Vila contemporană detasată situată în Benahavís, Málaga, cu o suprafață construită de 252 m² pe un teren de 627 m². Proprietatea dispune de 3 dormitoare, 2 băi, piscină privată și vedere la mare. Amplasată într-o zonă rezidențială exclusivistă în apropierea mai multor cluburi de golf de renume. Vila este complet finalizată și gata de locuit, cu finisaje moderne și facilități premium.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Vila se află în Benahavís, o localitate montană situată între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 kilometri de coastă. Amplasată într-o zonă rurală liniștită, în apropiere de cluburi de golf precum La Zagaleta Country Club (1.9 km) și Marbella Club Golf Resort (2.6 km). Poziția oferă acces la natură și peisaje montane.
Proprietatea oferă un spațiu interior bine planificat cu 3 dormitoare generoase și 2 băi moderne, suficiente pentru o familie. Dispune de o bucătărie complet utilată, dressinguri încorporate și încălzire sub pardoseală. Spațiul exterior include o terasă de 70 m² și o piscină privată, ideale pentru relaxare și socializare în aer liber.
Vila a fost complet construită și este pregătită pentru ocupare imediată. Clădirea este realizată conform standardelor moderne de construcție, cu finisaje contemporane și tehnologii eficiente energetic. Proprietatea este clasificată drept construcție nouă, cu toate facilitățile deja instalate și funcționale.
Ca proprietate individuală, vila nu oferă facilități comune tipice complexelor rezidențiale, cum ar fi piscine partajate sau spații de recreere comunitare. Amplasarea rurală necesită transport privat pentru deplasările zilnice. Nu există servicii de concierge sau întreținere inclusă în proprietate, acestea fiind responsabilitatea proprietarului.
Ref: VL974068
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește pentru cumpărătorii care caută o reședință permanentă sau secundară într-un mediu liniștit, cu accent pe intimitate și calitate. Este o opțiune potrivită pentru familiile care doresc spațiu suficient și acces la activități de golf, fără a fi în centrul aglomerat al stațiunilor costiere. Investitorii în proprietăți de lux din Costa del Sol pot aprecia caracterul finalizat și gata de utilizare imediată. De asemenea, proprietatea se potrivește pentru persoanele care valorează priveliștile panoramice și designul modern, dar care nu necesită acces pietonal la servicii și facilități urbane. Amplasarea este ideală pentru cei care dispun de transport privat și preferă o experiență rezidențială mai exclusivistă în schimbul proximității imediate la zonele comerciale și de agrement intens populate.
Vila prezintă finisaje contemporane de înaltă calitate, cu atenție la detalii și materiale durabile. Pereții sunt finisați cu vopsele de calitate superioară, iar pardoselile sunt acoperite cu materiale rezistente și elegante. Bucătăria este complet utilată cu electrocas moderne și blaturi din materiale premium. Băile sunt dotate cu sanitare contemporane, cabină de duș și finisaje de înaltă calitate. Sistemele tehnice includ încălzire centrală, încălzire sub pardoseală inclusiv în băi, aer condiționat cu funcție de încălzire și răcire și geamuri duble pentru izolare termică și fonică. Instalațiile electrice și sanitare respectă standardele moderne de siguranță și eficiență. Proprietatea dispune de conexiune la internet fibră optică și sistem de televiziune prin satelit, asigurând conectivitate ridicată. Materialele alese pentru finisaje atinge un echilibru între estetică modernă și durabilitate în climatul mediteranean.
Prețul de pornire pentru această proprietate este de 1.895.000 de euro, reflectând segmentul premium al pieței din Benahavís. Suma corespunde unei vile independente cu suprafață generoasă, finisaje de înaltă calitate și amplasare într-o zonă exclusivistă. Prețul include caracteristici precum piscina privată, terase spațioase și sisteme avansate de climatizare și încălzire. Proprietatea reprezintă o opțiune în categoria superioară a pieței, comparabilă cu alte proiecte de lux din zonă.
Viața în această vilă se caracterizează prin liniște și intimitate, departe de agitația urbană. Diminețile pot începe cu cafeaua pe terasă, profitând de orientarea sud-estică care asigură lumină naturală abundentă. Zilele pot fi dedicate activităților de golf în cluburile apropiate sau explorării zonelor naturale din împrejurimi. Datorită amplasării, majoritatea activităților zilnice necesită deplasare cu mașina personală - la cumpărături, la plajă sau în orașele vecine. Seara, proprietatea devine un refugiu privat, cu posibilitatea de a servi masa în aer liber sau de a se relaxa la piscină, cu vedere spre peisajul mediteranean și mări. Comunitatea închisă asigură securitate, dar menține totodată caracterul rezidențial al zonei.
Amplasarea în Benahavís oferă acces la o combinație de mediu natural și facilități rezidențiale. Zona se caracterizează prin peisaje montane și o densitate scăzută a locuințelor, oferind un sentiment de spațiu și intimitate. Serviciile esențiale sunt disponibile la distanțe rezonabile: supermarket la 4.0 km, farmacie la 362 m și spital la 6.7 km. Pentru educație, există o școală primară în localitate și o școală internațională la 5.8 km. Infrastructura rutieră conectează eficient zona cu Marbella și alte localități costiere, permițând accesul la un spectru mai larg de servicii, magazine și opțiuni de entertainment. Viața de zi cu zi necesită planificarea deplasărilor cu mașina personală, majoritatea facilităților fiind la distanțe care necesită transport motorizat. Comunitatea oferă un echilibru între izolarea rurală și accesul la serviciile urbane din regiune.
Harta prezintă amplasarea vilei în Benahavís, evidențiind proximitatea față de cluburile de golf din împrejurimi și poziționarea sa intermediară între Marbella și Estepona. Proprietatea beneficiază de acces rutier către principalele artere care leagă zona de coastă și de aeroporturile regionale.
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 kilometri de coasta mediteraneană. Localitatea se află în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia, și servește ca o zonă rezidențială exclusivistă pentru cei care caută intimitate fără a fi prea departe de facilitățile costiere. În comparație cu aglomerația urbană din Marbella (aproximativ 10 km est) și dezvoltările turistice intense din Estepona (aproximativ 15 km vest), Benahavís oferă un caracter mai rural și relaxat. Această poziție intermediară permite accesul relativ rapid la orașele costiere mai mari, păstrând în același timp un sentiment de izolare și liniște. Municipalitatea se întinde pe o suprafață de 145 km², ceea ce contribuie la densitatea scăzută a populației și la păstrarea caracterului natural al zonei.
Plajele cele mai apropiate sunt Playa del Saladillo și Playa Isdabe, ambele la o distanță de 7.0 km în linie dreaptă. Luchthavenul Internațional Málaga-Costa del Sol se află la 48 km, iar Aeroportul Gibraltar la 49 km. Cluburile de golf sunt o caracteristică proeminentă a zonei, cu La Zagaleta Country Club la 1.9 km, Marbella Club Golf Resort la 2.6 km și El Higueral Golf la 3.1 km. Portul de agrement Puerto Banús, cunoscut pentru facilitățile sale și viața de noapte, este situat la 8.8 km. Stațiile de încărcare pentru vehicule electrice sunt disponibile la 296 m de proprietate. Pentru cumpărături și servicii bancare, Benahavís oferă 14 restaurante, 4 cafenele și 3 bănci în raza de 2 km.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Amplasarea la 123 de metri deasupra nivelului mării oferă un microclimat plăcut, cu temperaturi medii anuale de 17.8°C. Intervalul de temperatură medie variază între 12°C iarna și 26°C vara, asigurând condiții confortabile pe parcursul anului. Sezonul de înot, cu temperaturi ale apei de cel puțin 20°C, durează aproximativ 4 luni, permițând utilizarea piscinei și a plajelor locale pe o perioadă extinsă. Zona beneficiază de un număr ridicat de zile însorite, tipice climatului mediteranean. Altitudinea moderată contribuie la ventilarea naturală și atenuarea căldurii excesive în lunile de vară. Peisajul natural combină elemente montane cu vegetație mediteraneană, creând un cadru plăcut pentru activități în aer liber. Caracterul rural al zonei favorizează păstrarea unor ecosisteme locale și a biodiversității specifice regiunii montane a Andaluziei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plajele din apropiere, inclusiv Playa del Saladillo și Playa Isdabe, oferă opțiuni pentru activități maritime și relaxare la o distanță scurtă cu mașina. Acestea sunt accesibile și oferă facilități pentru vizitatori. Golf-ul reprezintă o atracție majoră a zonei, cu trei cluburi de golf prestigioase în imediata apropiere: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort și El Higueral Golf. Acestea oferă terenuri de înaltă calitate și facilități sociale dedicate iubitorilor acestui sport. Pentru activități sportive diverse, zona dispune de 25 de facilități sportive, inclusiv pavilionul municipal de sport (0.6 km), sala de gimnastică municipală (0.7 km) și piscinele municipale (1.0 km). De asemenea, există multiple puncte de belvedere în apropiere, precum Mirador del Tajo del Novio (0.5 km) și Mirador de la Charca de los Tubos (1.0 km), care oferă perspective panoramice asupra peisajului local și coastei.
25 Facilități disponibile
Sursă: OpenStreetMap, CSD
Benahavís ocupă o poziție strategică între Marbella, Estepona și Ronda, la aproximativ 7 kilometri de coasta mediteraneană. Localitatea se află în provincia Málaga, în regiunea Andaluzia, și servește ca o zonă rezidențială exclusivistă pentru cei care caută intimitate fără a fi prea departe de facilitățile costiere. În comparație cu aglomerația urbană din Marbella (aproximativ 10 km est) și dezvoltările turistice intense din Estepona (aproximativ 15 km vest), Benahavís oferă un caracter mai rural și relaxat. Această poziție intermediară permite accesul relativ rapid la orașele costiere mai mari, păstrând în același timp un sentiment de izolare și liniște. Municipalitatea se întinde pe o suprafață de 145 km², ceea ce contribuie la densitatea scăzută a populației și la păstrarea caracterului natural al zonei.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | °C | 86 mm |
| Februarie | 11.8°C | 87 mm |
| Martie | 13.6°C | 110 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Iunie | 22.6°C | 3 mm |
| Iulie | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.6°C | 33 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 96 mm |
| Noiembrie | 14.3°C | 122 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 119 mm |
În comparație cu alte proiecte similare din Benahavís, această vilă se poziționează în segmentul superior al pieței, cu un preț de pornire de 1.895.000 de euro. Pentru referință, Sky Marbella Apartments au prețuri începând de la 1.495.000 de euro, iar Lyra Residences de la 1.510.000 de euro. Proiectul Be Lagom, cu prețuri similare de la 1.890.000 de euro, oferă o comparație directă atât în ceea ce privește segmentul de preț, cât și calitatea. Diferența principală constă în faptul că aceasta este o vilă individuală, nu un apartament, oferind mai mult spațiu exterior și intimitate. Față de proprietățile din zonele mai centrale precum Marbella, unde prețurile sunt adesea mai mari pentru suprafețe comparabile, Benahavís oferă un raport mai bun între preț și spațiu, cu avantajul suplimentar al accesului la numeroase terenuri de golf. În schimb, proprietățile din Estepona oferă adesea acces mai direct la plajă, dar cu o densitate mai mare și mai puțină intimitate. Alegerea depinde în final de preferințele cumpărătorului între accesul la facilități urbane costiere și liniștea unei zone rezidențiale montane.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID