Ця квартира площею 98 м² з двома спальнями та двома ванними кімнатами розташована в Бенальмадені Коста. Об'єкт було завершено у 2007 році. Головною перевагою є приватний сад площею 140 м², що створює унікальне житлове середовище. Квартира знаходиться на першому поверсі в закритому комплексі з цілодобовою охороною. Об'єкт має західну орієнтацію, що забезпечує сонячне освітлення протягом усього дня. Відстань до моря становить лише 300 метрів, що робить цю нерухомість привабливою для тих, хто цінує близькість до пляжу та міських зручностей.
На ринку нерухомості Коста-дель-Соль ця квартира пропонується за €490,000, що є середнім ціновим сегментом. Для порівняння, схожі квартири в сусідніх районах мають різну цінову політику. Наприклад, проект Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує квартири від €269,950, що значно нижче, але розташування далі від Малаги та має розвиненішу туристичну інфраструктуру. Проект Lantana Residencial в Міхас починається від €205,000, але це більш віддалений район з менш зручним транспортним сполученням. Etherna Homes 2 в Естепоні пропонуються від €259,000, але Естепона знаходиться значно далі від міжнародного аеропорту Малаги (близько 80 км), що робить її менш зручною для частих поїздок. Бенальмадена, у свою чергу, пропонує оптимальний баланс між ціною, розташуванням та доступністю послуг. У порівнянні з аналогічними квартирами в самій Малазі, цей об'єкт має перевагу у вигляді меншого скупчення населення, близькості до моря та наявності приватного саду, що є рідкістю для міської нерухомості. У той же час, на відміну від елітних районів Марбельї, Бенальмадена пропонує більш демократичні ціни та доступніші умови проживання, зберігаючи при цьому високий рівень інфраструктури та сервісу.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міській зоні Бенальмадени Коста, що характеризується пішим доступом до пляжу та основних послуг. Місцезнаходження забезпечує відсутність необхідності у регулярному використанні автомобіля для щоденних потреб. Пряма близькість до супермаркетів, аптек та ресторанів робить цю локацію функціональною для постійного проживання чи відпочинку. Квартира знаходиться у закритому комплексі, що забезпечує додаткову безпеку.
Квартира з двома спальнями та двома ванними кімнатами відповідає потребам пар чи невеликих сімей. Наявність великого приватного саду створює додатковий простір для відпочинку та розваг. Закритий комплекс зі спільним басейном пропонує можливості для спільного відпочинку, що може бути важливим для сімей з дітьми. Близькість до міжнародної школи робить об'єкт привабливим для сімей з дітьми шкільного віку.
Об'єкт було введено в експлуатацію у 2007 році, що свідчить про стабільність будівлі та завершеність інфраструктури комплексу. На відміну від новобудов, ця нерухомість має історію експлуатації, що дозволяє оцінити реальний стан будівлі та комунальних систем. Стан квартири оцінюється як добрий, з можливістю негайного заселення без необхідності проведення значних ремонтних робіт.
Об'єкт не має власного паркувального місця, що може бути обмеженням для власників автомобілів. Квартира розташована на першому поверсі, що може створювати меншу приватність у порівнянні з верхніми поверхами. Наявність тільки двох спалень обмежує розміщення великих сімей. Відсутність ліфта в будинку може бути незручним для людей з обмеженими фізичними можливостями або при переїзду великогабаритних предметів.
Ця квартира найкраще підходить для пари або невеликої сім'ї, яка шукає поєднання міського життя з доступом до моря. Наявність лише двох спалень робить її менш відповідною для великих сімей, але ідеальною для пар без дітей або з однією дитиною. Близькість до міжнародної школи є суттєвою перевагою для сімей з дітьми, які планують тривале перебування в Іспанії. Для пенсіонерів, які шукають місце для постійного проживання в теплому кліматі, цей об'єкт пропонує необхідні умови: спокійне оточення, доступ до медичних послуг та можливість активного способу життя без необхідності володіти автомобілем. Інвестори, зацікавлені у здачі нерухомості в оренду, можуть знайти в цьому об'єкті привабливі умови завдяки його розташуванню близько до туристичних зручностей та пляжу, що гарантує постійний попит на короткострокову оренду. Для тих, хто шукає друге житло для відпочинку, ця квартира пропонує легкість обслуговування завдяки наявності закритого комплексу з обслуговуванням та можливістю залишати об'єкт без нагляду на тривалий період.
Квартира має добрий стан, що свідчить про якісні матеріали, використані під час будівництва у 2007 році. Ванні кімнини обладнані керамічною плиткою на стінах, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Наявність біде в одній з ванних кімнат вказує на врахування європейських стандартів комфорту. Зовнішні простори демонструють високу якість виконання: електрична пергола з відкидним навісом дозволяє регулювати рівень затінення протягом дня, що є показником продуманого дизайну. Джакузі у саду та спеціально облаштовані зони для відпочинку свідчать про увагу до деталей та створення повноцінного зовнішнього житлового простору. Система клімат-контролю включає кондиціювання повітря та централізоване опалення, що дозволяє комфортно перебувати у квартирі протягом усього року. Кухня повністю укомплектована, що дозволяє негайно почати користуватися приміщенням без додаткових інвестицій. Спільні зони комплексу, включаючи басейн з підігрівом та дитячий басейн, підтримуються в належному стані, що свідчить про якісне управління комплексом. Стан будівлі після понад 15 років експлуатації підтверджує якість будівельних матеріалів та робіт.
Ціна цієї квартири становить €490,000, що відповідає середньому сегменту ринку нерухомості в Бенальмадені. Середня вартість квадратного метра становить приблизно €5,000, що є конкурентним для цього району з урахуванням наявності великого приватного саду та близькості до моря. У порівнянні з аналогічними об'єктами в регіоні, ця нерухомість пропонує додаткову площу зовнішнього простору, що може виправдовувати вищу вартість. Ринок Бенальмадени демонструє стабільність, що робить цей об'єкт потенційно стійким до коливань цін. Фіксована ціна вказує на готовність власника до переговорів у межах розумного діапазону.
Щоденне життя в цій квартирі визначається поєднанням міських зручностей та доступу до природи. Ранок починається з можливості насолодитися кавою на власній терасі, що виходить у приватний сад. Завдяки західній орієнтації, денне світло рівномірно розподіляється по житловому простору протягом усього дня. Власники можуть легко дістатися до пляжу для ранкової прогулянки або купання, оскільки відстань становить всього 300 метрів. Після обіду, коли сонце стає більш інтенсивним, доступні затінені зони в саду, де можна відпочити чи почитати книгу. Наявність джакузі та облаштованих зон для відпочинку в саду дозволяє проводити час на свіжому повітрі без необхідності залишати територію житла. Для повсякденних покупок існує супермаркет у безпосередній близькості (171 м), а для вирішення медичних питань, аптека (151 м). Увечері можна вибрати прогулянку вздовж набережної або відвідати один з численних ресторанів, що знаходяться в пішій доступності. Життя в цьому комплексі поєднує приватність особистого простору з доступом до активного громадського життя, характерного для Бенальмадени.
Бенальмадена Коста пропонує розвинену інфраструктуру, що робить щоденне життя комфортним та зручним. Місцеві супермаркети знаходяться в межах 171 метра від квартири, а аптеки, всього за 151 метри. Ця близькість до основних послуг робить можливим ведення господарства без використання автомобіля. Громадський транспорт представлений 7 маршрутами, що з'єднують район з іншими частинами узбережжя. Найближча залізнична станція Бенальмадена - Арройо де ла Міль знаходиться на відстані 1,2 км, що забезпечує регулярне сполучення з Малагою та Фуенхіролою. Для медичних потреб у радіусі 2,3 км розташована лікарня. Освітні потреби можуть бути задоволені завдяки наявності 5 шкіл у радіусі 2 км, включаючи міжнародну школу, що привабливо для іноземних резидентів. Ресторанна інфраструктура представлена 192 закладами у радіусі 2 км, що пропонує різноманітні варіанти для харчування, від місцевих іспанських тапас-барів до міжнародної кухні. Для проведення дозвілля доступні 43 кафе, 8 стоматологічних клінік та 22 банки, що створює повноцінне міське середовище з усіма необхідними послугами.
Ця карта показує розташування квартири в Бенальмадені Коста на узбережжі Коста-дель-Соль. Об'єкт знаходиться безпосередньо біля морського узбережжя з виходом до пляжів Плая де Санта Ана, Плая де Біль Біль та Плая де Бенальмадена. Карта демонструє близькість до основної інфраструктури, включаючи залізничну станцію, супермаркети, медичні заклади та освітні установи. Район характеризується щільною міською забудовою з розвиненою мережею вулиць та пішохідних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена Коста розташована між двома великими туристичними центрами Коста-дель-Соль, Малагою (17 км) на сході та Торремоліносом на заході. Це створює вигідне положення, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг великого міста, зберігаючи при цьому характер спокійного курортного містечка. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги (10 км) робить цей район зручним для регулярних поїздок та прийому гостей. Розташування на захід від Малаги забезпечує хороше транспортне сполучення як з аеропортом, так і з іншими частинами узбережжя, включаючи Марбелью (34 км). У порівнянні з сусідніми районами, Бенальмадена Коста пропонує збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та можливостей для постійного проживання. Тут менше скупчення туристів, ніж у центрі Малаги, але більше послуг та розваг, ніж у віддалених селищах, що робить цей район привабливим для різних категорій резидентів.
Найближчий пляж, Плая де Санта Ана, знаходиться всього за 300 метрів від квартири, що дозволяє дістатися до нього пішки за 3-4 хвилини. Інші популярні пляжі, такі як Плая де Біль Біль (558 м) та Плая де Бенальмадена (599 м), також знаходяться в легкій пішій доступності. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 10 км, що становить приблизно 15-20 хвилин їзди залежно від трафіку. Це забезпечує зручне сполучення для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні три поля в різній віддаленості: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 км) та Club de Golf Málaga Parador (8,9 км). Найближче поле можна досягти за 5-7 хвилин на автомобілі або 15-20 хвилин пішки. Великі міста, такі як Малага (17 км) та Марбелья (34 км), знаходяться в легкій досяжності, що дозволяє як регулярні поїздки для роботи чи навчання, так і відвідування культурних заходів та розважальних заходів.
| Відстань до моря | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у Бенальмадені характеризується середньорічною температурою 18,7°C з сезонними коливаннями від 12°C взимку до 26°C улітку. Річна кількість сонячних годин становить 3,888, що робить регіон одним із найсонячніших у Європі. Період купання триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що починається з травня і триває до жовтня. Це створює тривалий сезон для пляжного відпочинку та водних видів спорту. Висота розташування квартири, 35 метрів над рівнем моря, сприяє помірній вологості та комфортним умовам проживання. Підйом до пляжу становить 7,3%, що вважається помірно крутим і може вимагати певних фізичних зусиль при щоденних походах до моря. Середньорічна кількість опадів у регіоні становить близько 500 мм, що є помірним показником для середземноморського клімату. Більшість опадів припадає на осінньо-зимовий період, тоді як літо зазвичай сухе та сонячне. Ці кліматичні умови сприяють цілорічному комфортному проживанню та активному відпочинку на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Бенальмадена Коста відома своїми якісними пляжами, три з яких знаходяться в безпосередній близькості до квартири: Плая де Санта Ана (0,3 км), Плая де Біль Біль (0,5 км) та Плая Малапескера (0,7 км). Ці пляжі регулярно підтримуються та обладнані необхідною інфраструктурою. Для любителів водних видів спорту та плавання регіон пропонує кілька спорткомплексів, таких як Club de Raqueta (0,9 км) та Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 км). Муніципальний басейн Вірген дель Кармен знаходиться на відстані 3,4 км, що дозволяє займатися плаванням протягом усього року. Гольф-інфраструктура представлена трьома полями різної складності, включаючи поле для початківців Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,4 км) та професійні поля Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 км) та Club de Golf Málaga Parador (8,9 км). Таке різноманіття дозволяє як початківцям, так і досвідченим гравцям знаходити підходящі умови для гри. Для огляду місцевих пейзажів доступні кілька оглядових майданчиків, таких як Mirador Los Cañones (2,8 км) та Mirador del Lobo (4,3 км), звідки відкриваються панорамні види на Середземне море та узбережжя Коста-дель-Соль.
Джерело: OpenStreetMap
Бенальмадена Коста розташована між двома великими туристичними центрами Коста-дель-Соль, Малагою (17 км) на сході та Торремоліносом на заході. Це створює вигідне положення, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг великого міста, зберігаючи при цьому характер спокійного курортного містечка. Відстань до міжнародного аеропорту Малаги (10 км) робить цей район зручним для регулярних поїздок та прийому гостей. Розташування на захід від Малаги забезпечує хороше транспортне сполучення як з аеропортом, так і з іншими частинами узбережжя, включаючи Марбелью (34 км). У порівнянні з сусідніми районами, Бенальмадена Коста пропонує збалансоване поєднання туристичної інфраструктури та можливостей для постійного проживання. Тут менше скупчення туристів, ніж у центрі Малаги, але більше послуг та розваг, ніж у віддалених селищах, що робить цей район привабливим для різних категорій резидентів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.7°C | 62 mm |
| Лютий | 12.1°C | 64 mm |
| Березень | 14.1°C | 53 mm |
| Квітень | 16.0°C | 36 mm |
| Травень | 18.2°C | 33 mm |
| Червень | 22.3°C | 7 mm |
| Липень | 25.7°C | 1 mm |
| Серпень | 26.0°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.0°C | 52 mm |
| Листопад | 15.1°C | 77 mm |
| Грудень | 12.4°C | 71 mm |
Крутий
Ref: VL540582
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID