Nowoczesna willa wolnostojąca w Benahavís, położona w ekskluzywnej dzielnicy La Finca de Jasmine. Kompletnie nowa rezydencja o powierzchni 252 m² na działce 627 m², z 3 sypialniami i 2 łazienkami. Zorientowana na południowy wschód, oferuje panoramiczne widoki na morze i góry. Willa posiada prywatny basen, ogród i jest częścią strzeżonego osiedla z 24-godzinnym monitoringiem. Położona w górskiej części Benahavís, w pobliżu prestiżowych pól golfowych.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w górskiej części Benahavís, w odległości 7 km od wybrzeża Costa del Sol. Otoczona polami golfowymi i naturalnymi terenami zielonymi, w spokojnej, wiejskiej okolicy. Usytuowanie na wysokości 123 m n.p.m. zapewnia widoki na Morze Śródziemne i okoliczne góry. Dostęp do nieruchomości wymaga posiadania samochodu ze względu na ograniczoną komunikację publiczną.
Willa odpowiada potrzebom osób szukających przestronnego, prywatnego mieszkania w naturalnym otoczeniu. Trzy sypialnie i dwie łazienki zaspokoją potrzeby rodziny lub osób ceniących dodatkową przestrzeń. Duże okna od podłogi do sufitu tworzą płynne przejście między przestrzenią wewnętrzną a zewnętrzną. Prywatny basen i solarium umożliwiają korzystanie z klimatu Costa del Sol przez cały rok.
Willa została w pełni ukończona i jest gotowa do zamieszkania. W pełni wykończona nowoczesna rezydencja z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów. Projekt został zrealizowany zgodnie z współczesnymi standardami budowlanymi, z uwzględnieniem efektywności energetycznej. Willa nie wymaga żadnych dodatkowych prac wykończeniowych ani adaptacji, co umożliwia natychmiastowe wprowadzenie.
Nieruchomość znajduje się w górskim terenie, co może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością. Ograniczona dostępność komunikacji publicznej wymaga posiadania samochodu do codziennych przemieszczeń. Odległość do plaż wynosi około 7 km, co wymaga dojazdu. Działka o powierzchni 627 m² może być zbyt mała dla osób oczekujących rozległego terenu wokół willi. Liczba dostępnych szkół podstawnych w bezpośrednim sąsiedztwie jest ograniczona.
Ref: VL974068
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta willa szczególnie odpowiada osobom szukającym drugiego domu w hiszpańskim klimacie, z połączeniem prywatności i dostępu do udogodnień. Jej położenie jest odpowiednie dla miłośników golfa, którzy chcą mieć łatwy dostęp do renomowanych pól golfowych bezpośrednio z miejsca zamieszkania. Rodziny z dziećmi uczącymi się w międzynarodowych szkołach w okolicy znajdą dogodną lokalizację z odpowiednim połączeniem. Dla profesjonalistów pracujących zdalnie, willa oferuje spokojne środowisko, światłowodowy internet i odpowiednią przestrzeń do pracy. Osoby pragnące zmiany stylu życia na bardziej spokojny, w naturalnym otoczeniu górskim, a jednocześnie blisko nadmorskich atrakcji Costa del Sol, znajdą tu odpowiednie rozwiązanie. Nieruchomość jest również odpowiednia dla inwestorów szukających luksusowej willi z potencjałem wynajmu w prestiżowej lokalizacji.
Willa została wykończona z użyciem wysokiej jakości materiałów i nowoczesnych technologii budowlanych. Ogrzewanie podłogowe zapewnia komfort termiczny w chłodniejszych miesiącach, podczas gdy klimatyzacja utrzymuje odpowiednią temperaturę latem. Podłogi wykończone materiałami wysokiej jakości, które zapewniają trwałość i estetyczny wygląd. Łazienki wyposażono w nowoczesne armatury i systemy prysznicowe. Kuchnia jest w pełni wyposażona w sprzęt AGD i zaprojektowana z myślą o funkcjonalności. Okna od podłogi do sufitu z podwójnymi szybami zapewniają izolację termiczną i akustyczną, a także doskonałe doświetlenie wnętrz. Elementy smart home, w tym światłowodowy internet i systemy bezpieczeństwa, zostały zintegrowane z architekturą budynku. Materiały zewnętrzne zostały dobrane tak, aby były odporne na lokalne warunki klimatyczne i minimalizowały potrzeby konserwacji.
Cena willi wynosi €1,895,000, co stanowi punkt wyjścia negocjacji. W porównaniu z podobnymi nieruchomościami w Benahavís, taka cena jest konkurencyjna, zwłaszcza biorąc pod uwagę przestronność, widoki na morze i bliskość prestiżowych pól golfowych. Odpowiada standardowemu przedziałowi cenowemu dla luksusowych willi w tej lokalizacji, gdzie ceny comparable projects zaczynają się od €1,495,000. Nieruchomość jest w pełni wykończona i gotowa do zamieszkania, co eliminuje dodatkowe koszty adaptacji.
Dzienna rutyna w tej willi toczy się w rytmie naturalnego światła i spokojnego otoczenia górskiego. Rano słońce wschodzi od strony południowo-wschodniej, oświetlając przestrzeń dzienną i taras. Właściciele mogą rozpocząć dzień od kawy na tarasie z widokiem na morze, po czym udać się na jeden z pobliskich pól golfowych. Po południu, kiedy słońce jest najmocniejsze, wewnętrzne pomieszczenia z klimatyzacją zapewniają komfort termiczny. Wieczory można spędzać przy prywatnym basenie lub na solarium, korzystając ze widoków na zachodzące słońce nad górami. Codzienne zakupy i usługi znajdują się w odległości krótkiej jazdy samochodem, co wymaga zaplanowania przemieszczeń. Spokojna atmosfera osiedla sprzyja relaksowi i odpoczynkowi od miejskiego zgiełku.
Codzienne życie w Benahavís koncentruje się wokół spokojnego rytmu małej górskiej miejscowości. Najbliższe podstawowe usługi, takie jak apteka (362 m) i restauracje (w promieniu 2 km), znajdują się w niewielkiej odległości, jednak większość codziennych potrzeb wymaga dojazdu do większych miejscowości. Marbella i Estepona, z pełną gamą usług, sklepów i instytucji, znajdują się w odległości około 15-20 minut jazdy samochodem. Szkoła podstawowa jest dostępna lokalnie, jednak międzynarodowe szkoły, jak The International School of Estepona, wymagają dojazdu (5,8 km). Infrastruktura drogowa jest dobrze utrzymana, jednak w sezonie letnim mogą występować wzmożone natężenie ruchu w kierunku wybrzeża. Okolica oferuje połączenie wiejskiej atmosfery z dostępem do nadmorskich rozrywek, co czyni ją atrakcyjną dla osób ceniących różnorodność doświadczeń.
Willa znajduje się w górzystej części Benahavís, w zachodniej części prowincji Malaga. Położona w odległości 7 km od wybrzeża Costa del Sol, między Marbellą a Esteponą. Na mapie widoczne są trzy pobliskie pola golfowe tworzące zielone enklawy wokół nieruchomości. Droga dojazdowa łączy osiedle z główną trasą w kierunku wybrzeża, zapewniając łatwy dostęp do plaż i usług.
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między popularnymi kurortami Marbellą i Esteponą. W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, oferuje spokojniejszą, bardziej ekskluzywną atmosferę, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do wybrzeża i jego atrakcji. Wysokość położenia willi w stosunku do morza i gór zapewnia unikalne połączenie widoków i korzystnego mikroklimatu. W regionie istnieje kilka porównywalnych luksusowych osiedli, takich jak La Zagaleta i Los Arqueros, jednak Benahavís wyróżnia się połączeniem autentycznego andaluzyjskiego charakteru z nowoczesną infrastrukturą i dostępem do prestiżowych udogodnień.
Plaże znajdują się w odległości około 7 km w linii prostej, z Playa del Saladillo i Playa Isdabe będącymi najbliższymi opcjami. Dojazd na plażę zajmuje około 10-15 minut samochodem. Lotnisko w Maladze (AGP) jest oddalone o 51 km, co przy dobrych warunkach drogowych oznacza dojazd w około 40-45 minut. Pole golfowe La Zagaleta znajduje się zaledwie 1,9 km od willi, podczas gdy Marbella Club Golf Resort i El Higueral Golf są odpowiednio 2,6 km i 3,1 km. Supermarket znajduje się w odległości 4 km, szpital 6,7 km. Puerto Banús, znane centrum rozrywki i luksusowych zakupów, jest oddalone o około 8,8 km. Wszystkie te lokalizacje są łatwo dostępne samochodem, co jest kluczowe ze względu na ograniczoną sieć transportu publicznego.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís cieszy się klimatem śródziemnomorskim ze średnią roczną temperaturą 17,8°C i zakresem miesięcznych temperatur od 12°C do 26°C. Wysokość 123 m n.p.m. zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi obszarami, z nieco niższymi temperaturami w lecie i chłodniejszymi wieczorami. Okres kąpieli, gdy temperatura wody osiąga co najmniej 20°C, trwa około 4 miesięcy, głównie od czerwca do września. Położenie w górach zapewnia ochronę przed silnymi wiatrami znad morza, a jednocześnie gwarantuje około 320 dni słonecznych w roku. Właściwości klimatyczne sprzyjają aktywnościom na świeżym powietrzu przez cały rok, szczególnie golfowi i rekreacji na tarasie willi.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
Najbliższe plaże, takie jak Playa del Saladillo i Playa Isdabe, znajdują się około 7 km od willi. Są to piaszczyste plaże z podstawowymi udogodnieniami, choć nie posiadają flagi Błękitnej Plaży. Okolica Benahavís jest przede wszystkim znana ze swoich pól golfowych. W pobliżu znajdują się trzy prestiżowe kluby: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) i El Higueral Golf (3,1 km), oferujące wysokiej jakości pola golfowe i udogodnienia dla członków. Dla miłośników sportu dostępnych jest 25 różnych obiektów sportowych w okolicy, w tym baseny, centra fitness i boiska. Puerto Banús, z mariną i bogatym życiem rozrywkowym, znajduje się 8,8 km od willi, zapewniając dostęp do restauracji, barów i życia nocnego.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położona między popularnymi kurortami Marbellą i Esteponą. W porównaniu z nadmorskimi miejscowościami, oferuje spokojniejszą, bardziej ekskluzywną atmosferę, zachowując jednocześnie łatwy dostęp do wybrzeża i jego atrakcji. Wysokość położenia willi w stosunku do morza i gór zapewnia unikalne połączenie widoków i korzystnego mikroklimatu. W regionie istnieje kilka porównywalnych luksusowych osiedli, takich jak La Zagaleta i Los Arqueros, jednak Benahavís wyróżnia się połączeniem autentycznego andaluzyjskiego charakteru z nowoczesną infrastrukturą i dostępem do prestiżowych udogodnień.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Willa w Benahavís stanowi interesującą alternatywę dla podobnych nieruchomości w regionie Costa del Sol. W porównaniu z apartamentami w Sky Marbella Apartments (od €1,495,000) i Lyra Residences (od €1,510,000), oferowana willa zapewnia większą prywatność i niezależność jako wolnostojąca rezydencja z własnym ogrodem i basenem. Ceny są porównywalne z Be Lagom (od €1,890,000), jednak willa w Benahavís wyróżnia się położeniem z widokiem na morze i bliskością pól golfowych. W przeciwieństwie do nieruchomości bezpośrednio nadmorskich, Benahavís oferuje łagodniejszy klimat latem i mniejsze natężenie ruchu turystycznego. W porównaniu z willami w bardziej oddalonych górskich obszarach, jak np. w Rondzie, ta nieruchomość zapewnia lepszy dostęp do usług i plaż. W kontekście regionalnym, Benahavís jest postrzegany jako ekskluzywna enklawa z połączeniem naturalnego piękna i luksusowych udogodnień, co przekłada się na stabilność wartości nieruchomości w długim terminie.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID