与贝纳哈维斯地区的其他豪华物业相比，这座别墅在规模和设施方面处于高端市场。与起价210万欧元的米莫萨斯（Mimosas）项目相比，该物业提供了更大的居住空间和更多卧室。与起价265万欧元的茉莉花庄园（La Finca de Jasmine）相比，这座别墅虽然建成较早，但维护状况良好，且位置更为私密。贝纳哈维斯地区本身与邻近的马尔韦利亚和埃斯特波纳相比，提供了更加宁静、私密的生活环境，同时仍保持对主要城市中心的便利访问。与直接位于海岸的物业相比，该别墅位于内陆，提供了更多的自然景观和远离季节性旅游拥挤的优势。然而，这也意味着需要更频繁地使用车辆前往海滩和其他沿海设施。总体而言，该物业在贝纳哈维斯地区代表了一个平衡了隐私、规模和便利性的选择，特别适合寻求大型永久住宅而非小型度假屋的买家。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
别墅位于贝纳哈维斯的埃尔埃罗霍（El Herrojo）住宅区，距离马拉加市14公里，距离埃斯特波纳7公里。该地区以其豪华住宅区、顶级高尔夫球场和山地景观而闻名。物业位于内陆位置，距离最近的沙滩约7公里，提供了远离海滨喧嚣的宁静环境。
该别墅适合寻求宽敞居住空间和高品质生活的大型家庭。8间卧室和8间浴室的配置可容纳多人居住或接待客人。室内设施包括健身房、娱乐室、桑拿房和私人游泳池，满足了健康休闲和生活品质的需求。封闭式社区提供安全保障，适合重视隐私的住户。
该别墅已于2002年竣工，属于成熟物业，不存在新建项目的等待时间。建筑已经完全完工并可立即入住。物业状况良好，维护得当，显示出持久的建筑品质。买家无需担心施工延误或未完工设施的问题。
该别墅不提供海滩直接通道，需要交通工具到达海边。位置较为内陆，不适合寻求步行距离内城市便利设施的住户。该地区公共交通选择有限，需要私家车进行日常出行。物业不适合寻求小型低维护住宅的买家，因为其规模较大需要较多维护。
这座别墅非常适合寻求在阳光海岸拥有宽敞永久居所的大型家庭或多代同堂家庭。对于需要同时接待多名客人的家庭来说，8间卧室的配置提供了充足的空间。物业也适合希望将主要居所迁往西班牙并重视隐私和安全的高净值个人。对于高尔夫爱好者，该位置靠近几个顶级高尔夫俱乐部，是一个理想选择。同时，该物业也适合作为度假屋，特别是那些计划长期停留并希望体验安达卢西亚内陆生活节奏的买家。该别墅不适合寻求低维护、小型住宅或城市生活方式的买家，也不适合没有私家车或希望步行即可到达所有便利设施的居民。
该别墅采用了高品质的材料和工艺，符合2002年建设时的豪华住宅标准。地板采用大理石材料，提供了耐久性和优雅的外观。浴室配备了现代化的淋浴和浴缸设施，体现了对细节的关注。厨房采用开放式设计，与起居区无缝连接，适合现代生活方式。物业配备了自动百叶窗和安全警报系统，增加了居住的便利性和安全性。别墅的布局经过精心设计，提供了流畅的室内外过渡，私人露台和花园区域与室内生活空间完美融合。娱乐设施如游戏室、健身房和桑拿房也采用了高标准建造，反映了整体品质的一致性。虽然建筑已有20年历史，但良好的维护状况保持了其原始品质和价值。
该别墅的售价为285万欧元起，反映了其在贝纳哈维斯高端市场中的定位。价格考虑到了物业的规模、位置、设施和当地豪华房地产市场状况。与类似地区 comparable 住宅相比，该价格与当地高端别墅市场一致。需要注意的是，除了购买价格外，买家还应考虑贝纳哈维斯地区的财产税、维护费和社区费用，这些可能会根据物业的具体使用情况而有所变化。
在贝纳哈维斯的这座别墅提供了一个宁静而私密的日常生活环境。早晨，居民可以在朝东南的露台上享用早餐，欣赏高尔夫球场和山脉的景色。白天，私人游泳池和花园提供了放松和休闲的空间。较大的家庭可以在宽敞的公共区域聚会，而健身房和娱乐室则提供了额外的活动选择。尽管位置相对内陆，但距离周边城镇如马尔韦利亚和埃斯特波纳仅有短途车程，可以轻松访问购物、餐饮和其他服务。晚上，别墅的封闭式社区环境确保了安全和宁静，让居民可以在星空下享受户外烧烤区域。这种生活方式平衡了隐私、自然接触和必要的便利设施访问。
贝纳哈维斯提供了介于乡村宁静和城市便利之间的平衡生活环境。该别墅距离马尔韦利亚市中心约14公里，那里提供广泛的购物、餐饮和文化选择。最近的超市位于4公里外，而医院则在6.7公里处，确保了日常需求的便利获取。埃斯特波纳镇距离约15公里，提供额外的服务和设施。对于国际居民，埃斯特波纳国际学校位于5.8公里处，提供英语教育选择。区域内的公共交通选择有限，仅有一条公交线路，因此私家车是必需的。该地区以其高尔夫文化而闻名，周边有多个顶级俱乐部，包括1.9公里处的拉扎加莱塔乡村俱乐部。整体而言，该环境结合了自然美景、体育设施和必要的城市便利，创造了全面的生活体验。
该地图展示了别墅在贝纳哈维斯埃尔埃罗霍地区的战略位置。物业位于内陆山区，距离海岸线约7公里，同时靠近多个高尔夫俱乐部。地图显示了到马尔韦利亚（14公里）和埃斯特波纳（15公里）的主要城市中心的接近程度，以及通往马拉盖机场（48公里）的路线。山区地形和环绕的绿色区域反映了该地区的自然特色。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该别墅位于贝纳哈维斯，这是马拉加省的一个山区市镇，处于马尔韦利亚、埃斯特波纳和龙达之间。贝纳哈维斯距离海岸线约7公里，占地145平方公里，人口约9,472人。该地区以其自然美景、高尔夫设施和豪华住宅区而闻名。马尔韦利亚市位于14公里处，是区域主要中心，拥有约147,958人口。阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加市（60公里）是较大的城市中心。贝纳哈维斯的位置平衡了海岸可及性和内陆宁静，同时保持对主要城市中心的便利连接。
该别墅距离最近的沙滩如Playa del Saladillo约7公里，约10-15分钟车程即可到达。马拉加-太阳海岸机场位于48公里处，大约需要45-50分钟车程。对于高尔夫爱好者，拉扎加莱塔乡村俱乐部仅1.9公里远，马尔韦利亚俱乐部高尔夫度假村2.6公里，埃尔希格拉尔高尔夫3.1公里，提供了多种世界级高尔夫选择。最近的超级市场位于4公里处，药房则在362米距离内，确保了日常用品的便利获取。整体而言，虽然物业位置相对内陆，但主要便利设施都在合理距离内，通过私家车可以轻松到达。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳哈维斯位于海拔123米处，享有温和的地中海气候，年平均气温为17.8°C。夏季温度在20-30°C之间，冬季则保持在10-18°C，提供了全年的舒适居住环境。该地区平均每年有34个晴天，阳光充足。东南朝向的别墅确保了早晨和下午的阳光照射，优化了自然光利用。游泳季节约为4个月，水温达到20°C以上，适合在附近海滩或私人游泳池中游泳。该地区的山地位置提供了自然通风，在夏季月份有助于缓解高温。总体而言，这种气候结合了充足阳光、温和温度和适度降水，创造了理想的户外生活条件。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
虽然该别墅位于内陆位置，但附近有多个优质沙滩可供选择。Playa del Saladillo和Playa Isdabe距离约7公里，是最近的沙滩选择。该区域以其高尔夫设施而闻名，别墅周围有多个世界级高尔夫俱乐部，包括1.9公里处的拉扎加莱塔乡村俱乐部，2.6公里处的马尔韦利亚俱乐部高尔夫度假村，以及3.1公里处的埃尔希格拉尔高尔夫。此外，该地区还提供25个体育设施，包括0.6公里处的市政体育中心，0.7公里处的市政健身房，以及1.0公里处的市政游泳池。对于水上运动爱好者，8.8公里处的何塞·巴努斯体育港提供了游艇设施。这些多样化的娱乐选择确保了居民可以享受活跃的生活方式，而不必长途旅行。
25 可用设施
来源: OpenStreetMap, CSD
该别墅位于贝纳哈维斯，这是马拉加省的一个山区市镇，处于马尔韦利亚、埃斯特波纳和龙达之间。贝纳哈维斯距离海岸线约7公里，占地145平方公里，人口约9,472人。该地区以其自然美景、高尔夫设施和豪华住宅区而闻名。马尔韦利亚市位于14公里处，是区域主要中心，拥有约147,958人口。阿尔赫西拉斯（56公里）和马拉加市（60公里）是较大的城市中心。贝纳哈维斯的位置平衡了海岸可及性和内陆宁静，同时保持对主要城市中心的便利连接。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | 86 mm |
| 二月 | 11.8°C | 87 mm |
| 三月 | 13.6°C | 110 mm |
| 四月 | 15.4°C | 72 mm |
| 五月 | 18.7°C | 32 mm |
| 六月 | 22.6°C | 3 mm |
| 七月 | 25.6°C | 0 mm |
| 八月 | 26.0°C | 2 mm |
| 九月 | 22.6°C | 33 mm |
| 十月 | 19.0°C | 96 mm |
| 十一月 | 14.3°C | 122 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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