Разположена в престижния жилищен комплекс Ел Ерохо в Бенахавис, тази луксозна вила предлага комбинация от елегантност и спокойствие в една от най-ексклузивните зони. Със своите 8 спални, 8 банни и 503 м² жилищна площ, имотът е проектиран да отговори на високите изисквания за комфорт. С югоизточна ориентация и гледка към голф игрището и планините, вилата се намира в охраняем комплекс с денонощна сигурност. Имотът е завършен през 2002 година и разполага с частен басейн, множество тераси и висококачествени материали като мраморни подове.
В сравнение със сходни имоти в Бенахавис като Mimosas (от €2,100,000) и La Finca de Jasmine (от €2,650,000), настоящата вила предлага повече спални и банни при сходна цена, което представлява по-добра стойност по отношение на размера. Комплексът Ел Ерохо, в който се намира имотът, е един от най-престижните в района, предлагайки по-високо ниво на сигурност и ексклузивност в сравнение с някои други комплекси. В сравнение с имотите в по-централни части на Бенахavis, тази вила предлага по-голямо уединение и гледка към голф игрището, което е значително предимство за любителите на спорта. Районът на Ел Ерохо е известен със своите големи парцели и луксозни вили, което го отличава от по-гъсто застроените зони по крайбрежието. В сравнение с имотите в Марбеля, тази вила предлага повече спокойствие и естествена среда при същата близост до основните услуги и забавления.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Вилата се намира в Бенахавис, планинско селище на 7 километра от брега, между Марбеля, Естепона и Ронда. Комплексът Ел Ерохо е известен със своята ексклузивност и осигурява достъп до едни от най-добрите голф игрища в Европа. Намира се на 48 километра от международното летище, а за ежедневни пътувания е необходим автомобил.
Имотът отговаря на нуждите на семейства или лица, търсещи просторно жилище с множество спални и банни за приемане на гости. Голямата жилищна площ и разпределението на три нива предлагат достатъчно пространство за семейни събирания и забавления. Частният басейн, сауната и фитнес залата предоставят възможности за отдих и грижа за здравето у дома.
Вилата е напълно завършена през 2002 година и е готова за незабавно обитаване. Състоянието на имота е добро, с висококачествени материали и функционални системи, които са поддържани през годините. Като вече завършен проект, купувачите могат да видят крайния резултат без рискове, свързани със строителни процеси.
Имотът не е подходящ за лица, търсещи жилище в центъра на град с пешеходна достъпност до градски удобства. Ландшафтният характер на района предполага необходимост от автомобил за ежедневни пътувания. Разположението в охраняем комплекс носи определени ограничения свързани с правилата на общността и месечни такси за поддръжка.
Този имот отговаря на нуждите на заможни семейства или двойки, които търсят постоянна резиденция в ексклузивна среда с възможности за приемане на гости. Подходящ е също така за лица, които редовно приемат делови партньори или клиенти, тъй като осемте спални осигуряват достатъчно пространство. Имотът би бил подходящ и за голямо семейство, нуждаещо се от многостаен дом с възможности за отдих и забавление. Поради местоположението си близо до голф игрища, имотът би представлявал интерес за ентусиасти на този спорт. Не е подходящ за лица, търсещи малък и лесен за поддръжка имот, или такива, които предпочитат да живеят в непосредствена близост до градския живот с пешеходна достъпност до удобствата.
Качеството на изпълнение на вилата се характеризира с използването на висококачествени материали като мраморни подове, които осигуряват дълготрайност и луксозен вид. Строителството през 2002 година е извършено със стандартите, характерни за елитните комплекси по това време. Имотът разполага с автоматични щори и алармена система за сигурност, които допринасят за функционалността на жилището. Разпределението на три нива е проектирано да осигури преход между общите зони и частните пространства, като на всяко ниво са предвидени санитарни възли за удобство. Фитнес залата, сауната и играта на билярд в сутерена демонстрират внимателното планиране за разнообразни житейски сценарии.
Вилата се предлага на цена от €2,850,000, която отразява големия жилищен размер (503 м²), голямата площ на парцела (1034 м²) и ексклузивната локация в престижния комплекс Ел Ерохо. Цената е съобразена с подобни имоти в района, като сравними вили в Бенахавис се предлагат от €2,100,000 до €2,650,000. Разходите за поддръжка на имота ще включват месечни такси за общността, осигуряваща 24-часова охрана и поддръжка на общите части.
Ежедневието в тази вила се характеризира с комбинация от ексклузивност и комфорт, типични за живота в Бенахавис. Сутринте можете да се насладите на кафето си на покритата тераса с гледка към голф игрището, където тихата атмосфера на планинското селище преобладава. Следобедите могат да бъдат прекарани около частния басейн или в фитнес залата в сутерена. За готвене и семейни събирания има напълно оборудвана кухня и зона за барбекю. През вечерите, уютът на мраморните подове и добре обзаведените спални създават атмосфера за почивка. Близостта до голф игрища и природата предлага възможности за активен отдих, а разстоянието до Марбеля и Пуерто Банус (около 14 км) дава достъп до по-оживените зони при желание.
Околностите на вилата предлагат комбинация от естествена красота и висок стандарт на живот. Бенахavis е селище с 9,472 жители (прогноза за 2025 г.), което запазва традиционния си чар въпреки близостта си до по-големите курорти. В радиус от 2 километра се намират 14 ресторанта, 4 кафенета, 3 банки, 1 аптека и 1 училище, което осигурява основни удобства в близост. Разстоянието до плажовете е около 7 километра (като Playa del Saladillo и Playa Isdabe), което позволява лесен достъп до морето. Здравеопазването е осигурено от болница на 6.7 километра. Близостта до голф игрища като La Zagaleta Country Club (1.9 км) и Marbella Club Golf Resort (2.6 км) прави района привлекателен за любителите на този спорт.
Вилата е разположена в престижния комплекс Ел Ерохо в Бенахавис, като картата показва нейната стратегическа позиция между планините и крайбрежието. В съседство се намират няколко голф игрища, които определят характера на района. Пътната мрежа осигурява достъп до Марбеля на изток и Естепона на запад, като основните пътища се виждат ясно на картата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Бенахavis заема стратегическа позиция между трите основни градски центъра на западната част на Коста дел Сол: Марбеля (на 14 км с 147,958 жители), Естепона и Ронда. Тази позиция позволява достъп както до услугите и забавленията на големите курорти, така и до природната красота на планините. Местоположението е особено привлекателно поради близостта до ексклузивните жилищни зони и голф клубове, които са концентрирани в тази част от региона. В сравнение с крайбрежните зони, Бенахавис предлага повече уединение и естествена среда, без да се жертва достъпът до удобствата. В рамките на 60 километра се намират и градовете Алхесирас (56 км) и Малага (60 км), които осигуряват допълнителни услуги и международни връзки.
Имотът се намира на 48 километра от международното летище Малага, което осигурява добра транспортна връзка. До най-близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe разстоянието е около 7 километра по права линия, но реално пътуването с автомобил е по-дълго поради планински характер на терена. Марбеля се намира на 14 километра, а Пуерто Банус на 8.8 километра, което осигурява достъп до големите търговски и развлекателни центрове. Най-близките голф игрища са на разстояние 1.9-3.1 километра, което ги прави лесно достъпни. За ежедневни покупки, най-близкият супермаркет е на 4.0 километра, а аптека - на 362 метра.
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенахavis се отличава със средиземноморски климат с средна годишна температура от 17.8°C и температури в диапазона 12-26°C през годината. На надморска височина от 123 метра, районът предлага по-хладни лета в сравнение с крайбрежните зони, което е предимство през летните месеци. Периодът за плуване (когато температурата на водата е над 20°C) продължава около 4 месеца годишно, което е типично за южната част на Испания. Югоизточната ориентация на вилата осигурява добро осветяване през целия ден, особено през сутринните часове. Планинското местоположение предлага възможности за планинско ходене и туризъм, като в близост се намират няколко панорамни точки като Mirador del Tajo del Novio (0.5 км).
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa del Saladillo и Playa Isdabe (на около 7 километра) предлагат традиционни средиземноморски възможности за почивка. Въпреки че не са част от най-известните плажове на Коста дел Сол, те са по-малко претъпкани и предлагат по-спокойна атмосфера. Голоф игрищата в района са основната атракция за открито отдих, с три висококласни голф клуба в радиус от 3 километра. Спортните възможности се допълват от обществения спортен център Pabellon Municipal de Deportes (на 0.6 км), обществените басейни (на 1.0 км) и няколко частни фитнес зали. За водни спортове, близостта до Пуерто Банус (на 8.8 км) осигурява достъп до яхтеното пристанище и съответните услуги.
25 Налични съоръжения
Източник: OpenStreetMap, CSD
Бенахavis заема стратегическа позиция между трите основни градски центъра на западната част на Коста дел Сол: Марбеля (на 14 км с 147,958 жители), Естепона и Ронда. Тази позиция позволява достъп както до услугите и забавленията на големите курорти, така и до природната красота на планините. Местоположението е особено привлекателно поради близостта до ексклузивните жилищни зони и голф клубове, които са концентрирани в тази част от региона. В сравнение с крайбрежните зони, Бенахавис предлага повече уединение и естествена среда, без да се жертва достъпът до удобствата. В рамките на 60 километра се намират и градовете Алхесирас (56 км) и Малага (60 км), които осигуряват допълнителни услуги и международни връзки.
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | 86 mm |
| Февруари | 11.8°C | 87 mm |
| Март | 13.6°C | 110 mm |
| Април | 15.4°C | 72 mm |
| Май | 18.7°C | 32 mm |
| Юни | 22.6°C | 3 mm |
| Юли | 25.6°C | 0 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септември | 22.6°C | 33 mm |
| Октомври | 19.0°C | 96 mm |
| Ноември | 14.3°C | 122 mm |
| Декември | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID