизоляцию. Внешние территории включают ландшафтный дизайн с автоматической системой полива и частный бассейн. Объект также оснащен современными технологиями, включая оптоволоконный интернет и спутниковое телевидение. Наличие отдельного спортзала и сауны добавляет объекту дополнительную ценность.
Цена виллы составляет €1,895,000, что соответствует премиальному сегменту рынка Бенависиса. Вилла предлагается как новый готовый объект. Сравнение с аналогичными проектами в той же локации показывает, что цены начинаются от €1,495,000 для Sky Marbella Apartments и €1,510,000 для Lyra Residences. Проект Be Lagom сопоставим по цене от €1,890,000, что указывает на конкурентоспособное позиционирование объекта на рынке. Учитывая характеристики и предоставленные удобства, цена отражает статус эксклюзивного объекта в престижном районе.
Расположение виллы предлагает образ жизни, сочетающий уединенность с доступом к инфраструктуре. Утром можно наслаждаться завтраком на террасе с видом на горы, днем посещать расположенные рядом поля для гольфа, а вечером проводить время у частного бассейна с панорамными видами на море. Окрестности предлагают множество возможностей для пеших прогулок по природным паркам и смотровым площадкам, таким как Mirador del Tajo del Novio. Для повседневных покупок потребуется поездка на автомобиле до ближайших супермаркетов, находящихся в 4 км. Жизнь в Бенависисе характеризуется спокойствием в сочетании с возможностью посещать оживленные курортные города побережья в короткой поездке на машине.
Бенависис предлагает сбалансированный образ жизни с сочетанием сельской атмосферы и доступом к городским удобствам. Расстояние до Марбельи составляет около 15 км, а до Эстепоны - около 10 км, что позволяет легко посещать эти курортные города. В 8,8 км находится яхтенная гавань Пуэрто-Банус, известная своими бутиками, ресторанами и ночной жизнью. Для повседневных потребностей в радиусе 2 км от виллы находятся 14 ресторанов, 4 кафе, 3 банка и 1 аптека. Ближайший супермаркет расположен в 4 км. Регион известен своими 34 местными фестивалями в год, что позволяет погрузиться в испанскую культуру. Близость к полю для гольфа La Zagaleta (1,9 км) и другим полям делает эту локацию привлекательной для любителей гольфа. Наличие спортивных объектов, включая муниципальный спортивный зал (0,7 км) и плавательный бассейн (1,0 км), обеспечивает возможности для активного образа жизни.
Вилла расположена в престижном комплексе La Finca de Jasmine в Бенависисе, обеспечивая идеальный баланс между сельской атмосферой и доступом к инфраструктуре. Карты показывают близость к полям для гольфа, таким как La Zagaleta, и панорамные виды на море и горы, которые являются визитной карточкой этого района. Для испанцев Бенависис символизирует аутентичный образ жизни в андалусской деревне с доступом к современным удобствам.
Бенависис strategically расположен между популярными курортами Марбельей и Эстепоной, предлагая спокойную альтернативу оживленным прибрежным городам. Город находится в 7 км от побережья и 15 км от Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и услугам, сохраняя при этом сельский характер. Бенависис известен как "кулинарная столица" Коста-дель-Соль благодаря большому количеству ресторанов. Положение между прибрежной зоной и горами Сьерра-де-лас-Нивес создает уникальный микроклимат, сочетающий средиземноморское и горное влияние. Этот баланс между уединением и доступностью делает Бенависис одним из самых востребованных направлений для недвижимости премиум-класса на Коста-дель-Соль.
Ближайшие пляжи, включая Playa del Saladillo и Playa Isdabe, находятся на расстоянии около 7 км от виллы, что примерно составляет 10-15 минут на автомобиле. Летом вода в море остается теплой (≥20°C) в течение 4 месяцев, обеспечивая продолжительный купальный сезон. До международного аэропорта Малага-Коста-дель-Соль можно добраться за 45 минут (48 км), а до аэропорта Гибралтара - примерно за то же время. Регион известен своими полями для гольфа: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км), все они доступны в течение нескольких минут на автомобиле. Для повседневных покупок ближайший супермаркет находится в 4 км от виллы. Медицинские услуги доступны в больнице, расположенной в 6,7 км. Для владельцев электромобилей conveniently расположен зарядный терминал всего в 296 м от виллы.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенависис enjoys умеренный средиземноморский климат со средней годовой температурой 17,8°C. Летние температуры редко превышают 30°C благодаря влиянию горного рельефа, в то время как зимние температуры обычно держатся выше 12°C. Годовое количество солнечных часов составляет около 3000, что создает идеальные условия для жизни на открытом воздухе. Высота местности (123 м над уровнем моря) обеспечивает естественную вентиляцию и более свежий воздух по сравнению с прибрежными районами. Юго-восточная ориентация виллы позволяет наслаждаться утренним солнцем на террасе в течение всего года. Средиземноморский климат характеризуется мягкой зимой и теплым летом с более чем 300 солнечными днями в году. Сезон дождей приходится в основном на период с октября по апрель. Умеренная влажность и постоянные бризы с моря делают климат комфортным для проживания круглый год.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Несмотря на расположение в inland, вилла находится всего в 7 км от побережья, где доступны пляжи с голубым флагом, такие как Playa del Saladillo и Playa Isdabe. Эти пляжи известны своим золотистым песком и чистыми водами Средиземного моря. Для любителей гольфа регион предлагает исключительные возможности: La Zagaleta Country Club (1,9 км), Marbella Club Golf Resort (2,6 км) и El Higueral Golf (3,1 км) - все они признаны одними из лучших полей для гольфа в Испании. Спортивные объекты включают муниципальный спортивный центр (0,6 км), муниципальный спортзал (0,7 км) и общественный плавательный бассейн (1,0 км). Для любителей активного отдыха доступны пешие маршруты по горным тропам с живописными видами, такими как Mirador del Tajo del Novio (0,5 км) и Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 км). Яхтенная гавань Пуэрто-Банус (8,8 км) предлагает возможности для водных видов спорта и вечернего отдыха.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенависис strategically расположен между популярными курортами Марбельей и Эстепоной, предлагая спокойную альтернативу оживленным прибрежным городам. Город находится в 7 км от побережья и 15 км от Марбельи, что обеспечивает легкий доступ к инфраструктуре и услугам, сохраняя при этом сельский характер. Бенависис известен как "кулинарная столица" Коста-дель-Соль благодаря большому количеству ресторанов. Положение между прибрежной зоной и горами Сьерра-де-лас-Нивес создает уникальный микроклимат, сочетающий средиземноморское и горное влияние. Этот баланс между уединением и доступностью делает Бенависис одним из самых востребованных направлений для недвижимости премиум-класса на Коста-дель-Соль.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Бенависис выделяется среди других районов Коста-дель-Соль своим уникальным сочетанием горного ландшафта, близости к престижным полям для гольфа и относительной близости к побережью. По сравнению с прибрежными районами, такими как Марбелья или Эстепона, Бенависис предлагает более спокойную атмосферу и большую приватность, сохраняя при этом легкий доступ к городским удобствам. Цены на недвижимость в Бенависисе, как правило, выше, чем в менее престижных внутренних районах, но ниже, чем на первоклассной береговой линии Марбельи. Аналогичные проекты, такие как Sky Marbella Apartments (от €1,495,000) и Lyra Residences (от €1,510,000), имеют схожие ценовые диапазоны, но отличаются по типологии и расположению. Проект Be Lagom (от €1,890,000) является самым близким конкурентом по цене, но Бенависис предлагает более разнообразную инфраструктуру и признанную кулинарную сцену. В отличие от объектов, расположенных непосредственно на побережье, вилла в Бенависисе предлагает защиту от летней жары благодаря высоте над уровнем моря, что является значительным преимуществом для круглогодичного проживания.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID