ベナアビスのこの物件は、同地域の類似物件と比較して、より広大な敷地と施設の充実度が特徴です。ミモサス（210万ユーロから）やフィンカ・デ・ジャスミン（265万ユーロから）といった近隣プロジェクトと比較すると、価格帯は上ですが、その分8つの寝室と多様なレジャー施設を提供しています。エル・エロホ地区はベナアビス内でも特に権威ある住宅地として知られ、セキュリティとプライバシーが強化されています。マルベージャ市内の高級物件と比較すると、より静かで自然に囲まれた環境を提供しながら、主要施設へのアクセスを維持しています。この物件は、都市の利便性と自然の静けさのバランスを求める住民に特に適しており、ベナアビスの他の地域やマルベージャの海岸部とは異なる生活体験を提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナアビス山間部に位置し、マルベージャ、エステポナ、ロンダの中間地点にあります。海岸からわずか7キロメートルの距離にありながら、山岳地帯の静かな環境に囲まれています。エル・エロゴというプレミアム住宅地内にあり、厳選された住民向けに設計された独占的なコミュニティです。
この広大な邸宅は、大規模な家族や頻繁に客人を迎える家庭に適しています。複数のレベルにわたるレイアウトにより、プライベート空間と共有エリアのバランスが取れています。フィットネスルーム、サウナ、ゲームルームなど様々な施設が内蔵されており、豊かなライフスタイルを求める住民に対応します。
この物件は2002年に完成した既存の建物であり、新築ではありません。建設は完了しており、即時入居可能です。良好な状態に保たれており、必要であれば所有者によって更新や改良が行われています。建物の構造と設備は安定しており、長期的な居住に適しています。
この物件は山間部に位置しているため、日常的な移動には自動車が必須です。公共の交通機関のアクセスは限られており、特に自家用車がないと不便です。市街地や商業施設へは車で移動する必要があり、歩きやすい距離に日常的なサービスはすべて揃っていません。
この物件は、プライバシーと安全性を重視し、スペインでの高級な第二の住居を求める富裕層に適しています。特にゴルフが好きで、ヨーロッパで最も質の高いゴルフコースの近くに住みたい方に最適です。大家族や頻繁に客人を迎える予定の方にとって、8つの寝室と多様なエンターテイメント施設は大きな利点となります。また、静かな山岳地帯の環境ながら、海岸都市や国際空港へのアクセスを維持したいと考える国際的な投資家や引っ越しを検討している家族にも適しています。スペインでの贅沢な生活体験を求めつつ、観光地の喧騒から離れた場所を好む方にとって理想的な選択肢です。
この邸宅は大理石の床、自動シャッター、セキュリティアラームシステムなど、高品質の素材と設備を使用して建設されています。3つのレベルに分かれたレイアウトは、機能性と洗練さを兼ね備えており、各エリアが特定の目的に最適化されています。バスルームは高級仕様で、主寝室には専用バスルームが付いています。キッチンは広々としており、エンターテイメントと日常の両方に対応できるように設計されています。フィットネスルーム、サウナ、ビリヤードルームなどのレクリエーション施設は、プロ品質の設備を使用しており、長期間の使用に耐えられるように作られています。屋外エリアには手入れの行き届いたガーデンとプライベートプールがあり、メンテナンスが容易なように設計されています。
この物件の価格は285万ユーロからとなっており、ベナアビスの高級住宅市場に位置しています。同地域の類似物件と比較すると、ミモサス（210万ユーロから）やフィンカ・デ・ジャスミン（265万ユーロから）よりも高価格帯ですが、その分広大な敷地面積と豪華な設備を備えています。8つの寝室と多様な施設を考慮すると、平方メートル単価はベナアビスの高級物件市場において標準的です。
この邸宅での日常生活は、静かでプライベートな環境の中で展開されます。朝は南東向きのテラスでコーヒーを楽しみながら、ゴルフコースと山々の景色を眺めることができます。家族や友人は広いリビングエリアで集まり、屋外バーベキューエリアで食事を楽しむことができます。午後はプライベートプールで過ごしたり、フィットネスルームで運動したりできます。エル・エロホコミュニティはセキュリティがしっかりしているため、安心して散歩や屋外活動を楽しむことができます。夜は、屋根付きテラスから星を眺めながら、地元のレストランで取り寄せた食事を味わうことも可能です。週末には、近くのプレステージゴルフコースでラウンドを楽しむ住民も多いです。
この物件の周辺環境は、自然とアクセシビリティのバランスが取れています。ベナアビスは山岳リゾート地として知られ、スペインの典型的な「プエブロ（山村）」の雰囲気を保ちながら、近代的な施設も整っています。最寄りのスーパーマーケットは4キロメートル、病院は6.7キロメートル、薬局はわずか362メートルに位置しており、日常的な必需品へのアクセスは良好です。マルベージャ（14キロメートル）、アルヘシラス（56キロメートル）、マラガ（60キロメートル）などの大きな都市へのアクセスも容易で、文化活動やショッピング、医療サービスを利用できます。教育施設としては、1つの小学校が近くにあり、国際学校である「The International School of Estepona」は5.8キロメートルに位置しています。
この地図は、ベナアビス山間部に位置するエル・エロホ地区の戦略的な立地を示しています。緑豊かな山地地形の中にありながら、マルベージャとエステポナという二つの主要なコスタ・デル・ソル都市へのアクセスも良好です。地図上の赤い点がこの邸宅の正確な位置で、近くのゴルフコースと山の眺めを把握できます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
この物件はベナアビスのエル・エロホ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの最も権威ある住宅地の一つです。マルベージャ市からは14キロメートル、エステポナからも短距離に位置しており、両方の都市の利便性を享受できます。マルベージャは人口約147,958人の大きな都市で、高級ショッピング、レストラン、文化施設が豊富です。一方、ベナアビス自体は人口約9,472人の小さな町で、より静かでコミュニティ感のある環境を提供します。この位置関係により、都市の利便性と山村の静けさの両方をバランスよく体験できる特権的な立地です。
この邸宅から主要な施設までの距離は、自動車での移動を前提としています。最寄りのビーチであるPlaya del Saladilloまでは6.9キロメートル、Playa Isdabeまでは7.0キロメートルで、約15分のドライブです。マラガ＝コスタ・デル・ソル空港までは48キロ、ヒブラルタル空港までは49キロメートルで、車で約45分かかります。ゴルフ愛好家にとっては、La Zagaletaゴルクラブが1.9キロメートル、Marbella Club Golf Resortが2.6キロメートル、El Higueral Golfが3.1キロメートルに位置しており、世界クラスのゴルフ施設に近いことが特徴です。EV充電ステーションは296メートルにあり、電気自動車の所有者にも対応しています。
| Gibraltar (GIB) | 49 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 51 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この物件は標高123メートルに位置し、ベナアビスの温和な気候を享受できます。年平均気温は17.8°Cで、夏は26°C程度、冬は12°C程度と、一年中快適に過ごせる環境です。特に5月から9月にかけての水泳シーズンには、海水温が20°C以上に達し、近くのビーチで海水浴を楽しむことができます。南東向きの配置により、朝から昼にかけて太陽光を十分に受け取ることができ、エネルギー効率にも貢献しています。年間を通じて晴れの日が多く、スペインの典型的な地中海性気候を体験できます。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件は、ベナアビスの豊富なレクリエーション施設に近い位置にあります。最も大きな魅力は近くのプレミアムゴルフコースへのアクセスで、La Zagaleta Country Club、Marbella Club Golf Resort、El Higueral Golfなどの有名なコースがすべて3キロメートル以内に位置しています。ブルーフラッグ認定を受けたビーチも近く、Playa del SaladilloやPlaya Isdabeなどが約7キロメートルの距離にあります。スポーツ施設としては、Pabellon Municipal de Deportes（0.6キロメートル）、Gymnasio Municipal（0.7キロメートル）、Piscinas Municipales（1.0キロメートル）などの公共施設が利用できます。マリーナ施設としては、プエルト・バヌス港が8.8キロメートルにあり、ヨットやウォータースポーツを楽しむことも可能です。
25 利用可能な施設
出典: OpenStreetMap, CSD
この物件はベナアビスのエル・エロホ地区に位置し、コスタ・デル・ソルの最も権威ある住宅地の一つです。マルベージャ市からは14キロメートル、エステポナからも短距離に位置しており、両方の都市の利便性を享受できます。マルベージャは人口約147,958人の大きな都市で、高級ショッピング、レストラン、文化施設が豊富です。一方、ベナアビス自体は人口約9,472人の小さな町で、より静かでコミュニティ感のある環境を提供します。この位置関係により、都市の利便性と山村の静けさの両方をバランスよく体験できる特権的な立地です。
Benahavís is a Spanish town (pueblo) and municipality in the province of Malaga. It is a mountain village between Marbella, Estepona, and Ronda, 7 kilometers (4.3 mi) from the coast.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | 86 mm |
| 2月 | 11.8°C | 87 mm |
| 3月 | 13.6°C | 110 mm |
| 4月 | 15.4°C | 72 mm |
| 5月 | 18.7°C | 32 mm |
| 6月 | 22.6°C | 3 mm |
| 7月 | 25.6°C | 0 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.6°C | 33 mm |
| 10月 | 19.0°C | 96 mm |
| 11月 | 14.3°C | 122 mm |
| 12月 | 12.4°C | 119 mm |
Ref: VL746416
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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