Byt s dvomi spálňami sa nachádza na druhom rade od pláže v obľúbenej lokalite Benalmádena Costa, v provincii Málaga. Nehnuteľnosť je situovaná v mestskej zástavbe, s dobrou dostupnosťou k základným službám a pláži. Projekt ponúka priamy prístup k pobrežiu a je určený pre tých, ktorí hľadajú bývanie v blízkosti mora s kompletnou občianskou vybavenosťou.
V porovnaní s inými projektmi na pobreží, tento byt v Benalmádena Costa vyniká svojou polohou v mestskej zástavbe s vynikajúcou dostupnosťou k službám a pláži na druhom rade. Projekty ako Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 EUR) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 EUR) ponúkajú často nižšie ceny, ale bývajú situované v iných typoch prostredia, Torre del Mar je známe svojim dlhým pobrežím a promenádou, zatiaľ čo Mijas ponúka rôznorodosť od pláží po horské dedinky. Etherna Homes 2 v Estepone (od 259 000 EUR) sa zameriava viac na novostavby vyššej triedy s modernými funkciami. Cielová cena tohto bytu v Benalmádena Costa (399 950 EUR) odráža jeho etablovanú polohu v obľúbenej rekreačnej oblasti s výbornou infraštruktúrou, ako sú blízkosť k letisku a golfovým ihriskám, čo ho odlišuje od lacnejších alternatív a predurčuje skôr pre užívateľov hľadajúcich plnú mestskú vybavenosť pri mori.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Benalmádena Costa, v pešej dostupnosti k pláži Playa de Santa Ana. Okolie charakterizuje mestská zástavba s množstvom obchodov, reštaurácií a služieb v bezprostrednej blízkosti. Poloha na druhom rade od mora zaručuje ľahký prístup k pláži a zároveň blízkosť k infraštruktúre.
Nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré uprednostňujú život v centre diania s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah ruky. Poloha blízko pláže a v mestskej zóne uspokojí potreby tých, ktorí vyhľadávajú dynamický životný štýl, ale zároveň ocenia blízkosť k moru a pohodlie mestského prostredia.
Byt bol dokončený v roku 2003 a je súčasťou existujúcej obytnej zástavby. Nejde o novostavbu, ale o plne dokončenú nehnuteľnosť pripravenú na okamžité užívanie. Projekt je zavedený a jeho súčasťou sú zabehnuté komunitné zariadenia, ako je bazén a záhrady.
Tento projekt nie je určený na krátkodobé turistické prenájmy, čo znamená, že nie je vhodný pre investorov zameraných na tento typ podnikania. Vzhľadom na polohu v mestskej zástavbe a blízkosť k pláži nemusí poskytovať absolútne súkromie alebo ticho porovnateľné s odľahlejšími lokalitami.
Táto nehnuteľnosť je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktoré vyhľadávajú druhý domov v slnečnom prostredí s kompletnou občianskou vybavenosťou na dosah. Je ideálna pre tých, ktorí preferujú mestský životný štýl, s možnosťou tráviť čas na pláži vzdialenej len pár minút chôdze. Blízkosť k pláži, obchodom a reštauráciám ju robí atraktívnou pre aktívnych ľudí, ktorí ocenia pohodlie a dostupnosť všetkých služieb. Pre investorov, ktorí nehľadajú krátkodobé prenájmy, môže predstavovať stabilnú investíciu s potenciálom rastu hodnoty. Pokojnejšie obdobia mimo hlavnej sezóny môžu byť ideálne pre tých, ktorí hľadajú únik pred rušnejším letným obdobím, ale stále chcú mať prístup k pláži a službám.
Byt, dokončený v roku 2003, sa vyznačuje štandardnou kvalitou prevedenia zodpovedajúcou dobe výstavby. Využíva sa klimatizácia pre reguláciu teploty a disponuje krytou terasou s výhľadom na more, záhradu a bazén. Vstavané skrine poskytujú praktické úložné priestory. Vybavenie zahŕňa moderné kúpeľňové prvky, ako je sprchový kút, umývadlo a toaleta, s obloženými stenami. Kuchynské vybavenie nie je špecifikované, ale predpokladá sa štandardné prevedenie zodpovedajúce bytu tejto kategórie. Orientácia bytu na juh, juhovýchod a západ zabezpečuje dostatok prirodzeného svetla počas dňa. V budove je k dispozícii výťah pre pohodlný prístup.
Cena tohto dvojizbového bytu začína na úrovni 399 950 EUR. Vzhľadom na to, že ide o dokončenú nehnuteľnosť, je okamžite k dispozícii na kúpu. V blízkom okolí sa nachádza 800 uskutočnených realitných transakcií, čo naznačuje aktívny trh s nehnuteľnosťami v tejto oblasti. Mesačné komunitné poplatky sú stanovené na 110 EUR, ročný daňový poplatok za nehnuteľnosť (IBI) predstavuje 600 EUR a poplatok za zber odpadu je 172 EUR ročne. Tieto dodatočné náklady by mali byť zohľadnené pri celkovom posúdení ceny.
Benalmádena Costa predstavuje dynamickú mestskú oblasť na pobreží Costa del Sol. Bývanie tu znamená každodenný život v centre diania s okamžitým prístupom k pláži Playa de Santa Ana, ktorá je vzdialená len 300 metrov. Okolie je plné obchodov, reštaurácií, kaviarní a ďalších služieb, ktoré sú dostupné pešo. Priemerná ročná teplota 18,7°C a 3 888 slnečných hodín ročne prispievajú k celoročne príjemnému klímy. Blízkosť k Malage (17 km) a Marbelle (34 km) ponúka možnosti pre výlety a prístup k širšej infraštruktúre a kultúrnym podujatiam. Projekt je zasadený do urbanizácie s komunitným bazénom a záhradami, čo dopĺňa mestský životný štýl o relaxačné prvky.
Život v Benalmádena Costa znamená byť súčasťou rušnej mestskej oblasti s kompletnou infraštruktúrou. V pešej dostupnosti sa nachádza všetko potrebné: supermarkety (171 m), lekárne (151 m) a množstvo reštaurácií (192 v okruhu 2 km) a kaviarní. Pre rodiny s deťmi sú k dispozícii školy (5 v okruhu 2 km). Blízkosť k športovým centrám, ako je Club de Raqueta (0,9 km) alebo Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km), ponúka možnosti pre aktívny oddych. Pohyb v meste je uľahčený vďaka 7 liniek verejnej dopravy a 50 zastávkam v okolí, čo znižuje potrebu osobného automobilu. Vzdialenosť k nemocnici je 2,3 km.
Tento byt sa nachádza v mestskej časti Benalmádena Costa, v provincii Málaga, na juhu Španielska. Poloha na druhom rade od pláže s dobrou dostupnosťou k službám a dopravnej infraštruktúre ho predurčuje pre tých, ktorí hľadajú pohodlné bývanie pri mori.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami: Málaga na východe (17 km) a Marbella na západe (34 km). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest, kultúru a infraštruktúru Malagy s jej medzinárodným letiskom a živý spoločenský život a luxus Marbelly. Vzdialenosť k Algecirasu (97 km) ukazuje polohu v rámci širšej provincie. S počtom obyvateľov 579 076 obyvateľov v Malage a 147 958 v Marbelle, región ponúka rozmanité možnosti bývania a trávenia voľného času.
Lokalita Benalmádena Costa vyniká výbornou dostupnosťou. Najbližšia pláž, Playa de Santa Ana, je vzdialená len 300 metrov. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 9 km vzdušnou čiarou, čo zaručuje rýchle spojenie s medzinárodnými destináciami. Najbližší golfový rezort, Golf Benalmadena Pitch& Putt, je vzdialený 2,4 km, pričom ďalšie golfové ihriská sú v dosahu do 9 km. V pešej dostupnosti sa nachádzajú základné služby ako obchody a lekárne. Verejná doprava je dobre zabezpečená siedmimi linkami a päťdesiatimi zastávkami, vrátane blízkych vlakových staníc ako Benalmadena - Arroyo de la Miel (1,2 km), čo umožňuje ľahké cestovanie po regióne bez potreby auta.
| Vzdialenosť k moru | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena sa teší typickému stredomorskému podnebiu s priemernou ročnou teplotou 18,7°C. Počasie je charakteristické vysokým počtom slnečných hodín, približne 3 888 ročne, čo vytvára ideálne podmienky na trávenie času vonku. Plavecká sezóna trvá približne 5 mesiacov, keď teplota vody dosahuje minimálne 20°C. Nadmorská výška 35 metrov nad morom a mierna, aj keď miestami strmá (7,3%) tendenčná oblasť smerom k moru, prispievajú k príjemnému prostrediu. Hoci sa v popise spomína sklon k pláži, celkovo oblasť Benalmádeny nie je primárne horská, čo uľahčuje pohyb.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Oblasť Benalmádeny ponúka bohaté možnosti na plážové aktivity a rekreáciu. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza niekoľko pláží s ocenením Modrá vlajka, vrátane Playa de Santa Ana (0,3 km), Playa de Bil Bil (0,5 km) a Playa Malapesquera (0,7 km). Na svoje si prídu aj golfisti, s niekoľkými golfovými ihriskami v dosahu: Golf Benalmadena Pitch& Putt (2,4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6,0 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,9 km). Pre aktívny oddych sú k dispozícii športové centrá ako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,3 km). Prístav Puerto Deportivo de Fuengirola je vzdialený 10 km.
Zdroj: OpenStreetMap
Benalmádena Costa je strategicky umiestnená na pobreží Costa del Sol, medzi dvoma významnými mestami: Málaga na východe (17 km) a Marbella na západe (34 km). Táto poloha poskytuje výhody oboch miest, kultúru a infraštruktúru Malagy s jej medzinárodným letiskom a živý spoločenský život a luxus Marbelly. Vzdialenosť k Algecirasu (97 km) ukazuje polohu v rámci širšej provincie. S počtom obyvateľov 579 076 obyvateľov v Malage a 147 958 v Marbelle, región ponúka rozmanité možnosti bývania a trávenia voľného času.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.7°C | 62 mm |
| Február | 12.1°C | 64 mm |
| Marec | 14.1°C | 53 mm |
| Apríl | 16.0°C | 36 mm |
| Máj | 18.2°C | 33 mm |
| Jún | 22.3°C | 7 mm |
| Júl | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Október | 19.0°C | 52 mm |
| November | 15.1°C | 77 mm |
| December | 12.4°C | 71 mm |
Strmý
Ref: VL916679
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
