立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このプロジェクトはベナハビスの山岳地帯に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの間にあります。海岸から7キロメートル、標高123メートルの地点にあり、周囲はゴルフコースと自然に囲まれています。アクセスには車が必須で、最寄りの施設は数分の距離にありますが、中心部や海岸へは短いドライブが必要です。
このヴィラは、プライバシーと快適さを重視する住民に対応します。3つのベッドルームと2つのバスルームは、家族やゲストに十分なスペースを提供し、広々としたリビングエリアとオープンプランのキッチンは現代的な生活スタイルに適しています。私有の庭とプールは、屋外での時間を重視する住民にとって魅力的であり、セキュリティ対策も整っています。
このプロジェクトは完全に完成した新築物件で、すぐに入居可能です。建設は最新の基準と技術に従って行われ、2026年に完成したとされています。現代的な設計と高品質の仕上げが特徴で、新築ならではのエネルギー効率と低メンテナンス性を提供します。すべての設備は最新の状態で、すぐに快適な生活を始めることができます。
このプロジェクトは都市部の利便性を提供しません。最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、海岸まで約7キロの距離があり、車での移動が必要です。公共交通機関のアクセスは限られており、徒歩圏内の商業施設はほとんどありません。平地の住環境を求める方や、都市の活気を好む方には適していない可能性があります。
Ref: VL974068
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このヴィラは、スペインで第二の住居を探している国際的なバイヤーに適しています。特に、ゴルフを楽しみながら静かで安全な環境に住みたいと考える方や、プライバシーを重視する家族に最適です。定期的にスペインを訪れるが、豪華で快適な空間を求めている方にもぴったりです。また、投資としても魅力的で、賃貸や将来の価値向上が見込める物件です。リタイア後の生活や、週末の避難場所としても理想的で、地中海の気候と自然を楽しみながら、都会の利便性にもアクセスできる立地です。
このヴィラは、高品質な材料と現代的な技術を使用して建設されています。床暖房、セントラルヒーティング、エアコンが完備されており、一年を通じて快適な室温を保ちます。バスルームにはデザイン性の高い fixtures が取り付けられ、キッチンは完全に設備された近代的な空間です。窓は二重ガラスで断熱性に優れ、防音効果も期待できます。私有のジムとサウナは、健康志向の住民にとって魅力的な設備です。光ファイバーインターネット、WiFi、衛星テレビが導入されており、現代的なライフスタイルに対応しています。全体として、この物件は細部にまでこだわった高品質な仕上げが特徴です。
この独立型ヴィラの価格は1,895,000ユーロからです。ベナハビス地区の同様の高級物件と比較すると、この価格は252平方メートルの居住スペース、627平方メートルの私有地、そしてプライベートプールや高品質な仕上げを考慮すると市場に見合った価格と言えます。近隣の同様のプロジェクト（Sky Marbella ApartmentsやLyra Residences）と比較すると、価格帯は同等か若干高めですが、その分プライバシーや独自の敷地といった付加価値があります。
ベナハビスのこのヴィラでの生活は、静かでプライベートな日々を送りたい方に適しています。朝は東南向きのテラスでコーヒーを飲みながら地中海の光を浴び、午後はプライベートプールで過ごし、夕方には山々や地中海のパノラマを眺めながらリラックスするという日々が広がっています。週末には近くのゴルフコースを楽しみ、時にはマルベージャやプエルト・バヌスへショッピングや食事に出かけることもできます。周辺にはレストランやカフェがあり、地元の文化を体験することも可能です。冬には暖房設備があり、一年中快適に過ごせる環境です。
このヴィラからの生活は、車を中心としたものになります。最寄りのスーパーマーケットまで4キロ、薬局まで362メートル、病院まで6.7キロの距離にあり、日常の買い物や医療へのアクセスは良好です。教育機関としては、地域に1つの小学校があり、インターナショナルスクールは5.8キロの距離にあります。銀行やレストランも2キロ圏内に複数あり、日常的なニーズは十分に満たされます。公共施設としては、市立体育館、ジム、プールが1キロ以内にあり、スポーツ活動に適した環境です。しかし、これらの施設へは車での移動が必要で、徒歩圏内の商業施設は限られています。
この地図はベナハビスのラ・フィンカ・デ・ジャスミン地域におけるヴィラの位置を示しています。物件はゴルフコースに近い山岳地帯に位置し、海岸線から約7キロ内陸にあります。マルベージャやプエルト・バヌスといった主要な都市へのアクセス経路も確認できます。周辺には自然保護地域やゴルフコースが広がり、静かで安全な住宅地であることがわかります。
このヴィラはベナハビスに位置し、コスタ・デル・ソルの最も人気のある地域の一つです。マルベージャ（約15キロ）とエステポナ（約20キロ）の間にあり、両方の都市に簡単にアクセスできます。マルベージャは高級ショッピング、ビーチ、ナイトライフで知られ、エステポナはよりリラックスした雰囲気と美しい旧市街で人気です。ロンダへのアクセスも良好で、約50キロの距離にあります。この立地は、海岸の活気と山の静けさの両方を楽しみたい人にとって理想的です。
このヴィラからビーチまでの距離は約7キロで、車で約10-15分です。最も近いビーチはPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeで、これらは地元で人気のあるビーチです。マルベージャまでは約15キロ、プエルト・バヌスまでは約9キロの距離にあり、ショッピングやレストラン、ナイトライフを楽しむことができます。マラガ空港までは約48キロ、ヘリ空港は約51キロで、車で約40-50分の距離です。ゴルフ愛好家にとっては、この物件は理想的な立地にあり、La Zagaleta Country Clubまで1.9キロ、Marbella Club Golf Resortまで2.6キロ、El Higueral Golfまで3.1キロの距離です。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナハビスは、年間平均気温17.8度の穏やかな地中海性気候を享受しています。夏は12度から26度の間で過ごしやすく、年間の日照時間は長いです。標高123メートルの位置にあるため、海岸都市よりも少し過ごしやすい気候です。水泳シーズンは年間4ヶ月間で、水温が20度以上に達します。周囲は山々と自然に囲まれ、緑豊かな環境です。この地域は、夏の暑さから逃れたい人や、一年を通じて屋外活動を楽しみたい人にとって理想的な気候です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最も近いビーチはPlaya del SaladilloとPlaya Isdabeで、どちらも約7キロの距離にあります。これらのビーチは清潔で、設備が整っており、夏の間は地元の人や観光客に人気があります。この地域はゴルフ愛好家にとって天国とも言え、物件からわずか数キロの距離に3つの有名なゴルフコースがあります。La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfはすべて高品質なコースで、年間を通じてプレー可能です。さらに、地域には25のスポーツ施設があり、市立体育館、ジム、プールなど、多様なレクリエーション活動を楽しむことができます。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
このヴィラはベナハビスに位置し、コスタ・デル・ソルの最も人気のある地域の一つです。マルベージャ（約15キロ）とエステポナ（約20キロ）の間にあり、両方の都市に簡単にアクセスできます。マルベージャは高級ショッピング、ビーチ、ナイトライフで知られ、エステポナはよりリラックスした雰囲気と美しい旧市街で人気です。ロンダへのアクセスも良好で、約50キロの距離にあります。この立地は、海岸の活気と山の静けさの両方を楽しみたい人にとって理想的です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
ベナハビスのこのヴィラは、近隣の類似プロジェクトと比較していくつかの特徴があります。Sky Marbella Apartments（1,495,000ユーロから）やLyra Residences（1,510,000ユーロから）はアパートメントタイプであり、共有施設を提供しますが、このヴィラは完全なプライバシーと独自の敷地を提供します。Be Lagomプロジェクト（1,890,000ユーロから）は価格帯が似ていますが、このヴィラはより広い居住スペースと私有地を提供します。立地的には、ベナハビスはマルベージャやエステポナよりも静かで自然に囲まれた環境を提供し、それでも主要な施設へのアクセスは良好です。この地域は特にゴルフ愛好家に人気があり、物件からわずか数キロの距離に複数の高品質なゴルフコースがあります。全体として、このヴィラはプライバシー、空間、そして質の高い生活環境を求める買い手にとって、コストパフォーマンスの良い選択肢と言えます。
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