Villa v Benahavís je prostorná rezidence s 8 ložnicemi a 8 koupelnami, situovaná v exkluzivní oblasti El Herrojo. S obytnou plochou 503 m² a pozemkem o rozloze 1034 m² nabízí tto nemovitost výhledy na golfové hřiště a hory. Villa byla dokončena v roce 2002 a nachází se v rezidenční komunitě s 24hodinovou bezpečnostní službou, která zajišťuje soukromí a klid pro své obyvatele.
V porovnání s podobnými projekty v oblasti Benahavís, jako jsou Mimosas (od 2 100 000 €) nebo La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €), se tato vila vyznačuje větším počtem ložnic a pokročilejším vybavením včetně fitness, sauny a herny. Poloha v El Herrojo nabízí podobnou úroveň exkluzivity a bezpečnosti jako jiné luxusní rezidence v Benahavís, ale s výhodou bezprostřední blízkosti golfových hřišť. Na rozdíl od novějších projektů ve výstavbě má tato vila hotové zahrady a venkovní prostory s okamžitou použitelností bez čekání na růst vegetace. V porovnání s pobřežními lokalitami jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Benahavís nižší hustotu zalidnění a klidnější prostředí při zachování dobré dostupnosti služeb a pláží. Pro ty, kteří hledají soukromí a prostor nad standardní městské bydlení, představuje Benahavís zajímavou alternativu s vyšší mírou přírodního charakteru.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Villa se nachází v obci Benahavís, mezi městy Marbella, Estepona a Ronda, přibližně 7 km od pobřeží. Poloha je charakteristická svou ruralitou a klidem, s přímým přístupem k golfovým hřištům La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort a El Higueral Golf, která jsou v docházkové vzdálenosti.
Dispozice vily na třech podlažích nabízí oddělené zóny pro denní a noční aktivity, což je vhodné pro větší rodiny nebo ty, kteří často hostí hosty. Soukromý bazén, fitness, sauna a herní místnost splňují požadavky na aktivní životní styl a relaxaci v soukromí vlastního domu.
Villa byla dokončena v roce 2002, což znamená, že se jedná o již dokončenou nemovitost bez stavebních prací nebo průvodních omezení. Stavba je ukončená a nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti čekání na dokončovací práce.
Villa není situována přímo u pláže, vyžaduje automobil pro denní dopravu a nákupy. Není vhodná pro ty, kteří preferují chůzí dosažitelná městská centra, veřejnou dopravu nebo plážový přímý přístup bez nutnosti použití vozidla.
Tato villa je vhodná pro větší rodiny s dětmi, které hledají dostatek prostoru a soukromí pro každého člena rodiny. Také odpovídá potřebám golfových nadšenců díky přímé blízkosti tří prestižních golfových hřišť. Pro zájemce o časté hostění přátel nebo rodiny je vhodný díky osmi ložnicím a možnosti využití spodního podlaží jako samostatné apartmá jednotky. Nemovitost je také vhodná pro ty, kteří preferují klidnější venkovský styl bydlení se zárukou bezpečnosti, ale zároveň chtějí mít v dosahu městské vybavenost Marbella a Puerto Banús. Auto je však nutností pro každodenní pohyb.
Villa je vybavena mramorovou podlahou, vestavěnými skříněmi, automatickými žaluziemi a bezpečnostním alarmovým systémem. Každá ložnice má en-suite koupelnu, což zvyšuje komfort a soukromí obyvatel. Kryté terasy umožňují využití venkovních prostor po celý rok bez ohledu na počasí. Materiály použité při výstavbě jsou odolné a vhodné pro středomořské klima. Technické vybavení zahrnuje klimatizaci s možností vytápění, což zajišťuje příjemnou teplotu v interiéru po celý rok. Ukončená stavba z roku 2002 umožňuje posouzení skutečného stavu materiálů bez rizika spojených s novostavbami.
Cena vily je stanovena na 2 850 000 €, což odpovídá její velikosti, vybavení a poloze v prestižní rezidenční oblasti Benahavís. Porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Mimosas (od 2 100 000 €) nebo La Finca de Jasmine (od 2 650 000 €), ukazuje, že cena je v souladu s tržní hodnotou podobných nemovitostí v této lokalitě.
Život v této vile se odehrává ve třech úrovních, které přirozeně oddělují jednotlivé aktivity. Hlavní podlaží tvoří otevřený obývací prostor s jídelnou a kuchyní, který přímo navazuje na krytou terasu s grilem a zahradou s bazénem. Toto je místo pro společné chvíle s rodinou a přáteli během dne. Horní podlaží nabízí čtyři ložnice včetně hlavní apartmá, z některých ložnic je přístup na soukromé terasy s výhledem na okolní krajinu. Spodní podlaží je vyhrazeno pro volnočasové aktivity s posilovnou, saunou, hernou a dvěma dalšími ložnicemi, což umožňuje samostatný životní režim pro hosty nebo starší děti. Poloha v chráněné rezidenční oblasti zajišťuje klid a soukromí, zatímco blízkost golfových hřišť nabízí možnost sportovního vyžití.
Benahavís nabízí vyváženou kombinaci venkovského života s přístupem k městským službám. Vzdálenost k nejbližší supermarketu je 4,0 km, do nemocnice 6,7 km a do lékárny pouze 362 m, což zajišťuje základní služby v dostupné vzdálenosti. Obec má základní školu a několik restaurací, kaváren a bank, ale pro komplexnější nákupy a služby je nutné navštívit blízká města Marbella nebo Estepona. Přítomnost mezinárodní školy v Esteponě (5,8 km) je výhodou pro rodiny s dětmi. Sportovní vyžití je zajištěno místním sportovním centrem, posilovnou a bazény v docházkové vzdálenosti od vily.
Mapa ukazuje polohu vily v El Herrojo, Benahavís, v kontextu okolní infrastruktury a přírodních památek. Vyznačeny jsou nejbližší golfová hřiště, pláže a městská centra, která tvoří každodenní zázemí pro obyvatele této rezidence. Poloha na úpatí hor nabízí přirozenou ochranu a výhledy na okolní krajinu.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi významnými městy Costa del Sol. Do Marbelly je to 14 km, do Estepony přibližně stejná vzdálenost a do Algeciras 56 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího venkovského charakteru bydlení. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Benahavís nižší hustotu zalidnění a větší míru soukromí při zachování dobré dostupnosti pobřeží a infrastruktury.
Pláže se nacházejí přibližně 7 km od vily, přičemž nejblíže jsou Playa del Saladillo a Playa Isdabe. Přístav Puerto José Banús je vzdálen 8,8 km. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol leží ve vzdálenosti 51 km a letiště Gibraltar 49 km. Golfová hřiště La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) a El Higueral Golf (3,1 km) jsou snadno dostupná automobilem. EV nabíjecí stanice se nachází 296 m od nemovitosti. Všechny tyto lokality vyžadují dopravu automobilem, není k dispozici pravidelná veřejná doprava.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís se nachází ve výšce 123 m nad mořem, což přináší mírnější teploty ve srovnání s pobřežními oblastmi během letních měsíců. Průměrná roční teplota je 17,8°C s měsíčními výkyvy od 12°C v zimě do 26°C v létě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy teplota vody dosahuje alespoň 20°C. Jihovýchodní orientace vily zajišťuje sluneční svit na terasách během většiny dne s přirozeným stínem během odpoledních hodin. Poloha mezi horami a mořem vytváří příjemné mikroklima s nižší vlhkostí než v přímé pobřežní oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Nejbližší pláže, Playa del Saladillo a Playa Isdabe, se nacházejí přibližně 7 km od vily a nabízejí písečné pobřeží s modrou vlajkou pro dobrou kvalitu vody. Pro golfisty je lokalita ideální díky bezprostřední blízkosti tří významných golfových hřišť. V obci Benahavís je k dispozici 25 sportovních zařízení včetně městského sportovního centra, posilovny a městských bazénů. Možnosti outdoorových aktivit dále rozšiřují vyhlídková místa jako Mirador del Tajo del Novio a Mirador de la Charca de los Tubos, která nabízejí panoramatické výhledy na okolní krajinu.
25 Dostupná zařízení
Zdroj: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zaujímá strategickou polohu mezi významnými městy Costa del Sol. Do Marbelly je to 14 km, do Estepony přibližně stejná vzdálenost a do Algeciras 56 km. Tato poloha umožňuje snadný přístup k službám a atrakcím těchto měst při zachování klidnějšího venkovského charakteru bydlení. Ve srovnání s přímořskými lokalitami nabízí Benahavís nižší hustotu zalidnění a větší míru soukromí při zachování dobré dostupnosti pobřeží a infrastruktury.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID