Αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων και 2 μπάνιων βρίσκεται στην δεύτερη γραμμή της παραλίας, σε μια αστική περιοχή της Μπεναλμάδενα Κόστα, Μάλαγα. Η τοποθεσία του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και ανέσεις, καθιστώντας το κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, εξοχική κατοικία ή επένδυση. Η γειτνίαση με την παραλία και τις παροχές της πόλης συμβάλλει στην ελκυστικότητά του.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή της Costa del Sol, το συγκεκριμένο διαμέρισμα στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει μια σταθερή αξία, λαμβάνοντας υπόψη την τιμή των 399.950 € για 80 m² και 2 υπνοδωμάτια. Αυτό έρχεται σε αντίθεση με την τάση για υψηλότερες τιμές σε πιο πολυτελείς ή νεότερες αναπτύξεις σε κοντινές περιοχές όπως η Μαρβέγια. Για παράδειγμα, το Aquamar στο Torre del Mar (269.950 €), το Lantana Residencial στο Mijas (205.000 €) και το Etherna Homes 2 στην Estepona (259.000 €) προσφέρουν παρόμοιο αριθμό υπνοδωματίων, αλλά σε διαφορετικές τιμές και με διαφορετικά χαρακτηριστικά. Η Μπεναλμάδενα Κόστα, ως μια ώριμη αστική περιοχή, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε υφιστάμενες υποδομές και υπηρεσίες, κάτι που δεν είναι πάντα διαθέσιμο σε πιο απομακρυσμένες ή νεότερες αναπτύξεις. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9 χλμ) και η παρουσία πολλών παραλιών και αθλητικών εγκαταστάσεων εντός 2-3 χλμ, ενισχύουν την πρακτικότητα του ακινήτου. Η απαγόρευση των τουριστικών ενοικιάσεων μπορεί να το κάνει λιγότερο ελκυστικό για καθαρά επενδυτικούς σκοπούς βραχυπρόθεσμης εκμετάλλευσης, σε σύγκριση με περιοχές που προσελκύουν μαζικό τουρισμό, αλλά μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερη σταθερότητα στην κοινότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια από την παραλία, εντός ενός αστικού περιβάλλοντος. Η άμεση γειτνίαση με παραλίες όπως η Playa de Santa Ana (300μ) και η Playa de Bil Bil (558μ) προσφέρει εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή. Η περιοχή είναι καλά εξυπηρετούμενη από υποδομές.
Το διαμέρισμα είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν έναν τόπο διαμονής κοντά στη θάλασσα με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις. Η ύπαρξη πισίνας, κοινόχρηστων κήπων και υπόγειας γκαραζόπορτας ανταποκρίνεται σε πρακτικές ανάγκες διαβίωσης και ασφάλειας.
Η κατασκευή του ακινήτου ολοκληρώθηκε το 2003. Ως εκ τούτου, δεν πρόκειται για νεόδμητο ακίνητο, αλλά για ένα υφιστάμενο, καλοδιατηρημένο κατάλυμα. Η κατάσταση «Gereed» (Ολοκληρωμένο) υποδηλώνει ότι το ακίνητο είναι άμεσα διαθέσιμο για κατοίκηση.
Το ακίνητο δεν είναι κατάλληλο για όσους αναζητούν ένα νεόδμητο ή πρόσφατα ανακαινισμένο σπίτι, καθώς χτίστηκε το 2003. Οι βραχυπρόθεσμες (τουριστικές) ενοικιάσεις δεν επιτρέπονται, κάτι που πρέπει να ληφθεί υπόψη για επενδυτικούς σκοπούς.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν κοντά στη θάλασσα, απολαμβάνοντας την ευκολία μιας αστικής περιοχής. Είναι ιδανικό για όσους εκτιμούν την εύκολη πρόσβαση σε υπηρεσίες, καταστήματα και εστιατόρια, καθώς και τη δυνατότητα να κάνουν πολλές μετακινήσεις με τα πόδια ή με ποδήλατο. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (10 χλμ) το καθιστά ελκυστικό για διεθνείς αγοραστές ή για όσους ταξιδεύουν συχνά. Επίσης, οι γκολφέρ θα βρουν κοντά τους διάφορα γήπεδα, όπως το Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 χλμ). Η απαγόρευση βραχυπρόθεσμων ενοικιάσεων το καθιστά πιο κατάλληλο ως κύρια κατοικία ή μακροχρόνια επένδυση παρά ως τουριστικό κατάλυμα.
Το διαμέρισμα, κατασκευασμένο το 2003, διαθέτει καλή κατάσταση και προσφέρει λειτουργικά χαρακτηριστικά. Τα εντοιχισμένα ντουλάπια παρέχουν αποθηκευτικό χώρο, ενώ η κλιματιστική μονάδα εξασφαλίζει άνεση κατά τη διάρκεια των θερμότερων μηνών. Η νότια, νοτιοδυτική και δυτική έκθεση προσφέρει ποικιλία στην έκθεση στο φως και τη θερμότητα κατά τη διάρκεια της ημέρας. Η θέα στη θάλασσα, τον κήπο, την πισίνα και την πόλη προσθέτει στην αισθητική αξία του ακινήτου. Η σκεπαστή βεράντα είναι ιδανική για υπαίθρια χαλάρωση. Ο ανελκυστήρας διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικές δυσκολίες.
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα 2 υπνοδωματίων είναι 399.950 €. Η κατασκευή του ολοκληρώθηκε το 2003, υποδηλώνοντας ότι είναι ένα υφιστάμενο ακίνητο. Οι μηνιαίες κοινοτικές εισφορές ανέρχονται σε 110 €, ο ετήσιος φόρος ακινήτων (IBI) είναι 600 € και η συλλογή απορριμμάτων είναι 172 € ετησίως. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο για κατοίκηση. Δεν επιτρέπονται βραχυπρόθεσμες τουριστικές ενοικιάσεις.
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν ζωντανό αστικό τρόπο ζωής με άμεση πρόσβαση σε παραλίες και ποικίλες ανέσεις. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία μετακίνησης, καθώς πολλές υπηρεσίες, όπως σούπερ μάρκετ (171μ) και φαρμακεία (151μ), βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει 192 εστιατόρια και 43 καφέ εντός 2 χλμ, παρέχοντας πληθώρα επιλογών για φαγητό και αναψυχή. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα και η παρουσία 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών με 50 στάσεις υπογραμμίζουν τη λειτουργικότητα της περιοχής. Η μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και οι 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο κλίμα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με την περίοδο κολύμβησης να διαρκεί περίπου 5 μήνες.
Η ζωή στην Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει έναν συνδυασμό αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας ατμόσφαιρας. Σε ακτίνα μόλις 171 μέτρων βρίσκεται ένα σούπερ μάρκετ, ενώ ένα φαρμακείο βρίσκεται στα 151 μέτρα, καλύπτοντας τις καθημερινές ανάγκες. Η παρουσία 5 σχολείων εντός 2 χλμ, συμπεριλαμβανομένης μιας βασικής σχολικής μονάδας, είναι σημαντική για οικογένειες. Η περιοχή είναι επίσης καλά εφοδιασμένη με 192 εστιατόρια και 43 καφέ, προσφέροντας πολλαπλές επιλογές για κοινωνικές δραστηριότητες και γεύματα. Η εγγύτητα σε αθλητικά κέντρα, όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ), ενισχύει τις ευκαιρίες για άθληση.
Τοποθετημένο στην καρδιά της Costa del Sol, αυτό το διαμέρισμα προσφέρει την ιδανική ισορροπία μεταξύ αστικής ευκολίας και παραθαλάσσιας απόδρασης. Η εγγύτητα σε παραλίες, ανέσεις και σημαντικές πόλεις όπως η Μάλαγα, το καθιστά μια πρακτική επιλογή για διάφορους τύπους κατοίκων.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά βολική, με τη Μάλαγα να απέχει 17 χλμ και τη Μαρβέγια 34 χλμ. Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα.
Η τοποθεσία του διαμερίσματος είναι εξαιρετικά βολική. Η παραλία απέχει μόλις 300 μέτρα (Playa de Santa Ana), καθιστώντας την προσβάσιμη με τα πόδια. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) βρίσκεται περίπου 9 χλμ σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη σύνδεση με διεθνείς προορισμούς. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλές επιλογές, με το Golf Benalmadena Pitch& Putt να είναι στα 2.4 χλμ, το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez στα 6.0 χλμ και το Club de Golf Málaga Parador στα 8.9 χλμ. Η ύπαρξη 7 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεων σε κοντινή απόσταση βελτιώνει την κινητικότητα στην ευρύτερη περιοχή.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα της Μπεναλμάδενα Κόστα χαρακτηρίζεται από μέση ετήσια θερμοκρασία 18.7°C και άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Αυτό δημιουργεί ένα ευνοϊκό περιβάλλον για υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολυμβητικό σαββατοκύριακο να διαρκεί περίπου 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι άνω των 20°C. Το υψόμετρο των 35 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας εξασφαλίζει ευχάριστη ατμόσφαιρα, ενώ η κλίση 7.3% προς την παραλία υποδηλώνει μια ελαφρώς απότομη, αλλά διαχειρίσιμη, διαδρομή.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η Μπεναλμάδενα Κόστα προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, με την Playa de Santa Ana να βρίσκεται μόλις 300 μέτρα μακριά. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Bil Bil (558μ) και την Playa del Arroyo de la Miel y los Melilleros (616μ). Για τους λάτρεις του γκολφ, το Golf Benalmadena Pitch& Putt απέχει 2.4 χλμ. Εντός 2 χλμ βρίσκονται αθλητικά κέντρα όπως το Club de Raqueta (0.9 χλμ) και το Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 χλμ), προσφέροντας ποικίλες αθλητικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στη μαρίνα Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 χλμ) προσφέρει επιπλέον ευκαιρίες για θαλάσσιες δραστηριότητες.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Μπεναλμάδενα Κόστα βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην Ανδαλουσία. Η θέση της την καθιστά στρατηγικά βολική, με τη Μάλαγα να απέχει 17 χλμ και τη Μαρβέγια 34 χλμ. Αυτές οι μεγαλύτερες πόλεις προσφέρουν εκτεταμένες εμπορικές, πολιτιστικές και ψυχαγωγικές δραστηριότητες. Η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (9 χλμ σε ευθεία γραμμή) διευκολύνει τις διεθνείς συνδέσεις. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και το μεσογειακό κλίμα.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.7°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.1°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.0°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.1°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 71 mm |
Απότομο
Ref: VL916679
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
