Acest apartament cu 2 dormitoare și 2 băi este situat în Benalmádena Costa, o zonă dinamică pe Costa del Sol. Construit în 2003, imobilul oferă o suprafață de 80 m² și se află la o distanță mică de mers pe jos de plajă. Proprietatea beneficiază de o locație convenabilă, aproape de facilități și servicii esențiale, fiind o opțiune relevantă pentru rezidența permanentă, reședința de vacanță sau ca investiție.
În comparație cu alte proiecte din regiune, cum ar fi Aquamar din Torre del Mar (începând de la 269.950 €), Lantana Residencial din Mijas (începând de la 205.000 €) și Etherna Homes 2 din Estepona (începând de la 259.000 €), acest apartament din Benalmádena Costa, listat la 399.950 €, se poziționează într-o gamă de prețuri superioară. Această diferență de preț poate fi explicată prin locația sa consolidată pe a doua linie de plajă, proximitatea imediată față de numeroase facilități urbane și o infrastructură dezvoltată, inclusiv acces rapid la aeroport. În timp ce alte proiecte pot oferi prețuri de intrare mai scăzute, acest imobil pare să vizeze un segment de piață care prioritizează accesul direct la servicii și la litoral într-o zonă urbană matură. Restricția privind închirierile turistice pe termen scurt poate influența, de asemenea, percepția valorii de investiție în comparație cu proprietăți din zone unde acest tip de închiriere este permis.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat pe a doua linie de plajă, apartamentul oferă acces rapid la facilitățile urbane din Benalmádena Costa. Apropierea de plajă (aproximativ 558 m până la Playa de Bil Bil) și de centrele de servicii, cum ar fi supermarketurile și farmaciile, subliniază caracterul practic al locației.
Acest imobil se adresează persoanelor care caută un stil de viață la malul mării, cu acces facil la facilități urbane și servicii. Spațiul interior de 80 m², cele două băi și terasa cu vedere la mare răspund nevoilor de confort și funcționalitate pentru rezidenți permanenți sau utilizatori ocazionali.
Construit în 2003, acest apartament reprezintă o proprietate existentă, gata de ocupare. Deși nu este o construcție nouă, starea de conservare „Bună” și facilitățile comunitare sugerează o întreținere periodică, oferind un mediu rezidențial funcțional.
Acest proiect nu permite închirieri pe termen scurt în scop turistic, limitând potențialul de investiție pentru proprietarii care doresc să monetizeze proprietatea prin acest canal. De asemenea, deși dispune de garaj subteran, acesta este închis, iar parcarea comunitară este limitată la vizitatori.
Acest apartament se potrivește persoanelor care caută un stil de viață mediteranean activ, cu acces direct la facilitățile urbane și la plajă. Este o opțiune pentru cei care doresc să locuiască aproape de servicii precum magazine, restaurante și transport public, evitând necesitatea unei mașini pentru activitățile zilnice. Familiile tinere sau cuplurile care apreciază proximitatea față de școli (1 în raza de 2 km) și centre sportive ar putea găsi aici un spațiu funcțional. De asemenea, este o alegere potrivită pentru investitori care caută o proprietate într-o zonă turistică consolidată, deși restricția privind închirierile turistice pe termen scurt limitează acest aspect. Cei care preferă un mediu rezidențial bine întreținut, cu facilități comune precum piscină și grădini, vor aprecia complexul. Imobilul este, de asemenea, atractiv pentru pensionarii care doresc să se bucure de clima blândă și de accesul la servicii medicale (spital la 2.3 km) și alte facilități de agrement.
Apartamentul, finalizat în 2003, prezintă o stare de conservare „Bună”, sugerând o întreținere regulată. Deși detalii specifice despre materialele de finisaj nu sunt exhaustive, caracteristicile listate precum dulapurile încastrate (Fitted Wardrobes) și prezența aerului condiționat (Air Conditioning) indică un nivel standard de confort. Terasa acoperită (Covered Terrace) adaugă spațiu utilizabil. Orientările multiple (Sud, Sud-Vest, Vest) permit o bună iluminare naturală. De asemenea, complexul rezidențial dispune de lift (Lift), facilitând accesul. Piscină comunitară și grădini amenajate contribuie la calitatea spațiului exterior. Nu sunt furnizate informații detaliate despre finisajele băilor sau ale bucătăriei, dar starea generală „Bună” este un indicator pozitiv.
Apartamentul este listat la prețul de 399.950 €. Această ofertă include 2 dormitoare și 2 băi pe o suprafață de 80 m². Costurile lunare de întreținere comunitară se ridică la aproximativ 110 €, impozitul anual pe proprietate (IBI) este de 600 €, iar taxa de colectare a deșeurilor este de 172 € pe an. Aceste costuri adiționale trebuie luate în considerare în calculul total al cheltuielilor legate de proprietate. Disponibilitatea este imediată, construcția fiind finalizată în 2003.
Benalmádena Costa oferă un mediu rezidențial urban cu acces la o gamă largă de facilități. Locatarii pot beneficia de proximitatea față de plajă, la aproximativ 558 m distanță, și de acces rapid la supermarketuri (171 m), farmacii (151 m) și numeroase restaurante și cafenele în raza de 2 km. Acest proximitate facilitează un ritm de viață activ, unde multe activități zilnice pot fi realizate pe jos sau cu bicicleta, reducând dependența de mijloace de transport motorizate. În același timp, zonele verzi și piscinele comunitare oferă spații de relaxare. Amplasarea în apropierea altor centre urbane precum Málaga (17 km) și Marbella (34 km) extinde opțiunile de agrement și cultură.
Viața în Benalmádena Costa se caracterizează prin accesibilitate și proximitate față de facilități urbane. La o distanță de mers pe jos se află plaje precum Playa de Santa Ana (0.3 km) și Playa de Bil Bil (0.5 km), numeroase restaurante (192 în raza de 2 km), cafenele (43), bănci (22) și farmacii (28). Mobilitatea este un aspect cheie, cu transport public (7 linii, 50 de opriri) disponibil și posibilitatea de a ajunge la supermarketuri la 171 m. Proximitatea față de aeroportul Málaga (10 km) facilitează călătoriile internaționale. Pentru cei interesați de activități sportive, centrele de tenis și piscinele municipale sunt la distanțe rezonabile (sub 3.4 km). Zona este, de asemenea, dotată cu infrastructură pentru vehicule electrice, cea mai apropiată stație de încărcare fiind la 5.7 km.
Acest apartament se află în Benalmádena Costa, o zonă urbană de coastă pe Costa del Sol, în provincia Málaga. Hartă vizualizează proximitatea față de plajă, facilitățile urbane și accesul la rețeaua de transport, oferind o perspectivă asupra stilului de viață rezidențial pe litoral.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Apartamentul este situat în Benalmádena Costa, o localitate pe litoralul mediteranean al provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces relativ facil la centre urbane mai mari: Málaga este la 17 km, iar Marbella la 34 km. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și oportunitățile culturale oferite de orașele mai mari, păstrând în același timp avantajele unei locații de coastă mai liniștite. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la o distanță mai mare, de 97 km.
Locația oferă o bună conectivitate. Plaja cea mai apropiată, Playa de Santa Ana, se află la doar 300 de metri, iar alte plaje populare sunt de asemenea la distanță de mers pe jos. Aeroportul Málaga-Costa del Sol (AGP) este la aproximativ 9 km în linie dreaptă, asigurând acces rapid pentru călătoriile internaționale. Centre urbane majore precum Málaga sunt la 17 km, iar Marbella la 34 km. Pentru pasionații de golf, există multiple opțiuni, cea mai apropiată fiind Golf Benalmadena Pitch& Putt la 2.4 km (sau 3.0 km conform altor date). Gările din apropiere, Benalmádena - Arroyo de la Miel și El Pinillo, facilitează accesul la rețeaua feroviară regională.
| Distanță până la plajă | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena se bucură de un climat mediteranean, cu temperaturi medii anuale de 18.7°C și aproximativ 3.888 de ore de soare pe an. Acest climat favorizează un sezon de înot extins, de aproximativ 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 35 de metri deasupra nivelului mării asigură temperaturi moderate. Zona prezintă o pantă de 7.3% către plajă, ceea ce implică o înclinație moderată. Numărul mare de ore de soare și temperaturile blânde pe parcursul anului contribuie la un stil de viață activ în aer liber, cu posibilități extinse de recreere pe plajă și în împrejurimi.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona dispune de acces facil la multiple plaje, inclusiv Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) și Playa Malapesquera (0.7 km), toate fiind în proximitate imediată. Pentru pasionații de golf, există opțiuni precum Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (6.0 km) și Club de Golf Málaga Parador (8.9 km). De asemenea, zona oferă centre sportive precum Club de Raqueta (0.9 km) și Polideportivo Arroyo de la Miel (1.3 km), iar pentru priveliști, există puncte de observație (viewpoints) precum Mirador Los Cañones (2.8 km). Portul de agrement Puerto Deportivo de Fuengirola se află la 10 km, completând oferta de activități recreative.
Sursă: OpenStreetMap
Apartamentul este situat în Benalmádena Costa, o localitate pe litoralul mediteranean al provinciei Málaga. Poziționarea sa oferă acces relativ facil la centre urbane mai mari: Málaga este la 17 km, iar Marbella la 34 km. Această proximitate permite locuitorilor să beneficieze de infrastructura și oportunitățile culturale oferite de orașele mai mari, păstrând în același timp avantajele unei locații de coastă mai liniștite. Algeciras, un alt oraș important din regiune, se află la o distanță mai mare, de 97 km.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.7°C | 62 mm |
| Februarie | 12.1°C | 64 mm |
| Martie | 14.1°C | 53 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 36 mm |
| Mai | 18.2°C | 33 mm |
| Iunie | 22.3°C | 7 mm |
| Iulie | 25.7°C | 1 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 52 mm |
| Noiembrie | 15.1°C | 77 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 71 mm |
Abrupt
Ref: VL916679
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
