Šis studijos tipo būstas, esantis trečiame aukšte, siūlo patogų gyvenimą ir investicinį potencialą Arroyo de la Miel, Benalmádenoje. Su 33 m² plotu, vakarų krypties orientacija ir atvirais vaizdais į kalnus, jis suteikia šviesos ir erdvės pojūtį. Būstas yra gerai prižiūrėtas, neseniai renovuotas, su atskira virtuve ir vonios kambariu, bei bendromis patalpomis, tokiomis kaip baseinas ir sodas. Tai puiki vieta tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek atostogų nuomai, pasižyminti puikia lokacija ir pasiekiamumu.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Studija įsikūrusi Avenida Gamonal, vienoje patraukliausių Benalmádenos vietovių, arti visų reikalingų paslaugų ir su stipriu patrauklumu tiek gyventojams, tiek turistams. Visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis, nereikia automobilio.
Šis būstas atitinka poreikius ieškantiems kompaktiško, šviesaus ir funkcionalaus būsto su galimybe leisti laiką lauke. Jis tinka asmenims ar poroms, vertinantiems patogią lokaciją su lengva prieiga prie jūros ir miesto patogumų, taip pat ieškantiems investicinės galimybės.
Būstas yra esamame Edificio Ágata pastate, kuris yra pilnai pastatytas ir paruoštas. Jis yra trečiame aukšte, atlikti neseniai renovacijos darbai virtuvėje ir vonios kambaryje. Pastatas turi liftus ir bendro naudojimo sodą bei baseiną.
Šis projektas nepasiūlo privačių lauko erdvių, tokių kaip balkonas ar terasa, bei privačios automobilių stovėjimo vietos. Būstas parduodamas be baldų, nors virtuvė ir vonios kambarys yra pilnai įrengti. Nors yra bendro naudojimo automobilių stovėjimo aikštelė, ji nėra garantuota.
Ref: VL888920
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis būstas yra tinkamas įvairioms situacijoms. Jame gerai jaustųsi vienišius arba pora, ieškanti nedidelio, bet funkcionalaus būsto nuolatiniam gyvenimui netoli jūros ir miesto centro. Tai taip pat puiki galimybė investuotojams, norintiems gauti pajamas iš trumpalaikės ar ilgalaikės nuomos, atsižvelgiant į didelę paklausą turizmo srityje ir patogią lokaciją. Būstas gali būti alternatyva tiems, kurie ieško antro būsto saulėtose Ispanijos pakrantėse, kur galima lengvai pasiekti visas reikalingas paslaugas ir pramogas be automobilio. Tai pasirinkimas tiems, kurie vertina patogumą, pasiekiamumą ir investicinį potencialą.
Būstas yra neseniai renovuotas, ypač virtuvės ir vonios kambario zonos, kas užtikrina šiuolaikišką ir funkcionalią aplinką. Virtuvė yra pilnai įrengta buitine technika, paruošta naudoti iškart. Vonios kambaryje yra dušo kabina, moderni apdaila. Langai yra su dvigubu stiklu (Climalit sistema), užtikrinantys gerą garso ir šilumos izoliaciją. Nors būstas parduodamas be baldų, tai suteikia galimybę naujam savininkui įrengti interjerą pagal savo skonį. Pastato bendrojo naudojimo erdvės, tokios kaip sodas ir baseinas, yra prižiūrimos, o tai prisideda prie bendro gyvenimo kokybės.
Siūloma studija kainuoja nuo 176 000 €. Turint omenyje 33 m² ploto ir vieną miegamąjį bei vonios kambarį, kaina yra konkurencinga tarp panašių pasiūlymų Benalmádenoje. Būstas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad nereikia laukti statybų pabaigos. Nors nėra tiesioginių kainos svyravimų ar nuolaidų nurodyta, nekilnojamojo turto rinkoje kainos gali keistis priklausomai nuo paklausos ir pasiūlos. Bendrijos mokesčiai siekia 217 € per ketvirtį, įskaitant vandenį, o tai yra pagrįsta suma atsižvelgiant į bendro naudojimo patogumus.
Gyvenimas Arroyo de la Miel siūlo dinamišką, tačiau patogų miestietišką patirtį, su viskuo, ko reikia kasdieniam gyvenimui, pasiekiama lengvai. Būstas yra prestižiniame Edificio Ágata pastate, šalia pagrindinių Avenida Gamonal gatvės patogumų: parduotuvių, restoranų, kavinių ir viešojo transporto. Tai reiškia, kad visi kasdieniai poreikiai – nuo maisto produktų iki laisvalaikio – yra pasiekiami pėsčiomis. Atstumas iki jūros (vos 1.5 km) leidžia lengvai mėgautis pakrante. Tokia lokacija yra patraukli ir nuolatiniams gyventojams, ir turistams, ieškantiems saulės ir poilsio, todėl būstas tinkamas įvairioms nuomos strategijoms.
Gyvenimas Arroyo de la Miel, Benalmádenoje, siūlo patogų ir aktyvų miestietišką gyvenimo būdą, kuriame gamta dera su urbanistiniais patogumais. Ši vieta yra žinoma dėl savo gerai išvystytos infrastruktūros, kurioje svarbią vietą užima lengvas susisiekimas ir daugybė paslaugų, pasiekiamų pėsčiomis. Artimiausia parduotuvė yra vos už 138 metrų, o vaistinė – už 226 metrų, kas užtikrina kasdienių poreikių patenkinimą be didelių pastangų. Dėl 50 viešojo transporto sustojimų ir 7 viešojo transporto linijų, susisiekimas su kitomis vietovėmis yra efektyvus. Gausybė restoranų (164) ir kavinių (44) suteikia daug pasirinkimo galimybių laisvalaikiui. Be to, netoliese yra sporto centrai, parkai ir kitos rekreacinės zonos, skatinančios aktyvų laisvalaikį.
Ši interaktyvi žemėlapio nuoroda leidžia vizualizuoti studijos lokaciją Benalmádenoje, pavaizduojant jos santykį su svarbiausiais regiono objektais: paplūdimiais, oro uostu, golfo aikštynais ir kitais patogumais. Tai padeda suprasti aplinkos pasiekiamumą ir miesto struktūrą.
Arroyo de la Miel yra strateginėje Benalmádenos savivaldybės dalyje, siūlančioje gyventojams patogią prieigą prie Costa del Sol regiono privalumų. Jis įsikūręs tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, tik 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (pagrindinis transporto ir kultūros centras) ir Torremolinos (žinomas dėl savo paplūdimių ir naktinio gyvenimo). Artumas prie pagrindinių kelių ir geležinkelio linijų (stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel vos už 0.6 km) leidžia greitai keliauti po visą regioną, mėgaujantis tiek pajūrio kurortų teikiamomis pramogomis, tiek didmiesčių teikiamomis galimybėmis.
Šis būstas pasižymi puikiu susisiekimu ir arti esančiomis svarbiomis paslaugomis. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 1.5 km, o kiti, tokie kaip Playa Malapesquera ir Playa de Bil Bil, yra panašiu atstumu. Tai leidžia lengvai mėgautis Viduržemio jūros pakrante. Didžiausias regiono oro uostas, Málaga-Costa del Sol (AGP), yra už maždaug 8.8 km, kas garantuoja patogią kelionę tiek vietiniams, tiek tarptautiniams keliautojams. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) ir Club de Golf Málaga Parador (7.8 km). Visos šios lokacijos yra pasiekiamos per trumpą laiką, kas stiprina šios vietovės patrauklumą.
| Iki paplūdimio | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Arroyo de la Miel, esantis Benalmádenoje, pasižymi maloniu Viduržemio jūros klimatu. Vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.2°C, o saulės valandų skaičius siekia įspūdingus 3,891 per metus. Tai sudaro sąlygas ilgam ir maloniam maudynių sezonui, kuris trunka apie 4 mėnesius, kai vandens temperatūra siekia ar viršija 20°C. Aukštis virš jūros lygio (120m) ir nedidelis atstumas iki jūros (1.5 km) su švelniu, bet pastebimu 7.1% nuolydžiu link paplūdimio, sukuria specifinį mikroklimatą. Nors regionas pasižymi saulėta padangė, vėsesniais mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 11-26°C, todėl oras visada yra švelnus ir malonus.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Arroyo de la Miel siūlo daugybę rekreacinių galimybių, ypač susijusių su vandens sportu ir poilsiu prie jūros. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (1.5 km), Playa Malapesquera (1.6 km) ir Playa de Bil Bil (1.6 km), yra lengvai pasiekiami pėsčiomis ar trumpa kelione. Šie paplūdimiai dažnai apdovanoti Mėlynąja vėliava, garantuojančia aukštą vandens kokybę ir puikiai sutvarkytą aplinką. Be paplūdimių, regione gausu sporto centrų, pavyzdžiui, Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 km), ir teniso klubų. Golfo mėgėjams siūlomi net trys skirtingi golfo laukai, esantys nuo 2.3 km iki 7.8 km atstumu. Tai rodo didelį dėmesį aktyviam laisvalaikiui ir sporto infrastruktūros išvystymui.
Šaltinis: OpenStreetMap
Arroyo de la Miel yra strateginėje Benalmádenos savivaldybės dalyje, siūlančioje gyventojams patogią prieigą prie Costa del Sol regiono privalumų. Jis įsikūręs tarp Torremolinoso ir Fuengirolos, tik 12 km į vakarus nuo Malagos miesto. Tai suteikia galimybę lengvai pasiekti didesnius miestus, tokius kaip Malaga (pagrindinis transporto ir kultūros centras) ir Torremolinos (žinomas dėl savo paplūdimių ir naktinio gyvenimo). Artumas prie pagrindinių kelių ir geležinkelio linijų (stotis Benalmadena - Arroyo de la Miel vos už 0.6 km) leidžia greitai keliauti po visą regioną, mėgaujantis tiek pajūrio kurortų teikiamomis pramogomis, tiek didmiesčių teikiamomis galimybėmis.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.4°C | 62 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.7°C | 53 mm |
| Balandis | 15.7°C | 36 mm |
| Gegužė | 17.9°C | 33 mm |
| Birželis | 22.0°C | 7 mm |
| Liepa | 25.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.7°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.5°C | 9 mm |
| Spalis | 18.7°C | 52 mm |
| Lapkritis | 14.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.1°C | 71 mm |
Status
Arroyo de la Miel, kaip Benalmádenos dalis, siūlo unikalų derinio patogumą ir pakrantės privalumus, skirtingai nuo kitų Costa del Sol regiono vietovių. Lyginant su Esteponos projektais, tokiais kaip Acqua Gardens (nuo 418 800 €) ar Aby Upper (nuo 320 000 €), ši studija yra žymiai prieinamesnė, siūlydama žemesnę kainą už kvadratinį metrą. Nors Alba Benalmadena (nuo 598 000 €) rodo aukštesnės klasės pasiūlą, Edificio Ágata studija koncentruojasi į kompaktiškumą ir funkcionalumą. Skirtingai nuo labiau atskirtų ar naujai besivystančių rajonų, Arroyo de la Miel pasižymi brandžia infrastruktūra, kurioje didelė dalis paslaugų yra pasiekiama pėsčiomis, o tai yra svarbus privalumas, ypač lyginant su toliau nuo centrų esančiais projektais. Didelis saulės valandų skaičius ir malonus klimatas yra būdingi visam regionui, tačiau čia jie derinami su lengva prieiga prie didesnio Malagos oro uosto (8.8 km), kas yra patogiau nei iš kai kurių kitų pakrantės vietovių.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
