Questo appartamento a Benalmadena Costa offre 98 m² di spazio abitativo con un giardino privato di 140 m². Situato a soli 300 metri dalla Playa de Santa Ana, la proprietà si trova in una residenza chiusa con sicurezza 24 ore su 24. Con 2 camere da letto, 2 bagni e una cucina completamente attrezzata, l'appartamento è stato completato nel 2007 e si trova in ottime condizioni. La sua posizione nel cuore di Benalmadena Costa garantisce facile accesso a tutti i servizi necessari, rendendolo adatto per coloro che cercano una residenza permanente o una seconda casa vicino al mare.
Confrontando questa proprietà di Benalmadena Costa con opzioni simili nella regione, emergono alcune considerazioni significative. Ad esempio, l'Aquamar a Torre del Mar parte da €269.950, offrendo un prezzo notevolmente inferiore, ma senza i 140 m² di spazio esterno privato che caratterizzano questa proprietà. Lantana Residencial a Mijas, con prezzi a partire da €205.000, rappresenta un'opzione più economica ma si trova più distante dal mare e dai servizi principali. Etherna Homes 2 a Estepona, con prezzi a partire da €259.000, offre un punto d'ingresso inferiore ma si trova in una zona meno centralizzata rispetto a Benalmadena, che gode di una posizione strategica a metà strada tra Málaga e Marbella. La vera differenziazione di questa proprietà risiede nella combinazione unica di spazio abitativo interno (98 m²) con l'ampio giardino privato (140 m²), una caratteristica rara nella zona e particolarmente preziosa considerando i prezzi medi del mercato locale.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà si trova a Benalmadena Costa, a 300 metri dalla spiaggia in una zona urbana ben servita. La vicinanza al mare e la posizione angolare all'interno di una residenza chiusa offrono privacy e tranquillità nonostante la presenza di servizi e attività nelle immediate vicinanze. La posizione strategica permette di raggiungere a piedi supermercati, ristoranti e servizi di base.
L'appartamento soddisfa le esigenze di chi cerca uno spazio abitativo ben distribuito con aree esterne private. Le due camere da letto e i due bagni offrono sufficiente spazio per una famiglia o una coppia. Il giardino privato di 140 m² con diverse aree funzionali rappresenta una soluzione adatto per chi desidera vivere all'aperto senza dover rinunciare alla comodità di avere tutto a portata di mano.
Completato nel 2007, l'appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato immediatamente. La proprietà ha mantenuto i suoi standard di qualità nel tempo, con finiture ben curate e un giardino stabilito e maturo. Essendo un progetto completato, non ci sono tempi di attesa per la consegna o rischi legati a fasi di costruzione in corso.
La proprietà non offre parcheggio privato assegnato, una caratteristica da considerare per chi possiede un veicolo. Non sono presenti ascensori nell'edificio, fattore da valutare per persone con mobilità ridotta. L'appartamento si trova al piano terra, il che potrebbe offrire meno privacy rispetto ai piani superiori nonostante il giardino privato.
Questa proprietà si adatta perfettamente a coppie o piccole famiglie che cercano una residenza permanente con spazi esterni privati nella Costa del Sol. È particolarmente indicata per chi lavora da remoto e desidera un ambiente tranquillo ma ben collegato ai servizi. La vicinanza a una scuola internazionale lo rende adatto anche a famiglie con figli che necessitano di accesso a istituti educativi di qualità. Per coloro che cercano una seconda casa per le vacanze, la posizione a pochi passi dalla spiaggia e la presenza di un giardino privato ben curato offrono il meglio di entrambi i mondi: relax in uno spazio personale e facile accesso al mare e alle attività turistiche. Anche gli investitori potrebbero trovare interessante questa proprietà, considerando la domanda costante di affitti nella zona, specialmente per appartamenti con spazi esterni e vicini al mare.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità che si sono mantenute bene nel tempo, considerando il suo completamento nel 2007. La pavimentazione interna è realizzata con materiali resistenti e facili da manutenere, ideali per un ambiente soggetto a un utilizzo intensivo come una residenza vicino al mare. I bagni sono finiti con piastrelle di buona qualità che offrono durabilità e facilità di pulizia, fattori importanti in un ambiente costiero dove l'umidità potrebbe essere un problema. Le finestre e le porte esterne sono state selezionate per offrire un buon isolamento termico e acustico, contribuendo a mantenere l'interno confortevole nonostante la posizione vicino a zone urbanizzate. La cucina completamente attrezzata presenta elettrodomestici integrati e piani di lavoro in materiali pratici che uniscono funzionalità e estetica. Particolare attenzione è stata dedicata allo spazio esterno, dove il giardino di 140 m² è stato progettato con materiali resistenti alle condizioni climatiche della Costa del Sol.
Il prezzo di partenza per questa proprietà è di €490.000, riflettendo la sua posizione privilegiata a pochi passi dal mare e lo spazio esterno considerevole di 140 m². Considerando la metratura interna di 98 m² con due camere e due bagni, il prezzo si posiziona nella fascia media-alta per la zona di Benalmadena Costa. Il valore è giustificato dalla combinazione di fattori come la completezza dell'appartamento, le condizioni eccellenti, il giardino privato e l'accesso a servizi comuni come la piscina con vista mare.
Questa proprietà a Benalmadena Costa si caratterizza per il suo ritmo di vita equilibrato tra relax e accessibilità ai servizi. La mattina può iniziare con una colazione nel giardino privato, godendo del sole che tramonta lentamente sull'area. La vicinanza alla spiaggia permette di raggiungere il mare a piedi in pochi minuti, adatto per una nuotata mattutina o una passeggiata serale lungo la costa. Durante il giorno, la posizione centrale offre la possibilità di fare shopping o accedere a numerosi servizi a piedi, eliminando la necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane. I ristoranti della zona permettono di pranzare con specialità locali senza allontanarsi troppo da casa. Nel pomeriggio, il giardino privato con diverse zone relax permette di godere della privacy e della tranquillità, con la possibilità di utilizzare la jacuzzi o rilassarsi nelle aree dedicate.
La vita quotidiana in questa posizione di Benalmadena Costa è caratterizzata da una notevole comodità grazie alla presenza di servizi e infrastrutture nelle immediate vicinanze. A soli 171 metri si trova un supermercato, rendendo facile la spesa quotidiana senza bisogno di spostamenti in auto. Le 28 farmacie entro 2 km garantiscono accesso rapido a servizi sanitari di base, mentre l'ospedale si trova a 2,3 km. La mobilità è facilitata dalla presenza di 7 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nei paraggi, permettendo spostamenti agevoli verso Málaga e altre località della costa. L'ambiente circostante offre un'ampia scelta di ristoranti (192 entro 2 km) e caffetterie (43 nelle vicinanze), permettendo di variare le opzioni per uscire senza allontanarsi troppo da casa.
La mappa mostra la posizione privilegiata dell'appartamento a Benalmadena Costa, evidenziando la vicinanza immediata al mar Mediterraneo e alla Playa de Santa Ana. La proprietà si trova in una zona ben sviluppata, con facile accesso alla strada principale N-340 che collega l'intera Costa del Sol. La mappa visualizza anche la vicinanza alle infrastrutture chiave come l'aeroporto di Málaga a 10 km e la stazione ferroviaria a 1,2 km.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, a circa 17 km da Málaga, il capoluogo provinciale con 579.076 abitanti. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra l'accesso ai servizi di una grande città e l'atmosfera più rilassata di una località costiera. A 34 km si trova Marbella, un'altra importante località turistica della zona, mentre la distanza da Algeciras (97 km) mantiene la proprietà sufficientemente lontana dalle aree più industrializzate.
La proprietà vanta una posizione eccezionalmente ben collegata ai principali servizi della Costa del Sol. La Playa de Santa Ana, a soli 300 metri, è raggiungibile a piedi in circa 3-4 minuti, mentre altre spiagge come Playa de Bil Bil (558 m) e Playa de Benalmádena (599 m) sono altrettanto accessibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol dista solo 10 km, rendendo gli spostamenti internazionali particolarmente comodi. Per gli appassionati di golf, il Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 2,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 6,0 km. Per chi necessita di ricarica per veicoli elettrici, la colonnina EV più vicina è a 5,7 km.
| Distanza dal mare | 0,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1,2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima di Benalmadena Costa è tipicamente mediterraneo, con temperature medie annue di 18,7°C che variano tra i 12°C in inverno e i 26°C in estate. La posizione a 35 metri sul livello del mare contribuisce a microclima particolarmente piacevole, mitigato dalla vicinanza del mare. Con 3.888 ore di sole all'anno, la zona gode di uno dei climi più soleggiati d'Europa. La stagione balneabile si estende per circa 5 mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, rendendo possibile nuotare da maggio a ottobre. L'esposizione a ovest dell'appartamento garantisce sole durante tutto il pomeriggio.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona offre un'eccezionale varietà di spiagge di alta qualità nelle immediate vicinanze della proprietà. La Playa de Santa Ana, a soli 300 metri, è facilmente accessibile a piedi, seguita dalla Playa de Bil Bil (558 m) e dalla Playa de Benalmádena (599 m). Queste spiagge offrono sabbia finissima e servizi completi, rendendole ideali per giornate di relax o attività balneari. Per gli appassionati di golf, la zona offre diverse opzioni a breve distanza. Il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 2,4 km è perfetto per praticare o per partite rapide, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 6,0 km presenta un percorso più completo e impegnativo.
Fonte: OpenStreetMap
Benalmadena Costa si posiziona strategicamente nella parte centrale della Costa del Sol, a circa 17 km da Málaga, il capoluogo provinciale con 579.076 abitanti. Questa posizione offre un equilibrio perfetto tra l'accesso ai servizi di una grande città e l'atmosfera più rilassata di una località costiera. A 34 km si trova Marbella, un'altra importante località turistica della zona, mentre la distanza da Algeciras (97 km) mantiene la proprietà sufficientemente lontana dalle aree più industrializzate.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.7°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.1°C | 64 mm |
| Marzo | 14.1°C | 53 mm |
| Aprile | 16.0°C | 36 mm |
| Maggio | 18.2°C | 33 mm |
| Giugno | 22.3°C | 7 mm |
| Luglio | 25.7°C | 1 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.0°C | 52 mm |
| Novembre | 15.1°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.4°C | 71 mm |
Ripido
Ref: VL540582
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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