To stanovanje v Benalmadeni Costa ponuja 98 m² bivalnega prostora z impresivnim 140 m² zasebnim vrtom. Zgrajeno leta 2007, to stanovanje v pritličju ponuja 2 spalnici in 2 kopalnice z direktnim dostopom do vrta. Nahaja se le 300 metrov od plaže Playa de Santa Ana in združuje obalno življenje z zasebnim zunanjim prostorom. Lastnost je del varovanega stanovanjskega kompleksa s skupnim bazenom. Njegova zahodna orientacija zagotavlja sonce skozi cel dan, medtem ko vrt ponuja več zunanjih bivalnih površin, vključno s jacuzzijem in jedilnico.
V primerjavi s podobnimi projekti v regiji ponuja to stanovanje v Benalmadeni posebno vrednost zaradi kombinacije lokacije in zasebnega vrta. Aquamar v Torre del Mar, ki se začne pri €269.950, ponuja nižje vstopne cene, vendar manjša stanovanja brez primerljivih zunanjih površin. Lantana Residencial v Mijasu (od €205.000) predstavlja cenejšo opcijo, vendar v bolj notranji lokaciji brez neposrednega dostopa do plaže. V primerjavi z Etherna Homes 2 v Esteponi (od €259.000) je ta projekt v bolj razvitem urbanem okolju z boljšo infrastrukturo, vendar višjo cenovno točko. Benalmadena Costa ima prednost bližje Malagi (17 km) v primerjavi z Estepono, kar ponuja boljšo dostopnost do mednarodnega letališča in mestnih storitev. V primerjavi z novimi gradnjami ponuja ta projekt manjše tveganje, saj so vsi materiali in zaključki že preizkušeni v mediteranskem podnebju. Lokacija v Benalmadeni Costa ponuja uravnoteženje med turističnim privlačnostjo in prebivalskim značajem, kar jo ločuje od bolj občasno naseljenih območij.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Lastnost se nahaja v Benalmadeni Costa, obalnem območju z direktnim dostopom do plaž. Nahaja se 35 metrov nad morjem in ponuja bližino Sredozemlja, hkrati pa ohranja višino. Stanovanje stoji na robu urbaniziranega območja in uravnava dostopnost s stanovanjsko tišino. V radiju 2 km lahko prebivalci dostopajo do obsežne komercialne in storitvene infrastrukture, značilne za uveljavljene skupnosti Costa del Sol.
To stanovanje ustreza esencialnim stanovanjskim zahtevam z dvema dobro razmerjenima spalnicama in dvema polnima kopalnicama. 98 m² notranjega prostora učinkovito sprejema dnevne bivalne potrebe, medtem ko 140 m² zunanjega vrta bistveno poveča uporabno površino. Razporeditev omogoča ločene cone za počitek, pripravo hrane in socialno interakcijo. Načrtovanje lastnosti omogoča tako dnevno bivanje kot rekreacijo na prostem skozi razširjena obdobja.
Lastnost je bila dokončana leta 2007 in predstavlja dokončano gradnjo, ki ne zahteva nadaljnjega razvoja. Kot obstoječa stavba v zrelem stanovanjskem kompleksu so vsa infrastruktura in storitve popolnoma delujoče. Gradnja je sledila urbano-planskim predpisom sredine 2000-ih let. Lastnost je doživela standardno vzdrževanje, značilno za stavbe te starosti v sredozemski obalni regiji. Dodatna gradbena faza niso načrtovane.
Lastnost ne vključuje zasebnih parkirnih prostorov v okviru nakupne cene. V stanovanju ni direktnega razgleda na morje iz notranjih prostorov, namesto tega so vidni vrtovi. 7,3 % naklon proti plaži lahko predstavlja izzive za mobilnost nekaterih prebivalcev. Stavba nima dvigala, kar lahko omejuje dostop za tiste z motnjami gibanja. Skupni bazen upošteva sezonske urnike delovanja, značilne za regijo.
To lastnost je še posebej primerna za gospodinjstva, ki iščejo sredozemsko življenje z obsežnim zunanjim prostorom, ki presega tipične ponudbe stanovanj. Družine z otroci bodo cenile otroško igrišče v vrtu v kombinaciji s bližino mednarodnih šol. Dvosobna razporeditev ustreza majhnim družinam ali parom, ki načrtujejo rast, medtem ko zunanj prostor razširja funkcionalnost med toplejšimi meseci. Profesionalci, ki delujejo na daljavo ali lokalno, imajo koristi od ločitve med bivalnimi prostori in možnostjo vrta kot delovnega prostora. Lokacija lastnosti omogoča ustrezen dostop do Malage mesta (17 km) in mednarodnih dostopnih točk, kar jo naredi primerno za tiste, ki potrebujejo občasno potovanje ali delovanje. Za tiste, ki načrtujejo podaljšana bivanja namesto stalne selitve, varnost zaprtega stanovanjskega kompleksa ponuja miru tudi med odsotnostjo. Stanje stanovanja omogoča takojšnje vselitev brez potrebe po obnovi, kar je primerno za kupce, ki iščejo pripravljene za uporabo lastnine.
Stanovanje predstavlja standardno sredozemsko gradbeno kakovost, značilno za sredino 2000-ih let v Benalmadeni. Notranji zaključki vključujejo tlakovana tla po skupnih površinah, kar zagotavlja trdnost, primerno za podnebje in enostavno vzdrževanje. Kopalniška oprema vključuje tlakovane stene z namestitvijo bidetja, kar odraža regionalne preference. Kuhinjske naprave so popolnoma opremljene s standardnimi omarami in pultnimi materiali, primernimi za pozicioniranje lastnosti. Okna in zunanja vrata imajo toplotno steklo, ki zagotavlja primerno izolacijo za sredozemsko podnebje, čeprav ne izpolnjuje trenutnih visokih standardov energetske učinkovitosti. Vrt predstavlja pomembno kvalitetno element z zrelimi sajenji, vključno s sadnim drevjem in strukturiranimi območji, ki nakazujejo profesionalno krajinsko oblikovanje. Električna pergola z umikajočo se nadstreško predstavlja premium značilnost, ki dodaja tako funkcionalnost kot vrednost zunanjemu prostoru. Vgrajeni zunanji elementi nakazujejo na razmišljanje za celoletno uporabo vrtnih površin.
Lastnost je na ceniku pri €490.000, kar predstavlja ceno za to specifično stanovanje v uveljavljenem stanovanjskem kompleksu. Ta cena pozicionira lastnost v srednji do zgornji kategoriji za primerljiva stanovanja v Benalmadeni Costa. Vrednotenje odraža tako 98 m² notranjega bivalnega prostora kot pomembno zunanjo površino 140 m², ki bistven presega povprečne vrtove za stanovanja na tem območju. Cena vključuje popolnoma končano stanovanje z vsemi navedenimi notranjimi značilnostmi in uveljavljen vrt. Kot dokončana lastnost iz leta 2007 niso pričakovani dodatni gradbeni stroški. Kupci bi morali upoštevati skupne stroške, povezane s zaprtim kompleksom, ki pokrivajo vzdrževanje skupnih površin, vključno z bazenom in varnostnimi storitvami. Razpoložljivost lastnosti je podvržena standardnim postopkom nepremičninskega poslovanja, značilnim za provinco Málaga.
Benalmadena Costa deluje kot dinamično obalno stanovanjsko območje, kjer se dnevno življenje združuje z bližino plaže in urbano udobnostjo. Jutranje rutine se lahko začnejo s kavo na zasebni terasi, sledi pa kratek sprehod do Playa de Santa Ana, le 300 metrov oddaljene. Vrtni prostor ponuja več con za različne aktivnosti skozi dan, od jutranjega sončnega izpostavljanja do sence za popoldansko počitek. Neposredna soseska ponuja obsežne storitve na dosegu roke, vključno s supermarketi, lekarnami in številnimi jedilnicami. To ustvarja praktično bivalno okolje, kjer dnevne potrebe ne zahtevajo uporabe vozila. Zahodna orientacija stanovanja pomeni, da popoldansko in večerno sonce osvetljuje bivalne prostore in vrt, kar naredi zunanje prostore še posebej prijetne v drugi polovici dneva. Lokacija v zaprtem stanovanjskem kompleksu omogoča varnost, hkrati pa ohranja povezavo z okoliškim urbanim območjem. Skupni prostori, vključno s bazenom, ponujajo možnosti za socialno interakcijo s sosedmi, hkrati pa ohranjajo zasebnost znotraj posameznih lastnosti.
Lokacija stanovanja omogoča dnevno življenje z obsežnimi storitvami v neposredni bližini. Supermarketi in trgovine so le 171 metrov oddaljeni, kar omogoča priročno nakupovanje brez prevoza. Zdravstvene ustanove so dobro zastopane z 28 lekarnami v 2 km krogu in bolnišnico 2,3 km oddaljeno, kar rešuje dostopnost zdravstvenih storitev. Izobraževalne potrebe so pokrite s petimi šolami znotraj 2 km kroga, vključno z mednarodnimi možnostmi, primernimi za družine tujih prebivalcev. Bančna infrastruktura vključuje 22 podružnic znotraj istega območja, kar podpira dostopnost finančnih storitev. Jedilne možnosti so obilne s 192 restavracijami na dosegu peš, ki ponujajo raznovrstne kulinarjanske izkušnje. Prometna infrastruktura vključuje sedem javnih avtobusnih linij s 50 postajališči v okolici, kar izboljšuje mobilnost brez zasebnih vozil. Železniška postaja Benalmadena - Arroyo de la Miel pri 1,2 km omogoča regionalne povezave, še posebej uporabne za dostop do središča Malage. Višina območja 35 metrov zagotavlja naravno odvodnjavanje in morebitne razglede, hkrati pa ohranja pešhodnost do obalnih območij.
Zemljevid prikazuje strateško lego lastnosti v Benalmadeni Costa, poudarjeno z izjemno bližino do več plaž, hkrati pa ohranja dostop do urbane infrastrukture. 140 m² zasebnega vrta se prikaže kot obsežno zeleno območje ob stanovanju, kar ga razlikuje od tipičnih lastnosti. Lokacija povezav s prometnimi omrežji, komercialnimi območji in rekreacijskimi objekti kaže na celovito dostopnost, značilno za to uveljavljeno sredozemsko obalno skupnost.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Lastnost je pozicionirana znotraj Benalmadena Costa, dobro uveljavljenega obalnega območja med Malago mestom (17 km vzhodno) in Marbello (34 km zahodno). Ta vmesna lokacija omogoča dostop tako do mestnih ugodnosti kot do ekskluzivnih obalnih destinacij. Razvitost gostote območja postavlja med visokokoščeknjo koncentracijo osrednje Benalmadene in bolj razpršene razvitosti proti Fuengiroli. Regionalna povezljivost koristi od bližine do avtoceste A-7, kar olajšuje premikanje po koridorju Costa del Sol. Pozicioniranje ponuja uravnotežen dostop do mednarodne infrastrukture Malage, hkrati pa ohranja bolj sproščen tempo, značilen za Benalmadeno.
Lastnost ponuja izjemen dostop do ključnih destinacij Costa del Sol. Dostop do plaž je izjemen, saj je Playa de Santa Ana le 300 metrov oddaljena, več drugih plaž, vključno s Playa de Bil Bil (558m), pa je na udobni peš oddaljenosti. Ta bližina omogoča redne aktivnosti na plaži brez potreb po prevozu. Golf navdušenci imajo koristi od priročnega dostopa do Golf Benalmadena Pitch&Putt pri 2,4 km, z dodatnimi možnostmi na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Te ustanove ponujajo raznovrstne igralne izkušnje na kratki vožnji. Prometna povezljivost je močna, saj je letališče Málaga-Costa del Sol le 9 km oddaljeno, kar olajša mednarodno potovanje. Letališče Gibraltar ponuja alternativo na 89 km za določene route. Železniška postaja pri Benalmadeni - Arroyo de la Miel (1,2 km) ponuja regionalne povezave, medtem ko sedem avtobusnih linij s 50 lokalnimi postajališči izboljšuje lokalno mobilnost.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Lokacija uživa sredozemsko podnebje s povprečno letno temperaturo 18,7°C, ki se giblje med 12-26°C skozi leto. Ta toplotna stabilnost ustvarja udobne bivalne pogoje z zmernimi sezonskimi variacijami. Sončna izpostavljenost je obsežna, z 3.888 ur sonca letno, kar podpira življenjski slog na prostem in zmanjšuje potrebo po ogrevanju med zimskimi meseci. Zahodna orientacija stanovanja maksimizira popoldansko in večerno sončno svetlobo v notranjih in zunanjih prostorih. Kopalna sezona traja pet mesecev, ko temperatura vode doseže ali presega 20°C, kar omogoča redno kopanje in vodne aktivnosti. Višina lastnosti 35 metrov nad morjem ponuja rahlo hlajenje v primerjavi z neposrednimi obalnimi območji, hkrati pa ohranja enostaven dostop do plaže.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Lastnost ponuja izjemen dostop do plaž z več možnostmi na dosegu peš. Playa de Santa Ana, najbližja pri le 300 metrih, omogoča priročen dnevni dostop do plaže. Bližnje Playa de Bil Bil (558m), Playa de Benalmádena (599m) in Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616m) ponujajo raznovrstne obalne izkušnje v neposredni bližini. Golf objekti so dobro zastopani, začenši z Golf Benalmadena Pitch&Putt pri 2,4 km, idealen za vadbo ali krajše igre. Obsežnejše golf izkušnje so na voljo na Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) in Club de Golf Málaga Parador (8,9 km), ki ponujajo prvenstvene igrišča na kratki vožnji. Športna infrastruktura vključuje več centrov, kot so Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ki zagotavljajo raznovrstne atletske objekte. Mestni bazen pri Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,4 km) ponuja celoletne plavalne možnosti zunaj plaže.
Vir: OpenStreetMap
Lastnost je pozicionirana znotraj Benalmadena Costa, dobro uveljavljenega obalnega območja med Malago mestom (17 km vzhodno) in Marbello (34 km zahodno). Ta vmesna lokacija omogoča dostop tako do mestnih ugodnosti kot do ekskluzivnih obalnih destinacij. Razvitost gostote območja postavlja med visokokoščeknjo koncentracijo osrednje Benalmadene in bolj razpršene razvitosti proti Fuengiroli. Regionalna povezljivost koristi od bližine do avtoceste A-7, kar olajšuje premikanje po koridorju Costa del Sol. Pozicioniranje ponuja uravnotežen dostop do mednarodne infrastrukture Malage, hkrati pa ohranja bolj sproščen tempo, značilen za Benalmadeno.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL540582
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID