V Benalmádena Costa, na drugem nizu od plaže, se nahaja to prostorno 2-sobno, 2-kopalniško stanovanje. Ta nepremičnina ponuja praktično rešitev tako za stalno bivanje kot za počitniško bivanje ali naložbo, zaradi svoje izjemne lokacije in lastnosti v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu z bazenom in vrtovi. Stanovanje vključuje veliko pokrito podzemno garažo in dodatno skupno parkirišče.
V primerjavi z drugimi projekti na območju, kot sta Aquamar v Torre del Mar (od 269.950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205.000 €) in Etherna Homes 2 v Esteponi (od 259.000 €), se to stanovanje v Benalmádena Costa nahaja v cenovnem razredu z višjo vstopno točko, kar odraža njegovo lokacijo na drugi liniji od plaže in urbane prednosti. Medtem ko navedeni primerjalni projekti morda ponujajo nižje začetne cene, je njihova lokacija lahko bolj oddaljena od ključnih storitev ali plaže, ali pa predstavljajo novogradnje z drugačnim naborom funkcij. Ta nepremičnina se izkaže za privlačno za tiste, ki dajejo prednost že vzpostavljeni infrastrukturi in takojšnji dostopnosti do obale ter mestnih dobrin, z zavedanjem, da to prinaša višjo ceno. Pomembno je tudi upoštevati, da omenjeni primerjalni projekti morda ne vključujejo omejitev glede turističnih najemnin, kar je ključni dejavnik pri ocenjevanju naložbenega potenciala.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Stanovanje je na drugi liniji od plaže, kar omogoča enostaven dostop do obale. Nahaja se v urbanem okolju, kjer so številne storitve, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive peš, kar poudarja njegovo priročnost v vsakdanjem življenju.
Ta nepremičnina je namenjena posameznikom ali družinam, ki iščejo udobno bivanje blizu morja z vsemi potrebnimi storitvami na dosegu roke. Ponuja rešitev za tiste, ki želijo uživati v mediteranskem življenjskem slogu, ne da bi se morali odpovedati udobju mestnega življenja.
Stanovanje je bilo dokončano leta 2003. Čeprav ni novogradnja, je del dobro vzdrževanega stanovanjskega kompleksa, ki zagotavlja ohranjanje kakovosti in funkcionalnosti objekta skozi leta.
Ta nepremičnina ni primerna za tiste, ki iščejo popolnoma novo gradnjo z najnovejšimi sodobnimi objekti. Poleg tega kratkoročne (turistične) najemnine niso dovoljene, kar je pomembna omejitev za morebitne naložbenike, ki se osredotočajo na ta segment trga.
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki cenijo bližino plaže in mestnih storitev. Idealna je za pare ali majhne družine, ki iščejo udobno drugo prebivališče ali stalno bivališče, kjer lahko uživajo v kakovosti življenja na Costi del Sol. Tudi posamezniki, ki iščejo investicijo z dolgoročnim potencialom v stabilnem stanovanjskem kompleksu, bi jo lahko obravnavali, vendar z zavedanjem omejitev glede turističnih najemnin. Zlasti kupci, ki se zavedajo letnih stroškov in iščejo nepremičnino z dobrim dostopom do lokalne infrastrukture, kot so supermarketi in športni objekti, bodo v njej našli ustrezno rešitev.
Stanovanje, dokončano leta 2003, ponuja dokončano stanje, kar pomeni, da je pripravljeno za vselitev. Čeprav podrobni podatki o uporabljenih materialih niso navedeni, se nahaja v dobro vzdrževanem stanovanjskem kompleksu, kar nakazuje na kakovost gradnje in vzdrževanja. Lastnosti, kot so vgrajene omare, klimatska naprava in pokrita terasa, dodajajo k udobju in funkcionalnosti. Orientacija jug, jugozahod in zahod zagotavlja dobro naravno osvetlitev skozi dan, medtem ko pogled na vrt, bazen in mestno okolico dopolnjuje estetsko izkušnjo.
Stanovanje je na voljo po ceni 399.950 €. Trenutno je na voljo za nakup, pri čemer je ključnega pomena, da se kratkoročne turistične najemnine ne dovoljujejo. Ta omejitev lahko vpliva na potencialni donos naložbe za investitorje, ki ciljajo na turistični trg. Letni stroški vključujejo 110 € za skupne stroške, 600 € za davek na nepremičnine (IBI) in 172 € za odvoz smeti, kar zagotavlja preglednost glede tekočih izdatkov.
Bivanje v tem stanovanju pomeni življenje v dinamičnem urbanem okolju s stalnim dostopom do plaže. Vsakdanje življenje je zaznamovano z enostavnim dostopom do storitev, kot so trgovine, restavracije in lekarne, ki so oddaljene le nekaj minut hoje. Hkrati pa bližina morja omogoča sproščujoče sprehode ob plaži in uživanje v mediteranskem podnebju. Višina 35 metrov nadmorske višine zagotavlja prijetno klimo, medtem ko bližina športnih centrov in plaž ponuja številne možnosti za rekreacijo in prosti čas.
Bivanje v Benalmádena Costa ponuja bogato paleto dejavnosti in udobja. S supermarketi in lekarnami na dosegu roke (171 m oziroma 151 m) so osnovne potrebe lahko hitro zadovoljene. V radijusu 2 km je na voljo 192 restavracij, 5 šol, 28 lekarn in 43 kavarn, kar zagotavlja živahen družabni in gostinski sektor. Bližina športnih centrov, kot je Club de Raqueta (0,9 km), in plaž, kot je Playa de Santa Ana (0,3 km), dodatno obogati možnosti za prosti čas in rekreacijo. Z 7 linijami javnega prevoza in 50 postajami je mobilnost v regiji dobro urejena.
Ta zemljevid prikazuje lokacijo stanovanjskega projekta v Benalmádena Costa, ki poudarja njegovo bližino plaž, storitev in ključne prometne infrastrukture. Omogoča vizualni vpogled v urbano okolje in njegovo povezanost z okoliškimi območji ter ponuja kontekst za analizo dostopnosti in udobja.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Benalmádena Costa je strateško locirana na obali province Málaga, med večjimi mesti kot sta Málaga (17 km) in Marbella (34 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih središč z njihovimi kulturnimi in komercialnimi ponudbami, hkrati pa ohranja mirnejši obalni življenjski slog. Bližina letališča Málaga (približno 9 km po zračni črti) še dodatno poudarja njeno odlično prometno povezanost znotraj Andaluzije in mednarodnimi destinacijami.
Lokacija ponuja izjemno dostopnost. Najbližja plaža, Playa de Santa Ana, je oddaljena le 300 metrov, kar omogoča hiter dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol je oddaljeno približno 9 km (po zračni črti), kar olajša potovanja. Golf igrišča so prav tako na dosegu roke, z Golf Benalmadena Pitch& Putt oddaljenim 2,4 km. Za dnevne potrebe so supermarketi in lekarne v neposredni bližini, medtem ko je bolnišnica oddaljena 2,3 km. Železniške postaje kot Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km) dodatno izboljšujejo povezljivost z regijo.
| Oddaljenost do plaže | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje v regiji Benalmádena je tipično sredozemsko, s povprečnimi letnimi temperaturami okoli 18,7 °C in med 12-26 °C skozi leto. Z več kot 3.888 sončnimi urami letno, je regija idealna za aktivnosti na prostem. Petmesečno obdobje z vodno temperaturo nad 20 °C omogoča uživanje v vodnih športih in plavanju. Nahaja se na 35 metrih nadmorske višine, z rahlim naklonom 7,3 % proti plaži, kar zagotavlja prijetno klimo in razglede.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Benalmádena Costa se ponaša z več plažami z modro zastavo, vključno s Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) in Playa Malapesquera (0,7 km), ki ponujajo odlične pogoje za vodne aktivnosti in sprostitev. V bližini se nahajajo tudi številni športni objekti, kot so športni centri Club de Raqueta (0,9 km) in Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Za ljubitelje golfa sta na voljo Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km) in Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km).
Vir: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strateško locirana na obali province Málaga, med večjimi mesti kot sta Málaga (17 km) in Marbella (34 km). Ta lega omogoča enostaven dostop do urbanih središč z njihovimi kulturnimi in komercialnimi ponudbami, hkrati pa ohranja mirnejši obalni življenjski slog. Bližina letališča Málaga (približno 9 km po zračni črti) še dodatno poudarja njeno odlično prometno povezanost znotraj Andaluzije in mednarodnimi destinacijami.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 11.7°C | 62 mm |
| Februar | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| April | 16.0°C | 36 mm |
| Maj | 18.2°C | 33 mm |
| Junij | 22.3°C | 7 mm |
| Julij | 25.7°C | 1 mm |
| Avgust | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmo
Ref: VL916679
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
