Die Villa befindet sich in La Finca de Jasmine, Benahavís, einer exklusiven Wohngegend an der Costa del Sol. Das 252 m² große Gebäude wurde auf einem 627 m² Grundstück errichtet und bietet drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die Lage ist durch Panoramablicke auf das Meer und die Berge gekennzeichnet, während die Nähe zu renommierten Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort die Attraktivität der Lage erhöht. Die Immobilie wurde zeitgemäß gestaltet und ist bereits bezugsfertig.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa ist landeinwärts in Benahavís gelegen, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die umgebende Landschaft ist von Bergen und Wäldern geprägt. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen prägt die Umgebung maßgeblich. Die Infrastruktur ist auf den Individualverkehr ausgelegt, weshalb ein Fahrzeug für die Mobilität unerlässlich ist.
Die drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer bieten Platz für eine Familie oder als Zweitwohnsitz. Die großzügige Wohnfläche von 252 m² ermöglicht eine komfortable Lebensweise. Die südöstliche Ausrichtung sorgt für angenehme Lichtverhältnisse. Die privaten Außenbereiche mit Swimmingpool und Terrasse erweitern den Wohnraum nach außen und bieten Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung.
Die Villa ist als Neubauprojekt bereits fertiggestellt und bezugsfertig. Die Fertigstellung erfolgte nach modernen Baumethoden und Standards. Die angegebene Fertigstellung für 2026 dient als Indikator für mögliche Projekterweiterungen oder als Referenzwert für vergleichbare Neubauprojekte in der Region. Die Bauweise entspricht den aktuellen energetischen Anforderungen.
Das Projekt liegt nicht in direkter Strandnähe, was tägliche Fahrten zum Meer erfordert. Die öffentliche Verkehrsverbindung ist begrenzt, weshalb die Mobilität ohne Auto eingeschränkt ist. Die Infrastruktur für den täglichen Bedarf erfordert kurze Fahrten, da Einkaufsmöglichkeiten nicht in Gehweite liegen. Die steile Lage kann für manche Menschen als beeinträchtigend empfunden werden.
Ref: VL974068
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Personen, die eine exklusive Wohnlage an der Costa del Sol suchen, ohne direkt im Zentrum des Geschehens zu wohnen. Die Villa eignet sich für Familien als Hauptwohnsitz, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen. Die Nähe zu internationalen Schulen wie The International School of Estepona macht die Lage auch für Familien mit schulpflichtigen Kindern interessant. Für Golfbegeisterte bietet die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen optimale Bedingungen, die Leidenschaft täglich ausleben zu können. Die Villa ist auch attraktiv als Zweitwohnsitz für Personen, die den Winter in milderen Klimazonen verbringen möchten. Die Anschaffung eines Autos ist jedoch zu berücksichtigen, da die Lage ohne Fahrzeug nur eingeschränkt zugänglich ist.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und moderne Technik aus. Die Bauweise entspricht zeitgemäßen Standards mit guter Wärmedämmung und Doppelverglasung, was zu einem angenehmen Raumklima beiträgt. Die Fußbodenheizung sorgt in den kühleren Monaten für angenehme Temperaturen, während die Klimaanlage sowohl Kühlen als auch Heizen ermöglicht und somit ganzjährigen Komfort gewährleistet. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet und mit modernen Sanitärobjekten ausgestattet. Die Einbauküche ist vollständig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum sowie hochwertige Elektrogeräte. Besonderen Wert wurde auf die Verbindung von Innen- und Außenbereichen gelegt. Die bodentiefen Fenster schaffen einen nahtlosen Übergang zur Terrasse und ermöglichen einen unverbauten Blick auf die Umgebung.
Die Villa ist ab 1.895.000 Euro erhältlich, was dem gehobenen Marktsegment in Benahavís entspricht. Im Vergleich zu ähnlichen Projekten in der Region wie Sky Marbella Apartments (ab 1.495.000 Euro) und Lyra Residences (ab 1.510.000 Euro) positioniert sich die Villa im oberen Preissegment. Die Be Lagom Villen in Benahavis weisen einen ähnlichen Startpreis auf (ab 1.890.000 Euro). Die Preisgestaltung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Ausstattungsmerkmale wie privaten Pool und die exklusive Lage wider.
Der Alltag in dieser Villa ist von Ruhe und Exklusivität geprägt. Die Lage in Benahavís bietet einen Rückzugsort vom Trubel der Küstenorte. Die Morgenstunden können auf der großzügigen Terrasse bei Sonnenaufgang über dem Meer verbracht werden. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte, die ihre Leidenschaft täglich ausleben können. Die Planung des Tages erfordert in der Regel die Nutzung eines Fahrzeugs, sei es für Einkäufe, Besuche am Strand oder andere Aktivitäten. Die Nähe zu Puerto Banús und Marbella ermöglicht jedoch einen einfachen Zugang zu gehobenen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nachtleben, wenn gewünscht. Die Abende können bei angenehmen Temperaturen auf der eigenen Terrasse oder am Pool verbracht werden, begleitet von den Geräuschen der Natur.
Die Infrastruktur in der Umgebung der Villa ist auf den Individualverkehr ausgerichtet. Ein Auto ist für die täglichen Erledigungen unerlässlich. Der nächste Supermarkt befindet sich in 4,0 Kilometern Entfernung, während Apotheken und Banken in ähnlicher Distanz erreichbar sind. Das nächstgelegene Krankenhaus liegt 6,7 Kilometer entfernt, was in etwa 10-15 Minuten Fahrzeit entspricht. Die Öffentlichen Verkehrsmittel sind in der Region begrenzt. Es steht lediglich eine Buslinie mit einer Haltestelle in der Nähe zur Verfügung, was die Flexibilität ohne eigenes Fahrzeug einschränkt. Die internationale Schule Estepona ist in 5,8 Kilometern Entfernung erreichbar und gut mit dem Auto zu bewältigen.
Die Karte zeigt die Lage der Villa in Benahavís, umgeben von mehreren Golfplätzen. Die Entfernung zur Küste beträgt etwa 7 Kilometer, während die Flughäfen Málaga und Gibraltar jeweils in etwa 50 Kilometern Entfernung liegen. Die strategische Position zwischen Marbella und Estepona ist gut erkennbar, ebenso die Nähe zu exklusiven Anlagen wie La Zagaleta und Puerto Banús.
Die Villa in Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den bedeutenden Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Lage kombiniert die Ruhe eines Bergdorfes mit der Nähe zu den städtischen Angeboten der Costa del Sol. Benahavís selbst ist eine kleine Gemeinde mit etwa 9.472 Einwohnern, die für ihre exklusiven Wohngegenden und Gastronomie bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt in deren belebten Zonen zu liegen.
Die Villa befindet sich in etwa 7 Kilometern Entfernung von den Stränden Playa del Saladillo und Playa Isdabe, was mit dem Auto in 10-15 Minuten erreichbar ist. Die Küstenorte Marbella und Estepona sind innerhalb von 15-20 Fahrminuten erreichbar und bieten sämtliche städtischen Dienstleistungen und Freizeitangebote. Die Flughäfen Málaga-Costa del Sol und Gibraltar liegen jeweils in etwa 48-51 Kilometern Entfernung, was einer Fahrzeit von etwa 45-60 Minuten entspricht. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen. Der La Zagaleta Country Club ist nur 1,9 Kilometer entfernt, während der Marbella Club Golf Resort in 2,6 Kilometern und El Higueral Golf in 3,1 Kilometern Entfernung liegen.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region Benahavís genießt durchschnittlich 17,8°C Jahresmitteltemperatur, mit Temperaturen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer. Die Lage in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel sorgt für angenehme Temperaturen auch in den Sommermonaten, ohne die an der Küste teilweise empfundene Schwüle. Die durchschnittliche Sonneneinstrahlung liegt über dem spanischen Durchschnitt, was zu etwa 300 Sonnentagen pro Jahr führt. Die Badesaison erstreckt sich über vier Monate, in denen das Wasser eine Temperatur von mindestens 20°C erreicht. Dies ermöglicht von Mai bis September angenehmes Baden im Meer. Die Hanglage der Villa bietet nicht nur Panoramablicke, sondern sorgt auch für natürliche Belüftung und angenehme Temperaturen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
In der Nähe der Villa befinden sich mehrere erstklassige Golfplätze. Der La Zagaleta Country Club mit seinem anspruchsvollen Kurs liegt nur 1,9 Kilometer entfernt. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe sind der Marbella Club Golf Resort (2,6 km) und El Higueral Golf (3,1 km). Diese Golfanlagen gehören zu den renommiertesten der Costa del Sol und bieten erstklassige Bedingungen für Golfbegeisterte. Die Strände Playa del Saladillo und Playa Isdabe in etwa 7 Kilometern Entfernung sind beliebte Ausflugsziele. Für sportliche Aktivitäten stehen in der Umgebung mehrere Einrichtungen zur Verfügung. Das Pabellon Municipal de Deportes (0,6 km) bietet Möglichkeiten für verschiedene Sportarten, während die städtischen Schwimmbäder (1,0 km) eine Alternative zum Meer darstellen.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa in Benahavís befindet sich in einer strategischen Position zwischen den bedeutenden Küstenorten Marbella und Estepona. Diese Lage kombiniert die Ruhe eines Bergdorfes mit der Nähe zu den städtischen Angeboten der Costa del Sol. Benahavís selbst ist eine kleine Gemeinde mit etwa 9.472 Einwohnern, die für ihre exklusiven Wohngegenden und Gastronomie bekannt ist. Die Positionierung ermöglicht einfachen Zugang zu den touristischen und wirtschaftlichen Zentren der Region, ohne direkt in deren belebten Zonen zu liegen.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Im Vergleich zu anderen Angeboten in Benahavís positioniert sich diese Villa im gehobenen Preissegment. Während Sky Marbella Apartments bereits ab 1.495.000 Euro erhältlich sind und Lyra Residences ab 1.510.000 Euro starten, liegt der Einstiegspreis dieser Villa bei 1.895.000 Euro. Damit ist sie ähnlich preislich wie die Be Lagom Villen, die ebenfalls ab 1.890.000 Euro angeboten werden. Der Hauptunterschied zu diesen Projekten besteht in der Art der Immobilie. Während es sich bei Sky Marbella und Lyra Residences um Apartmentanlagen handelt, bietet diese Villa den Vorteil eines freistehenden Einfamilienhauses mit privatem Grundstück. Dies bedeutet mehr Privatsphäre und individuellere Gestaltungsmöglichkeiten. Im Vergleich zu Projekten in direkt an der Küste gelegenen Orten wie Marbella oder Estepona bietet die Lage in Benahavís eine ruhigere und exklusivere Umgebung.
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