Tato novostavba samostatně stojící vila se nachází v exkluzivní rezidenční oblasti La Finca de Jasmine v Benahavís, pouhých 7 kilometrů od pobřeží Costa del Sol. Vila nabízí 252 m² obytného prostoru na pozemku o rozloze 627 m² se třemi ložnicemi a dvěma koupelnami. Díky jihovýchodní orientaci poskytuje dům dostatek přirozeného světla a výhledy na Středozemní moře a okolní hory. Projekt je již dokončen a připraven k nastěhování, což umožňuje okamžité nastěhování bez čekání na stavební práce.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v klidné venkovské oblasti Benahavís, mezi městy Marbella, Estepona a Ronda. Lokalita je charakterizována blízkostí několika prémiových golfových klubů a přírodního prostředí, přičemž zároveň nabízí dobré dopravní spojení s pobřežními oblastmi. Zeměpisná poloha na svahu ve výšce 123 metrů nad mořem zajišťuje panoramatické výhledy a mírnější klima v letních měsících.
Dispozice vily je navržena pro pohodlné soužití se třemi prostornými ložnicemi a dvěma moderními koupelnami. Otevřený obývací prostor s plně vybavenou kuchyní a velkými okny od podlahy ke stropu vytváří plynulý přechod mezi vnitřním a venkovním prostorem. Soukromý bazén, terasa a sluneční terasa nabízejí dostatek prostoru pro relaxaci a venkovní aktivity po celý rok.
Projekt byl dokončen jako novostavba s moderní architekturou a současnými technologiemi. Vila disponuje podlahovým topením, klimatizací, dvojitými okny a rychlým internetovým připojením přes optický kabel. Indikativní datum dokončení je stanoveno na rok 2026, což zahrnuje finální úpravy okolního pozemku a případné technické inspekce.
Tato vila není vhodná pro ty, kteří preferují bydlení v centru města s okamžitým přístupem k veřejným dopravním prostředkům. Lokalita vyžaduje vlastní dopravní prostředek pro denní dojíždění a nákupy. Projekt nenabízí více než tři ložnice, což může být omezením pro větší rodiny. Vzhledem k umístění v kopcovitém terénu nemusí být vhodná pro osoby s omezenou pohybovou schopností.
Ref: VL974068
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato vila je vhodná pro páry nebo malé rodiny, které hledají trvalé bydlení ve spojení s vysokou životní úrovní na jihu Španělska. Díky blízkosti golfových hřišť a sportovních možností ocení nemovitost zejména aktivní jedinci nebo milovníci golfu. Soukromý charakter lokality a zabezpečený komplex jsou vhodné pro ty, kteří kladou důraz na bezpečnost a klidné prostředí. Investoři ocení potenciál pronájmu díky atraktivní lokalitě a vysoké standardu vybavení. Vzhledem k blízkosti mezinárodních škol v okolí (např. The International School of Estepona vzdálená 5,8 km) je nemovitost vhodná i pro rodiny s dětmi. Dále vyhovuje těm, kteří hledají druhé bydlení pro dovolenou nebo částečný pobyt během roku, s možností využití nemovitosti pro vlastní potřebu i pronájem při nepřítomnosti.
Vila je dokončena s důrazem na moderní design a kvalitní materiály. Obývací prostory jsou vybaveny podlahovým vytápěním a klimatizací pro celoroční komfort. Koupelny disponují designovými sanitárními zařízeními a podlahovým vytápěním. Kuchyňská linka je plně vybavená moderními spotřebiči a pracovními plochami z odolných materiálů. Všechna okna jsou dvojitá s dobrými izolačními vlastnostmi. Vnější prostory jsou řešeny soukromým bazénem a pečlivě udržovanou zahradou. Nemovitost dále nabízí vlastní posilovnu a saunu, kryté parkovací stání a technickou místnost/ prádelnu. Komplex je oplocený s nepřetržitou bezpečnostní službou, což zajišťuje soukromí a bezpečnost rezidentů.
Cena této vily je stanovena na €1,895,000, což odpovídá prémiovému segmentu nemovitostí v oblasti Benahavís. Vzhledem k charakteru lokality, velikosti pozemku, kvalitě provedení a vybavení je tato cenová úroveň v souladu s aktuální nabídkou trhu v této lokalitě. Ceny podobných nemovitostí v Benahavís se pohybují v rozmezí €1,500,000 - €2,000,000, přičemž přesná konečná cena může záviset na konkrétním vybavení a případných úpravách dle přání kupujícího. Orientační měsíční náklady na provoz nemovitosti (služby, údržba, pojištění) se pohybují v řádu €800-1,200 v závislosti na intenzitě využívání.
Denní život v této vile v Benahavís kombinuje soukromí s dostupností potřebných služeb. Ráno lze začít snídaní na terase s výhledem na moře, následovat procházku po okolních golfových hřištích nebo výlet do přírody. Pro nákup základních potravin je nutné dojet cca 4 km do nejbližšího supermarketu, což představuje přibližně 5-10 minut jízdy autem. Odpoledne lze trávit relaxací u soukromého bazénu nebo využitím sportovních možností v okolí. Večer nabízí klidná atmosféra venkovského bydlení s možností návštěvy místních restaurací v Benahavís, které jsou v docházkové vzdálenosti. Díky blízkosti Marbella a Puerto Banús (cca 15-20 minut autem) je možné využívat i bohatý společenský a kulturní život těchto pobřežních měst.
Životní prostředí v Benahavís kombinuje výhody venkovského bydlení s dostupností městských služeb. Vzdálenost k nejbližšímu supermarketu je 4,0 km, což představuje krátkou jízdu autem. Zdravotní péče je zajištěna v nemocnici ve vzdálenosti 6,7 km, v dosahu jsou lékárny (362 m). Občanská vybavenost zahrnuje restaurace, kavárny, banky a sportovní centra v bezprostřední blízkosti. Dopravní dostupnost je řešena individuální automobilovou dopravou, přičemž v oblasti je minimální počet linek veřejné dopravy. Vzdálenost k pobřežním městům Marbella a Estepona činí přibližně 15-20 minut jízdy autem, což umožňuje snadný přístup k širší nabídce služeb, obchodů a kulturních akcí. Přestože se vila nachází v klidné venkovské oblasti, základní občanská vybavenost je v dosahu a žádné klíčové služby nejsou příliš vzdálené.
Mapa zobrazuje polohu vily v kontextu širší oblasti Costa del Sol. Vila se nachází v klidné části Benahavís, která leží na svahu mezi pobřežní oblastí a horským masivem. Z mapy je patrná strategická poloha mezi významnými městy Marbella a Estepona, stejně jako blízkost několika golfových hřišť, která tvoří charakteristický prvek této lokality. Zelené plochy na mapě dokládají převahu přírodních ploch a nízkou hustotu zástavby v této oblasti.
Benahavís se nachází strategicky mezi významnými pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití v těchto turisticky atraktivních městech, přičemž si zároveň zachovává klid a soukromí venkovského prostředí. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Benahavís vyšší míru exkluzivity a nižší hustotu zástavby. Město je dobře dostupné z obou směrů podél pobřeží i z vnitrozemí přes Rondou, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Benahavís je známý především svými golfovými možnostmi a vyšší standardem bydlení, což ho řadí mezi prestižní lokality Andalusie.
Dostupnost klíčových zařízení je zajištěna především individuální automobilovou dopravou. Nejbližší pláže (Playa del Saladillo a Playa Isdabe) se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 7 km, což představuje asi 10-15 minut jízdy autem. Luchtháby Málaga-Costa del Sol a Gibraltar jsou vzdáleny přibližně 48-51 km, cesta trvá 40-50 minut v závislosti na dopravní situaci. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) jsou v dosahu několika minut jízdou. Přístav Puerto Banús, známý svým luxusním prostředím a obchodními možnostmi, je vzdálen 8,8 km. Elektromobilisté uvítají blízkost nabíjecí stanice (296 m), což zvyšuje praktickou využitelnost nemovitosti pro ekologicky smýšlející rezidenty.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 metrů nad mořem, což přispívá k mírnějšímu klimatu ve srovnání s přímořskými oblastmi. Průměrná roční teplota činí 17,8°C s letními maximy kolem 26°C a zimními minimy kolem 12°C. Oblast má vysoký počet slunečných dnů v roce, typický pro Costa del Sol. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje minimálně 20°C. Poloha na mírném svahu zajišťuje přirozené odvětrávání a omezuje riziko přívalových dešťů. Klima je převážně středomořské s mírnými zimami a horkými, suchými léty, což umožňuje celoroční využívání venkovních prostor vily. Místní klimatické podmínky jsou vhodné pro pěstování středomořské vegetace v zahradě a současně nepředstavují extrémní zátěž pro budovu.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží Costa del Sol s vyhlášenými plážemi je vzdáleno přibližně 7 km od vily. Nejbližší pláže Playa del Saladillo a Playa Isdabe nabízejí písečné pobřeží a typické středomořské prostředí. Golfoví nadšenci ocení bezprostřední blízkost tří prémiových golfových hřišť, La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf. Sportovní vyžití zajišťuje městské sportovní centrum Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km), veřejný bazén (1,0 km) a řada dalších sportovních zařízení v okolí (celkem 25 sportovních možností v regionu). Pro milovníky přírody jsou v dosahu vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) a Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km), která nabízejí impozantní výhledy na okolní krajinu. Blízkost přírodních lesů a horských oblastí umožňuje pěší turistiku a cyklistiku v atraktivním prostředí.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís se nachází strategicky mezi významnými pobřežními městy Marbella a Estepona, přibližně 7 km od pobřeží Costa del Sol. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a vyžití v těchto turisticky atraktivních městech, přičemž si zároveň zachovává klid a soukromí venkovského prostředí. Ve srovnání s jinými oblastmi Costa del Sol nabízí Benahavís vyšší míru exkluzivity a nižší hustotu zástavby. Město je dobře dostupné z obou směrů podél pobřeží i z vnitrozemí přes Rondou, což zvyšuje jeho atraktivitu jak pro trvalé bydlení, tak pro rekreační účely. Benahavís je známý především svými golfovými možnostmi a vyšší standardem bydlení, což ho řadí mezi prestižní lokality Andalusie.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Vila v Benahavís se v rámci regionu Costa del Sol vyznačuje vyšším standardem a exkluzivitou. Ve srovnání s podobnými projekty v Benahavís, jako jsou Sky Marbella Apartments (od €1,495,000) a Lyra Residences (od €1,510,000), nabízí tato vila vyšší míru soukromí díky samostatně stojícímu charakteru a většímu pozemku (627 m²). Projekt Be Lagom v Benahavís s cenou od €1,890,000 je srovnatelný co do cenové úrovně, ale tato vila nabízí výhody dokončeného stavu bez čekací doby. Benahavís jako lokalita poskytuje vyšší míru klidu a exkluzivity ve srovnání s přímořskými oblastmi jako Marbella nebo Estepona, přičemž zároveň zůstává v dostupné vzdálenosti (cca 15-20 minut jízdou) od těchto center. V porovnání s dalšími vnitrozemskými lokalitami vyniká Benahavís vyšší koncentrací golfových hřišť a sportovních možností, což zvyšuje atraktivitu pro specifickou cílovou skupinu zájemců o nemovitosti.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID