Die Villa in El Herrojo, Benahavís, ist eine exklusive freistehende Immobilie mit 503 m² Wohnfläche auf einem 1034 m² Grundstück. Das 2002 fertiggestellte Anwesen verfügt über 8 Schlafzimmer und 8 Bäder und ist Teil der geschützten Wohnanlage El Herrojo. Die nach Südosten ausgerichtete Villa bietet Weitblick auf Golfplätze, Berge und Gärten. Die Immobilie befindet sich in ländlicher Umgebung, nahe exklusiver Golfanlagen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort.
Im Vergleich zu anderen exklusiven Immobilien in Benahavís zeigt diese Villa eine gute Positionierung im Markt. Während vergleichbare Projekte wie die Mimosas ab €2.100.000 oder La Finca de Jasmine ab €2.650.000 angeboten werden, liegt der Preis für diese Villa bei €2.850.000. Diese Preisgestaltung ist durch die größere Anzahl an Schlafzimmern und die umfassende Ausstattung mit privaten Einrichtungen gerechtfertigt. Im Gegensatz zu Neubauprojekten wie den Finca de Jasmine Sky Villas bietet diese fertiggestellte Villa sofortige Verfügbarkeit ohne Wartezeiten. Die Lage in El Herrojo unterscheidet sich ebenfalls von anderen Gebieten in Benahavís durch die unmittelbare Nähe zu mehreren erstklassigen Golfplätzen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Villa liegt in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo in Benahavís, einem Bergdorf zwischen Marbella, Estepona und Ronda, etwa 7 Kilometer von der Küste entfernt. Die Immobilie befindet sich in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel in einer ruhigen, ländlichen Gegend. Die Lage bietet Privatsphäre und Sicherheit durch 24-Stunden-Überwachung der Wohnanlage.
Die Villa bietet großzügige Wohnräume auf drei Ebenen für Familien oder Personen, die Wert auf Platz und Komfort legen. Die acht Schlafzimmer und acht Bäder bieten ausreichend Kapazität für Großfamilien oder Gäste. Die separate Wellness- und Unterhaltungsebene mit Fitnessraum, Sauna und Billardzimmer erfüllt Ansprüche an privaten Komfort und Freizeitgestaltung.
Die Villa wurde 2002 fertiggestellt und befindet sich in gutem Erhaltungszustand. Als fertiggestelltes Projekt bietet die Immobilie keine Bauoptionen oder Anpassungsmöglichkeiten, die bei Neubauprojekten üblich wären. Die Immobilie ist sofort bezugsfertig und weist die charakteristischen Merkmale der Bauzeit auf. Die technische Ausstattung entspricht den Standards der frühen 2000er Jahre.
Die Villa ist aufgrund ihrer Lage in einem abgelegenen Gebiet ohne eigene Infrastruktur auf ein Fahrzeug angewiesen. Die Entfernung zu Geschäften und öffentlichen Einrichtungen erfordert Planung des täglichen Lebens. Die Immobilie befindet sich nicht in Gehdistanz zu Strand oder Stadtzentren. Die Bebauungsdichte ist gering, was zu eingeschränkten lokalen Dienstleistungen führt.
Diese Villa eignet sich besonders für Familien oder Personen, die Wert auf Privatsphäre und exklusive Wohnqualität legen. Die große Anzahl an Schlafzimmern macht sie geeignet für Großfamilien oder Personen, die häufig Gäste bewirten. Die Nähe zu erstklassigen Golfplätzen wie La Zagaleta und Marbella Club Golf Resort macht die Immobilie attraktiv für Golfbegeisterte. Auch für Personen, die eine repräsentative Residenz in sicherer Umgebung suchen, bietet diese Villa ideale Voraussetzungen. Die abgelegene Lage erfordert jedoch die Bereitschaft zur Mobilität und die Organisation des Alltags mit einem Fahrzeug.
Die Villa zeichnet sich durch hochwertige Materialien und solide Bauweise aus. Die Böden sind mit Marmor ausgelegt, was nicht nur eine elegante Optik bietet, sondern auch eine langlebige und pflegeleichte Oberfläche darstellt. Die Bäder sind qualitativ gut ausgestattet und verfügen über moderne Armaturen und hochwertige Fliesen. Die automatischen Rollläden und das Sicherheitssystem zeugen von durchdachter technischer Ausstattung. Die großzügigen Einbaumöbel in den Schlafzimmern bieten praktischen Stauraum ohne die Ästhetik zu beeinträchtigen.
Die Villa ist für einen Preis ab €2.850.000 verfügbar. Dieser Preis spiegelt die Lage in der exklusiven Wohnanlage El Herrojo sowie die Größe und Ausstattung der Immobilie wider. Bei vergleichbaren Immobilien in Benahavís wie den Mimosas (ab €2.100.000) oder La Finca de Jasmine (ab €2.650.000) zeigt sich eine gute Positionierung im Markt. Die große Grundstücksfläche von 1034 m² und die umfassende Ausstattung rechtfertigen die Preisgestaltung.
