Villa independente localizada na prestigiada comunidade residencial de El Herrojo, em Benahavís. Propriedade construída em 2002 com 503 m² de área habitável distribuídos por três níveis e 1.034 m² de terreno. O imóvel oferece oito quartos e oito casas de banho, com vistas para o campo de golfe e montanhas. A propriedade beneficia de uma orientação sudeste, garantindo luminosidade ao longo do dia. Situada numa zona residencial segura com vigilância 24 horas.
Comparativamente a outras propriedades na mesma área de Benahavís, esta villa em El Herrojo posiciona-se no segmento superior de mercado, com preço a partir de €2.850.000. Propostas como os Mimosas na mesma zona apresentam valores iniciais de €2.100.000, enquanto a Finca de Jasmine Sky Villas parte dos €2.400.000. A diferença de valor justifica-se pelas dimensões generosas desta propriedade (503 m² de área habitável e 1.034 m² de terreno) versus alternativas frequentemente mais compactas. Enquanto muitas propriedades em desenvolvimento na região oferecem acabamentos contemporâneos mas ainda em fase de construção, esta villa beneficia de maturidade paisagística e estrutura consolidada desde 2002. A localização específica em El Herrojo proporciona maior exclusividade em comparação com outras zonas de Benahavís, com vistas diretas para campos de golfe de prestígio. Versus propriedades em zonas mais centrais de Marbella, esta villa oferece maior privacidade e espaço exterior, trocando a caminhabilidade imediata por um ambiente mais tranquilo e reservado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizada em Benahavís, a villa situa-se num ambiente rural e tranquilo, rodeado por natureza. A propriedade está a 1,9 km do campo de golfe La Zagaleta Country Club e a cerca de 7 km das praias mais próximas. A propriedade encontra-se a 123 metros de altitude, proporcionando vistas amplas e uma temperatura média anual de 17,8°C.
A propriedade satisfaz necessidades de moradia para famílias numerosas ou quem pretende espaço generoso para receber convidados. Com oito quartos distribuídos por três níveis, a villa oferece áreas distintas para convívio, descanso e lazer. A existência de ginásio privado, sauna e sala de jogos permite entretenimento e bem-estar sem necessidade de deslocações externas.
A villa foi concluída em 2002, encontrando-se em bom estado de conservação. Trata-se de uma propriedade estabelecida com estrutura consolidada, sem fases de construção pendentes ou desenvolvimentos planeados. A propriedade já beneficia de maturidade paisagística no jardim e integração natural na envolvente.
A localização interior da propriedade requer necessariamente automóvel para deslocações diárias. O afastamento das praias e centros urbanos significa que não existe acesso pedestre a estes serviços. A propriedade não oferece acesso a transporte público imediato, com apenas uma paragem de autocarro na área. A ruralidade da localização limita o comércio local a curta distância.
Esta propriedade adequa-se a famílias numerosas que necessitem de espaço ampliado, ou a quem pretenda uma residência principal com áreas distintas para convívio e privacidade. Também é indicada para quem valoriza a segurança oferecida por comunidades residenciais fechadas com vigilância permanente. A localização próxima a múltiplos campos de golfe torna-a adequado para entusiastas deste desporto que pratiquem regularmente. A distância a Marbella e Puerto Banús (aproximadamente 14 km) permite um acesso regular a estas zonas mais dinâmicas, enquanto se desfruta de um ambiente mais tranquilo no dia a dia. Para compradores que priorizam espaço, privacidade e segurança sobre a proximidade imediata a zonas comerciais ou praias, esta propriedade apresenta uma solução equilibrada.
A villa apresenta acabamentos de padrão elevado, com pavimentos em mármore em toda a propriedade. As áreas sociais e privadas estão bem definidas, com quartos equipados com armários embutidos e casas de banho privativas na maioria dos quartos. A cozinha integrada na sala principal permite um fluxo natural entre espaços de convívio. A propriedade dispõe de persianas automáticas e sistema de alarme de segurança, equipamentos que contribuem para o conforto e proteção. As áreas exteriores foram concebidas com materiais duradouros, incluindo um terraço coberto com churrasqueira e jardim bem cuidado que envolve a piscina privada. A existência de uma cave adaptada para lazer e bem-estar demonstra planeamento detalhado do espaço. As vistas múltiplas para golfe, montanha, jardim e piscina foram maximizadas através de janelas generosas e terraços privativos em vários quartos.
A villa está disponível por um preço de €2.850.000, posicionando-se no segmento superior de mercado da zona. Comparativamente a projetos similares na mesma área de Benahavís, como os Mimosas (a partir de €2.100.000) ou a Finca de Jasmine Sky Villas (a partir de €2.400.000), esta propriedade apresenta um valor mais elevado, justificado pelas suas dimensões generosas, número de quartos e localização premium na comunidade fechada de El Herrojo. O preço reflete o acabamento de qualidade, segurança permanente e vistas privilegiadas.
O ritmo diário nesta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade e privacidade. As manhãs começam com sol no terraço, apropriado para refeições matinais enquanto se desfrutam as vistas. Durante o dia, os residentes podem usufruir das diversas áreas exteriores ou da piscina privada. A proximidade dos campos de golfe permite prática desportiva regular sem grandes deslocações. Para compras e serviços essenciais, é necessário deslocar-se de automóvel aos supermercados e outros estabelecimentos situados a cerca de 4 km. Os fins de semana podem ser divididos entre o descanso na propriedade e o entretenimento nas praias ou em Marbella, situada a 14 km. A localização oferece equilíbrio entre isolamento sossegado e acesso relativamente rápido a serviços mais amplos.
A vida em redor desta propriedade caracteriza-se pela tranquilidade da zona rural de Benahavís, combinada com acesso relativamente próximo a infraestruturas mais desenvolvidas. A cerca de 4 km encontram-se supermercados para compras diárias, enquanto hospitais e farmácias situam-se a aproximadamente 6-7 km. A propriedade está inserida numa comunidade residencial com áreas comuns bem cuidadas e segurança permanente. A localização permite acesso rápido a múltiplos campos de golfe de prestígio, sendo que alguns se encontram a menos de 2 km. Para necessidades culturais, comerciais ou de lazer mais variadas, Marbella situa-se a aproximadamente 14 km, oferecendo ampla gama de restaurantes, lojas e serviços. O ambiente geral é de serenidade, sendo a propriedade um refúgio da agitação urbana mantendo acessibilidade a serviços essenciais e entretenimento.
A propriedade situa-se na área de El Herrojo, na zona noroeste de Benahavís. A localização permite visualizar a proximidade aos campos de golfe de prestígio e a posição geográfica privilegiada entre Marbella (a leste) e Estepona (a oeste). O mapa evidencia o carácter rural da zona, com vegetação abundante e topografia montanhosa que diferencia Benahavís das zonas costeiras adjacentes.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda, a apenas 7 km da costa. Esta localização montanhosa oferece um contraste com as zonas costeiras mais turísticas, proporcionando maior tranquilidade mantendo acessibilidade. A propriedade encontra-se na zona de El Herrojo, uma das áreas residenciais mais exclusivas de Benahavís. Comparativamente a outras localizações na Costa del Sol, Benahavís oferece maior densidade verde e níveis mais baixos de urbanização, privilegiando a privacidade e o contacto com a natureza. A proximidade simultânea a centros urbanos importantes como Marbella e zonas rurais como Ronda permite diversidade de experiências dentro de um raio relativamente reduzido.
As praias mais próximas encontram-se a aproximadamente 7 km em linha reta, nomeadamente Playa del Saladillo e Playa Isdabe. Para acesso a estas áreas costeiras, a deslocação de automóvel é necessária, com tempo aproximado de 15 minutos. Marbella, como principal cidade da região, situa-se a 14 km, proporcionando acesso a serviços completos, estabelecimentos comerciais e vida noturna. O aeroporto de Málaga-Costa del Sol localiza-se a aproximadamente 48 km, correspondendo a uma viagem de cerca de 40-45 minutos de automóvel. Quanto a campos de golfe, a propriedade beneficia de proximidade excepcional a alguns dos mais prestigiados, como La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) e El Higueral Golf (3,1 km).
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís desfruta de um clima mediterrânico com temperatura média anual de 17,8°C e variação entre 12°C no inverno e 26°C no verão. A altitude de 123 metros acima do nível do mar contribui para amenizar as temperaturas mais extremas. A localização interior da propriedade proporciona proteção contra os ventos costeiros mais fortes. A região apresenta aproximadamente 300 dias de sol por ano, com período de banho no mar durante 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou supera os 20°C. A orientação sudeste da propriedade permite aproveitar a luz solar durante todo o dia, particularmente nas áreas de estar e terraços, enquanto as vistas para montanhas oferecem paisagens verdes que se mantêm durante todo o ano na maior parte da costa mediterrânica.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
As praias da costa encontram-se a aproximadamente 7 km da propriedade, com acesso rápido através de vias bem conservadas. A área de Benahavís é especialmente reconhecida pela concentração de campos de golfe de prestígio, com três a menos de 3 km da propriedade: La Zagaleta Country Club, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf. Estas instalações desportivas oferecem condições de elevada qualidade para praticantes regulares. Além do golfe, a região dispõe de diversas instalações desportivas, incluindo o Pavilhão Municipal de Desportos (0,6 km), ginásio municipal (0,7 km) e piscinas municipais (1,0 km). Os residentes podem ainda desfrutar de miradouros panorâmicos nas proximidades, como o Mirador del Tajo del Novio (0,5 km), oferecendo caminhadas com vistas impressionantes sobre a paisagem montanhosa e costeira.
25 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís posiciona-se estrategicamente entre Marbella (14 km), Estepona e Ronda, a apenas 7 km da costa. Esta localização montanhosa oferece um contraste com as zonas costeiras mais turísticas, proporcionando maior tranquilidade mantendo acessibilidade. A propriedade encontra-se na zona de El Herrojo, uma das áreas residenciais mais exclusivas de Benahavís. Comparativamente a outras localizações na Costa del Sol, Benahavís oferece maior densidade verde e níveis mais baixos de urbanização, privilegiando a privacidade e o contacto com a natureza. A proximidade simultânea a centros urbanos importantes como Marbella e zonas rurais como Ronda permite diversidade de experiências dentro de um raio relativamente reduzido.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | 86 mm |
| Fevereiro | 11.8°C | 87 mm |
| Março | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Maio | 18.7°C | 32 mm |
| Junho | 22.6°C | 3 mm |
| Julho | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Setembro | 22.6°C | 33 mm |
| Outubro | 19.0°C | 96 mm |
| Novembro | 14.3°C | 122 mm |
| Dezembro | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
Representante multilingue assistido por IA. O seu pedido é tratado pela equipa por trás deste site.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID