Elegante villa di lusso con vista sul campo da golf e sulle montagne a El Herrojo, Benahavís. Situata nella prestigiosa comunità residenziale di El Herrojo, questa rilevante villa offre una combinazione unica di eleganza e tranquillità in una delle zone più esclusive di Benahavís. Circondata dalla natura e con sicurezza 24 ore su 24, la proprietà gode di un'ottima esposizione a sud-est e viste aperte sul campo da golf e le montagne. Distribuita su tre livelli, la villa presenta 8 camere da letto, 6 bagni e 2 servizi per gli ospiti, offrendo ampi interni progettati per uno stile di vita lussuoso ma rilassato con famiglia e amici.
Nel contesto immobiliare di Benahavís, questa villa si posiziona nel segmento di lusso, con caratteristiche che la distinguono da altre proprietà simili nella zona. A confronto con Mimosas (a partire da €2.100.000), questa proprietà offre uno spazio abitativo più ampio (503 m² contro 400 m² stimati per Mimosas) e un numero superiore di camere da letto, il che la rende più adatta per famiglie numerose o per chi necessita di spazi per ospitare frequentemente. Rispetto a La Finca de Jasmine (a partire da €2.650.000), la villa in El Herrojo beneficia di una posizione più vicina ai campi da golf di prestigio e alla costa mantenendo tuttavia un ambiente più riservato. Rispetto a Finca de Jasmine Sky Villas (a partire da €2.400.000), questa proprietà presenta un terminato di qualità superiore con materiali come il marmo e caratteristiche aggiuntive come la sauna e la sala giochi integrati.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La villa si trova a Benahavís, un villaggio montano tra Marbella, Estepona e Ronda, a soli 7 chilometri dalla costa. Situata nella comunità residenziale di El Herrojo, la proprietà beneficia di una posizione privilegiata che offre privacy e accesso a servizi esclusivi. La sua ubicazione a 123 metri sul livello del mare garantisce temperature piacevoli durante tutto l'anno e viste panoramiche sulla circostante area naturale.
Questa villa soddisfa le esigenze abitative di chi cerca spazi ampi e multifunzionali, con otto camere da letto e otto bagni che la rendono adatto per famiglie numerose o per ospitare amici e parenti. La distribuzione su tre livelli permette di suddividere le zone giorno e notte, offrendo privacy e comfort. La presenza di una palestra privata, sauna e sala giochi soddisfa la necessità di svago e benessere senza dover uscire di casa.
Costruita nel 2002, questa villa presenta una struttura solida con materiali di alta qualità che hanno mantenuto il loro valore nel tempo. Le finiture comprendono pavimenti in marmo, infissi di qualità e sistemi di climatizzazione per il comfort durante tutto l'anno. Lo stato di conservazione è buono, con caratteristiche moderne come persiane automatiche e sistema di allarme di sicurezza che integrano la funzionalità con l'eleganza del design mediterraneo.
La villa non offre un ambiente urbano con servizi a portata di mano, essendo situata in una zona residenziale esclusiva e tranquilla. Non è adatta a chi cerca una soluzione senza auto, poiché i servizi giornalieri richiedono spostamenti in veicolo. Inoltre, non dispone di un ascensore, il che potrebbe rappresentare una limitazione per persone con mobilità ridotta data la distribuzione su tre livelli. La proprietà non è direttamente fronte mare, richiedendo un breve tragitto per raggiungere le spiagge.
Questa villa è particolarmente adatta per famiglie benestanti che cercano una residenza principale o secondaria nella Costa del Sol con ampi spazi per accogliere ospiti. È la scelta adatto per professionisti che lavorano a Marbella o dintorni ma desiderano vivere in un ambiente più riservato e sicuro, lontano dal caos urbano. Per chi pratica golf, la vicinanza a campi esclusivi come La Zagaleta, Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf rende questa proprietà perfetta per unire la passione sportiva con uno stile di vita di lusso. Anche le famiglie con figli possono trovare in questa proprietà una soluzione adatta, grazie alla presenza di scuole internazionali nelle vicinanze come The International School of Estepona a soli 5,8 km.
Questa villa presenta finiture di alta qualità che combinano eleganza mediterranea con funzionalità moderna. I pavimenti in marmo presenti in tutta la proprietà non solo aggiungono un tocco di lusso, ma offrono anche resistenza e facilità di manutenzione, ideali per il clima della Costa del Sol. Gli infissi di alta qualità garantiscono un buon isolamento termico e acustico, mentre le persiane automatiche forniscono praticità e sicurezza. Gli otto bagni sono finiti con materiali durevoli e di design, con alcuni che presentano vasche e docce spaziose per il massimo comfort. La distribuzione su tre livelli è stata studiata per ottimizzare gli spazi, con zone ben definite per il giorno, la notte e l'intrattenimento.
Con un prezzo a partire da €2.850.000, questa villa si posiziona nel segmento di lusso del mercato immobiliare di Benahavís. Il costo riflette l'esclusività della posizione in El Herrojo, le dimensioni generose della proprietà (503 m² di abitazione su 1034 m² di terreno) e le finiture di alta qualità. A confronto con altre proprietà simili nella zona come Mimosas (da €2.100.000), La Finca de Jasmine (da €2.650.000) e Finca de Jasmine Sky Villas (da €2.400.000), il prezzo è giustificato dalle caratteristiche aggiuntive come le otto camere da letto, gli spazi per il benessere e le viste privilegiate sul campo da golf.
La vita in questa villa a El Herrojo si svolge con un ritmo tranquillo e riservato, lontano dal trambusto delle zone turistiche più affollate. Le giornate iniziano con la luce del mattino che filtra dalle finestre esposte a sud-est, illuminando gli spazi comuni. La zona giorno al piano terra diventa il cuore della casa, dove la famiglia può riunirsi per la colazione prima di dirigersi verso il campo da golf vicino o per esplorare i dintorni. I pomeriggi possono essere trascorsi a bordo piscina, godendo della privacy che solo una comunità recintata con sicurezza 24 ore su 24 può offrire. Le serate sono perfette per cenare sul terrazzo coperto, utilizzando l'area barbecue per riunioni con amici mentre il sole tramonta sulle montagne, dipingendo il cielo di colori caldi.
Vivere in questa villa a Benahavís significa avere accesso a un'infinità di servizi e attività pur godendo di un ambiente tranquillo e riservato. A soli 14 km si trova Marbella, una delle città più prestigiose della Costa del Sol, dove è possibile fare shopping nelle boutique di lusso, cenare in ristoranti stellati e godere della vivace vita sociale. Puerto Banús, celebre per il suo porto turistico e i negozi di design, è a breve distanza in auto. Per le necessità quotidiane, a 4 km c'è un supermercato e a 362 metri una farmacia, garantendo comodità senza dover percorrere lunghe distanze. Le strutture sanitarie sono ben rappresentate, con un ospedale a 6,7 km che offre assistenza medica in caso di necessità.
Questa mappa illustra la posizione privilegiata della villa nella comunità residenziale El Herrojo, a Benahavís. La proprietà si trova in una zona collinare a 123 metri sul livello del mare, con vues panoramiche sui campi da golf circostanti e sulle montagne. La collocazione strategica permette di raggiungere facilmente Marbella a est, Estepona a ovest e la costa a soli 7 km di distanza. I punti di interesse nelle vicinanze includono esclusivi campi da golf, strutture sportive e servizi essenziali, tutti accessibili con brevi tragitti in automobile.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benahavís occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella (14 km) ed Estepona, due dei centri più dinamici della regione. Questo villaggio montano, pur mantenendo il suo carattere tradizionale, beneficia della vicinanza alle aree più esclusive della Costa del Sol, offrendo un equilibrio unico tra autenticità e accesso ai servizi di lusso. La sua collocazione a soli 7 km dalla costa permette di godere del mare senza gli svantaggi del turismo massiccio, mentre la distanza di circa 60 km da Málaga, il capoluogo di provincia, garantisce l'accesso a servizi più ampi e all'hub aeroportuale internazionale.
Questa villa offre un eccellente equilibrio tra isolamento e accessibilità ai servizi. Per gli amanti del golf, la posizione è impareggiabile: il La Zagaleta Country Club dista solo 1,9 km, il Marbella Club Golf Resort 2,6 km e El Higueral Golf 3,1 km, permettendo di praticare lo sport preferito con estrema comodità. Le spiagge come Playa del Saladillo e Playa Isdabe sono raggiungibili in circa 10 minuti di auto (7 km), offrendo la possibilità di godere del mare mediterraneo senza l'affollamento delle zone costiere più turistiche. L'aeroporto internazionale di Málaga-Costa del Sol si trova a 48 km di distanza, circa 35-40 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La posizione di questa villa a 123 metri sul livello del mare e l'esposizione a sud-est creano un microclima particolarmente piacevole durante tutto l'anno. La temperatura media annua di 17,8°C, con minime intorno ai 12°C e massime che raggiungono i 26°C, permette di godere di un ambiente mite anche nei mesi invernali, tipico della Costa del Sol. Lo stime di 4 mesi di stagione balneabile, con temperatura dell'acqua superiore ai 20°C, offre ampie opportunità per godere del mare tra la tarda primavera e l'inizio dell'autunno. I circa 320 giorni di sole all'anno caratteristici della regione si riflettono sulla villa, che beneficia di luce naturale abbondante grazie alla sua orientazione e alle ampie finestre.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
Sebbene situata in una posizione più interna, la villa permette di accedere facilmente ad alcune delle spiagge più belle della Costa del Sol. A circa 7 km di distanza si trovano Playa del Saladillo e Playa Isdabe, spiagge rinomate per la loro bellezza e servizi di qualità. Per gli appassionati di golf, la posizione è eccezionale: il La Zagaleta Country Club, uno dei campi più esclusivi d'Europa, dista solo 1,9 km, mentre il Marbella Club Golf Resort e El Higueral Golf sono rispettivamente a 2,6 km e 3,1 km. Nelle vicinanze sono presenti 25 strutture sportive, tra cui il Pabellon Municipal de Deportes a 0,6 km, il Gymnasio Municipale a 0,7 km e le Piscinas Municipales a 1,0 km, permettendo di praticare diverse discipline.
25 Strutture disponibili
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Benahavís occupa una posizione strategica nella Costa del Sol, esattamente a metà strada tra Marbella (14 km) ed Estepona, due dei centri più dinamici della regione. Questo villaggio montano, pur mantenendo il suo carattere tradizionale, beneficia della vicinanza alle aree più esclusive della Costa del Sol, offrendo un equilibrio unico tra autenticità e accesso ai servizi di lusso. La sua collocazione a soli 7 km dalla costa permette di godere del mare senza gli svantaggi del turismo massiccio, mentre la distanza di circa 60 km da Málaga, il capoluogo di provincia, garantisce l'accesso a servizi più ampi e all'hub aeroportuale internazionale.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | 86 mm |
| Febbraio | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Aprile | 15.4°C | 72 mm |
| Maggio | 18.7°C | 32 mm |
| Giugno | 22.6°C | 3 mm |
| Luglio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.6°C | 33 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 96 mm |
| Novembre | 14.3°C | 122 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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