Studio v budově Ágata v Arroyo de la Miel, Benalmádena představuje dokončenou nemovitost ve velmi vyhledávané oblasti. Třetí podlaží západní orientace s otevřeným výhledem na hory zajišťuje dostatek přirozeného světla. Nachází se v docházkové vzdálenosti od všech základních služeb, supermarketů, restaurací a dopravních spojení. Vlastnictví této nemovitosti nabízí flexibilitu pro trvalé bydlení i investici s možností pronájmu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází na Avenida Gamonal v srdci Arroyo de la Miel, středně velkém městě v obci Benalmádena. Lokalita je charakterizována městským prostředím s plnou dostupností infrastruktury. Vzhledem k poloze 120 metrů nad mořem nabízí výhled na pohoří, přičemž k pobřeží je to 1,5 kilometru.
Studio s jedním spacím koutem a jednou koupelnou o rozloze 33 metrů čtverečních vyhovuje potřebám jednotlivců nebo párů s minimálními nároky na prostor. Nedávno rekonstruovaná koupelna a plně vybavená kuchyň odpovídají standardům pro pohodlné každodenní bydlení. Komunální bazén a zahrada rozšiřují obytný prostor o venkovní relaxační zóny.
Projekt je již dokončen a připraven k okamžitému nastěhování. Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která zahrnovala modernizaci koupelny a kuchyně. Vlastnictví je převoditelné bez prodlení, což zkracuje čekací dobu pro budoucího vlastníka oproti novostavbám ve výstavbě.
Studio nemá samostatné ložnice, ale pouze jeden otevřený prostor pro spaní. Parkování je pouze uliční nebo komunitní, neexistují vyhrazená parkovací stání. Vzhledem k malé rozloze nemovitosti není vhodná pro větší rodiny nebo pro ty, kdo vyžadují více oddělených prostor. Nemovitost není nábytkově vybavena.
Ref: VL888920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tato nemovitost je vhodná pro jednotlivce nebo páry hledající druhý domov ve Španělsku s možností využití pro vlastní potřebu i jako investici. Díky povolení pronájmu ve stanovách společenství vlastníků je atraktivní pro ty, kteří plánují nemovitost pronajímat a generovat vedlejší příjmy. Také je vhodná pro digitální nomády nebo pracovníky na dálku, kteří hledají bydlení s dobrým připojením k infrastruktuře a zároveň s možností trávit volný čas u moře. Poloha v centru města s blízkostí k plážím a dalším rekreačním aktivitám ji činí atraktivní pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s dostatkem služeb v docházkové vzdálenosti.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, která se zaměřila na modernizaci klíčových prostor. Koupelna byla kompletně rekonstruována s novou sprchovou jednotkou a moderními obklady. Kuchyň je plně vybavena spotřebiči, které zůstávají součástí prodeje, včetně lednice, varné desky a mikrovlnné trouby. Okna jsou vybavena dvojitým skleněním Climalit, které zajišťuje lepší tepelnou a zvukovou izolaci. V bytech je instalována klimatizace s funkcí chlazení a vytápění, která zvyšuje komfort bydlení po celý rok. Podlahy jsou vyrobeny z odolných materiálů vhodných pro každodenní použití a snadnou údržbu. Vestavěná skříň poskytuje dostatečný úložný prostor.
Cena nemovitosti činí 176 000 eur, což odpovídá aktuální tržní hodnotě za studio této velikosti a lokalitě. Cena je uvedena jako základní a může podléhat vyjednávání. V porovnání s podobnými nemovitostmi v regionu je tato cena konkurenceschopná, zejména s ohledem na nedávnou rekonstrukci a polohu v centru Arroyo de la Miel. Celkové náklady na vlastnictví zahrnují čtvrtletní poplatky ve výši 217 eur za společné části a vodu.
Život v Arroyo de la Miel nabízí pohodlný městský rytmus s možností pěší dostupnosti většiny denních potřeb. Ráno lze dojít na čerstvé pečivo do místní pekárny, dopoledne strávit na pláži v docházkové vzdálenosti a odpoledne využít místní kavárny pro odpočinek. Večerní procházky podél pobřeží nebo nákupy v okolních obchodech tvoří přirozenou součást každodenní rutiny. Díky existující dopravní síti a dostupnosti vlakového nádraží v docházkové vzdálenosti je život zde pohodlný i bez vlastního vozidla. Městská atmosféra je doplněna turistickým ruchem, který zajišťuje celoroční život obchody a služeb.
Arroyo de la Miel se nachází v obci Benalmádena, která nabízí veškerou potřebnou infrastrukturu pro pohodlný život. V docházkové vzdálenosti se nachází supermarket (138 metrů), lékárna (226 metrů) a různé restaurace a kavárny. Oblast je dobře obsluhována veřejnou dopravou s 7 autobusovými linkami a vlakovým nádražím Benalmádena - Arroyo de la Miel ve vzdálenosti 0,6 km. Zdravotnická péče je dostupná v nemocnici vzdálené 2,3 km. Město nabízí 164 restaurací, 26 lékáren, 22 bank a 8 stomatologických ordinací v okruhu 2 km, což dokazuje vysokou úroveň služeb v této oblasti.
Mapa ukazuje polohu Arroyo de la Miel v kontextu Costa del Sol. Studio se nachází v centru městské části, v docházkové vzdálenosti od pláží a hlavních služeb. Z mapy je zřejmá výhoda polohy mezi Málagou a Marbellou s přímým přístupem k pobřeží a dopravním spojením. Zelené plochy kolem dokreslují blízkost golfových hřišť a rekreačních oblastí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Arroyo de la Miel se nachází v obci Benalmádena, která je součástí Costa del Sol mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je vzdálena přibližně 12 km západně od Málagy, hlavního města provincie. V rámci regionu tvoří důležitou součást pobřežního pásma s dobrou dostupností jak k Málaze (17 km), tak k dalším významným městům jako Marbella (33 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k velkoměstským službám, tak k menším obcím s charakteristickou andaluskou atmosférou.
Nejbližší pláže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil se nacházejí ve vzdálenosti přibližně 1,5 - 1,6 km od nemovitosti, což představuje asi 15-20 minut chůze nebo krátkou jízdu automobilem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 8,8 km, což zajišťuje snadnou dostupnost pro mezinárodní cestování. Golfová hřiště v okolí zahrnují Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km), které jsou ideální pro milovníky tohoto sportu. Větší města jako Málaga (17 km) a Marbella (33 km) jsou snadno dostupná pro širší nákupy nebo kulturní aktivity.
| Vzdálenost k pláži | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita se nachází ve výšce 120 metrů nad mořem s mírným sklonem 7,1% k pobřeží. Podnebí je středomořské s průměrnou roční teplotou 18,2°C a ročním počtem slunečných hodin dosahujícím 3 891, což zaručuje hojnost slunečního svitu po většinu roku. Teploty se pohybují v průměru od 11°C v nejchladnějších měsících do 26°C v letních měsících. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota vody přesahuje 20°C. Západní orientace nemovitosti zajišťuje odpolední slunce, které je ideální pro pozdní odpočinek na terase nebo balkoně.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Arroyo de la Miel nabízejí písečné pobřeží s vhodnými podmínkami pro rekreační aktivity. Nejbližší pláže Playa de Santa Ana, Playa Malapesquera a Playa de Bil Bil jsou vzdáleny přibližně 1,5 - 1,6 km. Tyto pláže jsou během letní sezóny dobře udržované a vybavené potřebnými službami. Golfové příležitosti představuje několik hřišť v okolí, včetně blízkého Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,3 km) a větších hřišť jako Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km). Sportovní aktivity lze provozovat v místních sportovních centrech jako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) nebo veřejných bazénech jako Piscina Municipal Virgen del Carmen (2,8 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se nachází v obci Benalmádena, která je součástí Costa del Sol mezi městy Torremolinos a Fuengirola. Je vzdálena přibližně 12 km západně od Málagy, hlavního města provincie. V rámci regionu tvoří důležitou součást pobřežního pásma s dobrou dostupností jak k Málaze (17 km), tak k dalším významným městům jako Marbella (33 km). Tato poloha umožňuje snadný přístup jak k velkoměstským službám, tak k menším obcím s charakteristickou andaluskou atmosférou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.4°C | 62 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.7°C | 53 mm |
| Duben | 15.7°C | 36 mm |
| Květen | 17.9°C | 33 mm |
| Červen | 22.0°C | 7 mm |
| Červenec | 25.4°C | 1 mm |
| Srpen | 25.7°C | 2 mm |
| Září | 22.5°C | 9 mm |
| Říjen | 18.7°C | 52 mm |
| Listopad | 14.8°C | 77 mm |
| Prosinec | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Studio v Arroyo de la Miel představuje dostupnější variantu ve srovnání s novějšími projekty v regionu. Například projekt Acqua Gardens v Estepona začíná na ceně 418 800 eur, což je více než dvojnásobek ceny tohoto studia. Podobně projekt Aby Upper v Estepona začíná na 320 000 eur a Alba Benalmadena na 598 000 eur. Navzdory nižší cenové hladině nabízí toto studio výhody již existující a živé čtvrti s plnou dostupností služeb, kdežto některé novější projekty se nacházejí ve výstavbě nebo v lokalitách se stále se rozvíjející infrastrukturou. Hlavním rozdílem je velikost - novější projekty často nabízejí prostornější byty s více místnostmi, zatímco toto studio představuje kompaktnější bydlení s důrazem na efektivitu využití prostoru a nízké náklady na údržbu.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
