コスタ・デル・ソル地域には、多様な不動産選択肢が存在します。例えば、トーレ・デル・マールにあるアクアマー（Aquamar）の物件は269,950ユーロから、ミハスにあるランタナ・レジデンシアル（Lantana Residencial）は205,000ユーロから、エステポナにあるエテルナ・ホームズ2（Etherna Homes 2）は259,000ユーロから購入可能です。これらの物件と比較して、ベナルマデナ・コスタの物件は399,950ユーロと、価格帯はやや高めですが、ビーチへの近さ、都市部へのアクセス、そして充実した周辺設備といった点で、より高い利便性とライフスタイルの質を提供します。特に、マラガ空港への近さと、都市中心部へのアクセスの良さは、他の地域にはない強みです。また、短期賃貸が禁止されている点は、長期的な居住や安定した賃貸収入を求める投資家にとって、市場の変動リスクを低減する要因となり得ます。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
このアパートメントは、ベナルマデナ・コスタの活気あるエリアに位置し、プラヤ・デ・サンタ・アナなどの美しいビーチまでわずか300メートルです。周辺にはレストラン、ショップ、公共交通機関が充実しており、都市生活の利便性を享受しながら、リゾートの静けさも併せ持っています。
この物件は、ビーチへの近さ、充実した周辺施設、そして良好な状態を求める居住者に適しています。2つのベッドルームと2つのバスルームは、少人数の家族やカップル、またはゲストをもてなすための十分なスペースを提供します。屋内駐車場と管理の行き届いた共用施設も、快適な居住体験をサポートします。
このアパートメントは2003年に完成した既存の物件です。継続的なメンテナンスにより良好な状態が保たれており、購入後すぐに居住または利用を開始できます。大規模な改修工事の計画はなく、現状での引き渡しとなります。
この物件は、短期（観光）賃貸が許可されていません。また、物件は2003年に完成しており、最新の建築基準やデザインを反映した新築物件ではありません。高台に位置しており、ビーチへの傾斜は7.3%（急）です。
このアパートメントは、ビーチへの近さと充実した都市設備を重視する方に最適です。年間を通じて温暖な気候（平均気温18.7℃）と豊富な日照時間（年間3,888時間）は、アウトドア活動やリラクゼーションを好む人々にとって魅力的です。空港から10kmという近さは、頻繁に旅行する方や、遠方の家族・友人を迎え入れるのに便利です。また、短期賃貸が禁止されているため、静かで安定した居住環境を求める方にも適しています。海からの眺め、共用プール、そして管理の行き届いた庭園は、リゾートのような生活体験を提供します。
このアパートメントは2003年に完成した物件であり、良好な状態が維持されています。内装には、タイル張りの床、エアコン、そして全室に備え付けられたワードローブといった実用的な設備が備わっています。バスルームは清潔感があり、シャワー、洗面台、トイレが完備されています。リビングエリアはダイニングスペースと一体になっており、海を望むテラスへと繋がっています。テラスにはcovered terrace（屋根付きテラス）があり、天候を気にせず屋外の空間を楽しむことができます。エレベーターが設置されているため、高層階へのアクセスも容易です。全体として、機能性と快適性を重視した、堅実な仕上がりが特徴です。
この2ベッドルーム、2バスルームのアパートメントは、399,950ユーロから購入可能です。物件は2003年に完成しており、良好な状態で引き渡しされます。共同管理費は月額110ユーロ、固定資産税（IBI）は年間600ユーロ、ゴミ収集料は年間172ユーロです。これらの費用は、コスタ・デル・ソルの他の同様の物件と比較して、標準的な範囲内と考えられます。
ベナルマデナ・コスタの中心部に位置するこのアパートメントは、日々の生活に利便性と快適さをもたらします。朝は、南西向きのテラスで海を眺めながらコーヒーを楽しむことができます。わずか171メートルの距離にあるスーパーマーケットで買い物を済ませ、151メートル先の薬局で必要なものを調達できます。周辺には192軒のレストランがあり、外食の選択肢は豊富です。また、0.9kmのラケッタ・クラブや1.3kmのポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルといったスポーツ施設も近く、アクティブなライフスタイルをサポートします。年間3,888時間という豊富な日照時間と5ヶ月にわたる快適な海水浴シーズンは、アウトドア活動を最大限に楽しむ機会を提供します。
ベナルマデナ・コスタは、活気あふれる沿岸部の町で、年間を通じて温暖な気候と豊かな日照時間に恵まれています。このアパートメントは、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにありながら、都市の騒がしさから適度に離れた静かな環境を提供します。周辺には、2.3km圏内に病院、多数のレストラン、ショップ、銀行、カフェ、歯科医院などが点在し、日常生活に必要なあらゆるものが揃っています。また、5つの学校が2km圏内にあり、子育て世帯にとっても安心な環境です。公共交通機関も充実しており、7つの路線と50のバス停が利用可能です。
この地図は、ベナルマデナ・コスタの海沿いに位置するアパートメントの場所を示しています。周辺にはビーチ、スーパーマーケット、レストラン、スポーツ施設などが点在しており、生活利便性とレクリエーションの機会が豊富であることがわかります。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。東にはマラガ市（17km）、西にはマルベーリャ市（34km）といった主要都市が点在しています。この立地により、地域の文化、商業、観光の中心地へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ独自の落ち着いたリゾートライフを満喫できます。マラガ空港への近さも、国際的な接続性を高めています。
このアパートメントは、利便性の高いロケーションにあります。最も近いビーチであるプラヤ・デ・サンタ・アナまではわずか300メートルです。マラガ空港（AGP）までは直線距離で約9kmと近く、国際的な移動も容易です。スーパーマーケット（171m）、薬局（151m）、病院（2.3km）といった生活必需施設は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（2.4km）、カンポ・デ・ゴルフ・ミゲル・アンヘル・ヒメネス（6.0km）、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドール（8.9km）が近接しています。鉄道駅（ベナルマデナ - アロヨ・デ・ラ・ミエル）までは1.2kmです。
| ビーチまでの距離 | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタ・デル・ソルに位置するこの地域は、年間平均気温18.7℃という温暖な気候に恵まれています。年間日照時間は3,888時間と長く、特に5月から9月にかけては海水温も20℃以上となり、快適な水泳シーズンが楽しめます。物件は標高35メートルに位置し、穏やかな海風を感じられる環境です。ビーチへの傾斜は7.3%とやや急ですが、それにより高台からの眺望が確保されています。年間を通して、日差しが降り注ぐ地中海性気候が、アウトドアライフスタイルを豊かにします。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
このアパートメントは、海岸線からわずか数百メートルの距離にあり、複数の美しいビーチに簡単にアクセスできます。プラヤ・デ・サンタ・アナ（0.3km）、プラヤ・デ・ビル・ビル（0.5km）、プラヤ・マラペスケラ（0.7km）などが近隣にあります。これらのビーチは、リラクゼーションやウォータースポーツに適しています。さらに、0.9kmのクラブ・デ・ラケッタではテニスなどのスポーツを楽しめ、1.3kmのポリデポルティーボ・アロヨ・デ・ラ・ミエルでは様々なスポーツ施設が利用可能です。ゴルフコースも複数あり、ゴルフ愛好家にとっても恵まれた環境です。
出典: OpenStreetMap
ベナルマデナ・コスタは、アンダルシア州マラガ県に位置し、コスタ・デル・ソルの中心部にあります。東にはマラガ市（17km）、西にはマルベーリャ市（34km）といった主要都市が点在しています。この立地により、地域の文化、商業、観光の中心地へのアクセスが容易でありながら、ベナルマデナ独自の落ち着いたリゾートライフを満喫できます。マラガ空港への近さも、国際的な接続性を高めています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.7°C | 62 mm |
| 2月 | 12.1°C | 64 mm |
| 3月 | 14.1°C | 53 mm |
| 4月 | 16.0°C | 36 mm |
| 5月 | 18.2°C | 33 mm |
| 6月 | 22.3°C | 7 mm |
| 7月 | 25.7°C | 1 mm |
| 8月 | 26.0°C | 2 mm |
| 9月 | 22.8°C | 9 mm |
| 10月 | 19.0°C | 52 mm |
| 11月 | 15.1°C | 77 mm |
| 12月 | 12.4°C | 71 mm |
急勾配
Ref: VL916679
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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