Arro yo de la Miel, Benalmádena központjában, a Costa del Sol egyik vibráló közössége, ahol a stúdiók vonzó áron kínálnak belépést a mediterrán életérzésbe. Ez a 33 m²-es, felújított stúdiólakás kiváló elhelyezkedésével, modern felszereltségével és közösségi szolgáltatásaival ideális választás lehet befektetőknek és azoknak, akik egy pezsgő városi környezetben keresnek otthont.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Arroyo de la Miel városias negyedében található, ahol a tengerpart és a mindennapi élethez szükséges összes létesítmény könnyen elérhető gyalogosan. A központi elhelyezkedés biztosítja a gyors hozzáférést üzletekhez, éttermekhez és a tömegközlekedéshez, miközben a hegyek közelsége is élvezhető.
Ez a stúdió ideális azoknak, akik praktikus, jól felszerelt és könnyen karbantartható otthonra vágynak egy aktív városi környezetben. A felújított belső terek, a légkondicionálás és a közösségi medence kényelmes életvitelt biztosítanak, míg a központi elhelyezkedés a mobilitást előnyben részesítők számára ideális.
Az ingatlan egy már kész, 'gereed' épület harmadik emeletén található, ami azt jelenti, hogy az építési folyamatok befejeződtek. Az Ágata épületben található stúdiót nemrégiben felújították, így azonnal költözhető vagy kiadható állapotban van, különösebb további beruházás nélkül.
Ez a stúdió nem kínál külön hálószobát vagy nagy alapterületet, mivel egy kompakt lakóegységről van szó. Az Ágata épület közösségi parkolást biztosít az utcán, de nem rendelkezik saját dedikált parkolóhellyel. A telek meredeksége és a tengerhez való lejtése miatt a mobilitási kihívások merülhetnek fel.
Ref: VL888920
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ez a stúdió kiváló választás lehet azok számára, akik aktív, városi életmódot keresnek a Costa del Solon, és értékelik a kényelmet és a jó elhelyezkedést. Ideális lehet fiatal szakemberek vagy párok számára, akiknek nincs szükségük nagy lakóterületre, de fontos számukra a közlekedési kapcsolatok és a szórakozási lehetőségek közelsége. Az ingatlan alkalmas lehet befektetési célra is, mivel a közösségi előírások engedélyezik a rövid távú kiadást, ami a magas turisztikai kereslet miatt vonzó lehet. Azoknak is megfelelhet, akik egy könnyen karbantartható nyaralót keresnek, ahonnan gyorsan elérhetők a strandok és a helyi látnivalók. A nyugati tájolás és a hegyvidéki kilátás kellemes nappali fényt és esti naplementét ígér.
Az Ágata épületben található stúdiót nemrégiben felújították, ami magas szintű, modern kivitelezést garantál. A lakásban légkondicionáló berendezés (hűtő-fűtő funkcióval) biztosítja a kellemes belső hőmérsékletet egész évben. A dupla üvegezésű ablakok (Climalit) hozzájárulnak a hőszigeteléshez és a zajcsökkentéshez. A fürdőszoba zuhanyzóval lett kialakítva és szintén felújított. A konyha teljesen felszerelt, modern gépekkel ellátott, ami a főzés élményét teszi egyszerűvé. A nagy beépített szekrények elegendő tárolóhelyet biztosítanak. Az ingatlan bútorozatlanul kerül értékesítésre, kivéve a konyhai és fürdőszobai felszereléseket, így a leendő tulajdonos saját ízlése szerint rendezheti be.
Az Ágata épületben található stúdiólakás ára 176.000 eurótól indul, ami a helyi piacon versenyképesnek tekinthető, különösen a központi elhelyezkedés és a felújított állapot figyelembevételével. Az ingatlan egyszobás stúdióként van nyilvántartva, 33 m²-es lakóterülettel. Az épületben több stúdió is elérhető lehet eltérő áron és adottságokkal, de ez az ajánlat egy specifikus, harmadik emeleti, nyugati tájolású egységre vonatkozik. A 'gereed' építési státusz azt jelenti, hogy az ingatlan azonnal birtokba vehető vagy kiadható, rugalmas lehetőségeket biztosítva a vásárló számára.
Arroyo de la Miel szívében elhelyezkedve ez a stúdió tökéletes azok számára, akik szeretnék élvezni a városi élet kényelmét és a tengerpart közelségét. A mindössze 138 méterre található szupermarket és 226 méterre lévő patika a mindennapi bevásárlást és ügyintézést rendkívül egyszerűvé teszi. Az ingatlan elhelyezkedése lehetővé teszi, hogy gyalogosan vagy kerékpárral fedezzék fel a környéket, beleértve a 1.5 km-re lévő Playa de Santa Ana strandot. A számos étterem (164 a közelben), kávézó (44) és üzlet biztosítja a folyamatos pezsgést és a helyi kultúra felfedezésének lehetőségét. Az épület közösségi medencéje és kertjei pihenést kínálnak, míg a 8.8 km-re lévő Málaga repülőtér kiváló nemzetközi kapcsolattal bír.
Arroyo de la Miel a Benalmádena városához tartozó egyik élénk negyed, amely kiváló infrastruktúrával és széles körű szolgáltatásokkal rendelkezik. A 138 méterre található szupermarket és a 226 méterre lévő patika a mindennapi életet megkönnyíti. A közelben számos étterem (164), kávézó (44) és bank (22) található, így a lakók könnyen hozzáférhetnek a helyi kínálathoz. Az oktatási intézmények, köztük 5 iskola, szintén a közelben helyezkednek el, ami a családosok számára is vonzóvá teszi a környéket. A 0.1 km-re található Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont lehetőséget nyújt a szabadidős tevékenységekre. A 8.8 km-re lévő Málaga repülőtér és a közeli vasútállomások (Benalmadena - Arroyo de la Miel 0.6 km) kiváló közlekedési kapcsolatokat biztosítanak.
Ez a térkép Arroyo de la Miel központi elhelyezkedését mutatja be. Jól látható a közelsége a tengerparthoz, a fő közlekedési útvonalakhoz és a számos helyi szolgáltatáshoz, mint például üzletek, éttermek és sportlétesítmények. A térkép vizuálisan alátámasztja az ingatlan 'minden karnyújtásnyira' jellegét.
Arroyo de la Miel Benalmádena része, amely a Costa del Solon, Málaga városától 12 km-re nyugatra fekszik, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fő turisztikai és gazdasági központjaihoz. A 8.8 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot teremt, míg a közeli vasútállomások és buszjáratok megkönnyítik a helyi és regionális utazást. A tengerpart és a hegyek közelsége egyedülálló környezetet teremt, ahol a városi kényelem ötvöződik a természet közelségével.
Az ingatlan rendkívül jó közlekedési kapcsolatokkal rendelkezik. A Málaga-Costa del Sol repülőtér mindössze 8.8 km-re található légvonalban, ami gyors nemzetközi utazást tesz lehetővé. A 0.6 km-re lévő Benalmadena - Arroyo de la Miel vasútállomásról könnyen elérhető Málaga és más városok. A 7 buszjárat és 50 buszmegálló biztosítja a helyi mobilitást. A tengerpart mindössze 1.5 km-re fekszik (Playa de Santa Ana), míg a golf szerelmeseinek a Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) és más golfpályák is rendelkezésre állnak. Az autósok számára is kedvező a helyzet, bár a parkolás utcai lehet, az EV-töltőállomás 6.2 km távolságra található.
| Távolság a strandidő | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel mediterrán éghajlata kellemes, az átlagos évi hőmérséklet 18.2°C, a téli hónapokban 11°C körüli, nyáron pedig 26°C-ig emelkedik. A területen bőséges, évi 3,891 napfényes óra várható, ami ideális a szabadtéri tevékenységekhez. A 4 hónapos úszószezon (vízhőmérséklet ≥20°C) lehetővé teszi a strandolást és vízi sportokat. A 120 méteres tengerszint feletti magasság enyhe klímát biztosít, míg a 7.1%-os lejtés a tenger felé dinamikus tájképet eredményez. A közeli hegyvidéki kilátás kontrasztot képez a tenger közelségével.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
A tengerpart mindössze 1.5 km távolságra található, a népszerű Playa de Santa Ana kék zászlós stranddal. További strandok, mint a Playa Malapesquera és Playa de Bil Bil, szintén könnyen elérhetők. A sportkedvelők számára a Polideportivo Arroyo de la Miel sportközpont mindössze 0.1 km-re van, míg a Club de Raqueta 1.4 km-re található. A golfpályák közül a Golf Benalmadena Pitch& Putt 2.3 km-re, a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 4.9 km-re, a Club de Golf Málaga Parador pedig 7.8 km-re helyezkedik el. A környéken több kilátópont is található, amelyek csodálatos panorámát kínálnak.
Forrás: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel Benalmádena része, amely a Costa del Solon, Málaga városától 12 km-re nyugatra fekszik, Torremolinos és Fuengirola között. Ez a stratégiai elhelyezkedés kiváló hozzáférést biztosít a régió fő turisztikai és gazdasági központjaihoz. A 8.8 km-re lévő Málaga repülőtér nemzetközi kapcsolatot teremt, míg a közeli vasútállomások és buszjáratok megkönnyítik a helyi és regionális utazást. A tengerpart és a hegyek közelsége egyedülálló környezetet teremt, ahol a városi kényelem ötvöződik a természet közelségével.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.7°C | 53 mm |
| Április | 15.7°C | 36 mm |
| Május | 17.9°C | 33 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.4°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.7°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Meredek
Arroyo de la Miel, mint Benalmádena egyik központi kerülete, megkülönbözteti magát a Costa del Sol más településeitől. Míg Estepona (pl. Acqua Gardens, Aby Upper) vagy Benalmádena más részei (pl. Alba Benalmádena) drágábbak lehetnek, és gyakran nagyobb, családi házakra vagy luxus apartmanokra fókuszálnak, addig az Ágata épület stúdiói megfizethető belépőt kínálnak egy élénk, városi környezetbe. Az itt kínált stúdiók ideálisak azok számára, akik nem igényelnek nagy teret, de fontos számukra a szolgáltatások közelsége és a kiváló közlekedési kapcsolatok. A €176.000-os kezdőár kedvezőbb, mint a prémium tengerparti fejlesztéseknél, miközben a stúdiók rugalmasságot kínálnak rövid távú kiadásra, szemben a nagyobb, kevésbé mobilis ingatlanokkal. Az, hogy a közelben van a repülőtér (8.8 km) és a strand (1.5 km), valamint a számos helyi létesítmény, tovább növeli az itt kínált ingatlanok vonzerejét a befektetők és életmódot váltók számára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