Das Leben in dieser Villa in El Herrojo ist von Ruhe und Exklusivität geprägt. Morgens erwacht man in den geräumigen Schlafzimmern mit Blick auf den Golfplatz oder die umliegenden Berge. Die Südostausrichtung versorgt die Terrassen bereits am Vormittag mit Sonnenlicht. Nach dem Frühstück genießt man den Ausblick von den überdachten Terrassen oder nutzt den privaten Pool. Für die täglichen Einkäufe oder Besorgigkeiten ist eine Fahrt zum etwa 4 Kilometer entfernten Supermarkt notwendig. Die Lage ermöglicht jedoch eine ungestörte Privatsphäre fernab vom städtischen Trubel. Nachmittags kann man die privaten Einrichtungen wie den Fitnessraum oder die Sauna nutzen oder eine Runde Billard spielen. Abends bietet die überdachte Terrasse mit Grillbereich den perfekten Ort für gesellige Stunden bei mediterranem Klima.
Das Leben in dieser Villa in El Herrojo ist geprägt von der Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu urbanen Zentren. Marbella mit seiner umfangreichen Infrastruktur befindet sich in nur 14 Kilometern Entfernung und ist leicht mit dem Auto zu erreichen. Estepona mit seinen Stränden und Hafenanlagen liegt etwa 8,8 Kilometer entfernt. Die täglichen Besorgungen können im etwa 4 Kilometer entfernten Supermarkt erledigt werden, während eine Apotheke nur 362 Meter von der Villa entfernt liegt. Medizinische Versorgung ist im 6,7 Kilometer entfernten Krankenhaus gewährleistet.
Die Karte zeigt die exklusive Lage der Villa in der geschützten Wohnanlage El Herrojo in Benahavís. Die grün markierten Flächen zeigen die umliegenden Golfplätze, während die blaue Linie die Küstenlinie mit den nächsten Stränden darstellt. Die orangefarbenen Punkte markieren wichtige Infrastruktureinrichtungen wie Supermärkte, Apotheken und medizinische Einrichtungen.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Die Villa befindet sich in El Herrojo, einer exklusiven Wohnanlage in Benahavís, die durch ihre strategische Lage zwischen den großen Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona (8,8 km) gekennzeichnet ist. Die Position ermöglicht es, die Ruhe des ländlichen Bergdorfes zu genießen und gleichzeitig die urbanen Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der größeren Städte schnell zu erreichen. Benahavís selbst ist Teil der Provinz Málaga und liegt in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Die Villa liegt etwa 6,9 Kilometer von den nächsten Stränden wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe entfernt, was mit dem Auto in etwa 10-15 Minuten zu erreichen ist. Die Stadt Marbella mit ihrem umfangreichen Angebot ist in 14 Kilometern Entfernung gelegen und etwa 20 Fahrminuten entfernt. Der internationale Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Entfernung von etwa 48 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 45 Minuten entspricht.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Villa in 123 Metern Höhe über dem Meeresspiegel profitiert von einem angenehmen Mittelmeerklima. Die Durchschnittstemperaturen liegen zwischen 12°C im Winter und 26°C im Sommer, was ganzjährig angenehme Lebensbedingungen schafft. Die jährliche Durchschnittstemperatur beträgt 17,8°C. Die Südostausrichtung der Villa sorgt für optimale Sonneneinstrahlung, besonders in den Morgen- und Vormittagsstunden. Das Schwimmseason in der Region dauert etwa vier Monate, wenn die Wassertemperaturen über 20°C steigen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächstgelegenen Strände wie Playa del Saladillo und Playa Isdabe befinden sich in einer Entfernung von etwa 7 Kilometern und sind mit dem Auto leicht erreichbar. Diese Strände sind bekannt für ihre sauberen Wasserqualitäten und bieten Möglichkeiten für verschiedene Wassersportaktivitäten. Die größte Attraktion der Region sind jedoch die erstklassigen Golfplätze. Der exklusive La Zagaleta Country Club liegt nur 1,9 Kilometer entfernt und bietet einen der besten Golfplätze Europas.
25 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Die Villa befindet sich in El Herrojo, einer exklusiven Wohnanlage in Benahavís, die durch ihre strategische Lage zwischen den großen Küstenstädten Marbella (14 km) und Estepona (8,8 km) gekennzeichnet ist. Die Position ermöglicht es, die Ruhe des ländlichen Bergdorfes zu genießen und gleichzeitig die urbanen Annehmlichkeiten und die Infrastruktur der größeren Städte schnell zu erreichen. Benahavís selbst ist Teil der Provinz Málaga und liegt in der autonomen Gemeinschaft Andalusien.
Benahavís ist eine Gemeinde in der Provinz Málaga (Spanien).
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| März | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Dezember | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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