Эта роскошная вилла площадью 503 м² с 8 спальнями и 8 ванными комнатами расположена в эксклюзивном жилом комплексе Эррохо в Бенаависе, Малага. Построенная в 2002 году на участке площадью 1034 м², вилла имеет юго-восточную ориентацию с видом на поле для гольфа и горы. Вилла состоит из трех этажей, включает частный бассейн, фитнес-зал, сауну и бильярдную. Расположенная всего в 1,9 км от гольф-клуба Ла Сагалета и в непосредственной близости от пляжей, удобств и Марбельи.
По сравнению с другими проектами в Бенаависе эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте с ценой от €2,850,000. Для сравнения: Мимосас в Бенаависе доступен от €2,100,000, Ла Финка де Хасмин от €2,650,000 и Финка де Хасмин Скай Виллас от €2,400,000. Более высокая цена этой виллы оправдана ее большими размерами (8 спален по сравнению с обычно 4-6 в аналогичных проектах), полными удобствами (фитнес-зал, сауна, бильярдная) и выгодным расположением в Эррохо, одном из самых престижных районов Бенаависа. В то время как многие новые застройки в регионе предлагают более компактные дома на меньших участках, эта вилла сочетает просторное жилье, большой участок и зрелый, ухоженный сад. По сравнению с проектами ближе к побережью Бенаавис предлагает более спокойную, сельскую атмосферу, сохраняя при этом хороший доступ к пляжам и удобствам. Это делает местоположение привлекательным для покупателей, которые хотят избежать суеты прямых прибрежных локаций, но остаться рядом с удобствами.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Вилла находится в Эррохо, охраняемом жилом комплексе в Бенаависе, горной деревне между Марбельей, Эстепоной и Рондой. Расположение предлагает сельскую атмосферу с прямым доступом к нескольким полям для гольфа. Вилла расположена на высоте 123 метра над уровнем моря, в 6,9 км от ближайших пляжей и в 14 км от Марбельи. Автомобиль необходим для ежедневных перемещений.
С 8 спальнями и 8 ванными комнатами, распределенными по трем этажам, эта вилла подходит для больших семей или людей, часто принимающих гостей. Вилла предлагает различные жилые пространства, включая развлекательную зону с бильярдом, фитнес-зал и сауну. Крытые террасы и сад с частным бассейном обеспечивают пространство для отдыха и социальных мероприятий. В окрестностях находятся поля для гольфа, рестораны и магазины.
Эта вилла была построена в 2002 году и полностью завершена, что означает отсутствие строительных рисков или времени ожидания. Вилла находится в хорошем состоянии с кондиционированием воздуха, автоматическими жалюзи и системой безопасности. Как более старое здание, конструкция проверена и надежна, но энергоэффективность может быть ниже, чем у современных новостроек. Архитектурный стиль сочетает традиционные средиземноморские элементы с современными удобствами.
Эта вилла не подходит для людей, которые хотят жить без автомобиля или предпочитают жить в шаговой доступности от городских удобств. Сельское расположение означает ограниченные возможности общественного транспорта. Вилла не предназначена для минималистов или людей, предпочитающих меньшие, легкие в обслуживании дома. Расположение в эксклюзивном жилом комплексе требует достаточного бюджета на покупку и содержание. Это не недвижимость, подходящая для тех, кто ищет прямой доступ к пляжу в шаговой доступности.
Эта вилла подходит для семей или людей, ищущих просторное, роскошное жилье в спокойной, безопасной обстановке рядом с полями для гольфа. Расположение подходит для людей, которые наслаждаются сельской атмосферой, но хотят иметь доступ к удобствам и побережью. Для гольфистов близость к гольф-клубу Ла Сагалета, гольф-курорту Марбелья Клаб и гольф-клубу Эль Игераль является важным фактором. Вилла также подходит для людей, часто принимающих гостей, благодаря 8 спальням и отдельным развлекательным зонам. Зависимость от автомобиля означает, что это место менее подходит для людей, предпочитающих образ жизни, зависящий от общественного транспорта. Ценовая категория делает ее вариантом для покупателей с более высоким бюджетом, инвестирующих в качество и расположение.
Вилла имеет высококачественную отделку, включая мраморные полы, которые придают роскошный вид и долговечны в средиземноморском климате. Ванные комнаты оборудованы современными принадлежностями, с ваннами и душами, как видно из анализа фотографий. Вилла оснащена кондиционированием воздуха как для охлаждения, так и для обогрева, что необходимо для комфорта в течение всего года. Автоматические жалюзи обеспечивают удобство и дополнительную безопасность. Встроенные шкафы в спальнях предоставляют достаточно места для хранения. Частные террасы и тщательно спроектированный сад с бассейном отделены с вниманием к деталям, создавая бесшовный переход между внутренним и наружным образом жизни. Наличие подвала предоставляет дополнительное пространство для хранения или возможного расширения.
С ценой от €2,850,000 эта вилла позиционируется в высшем сегменте рынка недвижимости в Бенаависе. Цена отражает размер (503 м² жилой площади на участке 1034 м²), полные удобства (8 спален, 8 ванных комнат, бассейн, фитнес-зал, сауна) и эксклюзивное расположение в Эррохо. По сравнению с аналогичными проектами в том же регионе, такими как Мимосас (от €2,100,000) и Ла Финка де Хасмин (от €2,650,000), эта вилла находится в более высоком ценовом сегменте, что вероятно объясняется большими размерами и расширенными удобствами.
Ежедневная жизнь в этой вилле, вероятно, начинается с завтрака на одной из террас, наслаждаясь утренним солнцем благодаря юго-восточной ориентации. Просторные жилые площади предоставляют достаточно места для семейной жизни, в то время как отдельные этажи обеспечивают конфиденциальность для всех жильцов. Близость к полям для гольфа делает место идеальным для энтузиастов гольфа. Покупки повседневных товаров требуют поездки на автомобиле примерно в 4 км, в то время как поездка на пляж или в Марбелью занимает около 15-20 минут. Охраняемый комплекс позволяет спокойно прогуляться вечером, а сад с бассейном предоставляет частное пространство для отдыха без суеты общественных пляжей. Горный ландшафт обеспечивает более прохладные температуры летом по сравнению с непосредственным побережьем.
Жизнь в этой вилле характеризуется спокойствием и приватностью благодаря расположению в закрытом жилом комплексе Эррохо. Ближайший супермаркет находится в 4 км, что требует короткой поездки на автомобиле примерно 5-10 минут. Медицинское обслуживание доступно в больнице в 6,7 км. Пляжи Плайя дель Саладийо и Плайя Исдабе расположены примерно в 7 км, что составляет около 10-15 минут на автомобиле. Марбелья с ее обширными возможностями для покупок и развлечений находится в 14 км. Аэропорт Малаги расположен в 48 км, примерно 45-60 минут езды. Близость к полям для гольфа (Ла Сагалета в 1,9 км) делает это место особенно привлекательным для энтузиастов гольфа. Станция зарядки электромобилей всего в 296 метрах является современным преимуществом для владельцев электромобилей.
Карта показывает эксклюзивное расположение виллы в жилом комплексе Эррохо в Бенаависе, окруженное природной красотой Андалусии. Стратегическое расположение между полями для гольфа и Средиземноморским побережьем четко показано, а также относительные расстояния до важных удобств и городов. Сельское расположение в пределах короткой поездки на автомобиле от Марбельи и пляжей ясно показывает, почему это место так востребовано среди людей, желающих совместить спокойствие и доступ к удобствам.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенаавис стратегически расположен между Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от Средиземноморского побережья. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием горной деревни и доступом к городским удобствам. С площадью 145 км² Бенаавис это просторный район, который сочетает сельскую атмосферу с близостью к Средиземноморскому побережью. Расположение особенно подходит для тех, кто хочет избежать суеты побережья, не теряя доступа к удобствам. По сравнению с более крупными городами провинции, такими как Малага (60 км, 579,076 жителей) и Альхесирас (56 км, 121,957 жителей), Бенаавис предлагает более камерный опыт проживания всего с 9,472 жителями в 2025 году.
Вилла находится в 48 км от международного аэропорта Малаги, что составляет примерно 45-60 минут езды. Для любителей пляжей Плайя дель Саладийо и Плайя Исдабе расположены примерно в 6,9-7,0 км, доступные в течение 10-15 минут на автомобиле. Важным преимуществом этого места является близость к элитным полям для гольфа: гольф-клуб Ла Сагалета в 1,9 км, гольф-курорт Марбелья Клаб в 2,6 км и гольф-клуб Эль Игераль в 3,1 км. Марбелья с ее обширными торговыми и развлекательными возможностями находится в 14 км. Повседневные покупки можно сделать в супермаркете в 4 км. Медицинское обслуживание доступно в больнице в 6,7 км, а аптека всего в 362 метрах.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенаавис наслаждается средиземноморским климатом со средними температурами от 12°C зимой до 26°C летом. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что создает комфортный климат для жизни большую часть года. Расположение на высоте 123 метра над уровнем моря обеспечивает более прохладные температуры, чем на побережье, особенно в летние месяцы. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Юго-восточная ориентация виллы обеспечивает оптимальное воздействие солнца, особенно утром и в начале дня. Горный ландшафт вокруг Бенаависа предлагает зеленую, природную окружающую среду в отличие от более сухого ландшафта в некоторых прибрежных районах.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной близости от виллы находятся несколько пляжей, включая Плайя дель Саладийо и Плайя Исдабе, оба примерно в 7 км. Хотя эти пляжи не указаны специально как пляжи с Голубым флагом, они относятся к пляжам региона, известным своим качеством и чистотой. Важным рекреационным преимуществом этого места является близость к элитным полям для гольфа: гольф-клуб Ла Сагалета в 1,9 км, гольф-курорт Марбелья Клаб в 2,6 км и гольф-клуб Эль Игераль в 3,1 км. Эти клубы относятся к самым престижным в Европе. В районе также есть доступ к спортивным объектам, таким как Муниципальный спортивный павильон в 0,6 км и различные смотровые площадки, такие как Мирадор дель Тахо дель Новио в 0,5 км, которые предлагают возможности для прогулок и отдыха на природе.
25 Доступные объекты
Источник: OpenStreetMap, CSD
Бенаавис стратегически расположен между Марбельей (14 км), Эстепоной и Рондой, примерно в 7 км от Средиземноморского побережья. Это положение обеспечивает баланс между спокойствием горной деревни и доступом к городским удобствам. С площадью 145 км² Бенаавис это просторный район, который сочетает сельскую атмосферу с близостью к Средиземноморскому побережью. Расположение особенно подходит для тех, кто хочет избежать суеты побережья, не теряя доступа к удобствам. По сравнению с более крупными городами провинции, такими как Малага (60 км, 579,076 жителей) и Альхесирас (56 км, 121,957 жителей), Бенаавис предлагает более камерный опыт проживания всего с 9,472 жителями в 2025 году.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | 86 mm |
| Февраль | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Апрель | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Июнь | 22.6°C | 3 mm |
| Июль | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.6°C | 33 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 96 mm |
| Ноябрь | 14.3°C | 122 mm |
| Декабрь | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID