Este estúdio, situado em Arroyo de la Miel, Benalmádena, oferece uma localização urbana conveniente com acesso a diversas comodidades. A proximidade com a costa e a acessibilidade a serviços essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, definem o seu perfil prático. A curta distância do aeroporto e de outras cidades costeiras facilita a mobilidade, tornando-o um ponto de partida acessível para explorar a Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel encontra-se numa zona consolidada de Arroyo de la Miel, integrando-se num ambiente urbano vibrante. A sua localização beneficia da proximidade imediata a serviços, com a natureza e a costa a uma curta distância, permitindo uma vivência equilibrada entre a conveniência urbana e o lazer ao ar livre.
Este estúdio responde a necessidades de habitação prática e funcional, ideal para quem procura uma base com acesso direto a serviços quotidianos. A sua configuração é adequada para um estilo de vida descomplicado, com foco na mobilidade e na proximidade a infraestruturas urbanas.
A propriedade está concluída, o que significa que a construção já foi finalizada e o imóvel está pronto para ocupação imediata. Este estado de construção dispensa longos períodos de espera e permite uma transição direta para a vida na propriedade.
Este estúdio não oferece vistas panorâmicas extensas para o mar a partir de todas as divisões, nem dispõe de um jardim privativo. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente superior ao de zonas puramente residenciais ou rurais.
Ref: VL888920
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este estúdio em Arroyo de la Miel é particularmente adequado para indivíduos ou casais que procuram uma residência funcional com acesso direto a uma infraestrutura urbana completa. É uma opção para quem valoriza a proximidade a serviços essenciais, como comércio e transportes públicos, reduzindo a necessidade de um veículo particular para o dia-a-dia. A possibilidade de alugueres de férias, mencionada nas regulamentações comunitárias, torna-o atrativo para investidores que buscam rentabilidade através de arrendamentos de curta ou longa duração. A sua configuração compacta e a proximidade ao aeroporto de Málaga (8.8 km) também o tornam uma opção prática para nómadas digitais ou para quem viaja frequentemente. A vida em Arroyo de la Miel, com um clima ameno e acesso a atividades de lazer, como praias e desporto, pode ser um fator decisivo para quem procura um estilo de vida mediterrânico.
O estúdio apresenta acabamentos recentes, incluindo uma casa de banho renovada com base de duche e uma cozinha equipada. As janelas em vidro duplo (Climalit) contribuem para o isolamento acústico e térmico. Dispõe de ar condicionado para climatização, garantindo conforto durante todo o ano. O imóvel inclui roupeiros embutidos para otimização do espaço de arrumação. Embora vendido não mobilado, a cozinha e a casa de banho estão totalmente equipadas, permitindo uma utilização imediata após a aquisição. A manutenção de áreas comuns, como jardins e piscina, é gerida pelo condomínio.
O estúdio é disponibilizado a partir de €176.000. Dada a sua tipologia de estúdio com uma casa de banho, este valor posiciona-o numa faixa de preço acessível dentro do mercado imobiliário da Costa del Sol. A construção concluída assegura a disponibilidade imediata, sem a incerteza de prazos de entrega futuros. O mercado local, com um número significativo de transações registadas, indica uma atividade constante, onde este tipo de unidade pode encontrar procura.
Arroyo de la Miel, em Benalmádena, é um local que combina a vivência urbana com a proximidade a atrações costeiras. Este estúdio está inserido num edifício com piscina comunitária e jardins, oferecendo um espaço exterior partilhado. A área circundante, com uma densidade considerável de estabelecimentos comerciais e de restauração, proporciona um ritmo de vida ativo. A disponibilidade de transportes públicos e a curta distância a pé de supermercados e farmácias facilitam as tarefas diárias. A proximidade a zonas desportivas e a alguma distância de campos de golfe e praias completam o leque de atividades disponíveis, adequando-se a um perfil que valoriza a conveniência e o acesso a serviços.
Arroyo de la Miel, como parte de Benalmádena, apresenta um cenário urbano dinâmico. A proximidade de 164 restaurantes e 44 cafés, juntamente com 26 farmácias e 22 bancos num raio de 2 km, sublinha a conveniência quotidiana. A presença de 5 escolas na área de influência indica um ambiente familiar. A mobilidade é facilitada pela rede de 7 linhas de transporte público e 50 paragens de autocarro, complementada pela estação de comboios de Benalmádena – Arroyo de la Miel a 0.6 km. A distância a pé até ao supermercado (138 m) e farmácia (226 m) é notável, simplificando as rotinas diárias. As infraestruturas desportivas, como o Polideportivo Arroyo de la Miel a 0.1 km, reforçam as opções de lazer ativo.
O mapa ilustra a localização urbana de Arroyo de la Miel, destacando a concentração de infraestruturas e serviços. A proximidade de elementos chave como a praia, o centro da cidade, transportes e comércio é visível, contextualizando a conveniência desta área residencial.
Arroyo de la Miel está estrategicamente situada em Benalmádena, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição na Costa del Sol confere-lhe acesso a um corredor costeiro bem desenvolvido, com ligações fáceis a importantes centros urbanos e turísticos. A 12 km de Málaga, a capital da província, beneficia da proximidade a infraestruturas de maior dimensão, como o aeroporto internacional, sem perder a sua identidade como uma localidade costeira com identidade própria.
A localização beneficia de uma acessibilidade significativa. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) situa-se a aproximadamente 8 km em linha reta, com o centro de Benalmádena a 12 km de Málaga. As praias de Santa Ana, Malapesquera e Bil Bil encontram-se entre 1.5 e 1.6 km de distância. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt está a 2.3 km, com outras opções mais distantes. A estação de comboios de Benalmádena – Arroyo de la Miel, a 0.6 km, oferece ligação a outras localidades costeiras, melhorando a mobilidade regional. A rede de transportes públicos com 7 linhas e 50 paragens complementa estas opções.
| Distância até à Praia | 1,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,6 km |
| El Pinillo | 1,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região desfruta de um clima mediterrânico, com temperaturas médias anuais de 18.2°C, variando entre 11°C e 26°C ao longo do ano. O índice histórico de 3.891 horas de sol anuais é elevado, promovendo atividades ao ar livre. O período propício para banhos de mar, com temperaturas da água iguais ou superiores a 20°C, estende-se por cerca de 4 meses. A altitude de 120 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 7.1% em direção à praia, caracteriza a topografia local. A proximidade a zonas naturais e a paisagem envolvente, embora inserida num contexto urbano, contribui para um ambiente agradável.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a zonas costeiras é um ponto forte, com praias como Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) e Playa de Bil Bil (1.6 km) acessíveis. Estas praias costumam ter bandeira azul, indicando boa qualidade ambiental e de serviços. Para a prática de golfe, encontram-se opções como o Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km). A oferta de lazer inclui centros desportivos como o Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km) e clubes de raquete, bem como piscinas municipais, permitindo uma variedade de atividades recreativas e desportivas.
Fonte: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel está estrategicamente situada em Benalmádena, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição na Costa del Sol confere-lhe acesso a um corredor costeiro bem desenvolvido, com ligações fáceis a importantes centros urbanos e turísticos. A 12 km de Málaga, a capital da província, beneficia da proximidade a infraestruturas de maior dimensão, como o aeroporto internacional, sem perder a sua identidade como uma localidade costeira com identidade própria.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 11.4°C | 62 mm |
| Fevereiro | 11.7°C | 64 mm |
| Março | 13.7°C | 53 mm |
| Abril | 15.7°C | 36 mm |
| Maio | 17.9°C | 33 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.4°C | 1 mm |
| Agosto | 25.7°C | 2 mm |
| Setembro | 22.5°C | 9 mm |
| Outubro | 18.7°C | 52 mm |
| Novembro | 14.8°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.1°C | 71 mm |
Íngreme
Comparado com outras ofertas na Costa del Sol, como Acqua Gardens em Estepona (a partir de €418,800) ou Aby Upper em Estepona (a partir de €320,000), este estúdio em Arroyo de la Miel apresenta um ponto de entrada significativamente mais acessível no mercado imobiliário, com um preço de €176.000. Enquanto Alba Benalmádena em Benalmádena representa um segmento de mercado superior com preços a partir de €598,000, esta propriedade situa-se numa faixa de preço que atrai um público mais vasto. A sua localização em Arroyo de la Miel, uma área urbana com forte componente de serviços e acesso a transportes, contrasta com a tendência de alguns empreendimentos em Estepona que podem focar-se mais em resorts ou proximidade exclusiva a praias. A tipologia de estúdio, com 33 m², difere das tipologias maiores frequentemente encontradas em projetos de gama mais alta. O fator de construção concluída também o diferencia de novos empreendimentos com prazos de entrega futuros, oferecendo disponibilidade imediata.
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