Ez a benalmadenai földszinti lakás különlegessége a 140 m²-es privát sarokkert, amely mediterrán oázist teremt a lakó számára. Az ingatlan strandközelben helyezkedik el, városi környezetben, minden alapvető szolgáltatás gyalogosan elérhető. A lakás két hálószobával, két fürdőszobával, teljesen felszerelt konyhával és világos nappalival rendelkezik, amely közvetlenül a teraszra és a kertbe nyílik. A nyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap napsütésben úszik.
Benalmadena Costa az Andalúziai Costa del Sol központi részén helyezkedik el, amely népszerű mind a turisták, mind a külföldi ingatlantulajdonosok körében. Ha összehasonlítjuk a hasonló ingatlanokkal a régióban, mint például a Torre del Mar-i Aquamar (kezdőár: 269 950 euró), a Mijas-i Lantana Residencial (kezdőár: 205 000 euró) vagy az Estepona-i Etherna Homes 2 (kezdőár: 259 000 euró), ez a benalmadenai ingatlan magasabb árkategóriába tartozik. Az árkülönbözet azonban indokolható a kiváló elhelyezkedéssel és a jelentős privát kültéri térrel. Benalmadena különlegessége, hogy szilárd egyensúlyt teremt a nyüzsgő tengerparti élet és a nyugodt lakókörnyezet között.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Benalmadena Costa városrészben található, 300 méterre a Playa de Santa Ana strandtól. A lakótelep zárt közösségként működik 24 órás biztonsági szolgálattal. A környék városias jellegű, számos szolgáltatással, étteremmel és üzlettel a közelben. A strand és a tenger rövid sétával elérhető, miközben a lakás csendes nyugodt környezetet biztosít.
Ez a lakás megfelelő megoldást jelent azok számára, akik mediterrán életstílusra vágynak privát kerttel. A nyugati tájolás egész napos napsütést biztosít, míg a mozgatható árnyékoló komfortossá teszi a melegebb órákat is. A két külön hálószoba és fürdőszoba kényelmet biztosít, a privát kert pedig kinti életteret teremt családok vagy pihenni vágyók számára.
A 2007-ben átadott laképület teljesen kész állapotban van, azonnal költözhető. Az ingatlant a jelenlegi tulajdonos frissen felújította, jó állapotú, jól karbantartott. A közösségi kertek és medence rendszeresen gondozottak, az épület fenntartási állapota stabil. Mivel már évek óta létező épületről van szó, a környék teljesen kialakult, minden szolgáltatás elérhető a közelben.
Az ingatlan nem kínál saját parkolóhelyet a lakáson belül, csak a közös területen rendelkezésre álló lehetőségeket. A lakás földszinti elhelyezkedése miatt nincsenek tengerre panorámás kilátások a lakásból. A 7.3%-os strandlejtés mozgáskorlátozottak számára kihívást jelenthet. A lakás nem rendelkezik klímaberendezéssel a meghirdetett adatok alapján.
Ez az ingatlan különösen megfelel azoknak, akik mediterrán nyaralóhelyet keresnek privát kerttel. A közelben lévő nemzetközi iskola miatt megfelelő választás lehet családok számára, akik részesíteni szeretnék gyermekeiket nemzetközi oktatásban. A privát kert és a közösségi medence kombinációja vonzó lehet azoknak, akik aktív szabadidős életet szeretnének, de nem vágynak a nyári strandtömegre. Az ingatlan azok számára is megfelelő, akik egész évben szeretnének itt élni, mivel minden alapvető szolgáltatás gyalogtávolságon belül van.
A lakás jó állapotban van, a jelenlegi tulajdonos által nemrégiben felújítva. A fürdőszobák csempézett falakkal és bidével rendelkeznek, ami a mediterrán építészetre jellemző minőségi megoldás. A konyha teljesen felszerelt, a nappaliból pedig közvetlen kijárat nyílik a teraszra és a kertre. A kültéri tér villamosított pergolával rendelkezik, mozgatható ernyővel, amely komfortossá teszi a délutáni órákat is. A kertben jakuzzi, kültéri étkező, pihenősarok és gyermekeknek való kis játszótér is található.
Az ingatlan ára 490 000 eurótól indul, amely magában foglalja a 98 m² lakóteret és a 140 m² privát kertet is. Benalmadena Costa területén ez az ár a felső-középkategóriába tartozik, amelyet a prémium elhelyezkedés és a nagy privát kültéri terület indokol. A hasonló elhelyezkedésű, de kert nélküli ingatlanok általában alacsonyabb áron érhetők el a környéken. A regionális ingatlanpiacon 800 tranzakció történt, ami aktív piacot jelez.
Ez a benalmadenai lakás olyan mindennapi élet ritmust kínál, ahol a strand és a városi élet szimbiózisa valósul meg. Reggelente a kávézást a privát kertben kezdheti meg, délután a strand mentheti le a hőséget, este pedig a helyi éttermekben vacsorázhat. A zárt közösségi medence lehetőséget ad a reggeli úszásra vagy a naplemente utáni hűsölésre. A 171 méterre lévő szupermarket és a 151 méterre lévő gyógyszertár biztosítja a mindennapi szükségleteket kényelmesen. A lakás elhelyezkedése megfelelő mindazoknak, akik aktív strandközeli életet szeretnének, de ugyanakkor értékelik a nyugodt, biztonságos lakókörnyezetet.
Az ingatlan kifejezetten központi elhelyezkedésű Benalmadena Costa városrészben. A Playa de Santa Ana strand mindössze 300 méterre található, míg a Playa de Bil Bil és a Playa de Benalmádena is könnyen megközelíthető 600 méteren belül. A helyi szolgáltatások kiválóan ellátottak: szupermarket 171 méterre, gyógyszertár 151 méterre, több tucat étterem és kávézó gyalogosan elérhető. A közlekedés jól kiépített: 7 buszjárat és 50 megálló található a közelben, a legközelebbi vasútállomás (Benalmadena - Arroyo de la Miel) 1,2 km-re van.
Ez a benalmadenai ingatlan a Costa del Sol központi részén, Málaga tartományban helyezkedik el. A térkép jól mutatja a strand közelségét (300 m) és a városi infrastruktúra elérhetőségét. Az ingatlan szilárd egyensúlyt teremt a tengerparti élet és a városi kényelem között. A környék számos parkkal, zöldterülettel és strandrészlettel rendelkezik, amelyek mind sétatávolságra helyezkednek el.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Az ingatlan stratégiai helyen található a Costa del Sol központi részén, Benalmadena Costa városrészében. Málaga városa mindössze 17 km-re található, amely Andalúzia legnagyobb városa és gazdasági központja. Délnyugatra Marbella (34 km) helyezkedik el, amely luxus üdülőhelyként ismert. A település kiválóan megközelíthető az A7 autópályán, amely teljes hosszában végigfut a spanyol mediterrán partvidéken. Benalmadena ideális kiindulópont mind a déli-spanyol földnyelv felfedezéséhez.
Az ingatlan strandközeli elhelyezkedése kiemelkedő: a Playa de Santa Ana mindössze 300 méterre, míg a Playa de Bil Bil 558 méterre található. A közeli városok könnyen megközelíthetők: Málaga 17 km, Marbella 34 km, Algeciras 97 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér 9 km-re helyezkedik el, amely kb. 15 perces autóút. A golf szerelmesei számára három pálya is elérhető: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km), valamint Club de Golf Málaga Parador (8,9 km).
| Távolság a strandidő | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Az ingatlan 35 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, amely enyhe magasságnak számít a tengerparti települések között. Évi átlagosan 3888 napsütéses óra van, ami hosszú strandszezont tesz lehetővé. A vízhőmérséklet áprilistól szeptemberig érja el a 20°C-t, így évente kb. 5 hónapon át lehet úszni a tengerben. Az átlaghőmérséklet 18,7°C, télen általában 12°C, nyáron pedig 26°C körül alakul. A strandhoz vezető 7,3%-os lejtés mérsékelt domborzatot jelez.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
Benalmadena Costa több kiváló minőségű stranddal rendelkezik a közelben. A Playa de Santa Ana mindössze 300 méterre található, amely kedvelt a helyiek és turisták körében egyaránt. A sportlehetőségek is bőven rendelkezésre állnak: a Club de Raqueta 0,9 km-re, a Polideportivo Arroyo de la Miel 1,3 km-re, a Piscina Municipal Virgen del Carmen uszoda pedig 3,4 km-re helyezkedik el. A golfsport kedvelői számára három pálya is elérhető: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,0 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,4 km), valamint Club de Golf Málaga Parador (8,3 km).
Forrás: OpenStreetMap
Az ingatlan stratégiai helyen található a Costa del Sol központi részén, Benalmadena Costa városrészében. Málaga városa mindössze 17 km-re található, amely Andalúzia legnagyobb városa és gazdasági központja. Délnyugatra Marbella (34 km) helyezkedik el, amely luxus üdülőhelyként ismert. A település kiválóan megközelíthető az A7 autópályán, amely teljes hosszában végigfut a spanyol mediterrán partvidéken. Benalmadena ideális kiindulópont mind a déli-spanyol földnyelv felfedezéséhez.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Március | 14.1°C | 53 mm |
| Április | 16.0°C | 36 mm |
| Május | 18.2°C | 33 mm |
| Június | 22.3°C | 7 mm |
| Július | 25.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.0°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Meredek
Ref: VL540582
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID