Tento projekt sa nachádza v srdci Arroyo de la Miel v provincii Málaga, na slnečnom pobreží Costa del Sol. Jedná sa o štúdiový apartmán, ktorý je už skolaudovaný a pripravený na okamžité užívanie alebo prenájom. Lokalita v zastavanej mestskej časti s množstvom služieb na dosah ruky, v kombinácii s blízkosťou pláží a letiska, vytvára predpoklady pre atraktívny životný štýl alebo investíciu.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Projekt je situovaný v husto zastavanej mestskej oblasti, blízko hlavných dopravných trás a s pešou dostupnosťou k základným službám a pláži. Táto poloha poskytuje výhody mestskej infraštruktúry, ale zároveň vyžaduje zváženie typických aspektov života v centre mesta.
Štúdio je vhodné pre jednotlivcov alebo páry hľadajúce kompaktné bývanie s dôrazom na mestský život a ľahkú dostupnosť k službám a zábave. Je tiež vhodnou voľbou pre investorov zameraných na krátkodobé alebo dlhodobé prenájmy vzhľadom na jeho polohu a vybavenie.
Tento projekt je už skolaudovaný a pripravený na nasťahovanie. Nejedná sa o novostavbu v tradičnom zmysle, ale o existujúcu nehnuteľnosť v budove, ktorá môže prechádzať priebežnými modernizáciami. Dátum výstavby budovy nie je špecifikovaný, ale apartmán prešiel nedávnou renováciou.
Apartmán neponúka samostatné parkovacie miesto, parkovanie je riešené formou verejného parkovania v okolí. Záhrada nie je súkromná, ale je súčasťou spoločných priestorov. Projekt sa nenachádza v priamom centre mesta ani na odľahlom mieste, ale v živej mestskej časti.
Ref: VL888920
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tento apartmán je vhodný pre jednotlivca alebo pár, ktorý hľadá kompaktné a funkčné bývanie v dynamickej mestskej lokalite s vynikajúcou občianskou vybavenosťou a dopravnou dostupnosťou. Je ideálny pre tých, ktorí chcú byť v centre diania, s reštauráciami, obchodmi a plážou na dosah bez nutnosti použiť auto. Investori ocenia povolenie na krátkodobé prenájmy, ktoré umožňuje generovať príjem počas celého roka, najmä vďaka vysokej dopytovej miere v tejto oblasti. Taktiež je vhodný pre digitálnych nomádov alebo pracovníkov, ktorí hľadajú dočasné bývanie s moderným vybavením a dobrým pripojením na internet a dopravu. V neposlednom rade, pre kupujúcich, ktorí preferujú aktívny životný štýl s ľahkým prístupom k športoviskám a rekreačným aktivitám, je táto lokalita atraktívnou voľbou.
Apartmán prešiel nedávnou renováciou, čo naznačuje moderné štandardy bývania. Zrenovovaná kúpeľňa je vybavená sprchovacím kútom a kuchyňa je kompletne vybavená spotrebičmi, pripravená na okamžité použitie. Podlahy v apartmáne nie sú bližšie špecifikované, ale predpokladá sa štandardné prevedenie. Okenné rámy sú z dvojitého skla (Climalit), čo prispieva k tepelnej a zvukovej izolácii. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné priestory. Klimatizácia s funkciou ohrevu aj chladenia zabezpečuje komfort počas celého roka. Hoci apartmán sa predáva bez nábytku, základné vybavenie kuchyne a kúpeľne je prítomné, čo umožňuje rýchle zariedenie podľa osobných preferencií.
Cena štúdiového apartmánu je stanovená na 176 000 €. Táto cena zahŕňa čiastočne vybavenú a zrenovovanú kuchyňu a kúpeľňu, ako aj klimatizáciu a vstavané skrine. Spoločné priestory, ako bazén a záhrady, sú udržiavané prostredníctvom mesačných poplatkov vo výške 217 €, ktoré zahŕňajú aj spotrebu vody. Apartmán je už skolaudovaný a ihneď k dispozícii, čo umožňuje rýchle prevzatie. Táto cenová hladina zodpovedá štandardu menších bytových jednotiek v atraktívnych lokalitách Costa del Sol s dobrou infraštruktúrou a potenciálom pre prenájom.
Arroyo de la Miel predstavuje typickú andalúzsku oblasť na pobreží, kde sa mestský ruch stretáva s turistickým ruchom. Apartmán sa nachádza v budove s výťahom a spoločným bazénom, čo prispieva k pohodliu. V jeho bezprostrednej blízkosti nájdete obchody, reštaurácie a kaviarne, ktoré sú dostupné pešo. Taktiež športové centrá a iné rekreačné zariadenia sú ľahko dostupné. Blízkosť pláží, ako je Playa de Santa Ana, umožňuje ľahký prístup k morskému pobrežiu pre relaxáciu a vodné športy. Vzhľadom na mestskú polohu a dostupnosť služieb je tento apartmán vhodný pre tých, ktorí preferujú aktívny životný štýl a pohodlný prístup k denným potrebám.
Arroyo de la Miel, ako súčasť väčšej obce Benalmádena, ponúka životné prostredie charakteristické pre pobrežné mestá Costa del Sol. Okolité prostredie je prevažne mestské s vysokou koncentráciou obytných budov a komerčných prevádzok. Obchody, ako je supermarket vzdialený len 138 metrov, a lekáreň priamo na 226 metroch, sú v pešej dosahu. V okruhu dvoch kilometrov sa nachádza 164 reštaurácií, 44 kaviarní a 26 bánk, čo signalizuje živú a dobre zásobenú oblasť. V blízkosti sú aj vzdelávacie inštitúcie, vrátane piatich škôl. Športové vyžitie je zabezpečené športovými centrami a tenisovými klubmi v pešej vzdialenosti. Verejná doprava je dobre rozvinutá s piatimi desiatkami zastávok a siedmimi linkami, čo umožňuje ľahký pohyb po regióne bez potreby osobného automobilu.
Táto interaktívna mapa zobrazuje polohu projektu v rámci mesta Arroyo de la Miel a jeho okolia. Poskytuje vizuálny prehľad o vzdialenostiach k dôležitým bodom, ako sú pláže, letisko, golfové ihriská, obchody a reštaurácie, čím uľahčuje orientáciu a plánovanie.
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza západne od Malagy, na populárnej Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Torremolinosom a Fuengirolou, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť k ďalším významným turistickým a rezidenčným centrám. Vzdialenosť len 12 km od Malagy umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym ponukám väčšieho mesta, zatiaľ čo blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (8,8 km) zaisťuje výbornú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej komunite a dostupnosťou metropolitných atrakcií.
Projekt je výborne dostupný z medzinárodného letiska Málaga (AGP), ktoré je vzdialené približne 8,8 km. Najbližšia železničná stanica, Benalmádena - Arroyo de la Miel, je vzdialená len 600 metrov, čo uľahčuje cestovanie po pobreží do miest ako Málaga alebo Fuengirola. Pláže, ako Playa de Santa Ana, sú vzdialené 1,5 km. Pre golfových nadšencov sú k dispozícii viaceré golfové ihriská, pričom najbližšie, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdialené 2,3 km. Blízkosť supermarketov (138 m) a lekární (226 m) zabezpečuje každodenný komfort. V rámci širšieho okolia sa nachádza aj nemocnica (2,3 km) a nabíjacie stanice pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel sa nachádza v nadmorskej výške približne 120 metrov nad morom, čo ovplyvňuje miestnu klímu. Región sa teší stredomorskému podnebiu s priemernými ročnými teplotami okolo 18,2 °C a množstvom slnečných dní, historicky až 3 891 hodín slnečného svitu ročne. Toto umožňuje dlhé obdobie na pobyt vonku a aktivity pri mori. Priemerné teploty sa pohybujú od 11 °C v zime do 26 °C v lete. Plavecká sezóna, s teplotou vody dosahujúcou alebo presahujúcou 20 °C, trvá približne štyri mesiace. Terén v okolí je mierne zvlnený, s 7,1% sklonom smerom k moru, čo môže ovplyvniť vnímanie vzdialeností, najmä pri chôdzi. Okolie je predovšetkým mestské, s minimom prírodných parkov v bezprostrednej blízkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
V blízkosti projektu sa nachádza niekoľko pláží ocenených Modrou vlajkou, vrátane Playa de Santa Ana (1,5 km), Playa Malapesquera (1,6 km) a Playa de Bil Bil (1,6 km). Tieto pláže poskytujú rozsiahle možnosti na relaxáciu, opaľovanie a vodné športy. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 km) a Club de Golf Málaga Parador (7,8 km). V pešej vzdialenosti sú tiež športové centrá ako Polideportivo Arroyo de la Miel (0,1 km) a Club de Raqueta (1,4 km), ktoré ponúkajú rôzne športové aktivity. Verejné bazény, ako Piscina Municipal Virgen del Carmen, sú tiež ľahko dostupné.
Zdroj: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel je súčasťou obce Benalmádena, ktorá sa nachádza západne od Malagy, na populárnej Costa del Sol. Je strategicky umiestnená medzi Torremolinosom a Fuengirolou, čo zabezpečuje vynikajúce dopravné spojenie a blízkosť k ďalším významným turistickým a rezidenčným centrám. Vzdialenosť len 12 km od Malagy umožňuje ľahký prístup k službám a kultúrnym ponukám väčšieho mesta, zatiaľ čo blízkosť letiska Málaga-Costa del Sol (8,8 km) zaisťuje výbornú dostupnosť pre medzinárodných cestujúcich. Táto poloha poskytuje rovnováhu medzi pokojnejším životom v menšej komunite a dostupnosťou metropolitných atrakcií.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.4°C | 62 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.7°C | 53 mm |
| Apríl | 15.7°C | 36 mm |
| Máj | 17.9°C | 33 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.4°C | 1 mm |
| August | 25.7°C | 2 mm |
| September | 22.5°C | 9 mm |
| Október | 18.7°C | 52 mm |
| November | 14.8°C | 77 mm |
| December | 12.1°C | 71 mm |
Strmý
Arroyo de la Miel sa nachádza v centrálnej časti Costa del Sol, čo ju odlišuje od projektov v Estepone, ako sú Acqua Gardens (od 418 800 €) alebo Aby Upper (od 320 000 €), ktoré sú často situované v rozvíjajúcich sa oblastiach s väčším dôrazom na exkluzivitu a súkromie, ale s dlhšou dopravnou dostupnosťou k hlavným letiskám. Projekt Alba Benalmádena (od 598 000 €) predstavuje luxusnejšiu ponuku v rovnakej lokalite, zameranú na vyšší štandard a väčšie priestory. V porovnaní s týmito projektmi ponúka štúdio v Edificio Ágata cenovo dostupnejšiu vstupnú bránu do života na Costa del Sol. Jeho hlavnou prednosťou je kombinácia mestskej vybavenosti na dosah ruky, bezprostrednej blízkosti k dopravnej infraštruktúre a plážam, ako aj povolenie na prenájom, čo z neho robí atraktívnu možnosť pre investorov a tých, ktorí hľadajú aktívny životný štýl s minimom logistických prekážok. Zatiaľ čo iné lokality môžu ponúkať viac pokoja alebo exkluzivity, Arroyo de la Miel exceluje v dostupnosti a praktickosti pre každodenný život a rýchle cestovanie.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
