Αυτό το στούντιο βρίσκεται στην καρδιά του Arroyo de la Miel, στη Μπενάλμαδενα, μια ζωντανή αστική περιοχή στην Costa del Sol. Με άμεση πρόσβαση σε όλες τις ανέσεις και σε κοντινή απόσταση από την ακτή, αυτό το ακίνητο προσφέρει πρακτικότητα και δυνατότητες για εκμετάλλευση. Η περιοχή συνδυάζει την ευκολία της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα, καθιστώντας την ελκυστική τόσο για κατοίκους όσο και για επισκέπτες.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον, μόλις 1.5 χλμ από την παραλία Santa Ana. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (138 μ) και φαρμακείο (226 μ) εξασφαλίζει καθημερινή ευκολία. Η τοποθεσία στην Avenida Gamonal το καθιστά κεντρικό σημείο στην Μπενάλμαδενα.
Η διαρρύθμιση ως στούντιο με 1 υπνοδωμάτιο και 1 μπάνιο, μαζί με την πρόσφατη ανακαίνιση, καλύπτει βασικές ανάγκες για άνετο διαβίo. Η διαθεσιμότητα κοινόχρηστης πισίνας και κήπων προσφέρει επιπλέον χώρους αναψυχής. Η δυτική όψη υπόσχεται φωτεινότητα.
Το ακίνητο είναι ήδη κατασκευασμένο και έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για ένα ανακαινισμένο διαμέρισμα σε υφιστάμενο κτίριο. Η κατάσταση "Gereed" σημαίνει άμεση διαθεσιμότητα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης, βασιζόμενο σε κοινοτική ή οδική στάθμευση. Δεν διαθέτει ξεχωριστό υπνοδωμάτιο, καθώς πρόκειται για στούντιο. Το μέγεθος των 33 m² μπορεί να μην επαρκεί για όλες τις απαιτήσεις διαβίωσης.
Ref: VL888920
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το στούντιο είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν ένα πρακτικό και καλά τοποθετημένο ακίνητο στην Costa del Sol. Είναι ιδανικό για όσους επιθυμούν να επενδύσουν σε ένα ακίνητο με δυνατότητες τουριστικής εκμετάλλευσης, χάρη στους κανονισμούς της κοινότητας που επιτρέπουν τις βραχυχρόνιες μισθώσεις. Άτομα που εκτιμούν την ευκολία της αστικής ζωής, με όλες τις ανέσεις σε κοντινή απόσταση, θα βρουν αυτό το στούντιο ελκυστικό. Επίσης, όσοι αναζητούν μια βάση διακοπών ή ένα μέρος για περιστασιακή διαβίωση, χωρίς την ανάγκη συντήρησης ενός μεγαλύτερου ακινήτου, θα ωφεληθούν από αυτό.
Το στούντιο διαθέτει πρόσφατα ανακαινισμένο μπάνιο με ντουζιέρα και πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα. Τα παράθυρα είναι διπλά τζάμια (Climalit), προσφέροντας ηχομόνωση και θερμομόνωση. Η ύπαρξη κλιματισμού (ζεστός/κρύος) εξασφαλίζει άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η εντοιχισμένη ντουλάπα προσφέρει αποθηκευτικό χώρο. Τα υλικά και η ποιότητα κατασκευής ανταποκρίνονται στις σύγχρονες απαιτήσεις, με έμφαση στην πρακτικότητα και τη λειτουργικότητα, όπως φαίνεται στις φωτογραφίες που απεικονίζουν την κουζίνα και το μπάνιο.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το στούντιο είναι €176.000. Η τιμολόγηση αντανακλά την αστική του τοποθεσία στην Μπενάλμαδενα, την κατάσταση ανακαίνισης και την εγγύτητα σε βασικές παροχές. Ως στούντιο, βρίσκεται στο χαμηλότερο άκρο της κλίμακας τιμών για την περιοχή, καθιστώντας το προσιτή επιλογή για αγοραστές που αναζητούν ακίνητο στην Costa del Sol. Η αγορά αναμένεται να είναι σχετικά ενεργή, δεδομένων των 800 προηγούμενων συναλλαγών στην ευρύτερη περιοχή, υποδηλώνοντας συνεχή ζήτηση.
Η περιοχή γύρω από την Avenida Gamonal στην Arroyo de la Miel προσφέρει ένα δυναμικό αστικό περιβάλλον. Καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα χάρη στα πολλά καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Η παρουσία 164 εστιατορίων και 44 καφέ εντός 2 χλμ υποδηλώνει μια ζωντανή κοινωνική σκηνή. Για οικογένειες, η ύπαρξη 5 σχολείων και 1 νηπιαγωγείου σε κοντινή ακτίνα είναι σημαντική. Η εύκολη πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, μειώνει την ανάγκη για αυτοκίνητο, επιτρέποντας στους κατοίκους να απολαύσουν την τοπική ζωή άνετα. Η κοντινή απόσταση από αθλητικά κέντρα και χώρους αναψυχής ενισχύει τον ενεργό τρόπο ζωής.
Η ζωή στην Arroyo de la Miel προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και μεσογειακής άνεσης. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (138μ), φαρμακεία (226μ) και 164 εστιατόρια σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι επιλογές για φαγητό είναι άμεσα διαθέσιμες. Η σύνδεση με την πόλη της Μάλαγα, 12 χλμ δυτικά, παρέχει πρόσβαση σε ευρύτερες υπηρεσίες και πολιτιστικές δραστηριότητες. Τοπικά, η ύπαρξη αθλητικών κέντρων και πάρκων ενθαρρύνει έναν ενεργό τρόπο ζωής. Η γειτνίαση με την ακτή (1.5 χλμ) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε παραθαλάσσιες δραστηριότητες.
Η τοποθεσία στην Arroyo de la Miel, Μπενάλμαδενα, προσφέρει ένα αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε όλες τις καθημερινές ανέσεις. Η εγγύτητα στην ακτογραμμή και σε κύριες συγκοινωνιακές αρτηρίες, όπως το αεροδρόμιο της Μάλαγα, καθιστά την περιοχή στρατηγικά σημαντική για κατοίκους και επισκέπτες.
Το Arroyo de la Miel αποτελεί μέρος της Μπενάλμαδενα, που βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή, ανάμεσα σε Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (12 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσφορά της σε παραθαλάσσια ζωή, ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες.
Η προσβασιμότητα είναι ένα βασικό πλεονέκτημα. Το ακίνητο απέχει μόλις 1.5 χλμ από την πλησιέστερη παραλία, Playa de Santa Ana, και 8.8 χλμ από το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP), διευκολύνοντας τα ταξίδια. Η εγγύτητα σε 138μ από σούπερ μάρκετ και 226μ από φαρμακείο καλύπτει τις άμεσες ανάγκες. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα σε ακτίνα, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 χλμ). Τα μέσα μαζικής μεταφοράς, με 7 γραμμές και 50 στάσεις, καθιστούν την κίνηση εντός και εκτός της πόλης εύκολη, μειώνοντας την εξάρτηση από αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.6 km |
| El Pinillo | 1.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.2°C και περίπου 3.891 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C και 26°C. Το κολυμβητικό μήνα διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 120 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας συμβάλλει σε ένα ευχάριστο περιβάλλον, ενώ η κλίση 7.1% προς την παραλία είναι αισθητή. Η δυτική όψη του διαμερίσματος εξασφαλίζει καλή έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε παραλίες είναι σημαντική, με την Playa de Santa Ana (1.5 χλμ) να είναι η πλησιέστερη, ακολουθούμενη από τις Playa Malapesquera και Playa de Bil Bil σε παρόμοια απόσταση. Αυτές οι παραλίες προσφέρουν ευκαιρίες για χαλάρωση και θαλάσσια σπορ. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν τρία γήπεδα σε κοντινή ακτίνα, συμπεριλαμβανομένου του Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.3 χλμ). Επίσης, η περιοχή διαθέτει αθλητικά κέντρα όπως το Polideportivo Arroyo de la Miel (0.1 χλμ) και δημοτικές πισίνες, παρέχοντας ποικιλία επιλογών για αναψυχή και άσκηση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Arroyo de la Miel αποτελεί μέρος της Μπενάλμαδενα, που βρίσκεται δυτικά της Μάλαγα, στην Costa del Sol. Η θέση αυτή τοποθετεί το ακίνητο σε μια δημοφιλή τουριστική και οικιστική περιοχή, ανάμεσα σε Τορρεμολίνος και Φουενχιρόλα. Η εγγύτητα στην Μάλαγα (12 χλμ) προσφέρει πρόσβαση σε διεθνές αεροδρόμιο, εμπορικά κέντρα και πολιτιστικούς χώρους. Η περιοχή είναι γνωστή για την προσφορά της σε παραθαλάσσια ζωή, ψυχαγωγία και αθλητικές δραστηριότητες.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.4°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.7°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.7°C | 36 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.7°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.5°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 14.8°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.1°C | 71 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην Μπενάλμαδενα και την ευρύτερη Costa del Sol, το στούντιο στην Arroyo de la Miel παρουσιάζει μια ισορροπία μεταξύ κόστους και τοποθεσίας. Ενώ ακίνητα όπως το Alba Benalmádena (από €598.000) αντιπροσωπεύουν υψηλότερη κατηγορία και τιμή, το παρόν στούντιο, με τιμή εκκίνησης €176.000, προσφέρει μια πιο προσιτή είσοδο στην αγορά. Η τοποθέτησή του σε αστικό περιβάλλον, με άμεση πρόσβαση σε ανέσεις, το διαφοροποιεί από έργα όπως το Acqua Gardens στην Εστεπόνα (από €418.800) που μπορεί να εστιάζουν περισσότερο σε αποκλειστικότητα ή θέα στη θάλασσα. Η Aby Upper, επίσης στην Εστεπόνα (από €320.000), υποδηλώνει μια μεσαία κατηγορία τιμών. Αυτό το στούντιο ξεχωρίζει για την πρακτικότητα και τις επενδυτικές του δυνατότητες σε μια ζωντανή, καλά συνδεδεμένη περιοχή, σε αντίθεση με πιο απομακρυσμένες ή αποκλειστικές τοποθεσίες. Η δυνατότητα ενοικίασης, λόγω της θέσης του, είναι ένα σημαντικό πλεονέκτημα σε σχέση με ακίνητα που προορίζονται κυρίως για ιδιοκατοίκηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
