Luksusowa willa w prestiżowej dzielnicy El Herrojo w Benahavís, usytuowana na działce o powierzchni 1034 m². Kompleks został ukończony w 2002 roku i oferuje 503 m² powierzchni mieszkalnej z ośmioma sypialniami i ośmioma łazienkami. Nieruchomość położona jest w spokojnej, wiejskiej okolicy na zboczach górskich, z zapierającymi dech w piersiach widokami na pola golfowe, góry i jezioro. Posiadłość obejmuje trzy poziomy z basenem, siłownią, sauną i pokojem gier, zapewniając przestronne wnętrza zaprojektowane z myślą o komfortowym stylu życia.
W porównaniu z innymi luksusowymi willami w Benahavís, prezentowana nieruchomość wyróżnia się przede wszystkim swoją lokalizacją w ekskluzywnej osiedlu El Herrojo, która jest uznawana za jedną z najbardziej prestiżowych w regionie. Podczas gdy projekty takie jak Mimosas (od €2,100,000) czy Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000) oferują nowsze rozwiązania architektoniczne, willa w El Herrojo charakteryzuje się dojrzałym ogrodem i ugruntowaną infrastrukturą osiedlową. W przeciwieństwie do willi w nadmorskich miejscowościach, takich jak Marbella czy Estepona, nieruchomość w Benahavís oferuje większą prywatność i spokój, jednocześnie zachowując dostęp do miejskich udogodnień w krótkim czasie dojazdu. Pod względem ceny, willa jest wyceniona powyżej średniej dla podobnych nieruchomości w regionie, co odzwierciedla zarówno jej rozmiar (8 sypialni), jak i prestiż lokalizacji. W porównaniu z rezydencjami w La Zagaleta, ceny są podobne, ale willa oferuje lepszą dostępność do usług i infrastruktury poza samym osiedlem golfowym.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Willa znajduje się w górskiej miejscowości Benahavís, 7 km od wybrzeża Costa del Sol. Nieruchomość jest położona w ekskluzywnej, strzeżonej osiedlu El Herrojo, zaledwie kilka minut od Marbelli i Puerto Banús. Okolica charakteryzuje się spokojną, wiejską atmosferą, jednocześnie oferując łatwy dostęp do miejskich udogodnień. Lokalizacja zapewnia panoramiczne widoki na otaczającą przyrodę, pola golfowe i góry.
Willa z ośmioma sypialniami odpowiada na potrzeby dużych rodzin lub osób poszukujących przestronnej rezydencji do frequentowania gości. Trzy poziomy oferują wyraźne strefy dzienne i prywatne, z osobnymi przestrzeniami do odpoczynku, rozrywki i relaksu. Piwnica z siłownią, sauną i pokojem gier zaspokaja potrzeby rekreacyjne, podczas gdy liczne tarasy i basen zapewniają możliwości korzystania z ciepłego klimatu na świeżym powietrzu.
Projekt został ukończony w 2002 roku i jest obecnie w dobrym stanie technicznym. Nieruchomość nie jest nową inwestycją, lecz ukończoną rezydencją gotową do zamieszkania od razu po transakcji. Właściwości techniczne i jakość wykonania zostały już przetestowane przez prawie dwie dekady użytkowania, co świadczy o ich trwałości. Willa nie wymaga dodatkowych prac wykończeniowych ani oczekiwania na zakończenie budowy.
Willa nie znajduje się w bezpośrednim sąsiedztwie plaży, co wymaga korzystania z samochodu do dotarcia do nadmorskich atrakcji. Lokalizacja na wzgórzu może stanowić wyzwanie dla osób z ograniczoną mobilnością ze względu na występujące nierówności terenu. Nieruchomość nie oferuje typowych udogodnień miejskich w bezpośrednim sąsiedztwie, takich jak sklepy czy restauracje, które są dostępne po przejechaniu kilku kilometrów.
Ta willa szczególnie polecana jest dla dużych rodzin lub osób często przyjmujących gości, którzy cenią sobie przestrzeń i prywatność. Nieruchomość idealnie sprawdzi się jako główna rezydencja dla osób poszukujących ekskluzywnego stylu życia w spokojnej okolicy z dostępem do infrastruktury golfowej. Dobrze pasuje również do potrzeb osób, które pracują zdalnie i szukają inspirującego środowiska do pracy połączonego z komfortem życia. Willa zadowoli również inwestorów poszukujących nieruchomości w prestiżowej lokalizacji z dobrym potencjałem utrzymania wartości. Dla miłośników golfu, bliskość trzech renomowanych pól golfowych stanowi dodatkowy atut. Nieruchomość może również pełnić funkcję luksusowej rezydencji wakacyjnej dla osób, które chcą spędzać dłuższe okresy w Hiszpanii, unikając jednocześnie zatłoczonych obszarów turystycznych.
Willa charakteryzuje się wysoką jakością wykończenia, z użyciem trwałych materiałów premium. W całym budynku zastosowano marmurowe posadzki, które nie tylko dodają elegancji, ale również zapewniają doskonałą przewodność cieplną, korzystną w klimacie śródziemnomorskim. Wszystkie sypialnie wyposażone są w wbudowane szafy, oferując funkcjonalne rozwiązania przechowalnicze. Okna wyposażone są w automatyczne markizy, które zapewniają kontrolę nad światłem słonecznym i temperaturą w pomieszczeniach. System klimatyzacji obejmuje zarówno chłodzenie, jak i ogrzewanie, co zapewnia komfort przez cały rok. Łazienki posiadają wysokiej klasy armaturę i wykończenia, a główne strefy dzienne zostały zaprojektowane z myślą o płynnym przepływie między poszczególnymi funkcjami. Piwnica została adaptowana na strefę wellness i rozrywki z odpowiednią wentylacją i izolacją, zapewniając komfort użytkowania przez cały rok.
Cena willi wynosi €2,850,000, co umieszcza ją w segmencie luksusowych nieruchomości w regionie Benahavís. W porównaniu z podobnymi projektami w okolicy, takimi jak Mimosas (od €2,100,000), La Finca de Jasmine (od €2,650,000) czy Finca de Jasmine Sky Villas (od €2,400,000), prezentowana willa wyceniona jest na wyższym poziomie, co odzwierciedla jej większą powierzchnię, prestiżową lokalizację w El Herrojo oraz bogatsze wyposażenie. Cena uwzględnia również dojrzały ogród, basen oraz wysokiej klasy wykończenia, w tym marmurowe podłogi i markizy automatyczne.
Codzienne życie w tej willi koncentruje się wokół przestronnych stref dziennych na parterze, gdzie otwarta kuchnia, jadalnia i salon tworzą płynną przestrzeń idealną do spotkań towarzyskich. Poranki rozpoczynają się od kawy na osłoniętym tarasie z widokiem na ogród i basen, korzystając z orientacji południowo-wschodniej, która zapewnia światło słoneczne przez większą część dnia. Po południu mieszkańcy mogą korzystać z basenu lub przenieść się do strefy rekreacyjnej w piwnicy, gdzie siłownia i sauna oferują możliwości relaksu. Wieczory to czas na spokojne chwile na jednym z prywatnych tarasów lub rozrywkę w pokoju gier. Okolica sprzyja spokojnemu trybowi życia z dostępem do aktywności golfowych, spacerów po górach i weekendowych wyjazdów do pobliskich nadmorskich miejscowości.
Okolica willi oferuje spokojny, wiejski charakter z łatwym dostępem do miejskich udogodnień. Benahavís to górska miejscowość znana z doskonałej kuchni i spokojnego tempa życia, położona w strategicznym punkcie między Marbellą a Esteponą. W promieniu 2 km od nieruchomości znajduje się 14 restauracji, 1 szkoła podstawowa, 1 apteka, 3 banki i 4 kawiarnie, co zapewnia podstawowe usługi w zasięgu krótkiej podróży samochodem. Okolica oferuje bogatą infrastrukturę sportową, w tym 25 różnych obiektów sportowych w promieniu kilku kilometrów. Mieszkańcy mogą korzystać z pobliskich sportowych centrów, basenów miejskich oraz terenów rekreacyjnych. Dla rodzin z dziećmi lokalizacja oferuje dostęp do edukacji, choć opcje są ograniczone do jednej szkoły podstawowej w pobliżu, z dodatkowymi międzynarodowymi szkołami dostępnymi w nieco większej odległości.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście geograficznym Benahavís i okolic. Nieruchomość położona jest w prestiżowej osiedlu El Herrojo, na północ od głównej drogi łączącej Benahavís z Marbellą. Widać na niej bliskość pól golfowych La Zagaleta i Marbella Club Golf Resort, które stanowią ważny element otoczenia. Mapa ilustruje również górzysty charakter terenu i strategiczną pozycję między wybrzeżem a interiorem, z dostępem do głównych dróg prowadzących do Marbelli, Estepony i Rondy.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone między Marbellą a Esteponą, zaledwie 7 km od wybrzeża. Miejscowość jest częścią obszaru metropolitalnego Marbelli, jednocześnie zachowując swój niezależny, wiejski charakter. W stosunku do głównych ośrodków miejskich, Benahavís znajduje się 14 km od Marbelli (147,958 mieszkańców), 56 km od Algeciras (121,957 mieszkańców) i 60 km od Málagi (579,076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień dużych miast, jednocześnie oferując spokojniejszą alternatywę mieszkaniową w górskiej scenerii. Benahavís jest również kluczowym punktem dostępowym do Sierra de las Nieves, naturalnego parku regionalnego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność turystyczną i rekreacyjną regionu.
Plaże znajdują się w odległości około 7 km od willi, z najbliższymi to Playa del Saladillo i Playa Isdabe, dostępne po około 10-15 minutach jazdy samochodem. Lotnisko Malaga-Costa del Sol oddalone jest o 48 km, co stanowi około 45-50 minut podróży. Lotnisko w Gibraltarze znajduje się w podobnej odległości. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo korzystna, w promieniu 3 km znajdują się trzy renomowane pola golfowe: La Zagaleta Country Club (1,9 km), Marbella Club Golf Resort (2,6 km) oraz El Higueral Golf (3,1 km). Najbliższe większe miasta to Marbella (14 km), Estepona i Ronda, dostępne po krótkiej podróży. Zakupy podstawowe można zrealizować w supermarkecie oddalonym o 4 km, a usługi medyczne są dostępne w szpitalu odległym o 6,7 km. Ładowarka EV znajduje się w odległości zaledwie 296 m od nieruchomości.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís położone jest na wysokości 123 metrów nad poziomem morza, co zapewnia łagodniejszy klimat w porównaniu z nadmorskimi regionami. Średnia roczna temperatura wynosi 17,8°C, z miesięcznymi amplitudami od 12°C zimą do 26°C latem. Region cieszy się około 320 dniami słonecznymi rocznie, co sprzyja aktywnemu trybowi życia na świeżym powietrzu przez większość roku. Sezon kąpielowy trwa 4 miesiące, gdy temperatura wody przekracza 20°C, zazwyczaj od czerwca do września. Położenie na zboczu zapewnia naturalną wentylację i przyjemniejsze letnie temperatury w porównaniu z nadmorskimi obszarami. Okolica charakteryzuje się typowym dla Andaluzji klimatem śródziemnomorskim z łagodnymi zimami i gorącymi, suchymi latami. Orientacja południowo-wschodnia willi zapewnia optymalne nasłonecznienie przez większą część dnia, z jednoczesną ochroną przed najgorętszym popołudniowym słońcem.
Źródło: Open-Meteo (2020, 2025 średnia)
W promieniu 7 km od willi znajdują się plaże Playa del Saladillo i Playa Isdabe, które oferują piaszczyste wybrzeża i infrastrukturę nadmorską. Chociaż nie są to plaże z Błękitną Flagą, utrzymywane są w dobrym stanie i oferują podstawowe udogodnienia. Dla miłośników golfu, lokalizacja jest wyjątkowo atrakcyjna, w bezpośredniej bliskości znajdują się trzy prestiżowe pola golfowe. La Zagaleta Country Club, oddalony zaledwie o 1,9 km, jest uznawany za jeden z najbardziej ekskluzywnych klubów golfowych w Europie. W odległości 0,6 km od willi znajduje się Pabellon Municipal de Deportes, publiczne centrum sportowe, a w promieniu 1 km dostępne są również siłownia miejska i baseny publiczne. Dla aktywnych fizycznie, region oferuje liczne szlaki turystyczne w górach, z punktami widokowymi takimi jak Mirador del Tajo del Novio (0,5 km) i Mirador de la Charca de los Tubos (1,0 km). Port jachtowy Puerto Deportivo José Banus, oddalony o 8,8 km, zapewnia dodatkowe możliwości rekreacyjne i rozrywkowe.
25 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Benahavís zajmuje strategiczną pozycję w regionie Costa del Sol, położone między Marbellą a Esteponą, zaledwie 7 km od wybrzeża. Miejscowość jest częścią obszaru metropolitalnego Marbelli, jednocześnie zachowując swój niezależny, wiejski charakter. W stosunku do głównych ośrodków miejskich, Benahavís znajduje się 14 km od Marbelli (147,958 mieszkańców), 56 km od Algeciras (121,957 mieszkańców) i 60 km od Málagi (579,076 mieszkańców). Ta lokalizacja pozwala na korzystanie z udogodnień dużych miast, jednocześnie oferując spokojniejszą alternatywę mieszkaniową w górskiej scenerii. Benahavís jest również kluczowym punktem dostępowym do Sierra de las Nieves, naturalnego parku regionalnego, co dodatkowo zwiększa atrakcyjność turystyczną i rekreacyjną regionu.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | °C | 86 mm |
| Luty | 11.8°C | 87 mm |
| Marzec | 13.6°C | 110 mm |
| Kwiecień | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Czerwiec | 22.6°C | 3 mm |
| Lipiec | 25.6°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.0°C | 2 mm |
| Wrzesień | 22.6°C | 33 mm |
| Październik | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Grudzień | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID