Este estudio en el Edificio Ágata, Arroyo de la Miel, Benalmádena, se presenta como una opción de vivienda o inversión en una zona urbana consolidada de la Costa del Sol. Con su proximidad a servicios y transporte, ofrece una conexión directa con el estilo de vida de la región. La propiedad, situada en una tercera planta, destaca por su luminosidad y vistas abiertas a la montaña, proporcionando un entorno habitable y funcional en un edificio con comodidades comunitarias.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
Ubicado en la Avenida Gamonal, el estudio se encuentra en el corazón de Arroyo de la Miel, un núcleo urbano con alta densidad de comercios y servicios a pie. La cercanía a la costa, a menos de 2 kilómetros de varias playas, y la buena conexión con el transporte público son factores clave de su emplazamiento, facilitando la movilidad sin necesidad de vehículo propio.
Este estudio responde a la necesidad de un espacio funcional y de fácil mantenimiento, apto tanto para residencia habitual como para alquiler. Su configuración compacta, pero bien equipada, y la inclusión de zonas comunes como piscina y jardines, satisfacen las demandas de quienes buscan practicidad y acceso a servicios recreativos sin complicaciones.
La propiedad se encuentra en un edificio ya construido, identificado como Edificio Ágata, y se entrega en estado de buena conservación, con reformas recientes en cocina y baño. No se trata de una promoción de obra nueva; la edificación existente proporciona una estructura consolidada con servicios comunitarios operativos.
El estudio no dispone de plazas de garaje privativas, requiriendo el uso del aparcamiento en vía pública o comunitario. Tampoco cuenta con terraza o balcón principal, y las vistas se orientan hacia las montañas, no directamente al mar. La venta se realiza sin mobiliario, a excepción de los equipamientos fijos de cocina y baño.
Ref: VL888920
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propiedad se ajusta a perfiles de compradores que buscan una primera vivienda funcional en un entorno urbano con acceso a todas las comodidades, o bien a inversores que desean adquirir un activo inmobiliario con potencial de rentabilidad por alquiler, dada la permisión de alquiler vacacional y la alta demanda turística de la zona. Es adecuada para personas que valoran la vida en una zona consolidada con servicios a pie, reduciendo la dependencia del vehículo particular. También puede ser una opción para aquellos que buscan una base de operaciones en la Costa del Sol, con fácil acceso al aeropuerto y a otras localidades de la provincia de Málaga.
El estudio presenta un buen estado de conservación con reformas recientes, especialmente notables en el baño, que incluye una ducha, y en la cocina, que se entrega completamente equipada con electrodomésticos. Las carpinterías exteriores son de doble acristalamiento (Climalit), contribuyendo al aislamiento térmico y acústico. Dispone de aire acondicionado para climatización, asegurando confort durante todo el año. Los suelos y acabados interiores se mantienen en línea con las renovaciones, ofreciendo un ambiente moderno y funcional, a pesar de ser una propiedad construida en un edificio preexistente.
El estudio se ofrece a un precio inicial de €176,000. Dado que es una unidad única, la disponibilidad está sujeta a la concreción de la venta. El mercado de estudios y apartamentos de uno o dos dormitorios en esta zona de Benalmádena presenta una demanda constante, influenciada tanto por compradores residenciales como por inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional. La proximidad a la playa y a servicios clave son factores que sustentan su valor en el mercado inmobiliario local.
Arroyo de la Miel, integrado en Benalmádena, ofrece un entorno urbano dinámico, caracterizado por una alta concentración de comercios, restaurantes y servicios que operan durante todo el año. La vida aquí transcurre a un ritmo adaptado tanto a residentes locales como a visitantes, con una oferta constante de actividades y facilidades a escasos metros. La proximidad a la playa, a solo 1.5 km, permite disfrutar del litoral mediterráneo con facilidad, mientras que la presencia de parques y zonas deportivas fomenta un estilo de vida activo. La conexión con el transporte público, con múltiples paradas y líneas de autobús cercanas, asegura una movilidad fluida dentro del municipio y hacia localidades vecinas como Torremolinos y Fuengirola, así como al aeropuerto.
La vida en Arroyo de la Miel se caracteriza por la conveniencia urbana. A una distancia de 138 metros se encuentra un supermercado, y una farmacia a 226 metros, facilitando las compras diarias. El Polideportivo Arroyo de la Miel está a solo 100 metros, ofreciendo acceso a instalaciones deportivas. La oferta gastronómica es amplia, con 164 restaurantes en un radio de 2 km. La proximidad a centros educativos, como 5 escuelas en 2 km, y a bancos y otros servicios, completa un cuadro de vida urbana con todas las necesidades cubiertas a poca distancia. El núcleo urbano de Benalmádena, incluyendo Arroyo de la Miel, registra un movimiento constante de residentes y visitantes durante todo el año.
Este mapa sitúa el estudio dentro del tejido urbano de Arroyo de la Miel, destacando su posición en la Avenida Gamonal. Se visualiza la densidad de servicios, la proximidad a la costa y las conexiones de transporte, ofreciendo una perspectiva gráfica de la conveniencia y accesibilidad de la ubicación.
Arroyo de la Miel se sitúa en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y entre los municipios de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central en la costa malagueña facilita el acceso a un abanico de destinos turísticos y urbanos. La proximidad a la capital provincial, accesible en tren o vehículo privado en pocos minutos, permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una ciudad de mayor tamaño, manteniendo la tranquilidad de un núcleo urbano costero como Benalmádena.
La conexión con infraestructuras clave es un punto fuerte. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se sitúa a 8.8 km por carretera. Las playas de Santa Ana, Malapesquera y Bil Bil se encuentran a aproximadamente 1.5-1.6 km, accesibles a pie o en corto trayecto. Para los aficionados al golf, existen varias opciones en las proximidades, como Golf Benalmádena Pitch& Putt a 2.3 km. Las estaciones de tren de Benalmádena - Arroyo de la Miel (0.6 km) y El Pinillo (1.7 km) ofrecen alternativas de transporte público a Málaga y otras ciudades costeras.
| Distancia a la playa | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel disfruta de un clima mediterráneo templado, con una temperatura media anual de 18.2°C y un promedio de 3,891 horas de sol al año. La zona se beneficia de inviernos suaves y veranos cálidos, con temperaturas que oscilan típicamente entre 11°C y 26°C. La altitud de 120 metros sobre el nivel del mar modera las temperaturas costeras. El estudio se orienta al oeste, recibiendo luz solar por la tarde. El acceso a la playa es directo, aunque la pendiente hacia la costa es del 7.1%, lo que implica un recorrido algo más exigente para realizarlo a pie. El periodo de baño se extiende por aproximadamente 4 meses, cuando la temperatura del agua supera los 20°C.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa de Benalmádena, a poca distancia del estudio, cuenta con playas populares como Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) y Playa de Bil Bil (1.6 km), muchas de las cuales ostentan el distintivo de Bandera Azul. La oferta recreativa se complementa con instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) y Club de Raqueta (1.4 km). Para los golfistas, las opciones varían desde campos de pitch & putt a campos de mayor extensión, como el Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. Miradores como Los Cañones (2.6 km) ofrecen perspectivas del entorno.
Fuente: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel se sitúa en la Costa del Sol, a unos 12 km al oeste de la capital provincial, Málaga, y entre los municipios de Torremolinos y Fuengirola. Esta posición central en la costa malagueña facilita el acceso a un abanico de destinos turísticos y urbanos. La proximidad a la capital provincial, accesible en tren o vehículo privado en pocos minutos, permite disfrutar de la oferta cultural y de servicios de una ciudad de mayor tamaño, manteniendo la tranquilidad de un núcleo urbano costero como Benalmádena.
Arroyo de la Miel es uno de los tres distritos en los que está dividida administrativamente la ciudad de Benalmádena (Málaga). Aunque el crecimiento urbanístico hace ya casi imperceptible la distinción entre los tres distritos, aún poseen señas de identidad en su orografía, arquitectura, situación y usos urbanos que los diferencian.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.4°C | 62 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Mayo | 17.9°C | 33 mm |
| Junio | 22.0°C | 7 mm |
| Julio | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.5°C | 9 mm |
| Octubre | 18.7°C | 52 mm |
| Noviembre | 14.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.1°C | 71 mm |
Empinado
En comparación con proyectos en Estepona como Acqua Gardens y Aby Upper, que presentan precios significativamente superiores y orientaciones a desarrollos más residenciales o de nueva construcción con mayores superficies, este estudio en Benalmádena se posiciona como una opción de entrada al mercado de la Costa del Sol. Mientras que Alba Benalmádena representa propiedades de gama alta con precios considerablemente más elevados, la oferta en Edificio Ágata se centra en la funcionalidad y la accesibilidad, con un precio de €176,000 que refleja su tipología de estudio y su ubicación en un núcleo urbano consolidado. La ventaja competitiva de esta propiedad reside en su flexibilidad para el alquiler y su accesibilidad inmediata a servicios y transporte, a diferencia de desarrollos que pueden requerir mayores desplazamientos para el día a día o tener un enfoque más vacacional y menos residencial.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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