Ez a luxusvilla Benahavís exkluzív El Herrojo negyedében található, Málaga tartományban. A különálló ingatlan 8 hálószobával és 8 fürdőszobával rendelkezik, 503 m² lakóterülettel egy 1034 m²-es telken. A 2002-ben elkészült délkeleti tájolású ingatlan gyönyörű kilátást nyújt a golfpályákra, hegyekre, kertre, medencére és a tóra. A villa magán úszómedencével, légkondicionálással, márvány padlóval és különféle kényelmi felszereltséggel rendelkezik, például fitneszteremmel, szaunával és játékteremmel. A 24 órás őrzött közösségben elhelyezkedő ingatlan a Benahavís egyik legexkluzívabb negyedében kínál jelentős lakhatási lehetőséget, közel Európa legfinomabb golfpályáihoz.
A benahavísi ingatlanpiac a magas színvonalú luxusvilláiról ismert, és ez a villa abban a szegmensben helyezkedik el, amely a legexkluzívabb lehetőségeket kínálja. A hasonló projektekkel való összehasonlítás alapján - mint például a Mimosas Benahavísban (2 100 000 €-tól), a La Finca de Jasmine Benahavísban (2 650 000 €-tól) és a Finca de Jasmine Sky Villas Benahavísban (2 400 000 €-tól) - ez a villa a felső kategóriát képviseli, mind a méretet, mind a felszereltséget illetően. A térség többi részéhez képest Benahavís egyedülálló előnyöket kínál a hegyvidéki elhelyezkedése és a tengerpart közelsége kombinációjával. Míg a közvetlen tengerparti településeken, mint például Marbella, magasabb a turistaforgalom és a nyári zsúfoltság, addig Benahavís nyugodtabb, privátabb környezetet kínál, miközben továbbra is könnyen elérhető a tengerpart és a városi szolgáltatások. A golflehetőségek tekintetében Benahavív kiemelkedő, hiszen a világklasszis La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re található. Ez a közelség drámaian megnöveli az ingatlan értékét és vonzerejét a golfrajongók számára, és megkülönbözteti a kevésbé golcközpontú régióktól. Az árszint tekintetében Benahavís általában magasabb, mint a kevésbé exkluzív belső települések, de a tengerparti prémium helyszíneknél, mint például Marbella Golden Mile vagy Puerto Banús, gyakran kedvezőbb árfekvésű. Ez a pozicionálás olyan vásárlókat vonz, akik a luxust keresik, de elkerülik a tengerparti nyári zsúfoltságot.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benahavís El Herrojo negyedében helyezkedik el, a parttól távolabb, de a fő célpontok közelében. Marbellától 14 km-re, a Földközi-tenger partjától körülbelül 7 km-re fekszik, így a villa a vidéki nyugalom és a városi központok elérhetősége közötti egyensúlyt képviseli. A helyzet panorámás kilátást biztosít a környező golfpályákra és hegyekre, miközben az őrzött közösségen belül megőrzi a privátság érzetét.
Ez a villa azok számára megfelelő, akiknek jelentős lakóterületre van szükségük, a 8 hálószoba három szinten oszlik el. Az elrendezés nagy családok vagy azok számára alkalmas, akik gyakran fogadnak vendégeket. A fitneszterem, szauna és játékterem külön kijelölt terei az egészségügyi és szabadidős igényeket elégítik ki. Több terasz és a magánmedence a szabadtéri életmódot támogatja, míg a biztonsági rendszer és a 24 órás őrzött közösség a biztonsági aggályokat kezelik.
Ezt a villát 2002-ben fejezték be, tehát nem új építés, hanem egy már létező ingatlan. Az épület a korszak építészeti stílusát és minőségi követelményeit képviseli. Körülbelül két évtizede elkészült ingatlan már bebizonyította építési tartósságát és integrálódását a környező tájba. Az elrendezés és felszereltség a régió luxuslakás-piacának 2000-as évek eleji életmód preferenciáit tükrözi.
Az ingatlan a belföldi elhelyezkedése miatt a napi közlekedéshez személygépkocsit igényel, mivel a legközelebbi strandok 6,9 km-re találhatók. Bár 8 hálószobával rendelkezik, a villa gyalogtávolságra nem kínál városi kényelmeket, a legközelebbi szupermarket 4,0 km-re van. A hegyvidéki helyzet és a telek elrendezése kihívást jelenthet a mozgáskorlátozottak számára. Az ingatlan magas árkategóriája kizárja a költségtudatos vásárlókat. A környéken nincs közösségi közlekedési lehetőség.
Ez az ingatlan nagy családoknak megfelelő, akik jelentős lakóhelyet keresnek biztonságos környezetben. Nyolc hálószobával a villa alkalmas több generációs családok vagy azok számára, akik gyakran fogadnak tágabb családot és barátokat. A magán fitneszterem, szauna és játékterem jelenléte olyan életmódra utal, amely az otthoni wellness és szórakozást értékeli. Az ingatlan vonzza a golfrajongókat is, tekintettel a közeli elsőosztályú golfpályák közelségére, beleértve a La Zagaleta Country Clubot (1,9 km) és a Marbella Club Golf Resortot (2,6 km). A jelentős magánlakás és a világszínvonalú golflehetőségek kombinációja vonzó ajánlatot jelent azok számára, akik a golfsportot rendszeres szabadidős tevékenységként részesítik előnyben. Azok az egyének vagy családok, akik nagy fokú privátságot és biztonságot keresnek, a 24 órás őrzött közösség nyugalmat biztosít. A délkeleti tájolás és több terasz támogatja azokat, akik a mediterrán éghajlaton szeretnek a szabadban élni, szabadtéri étkezésre és pihenésre kialakított terekkel. A magánközlekedés szükségessége és a városi létesítményektől való távolság miatt ez az ingatlan inkább azok számára alkalmasak, akik komfortosan érzik magukat az autófüggőségben, nem pedig a gyalogosan megközelíthető városi kényelemre törekvők. Az ingatlan megalapozott jellege (2002-ben épült) szintén vonzhatja azokat a vásárlókat, akik a megbízható, már bizonyított fejlesztéseket részesítik előnyben az újonnan épültek helyett.
A villa minőségi építést mutat márvány padlóval az egész épületben, egy anyaggal, amelyet a tartósság és esztétikai vonzerő miatt választottak a mediterrán éghajlathoz. A három szinten való elosztás átgondolt tértervezést mutat, a lakó-, háló- és rekreációs zónák egyértelmű elkülönítésével. A földszint nyitott elrendezése összeköti a nappalit, az étkezőt és a konyhát, sima átmenetet biztosítva a terek között. A technikai berendezések között automatikus redőnyök is találhatók, amelyek növelik mind a biztonságot, mind a klímaszabályozás hatékonyságát. Az ingatlan légkondicionálóval és meleg/hideg levegős rendszerrel van felszerelve, amelyek a régió hőmérsékleti ingadozásait kezelik. A biztonsági riasztórendszer jelenléte integrálódik a közösség 24 órás biztonsági intézkedéseibe, átfogó védelmi hálózatot teremtve. A fürdőszobai felszereltségek részletekre való odafigyelést mutatnak, mind zuhanyzóval, mind káddal rendelkező konfigurációk lehetőséget kínálva a különböző preferenciákhoz. A több hálószobához tartozó saját fürdőszobák aláhúzzák az ingatlan fókusza a magánkényelem és kényelem iránt. A helyiség jelenléte támogatja a gyakorlati háztartáskezelést. A kültéri területek minőségi tájképezést mutatnak gondozott kerttel és magán úszómedencével. A fedett terasz köztes teret képez a beltéri és kültéri élet között, bármilyen időjárási körülmények között is használható élettér kiterjesztését biztosítva. A pince szint átalakítása szórakoztató és wellness hellyé a kifinomult hozzáállást tükrözi az összes rendelkezésre álló tér felhasználásához, specializált környezeteket teremtve rekreációhoz és fitneszhez anélkül, hogy a fő életterületeket kompromittálná.
A villa 2 850 000 €-ért kerül forgalomba, a benahavísi ingatlanpiac luxusszegmensének felső kategóriáját képviselve. Ez az árszint az ingatlan jelentős méretét tükrözi 503 m² lakóterülettel 1034 m²-es telken, valamint az El Herrojo exkluzív közösségen belüli prémium elhelyezkedését. Hasonló ingatlanokkal összehasonlítva a területen, mint például a Mimosas Benahavísban (2 100 000 €-tól) és a La Finca de Jasmine (2 650 000 €-tól), ez a villa a helyi piac felső szegmensében helyezkedik el. Az ár magában foglal nyolc hálószobát és fürdőszobát, többféle szabadidős létesítményt és 24 órás biztonságot egy őrzött közösségben. A leendő vásárlóknak figyelembe kell venniük, hogy az árak ezen a területen a fejlesztésen belüli pontos elhelyezkedéstől, a konkrét kilátásoktól és az egyes ingatlanok állapotától függhetnek.
Benahavís különleges életélményt kínál, amely a vidéki nyugalmat ötvözi a felső kategóriás kényelemmel. A villa elhelyezkedése El Herrojóban egy biztonságos, exkluzív közösségbe helyezi a lakókat, tágas ingatlanokkal és gondozott tájképpel. A mindennapi élet itt a mediterrán éghajlat kihasználására összpontosít több teraszon és a magánmedencén, gyakran a reggeli a golfpályákra néző kilátással kezdődik. A városi nyüzsgés hiánya csendes környezetet teremt, ahol az intimitást értékelik és fenntartják. A lakosok általában úgy tervezik meg a napjaikat, hogy személygépkocsit használjanak az alapvető szolgáltatások eléréséhez, a legközelebbi szupermarket 4,0 km-re, a strand pedig körülbelül 7 km-re található. A régió hegyvidéki terepe festői hátteret biztosít és befolyásolja a szabadtéri tevékenységeket, sokan a közeli golfpályák és gyalogos ösvények használatát részesítik előnyben. Az esték ebben a régióban általában csendes, lakóközpontú hangulatban telnek, ahol az őrzött közösségi környezet fokozza a biztonság és az exkluzivitás érzetét. Marbella közelsége (14 km) lehetővé teszi az alkalmi látogatásokat a nyüzsgőbb területeken étkezés, bevásárlás vagy szórakozás céljából, miközben visszatérhetnek El Herrojo nyugalmához. Az internacional iskolák rövid autóútra való közelsége támogatja a környéken élő családokat.
A villa elhelyezkedése Benahavísban a lakókat egy olyan környezetbe helyezi, amely a vidéki nyugalmat ötvözi a felső kategóriás kényelem elérhetőségével. A körülbelül 9472 lakosú közösség kisvárosi hangulatot kínál, miközben mindössze 14 km-re van Marbellától, egy jelentősen nagyobb városközponttól kiterjedt szolgáltatásokkal. Ez a közelség lehetővé teszi a lakosok számára, hogy mindkét világ legjobbját élvezhessék, békés lakóéletet könnyen hozzáférhető városi kényelemmel. A mindennapi szükségletek közlekedést igényelnek, a legközelebbi szupermarket 4,0 km-re, a legközelebbi patika pedig 362 m-re található. Az egészségügyi létesítmények méltányosan elérhetők, a kórház 6,7 km-re helyezkedik el az ingatlantól. Családok számára az oktatási lehetőségek között szerepel egy általános iskola a településen és az Esteponai Nemzetközi Iskola (5,8 km-re) nemzetközi oktatási igényekhez. Az infrastruktúga a magánközlekedésre fókuszáló életmódot támogatja, korlátozott tömegközlekedési lehetőségekkel az azonnali környéken. Benahavísban 25 sportlétesítmény jelenléte aktív közösségre utal, a városi sportcsarnok, edzőterem és uszoda a lakók rendelkezésére áll. Nemzetközi utazáshoz mind a gibraltári, mind a málagai repülőtér körülbelül 48-51 km-re található, lehetővé téve a hétvégi utazásokat más európai városokba.
A térkép bemutatja az ingatlan előnyös elhelyezkedését Benahavísban, kiemelve a közelségét az elsőosztályú golfpályákhoz és a Földközi-tenger partjához. A villa elhelyezkedése El Herrojóban egy biztonságos lakóegyüttesbe helyezi, miközben kényelmes hozzáférést biztosít Marbellához (14 km) és Esteponához. A térkép egyértelműen mutatja, hogyan egyensúlyoz ez a belföldi ingatlan a vidéki nyugalom és a tengerparti kényelem, a fő közlekedési útvonalak és Dél-Spanyolország Costa del Sol régiójának városi központjai közötti elérhetőség között.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Benahavís stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol régióban, Marbella, Estepona és Ronda között. Ez az elhelyezkedés az ingatlant körülbelül 14 km-re helyezi Marbellától, a régió egyik fő városközpontjától 147 958 lakossal. A település hegyvidéki elhelyezkedése kontrasztot képez a tengerparti fejlesztésekkel szemben, miközben ésszerű távolságot tart a mediterrán parttól, mindössze 7 km-re. Andalúzia Málaga tartományán belül Benahavív egy kívánatos lakóterületet képvisel, amely a vidéki jelleget ötvözi a városi kényelem közelségével. Az elhelyezkedés a régió infrastruktúrájának előnyeit élvezi, anélkül, hogy a leginkább turistákat vonzó területeken lenne, csendesebb környezetet kínálva, miközben továbbra is kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz. Ez a pozicionálás Benahavíst különösen vonzó lakóterületté tette azok számára, akik a privátságot keresik a Costa del Sol kényelme közelében.
A villa elhelyezkedése a strandokat körülbelül 7 km-re helyezi, a Playa del Saladillo és a Playa Isdabe a legközelebbi lehetőségek. Ezek a Földközi-tengeri strandok rekreációs lehetőségeket kínálnak rövid autóútra, de nem gyalogosan megközelíthetően. A parttól való távolság azt jelenti, hogy a lakosok általában megtervezik a strandlátogatásokat, nem pedig spontán utazásokat tesznek. A városi központok elérhetők, de közlekedést igényelnek. Marbella, kiterjedt bevásárlási, étkezési és szórakozási lehetőségekkel, 14 km-re található, körülbelül 15-20 perc autóútra. Nagyobb városok, mint Málaga (60 km) és Algeciras (56 km) további szolgáltatásokat kínálnak, de közel egy órás utazást igényelnek. A golflehetőségek képviselik a legkönnyebben elérhető prémium szolgáltatást, a La Zagaleta Country Club mindössze 1,9 km-re, míg a Marbella Club Golf Resort 2,6 km-re található. Ez a közelség lehetővé teszi a rendszeres golfozást. Légi utazáshoz a Málaga-Costa del Sol repülőtér és a Gibraltári repülőtér egyaránt körülbelül 48-51 km-re található, általában 45-60 perc autóútra a forgalomtól függően.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Benahavís mediterrán éghajlatot élvez, amelyet 12°C és 26°C közötti átlaghőmérséklet jellemez egész évben. Az ingatlan 123 méteres tengerszint feletti magassága hozzájárul a mérsékelt körülményekhez szélsőséges hőmérséklet-ingadozások nélkül. A régió évi körülbelül 320 napos napsütésből profitál, amely egész évben támogatja a szabadtéri életmódot. Az úszószezon körülbelül négy hónapig tart, amikor a vízhőmérséklet eléri vagy meghaladja a 20°C-ot, általában késő tavasztól kora őszig. Ez az időszak egybeesik az ingatlan magánmedencéjének és a közeli strandok használatának ideális feltételeivel. A hegyvidéki elhelyezkedés befolyásolja a helyi időjárási mintázatokat, kissé hűvösebb hőmérsékletet teremtve a nyári hónapokban a tengerparti területekhez képest, miközben elkerüli a téli szélsőségeket. A villa délkeleti tájolása maximalizálja a napsütésnek való kitettséget, különösen előnyös a hűvösebb hónapokban, amikor a természetes hő kívánatos. A környék mérsékelt csapadékot kap főleg téli hónapokban, a nyár pedig szárazabb, egy jellegzetes mediterrán minta, amely támogatja a régió természetes növényzetét és szabadtéri életmódját.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Bár a villa maga a szárazföldön helyezkedik el, több Kék Zászlós strand is elérhető 7 km-es sugarú körön belül. A Playa del Saladillo és a Playa Isdabe képviselik a legközelebbi tengerparti lehetőségeket, karbantartott létesítményekkel és vízminőségi szabványokkal, amelyek mind a lakókat, mind a turistákat vonzzák a környékre. Ezek a strandok hagyományos mediterrán tengerparti élményeket kínálnak alapvető kényelmi lehetőségekkel rövid autóútra. A golflehetőségek jelentős rekreációs eszközt képeznek az ingatlan közelében. A La Zagaleta Country Club, két pályával, mindössze 1,9 km-re található, Európa egyik legexkluzívabb golfcélpontját képviseli. Ezenkívül a Marbella Club Golf Resort (2,6 km) és az El Higueral Golf (3,1 km) további golfozási változatosságot kínál percek alatt az ingatlantól. A nem golfsportok számára Benahavís 25 sportlétesítményt biztosít, köztük a Városi Sportcsarnokot (0,6 km) és a városi uszodát (1,0 km). Ezek a közös sportlétesítmények kiegészítik a villán belül elérhető privát rekreációs lehetőségeket, például a személyes edzőtermet és úszómedencét. A közös és privát sportinfrastruktúra kombinációja aktív életmódot támogat a lakosok számára különféle sport érdeklődési körrel.
25 Elérhető létesítmények
Forrás: OpenStreetMap, CSD
Benahavís stratégiai helyet foglal el a Costa del Sol régióban, Marbella, Estepona és Ronda között. Ez az elhelyezkedés az ingatlant körülbelül 14 km-re helyezi Marbellától, a régió egyik fő városközpontjától 147 958 lakossal. A település hegyvidéki elhelyezkedése kontrasztot képez a tengerparti fejlesztésekkel szemben, miközben ésszerű távolságot tart a mediterrán parttól, mindössze 7 km-re. Andalúzia Málaga tartományán belül Benahavív egy kívánatos lakóterületet képvisel, amely a vidéki jelleget ötvözi a városi kényelem közelségével. Az elhelyezkedés a régió infrastruktúrájának előnyeit élvezi, anélkül, hogy a leginkább turistákat vonzó területeken lenne, csendesebb környezetet kínálva, miközben továbbra is kapcsolódik a fő közlekedési útvonalakhoz. Ez a pozicionálás Benahavíst különösen vonzó lakóterületté tette azok számára, akik a privátságot keresik a Costa del Sol kényelme közelében.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | °C | 86 mm |
| Február | 11.8°C | 87 mm |
| Március | 13.6°C | 110 mm |
| Április | 15.4°C | 72 mm |
| Május | 18.7°C | 32 mm |
| Június | 22.6°C | 3 mm |
| Július | 25.6°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.6°C | 33 mm |
| Október | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID