Овај стан приземље у урбанизацији Торекебрада, у Беналмадени, нуди 98 квадратних метара стамбеног простора са значајним спољним доприносом. Кључна карактеристика овогNealентир Rum lavish farmland изврсност није толико у унутрашњости, колико у величини и композицији земљишта које га прати. Лоциран на aproximatively 300 метара од мора, у региону са високом густином дневних садржаја, објекат представља спој урбане доступности и приватног врта.
У поређењу с новијим пројектима као што су 'Aquamar' у Тордел Мару (поевтиније) или 'Etherna Homes' у Естепони (новије), овај објекат нуди једну реткост: земљиште. Док нови пројекти често нуде заједничке roof-top терасе, овде се ради о private парцели на нивоу тла. Ово у односу на 'Lantana Residencial' у Михас (који је више suburbia) чини ову локацију far more integrated. Benalmadena Costa nudi više 'city-vibe' od suburbanih delova Mijas, ali je manje ekskluzivno nego Marbella. Za 490.000 evra, kupac dobija prostor umesto 'novogradnje' premium finish-a, sto je tipično za ovaj segment tržišta na Sunshine Coast-u.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се налази у Беналмадена Коста, урбаној зони између аутопута А-7 и обале. Положај омогућава пешачку доступност до плаже Санта Ана, локалних супермаркета и ресторана. Удаљеност до аеродрома Малага износи око 10 километара, док је приступ железничкој станици Арројо де ла Мијел могућ на око 1,2 километара. Перцепција локације укључује сталну присутност туристичког промета током летњих месеци.
Конфигурација са две спаваће собе и два купатила одговара мањим домаћинствима или паровима. Екстеријер од 140 m² функционализује потребу за приватним(open-air) боравком, што је реткост у урбаној структури ове општине. Оријентација према западу обезбеђује изложеност сунцу током поподневних сати, што може бити одлучујући фактор за кориснике који вреднују дуге вечери на тераси.
Пројекат је завршен 2007. године. Грађевинска структура је стабилна, али подразумева технолошка решења и стандарде изолованости те ере. Доступни документи наводе завршну фазу изградње, без индикатора текућих радова. Догодишња одржавања communal простора су редовна.
Објекат се налази у приземљу, што имплира могућу смањену приватност у погледу пролаза другим станарима кроз заједничке просторе. Локација на падини са нагибом од 7,3% захтева физичко напрезање при повратку са плаже. Приступ аутомобилом може бити ограничен током вршне туристичке сезоне због густине саобраћаја на обалном путу.
Конфигурација простора одговара ситуацијама где спољни простор има приоритет над унутрашњим квадратуром. То укључује породице са малом децом којима треба сигуран терен за игру, или особе у пензији које баве вртларством и траже директан контакт са природом без напуштања имовине. Сцена је такође компатибилна за удаљени рад, захваљујући постојању radnog ugla u spavaćoj sobi и могућности рада на терени. Неодговара онима који траже потпуну мирину без суседа, пошто се ради о урбанизацији са више стамбених јединица.
Стан је описан као у 'одличном стању'. Плафони су високи, што доприноси осећају простора. Kuhinja je kompletno opremljena. Sanitarije su moderno trenažirane. Додатно, spoljašnjost uključuje електричну перголу са покретном tendом, што указује на investiciju у outdoor елементе. Пешкири у купатилу, keramika i obična zastakljenja ukazuju na standard periodа изградње. Jacuzzi u vrtu predstavlja dodatnu opremljenost koja zahteva održavanje.
Цена од 490.000 евра представља улазни праг за ову локацију са значајним земљишним делом. Тржишна анализа сугерише да већина станова у овој зони без врта достижу нижу ценовну тачку. Вредност овог објекта лежи у реткости парцеле од 140 m²; контекстуално, ово диференцира понуду у односу на стандарне апартмане у високој згради. Трошкови одржавања врта и pool доприносе месечним обавезама.
Живот у овом домену функционише кроз ритмовање између privatne oaze и урбане густине. Врт од 140 m² делује као филтер за буку из околине; док се непосредно изван зграде одвија комунални промет, унутрашњи простор врта нуди изолацију. Јутарнa рутинa може обухватати кратку шетњу до обалског пута за набавку свежих намирница, док поподневни сати превладавају у сенци електричне перголе. Захваљујући близини интернационалних школа, простор често користе породице током школске године, када локација није под притиском масовног туризма. Ово је сцена за станаре који траже balans между морем и вртом.
Беналмадена Коста нуди екосистем где се све потребне активности налазе у радијусу од 15 минута хода. Апотека је на 150 метара, хитна помоћ на 2,3 километара, а школа у близини. Инфраструктура је зрела; постоји više od 50 stanica javnog prevoza u blizini. Međutim, ова зрелост донosi i gušću izgradnju. Свакодневница се не заснива на аутомобилу, већ на пешачењу уз обалу или кроз улице пуне кафеа. Током лета, атмосфера постаје vibrant, dok се zimi održava stalna lokalna популација.
Карта показује положај насеља између обалног аутопута и луке. Приметан је вртни део који се пружа ка углу зграде. Близина железничке пруге може утицати на буку, мада подаци указују да је stan komфорно изолован. Центар града Benalmadena Pueblo je nekoliko kilometara uzbrdo.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена Коста се налази између туристичких центара Торемолинос и Фуенхирола. То је урбанизована зона без изразитих успутних места; све је интегрисано. Ова позиција омогућује брз долазак до Малаге (17 км) за културне догађаје, док се Марбеља налази даље на западу (34 км). Ово je компромисна локација за оне који живе радо у густо насељеним, сервисираним подручјима.
Плажа Санта Ана се налази на 300 метара, што омогућује долазак до мора за мање од пет минута хода. Грофски игралишта (Golf Benalmadena Pitch&Putt) су удаљена 2,4 км. Аеродром Малага је на 10 минута вожње аутомобилом зависно од саобраћаја. luka Fuengirola je доступna за 10 km. за викенд излете.
| Udaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Локација на надморској висини од 35 метара и нагибу ка мору утиче на микроклиму, смањујући осећај врелоте захваљујући морском ветру. Просечна годишња температура је 18,7°C са око 3.888 сунчаних сати годишње. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око пет месеци. Врт се налази на западној страни, што значи да добија директну сунчеву светлост од поднева до заласка.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Плаже Санта Ана и Бил Бил носе модру заставу (Blue Flag), што указује на чистоћу воде и сервиса. Пешчане плаже су погодне за породичне активности. У окружењу постоји велики број Chiringuitos (плажних барова). Осим тога, постоји приступ пливалиштима и тениским теренима у радијусу од 3 километара.
Izvor: OpenStreetMap
Беналмадена Коста се налази између туристичких центара Торемолинос и Фуенхирола. То је урбанизована зона без изразитих успутних места; све је интегрисано. Ова позиција омогућује брз долазак до Малаге (17 км) за културне догађаје, док се Марбеља налази даље на западу (34 км). Ово je компромисна локација за оне који живе радо у густо насељеним, сервисираним подручјима.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.7°C | 62 mm |
| Фебруар | 12.1°C | 64 mm |
| Март | 14.1°C | 53 mm |
| Април | 16.0°C | 36 mm |
| Мај | 18.2°C | 33 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.7°C | 1 mm |
| Август | 26.0°C | 2 mm |
| Септембар | 22.8°C | 9 mm |
| Октобар | 19.0°C | 52 mm |
| Новембар | 15.1°C | 77 mm |
| Децембар | 12.4°C | 71 mm |
Стрмо
Ref: VL540582
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID