Šis 2 miegamųjų, 2 vonios kambarių butas yra Benalmadena Kosta, Malagos provincijoje, vos už kelių žingsnių nuo jūros. Projektas, baigtas 2003 m., siūlo gyventojams patogų gyvenimą urbanistinėje aplinkoje, kurioje visos reikalingos paslaugos pasiekiamos pėsčiomis. Objektas yra prestižiniame gyvenamajame komplekse, pasižyminčiame puikia priežiūra ir bendro naudojimo baseinu su sodais, suteikiančiu papildomą poilsio erdvę.
Benalmadena Kosta, kurioje yra šis butas, siūlo gyventojams gerai išvystytą infrastruktūrą ir arti esančius patogumus, būdingus daugeliui pakrantės miestų Costa del Sol regione. Kainos prasideda nuo 399 950 EUR, kas yra vidutinė kaina regione, atsižvelgiant į lokaciją ir objektų tipą. Palyginimui, panašaus dydžio butai arčiau Malagos ar Marbella gali būti brangesni, ypač jei siūlo tiesioginį vaizdą į jūrą ar yra naujesnės statybos. Pavyzdžiui, „Aquamar“ Torre del Mar siūlo butus nuo 269 950 EUR, bet tai yra kitame regione, kuris gali skirtis infrastruktūros ir populiarumo atžvilgiu. „Lantana Residencial“ Mijas ir „Etherna Homes 2“ Estepona, su kainomis nuo 205 000 EUR ir 259 000 EUR atitinkamai, gali būti pigesni variantai, tačiau juos reikia vertinti atskirai pagal jų specifinę lokaciją ir paslaugas. Benalmadena Kosta išsiskiria puikiu susisiekimu su Malagos oro uostu ir didesniais miestais, taip pat didele paslaugų pasiūla pėsčiomis, kas yra svarbus privalumas daugeliui pirkėjų. Tai leidžia gyventojams mėgautis Viduržemio jūros stiliumi, turint lengvą prieigą prie visko, ko reikia kasdieniam gyvenimui.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas įsikūręs antroje eilėje nuo paplūdimio, užtikrinant greitą prieigą prie jūros ir jos teikiamų pramogų. Aplinkinė urbanistinė zona siūlo daugybę patogumų, tokių kaip parduotuvės, restoranai ir paslaugos, kurios pasiekiamos per trumpą atstumą pėsčiomis.
Šis butas tinkamas tiems, kurie ieško patogaus būsto prie Viduržemio jūros, vertina greitą priėjimą prie paplūdimio ir miesto infrastruktūros. Jis gali būti naudojamas kaip nuolatinė gyvenamoji vieta, atostogų namai arba kaip investicija, atsižvelgiant į jo lokaciją ir funkcionalumą.
Objektas yra baigtas statyti ir prižiūrimas nuo 2003 m. Nors tai ne naujako, jo būklė yra gera, o gyvenamasis kompleksas nuolat prižiūrimas. Tai užtikrina, kad butas ir bendrosios erdvės išlaiko aukštą kokybės standartą ir yra paruoštos nuolatiniam naudojimui.
Projekte trumpalaikė (turistinė) nuoma yra neleidžiama. Tai reiškia, kad nuosavybės naudojimas yra orientuotas į ilgalaikį gyvenimą ar poilsį, o ne į trumpalaikę komercinę veiklą. Bute nėra tiesioginio vaizdo į jūrą, nors jis yra arti jos.
Šis objektas tinkamas asmenims ar šeimoms, ieškantiems nuolatinės arba sezoninės rezidencijos Costa del Sol regione, vertinantiems arti esančius paplūdimius ir miesto paslaugas. Jis idealiai tinka tiems, kurie nori gyventi ramioje, bet kartu gerai susisiekiančioje vietoje, kur nereikia automobilio kasdieniams poreikiams patenkinti. Taip pat tai gali būti patraukli galimybė investuotojams, ieškantiems turto su potencialu, nors ir su apribojimais dėl trumpalaikės nuomos.
Buto apdaila yra vertinama kaip gera, atitinkanti 2003 m. statybos standartus. Nors konkrečių detalių apie naudotas medžiagas nėra pateikta, įprastai tokiuose objektuose randama kokybiška santechnika, plytelės vonios kambariuose ir virtuvėse, bei medinės ar laminuotos grindys gyvenamosiose patalpose. Oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą karštomis dienomis. Kompleksas palaikomas geros būklės, kas rodo dėmesį detalėms ir bendrųjų erdvių bei fasado priežiūrai, o tai prisideda prie bendros gyvenimo kokybės.
Buto kaina prasideda nuo 399 950 EUR. Ši kaina atspindi objekto lokaciją antroje jūros linijoje, jo būklę ir priklausymą gerai prižiūrimam gyvenamajam kompleksui. Bendrojo naudojimo patalpos, tokios kaip baseinas ir sodai, taip pat požeminis garažas, įeina į bendrą vertę. Mėnesiniai bendrijos mokesčiai siekia 110 EUR, metinis nekilnojamojo turto mokestis (IBI) yra 600 EUR, o atliekų surinkimo mokestis, 172 EUR. Šie papildomi kaštai turėtų būti įvertinti bendrai su objekto įsigijimo kaina.
Benalmadena Kosta siūlo dinamišką, tačiau atpalaiduojančią aplinką, kurioje miesto patogumai susilieja su pajūrio gyvenimo stiliumi. Gyventojai gali mėgautis kasdieniais pasivaikščiojimais po paplūdimį, lengvai pasiekti parduotuves ir restoranus pėsčiomis. Tai vieta, kur kasdienybė persipina su atostogų nuotaika, siūlanti tiek ramybę, tiek aktyvias pramogas. Apylinkėse gausu sporto centrų ir kitų laisvalaikio objektų, o netoliese esančios didesnės miestų aglomeracijos, kaip Malaga ir Marbella, suteikia dar daugiau kultūrinių ir pramoginių galimybių.
Gyvenimas Benalmadena Kostoje reiškia buvimą šalia jūros, su lengva prieiga prie visų kasdienių paslaugų. 171 metro atstumu yra prekybos centras, o 151 metro atstumu, vaistinė, kas užtikrina patogumą. Netoliese esantys restoranai (192 per 2 km spinduliu) ir kavinės (43) siūlo platų pasirinkimą maitinimo įstaigų. Mokyklų ir kitų švietimo įstaigų (5 per 2 km spinduliu) artumas daro šią vietą patrauklią šeimoms. Viešojo transporto sistema su 7 autobusų linijomis ir 50 sustojimų užtikrina gerą susisiekimą su aplinkiniais miestais.
Šiame žemėlapyje matyti Benalmadena Kosta objekto padėtis. Jis pavaizduotas kaip tankiai apgyvendinta urbanistinė zona, artima Viduržemio jūrai. Žemėlapis vizualizuoja atstumus iki paplūdimių, pagrindinių kelių ir kitų svarbių infrastruktūros objektų, padedant suprasti vietovės prieinamumą ir susisiekimą su aplinkiniais regionais.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Benalmadena Kosta yra patogiai įsikūrusi tarp didesnių regiono miestų. Ji nutolusi apie 17 km nuo Malagos, didžiausio provincijos centro, ir apie 34 km nuo Marbellos, garsėjančios prabanga. Tokia lokacija leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, suteikiant galimybę mėgautis jų kultūriniu, gastronominiu ir pramoginiu gyvenimu, tuo pačiu gyvenant ramesnėje aplinkoje.
Objektas yra strategiškai patogioje vietoje. Artimiausias paplūdimys, Playa de Santa Ana, yra vos už 300 metrų. Malagos oro uostas (AGP) pasiekiamas maždaug per 10 km tiesiogine linija, o artimiausia traukinių stotis, Benalmadena - Arroyo de la Miel, yra už 1.2 km. Golfo entuziastams netoliese yra keletas aikštynų, pavyzdžiui, Golf Benalmadena Pitch& Putt (2.4 km). Visos kasdienės paslaugos, kaip parduotuvės ir vaistinės, yra pasiekiamos pėsčiomis.
| Iki paplūdimio | 0.3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 1.2 km |
| El Pinillo | 2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena Kosta priklauso Andalūzijos regionui, pasižyminčiam Viduržemio jūros klimatu. Čia vyrauja švelnios žiemos ir karštos vasaros, vidutinė metinė temperatūra yra apie 18.7°C, o saulės spindulių kiekis siekia beveik 3,888 valandas per metus. Tai leidžia mėgautis lauko veikla didžiąją metų dalį, o maždaug 5 mėnesių trukmės plaukimo sezonas (kai vandens temperatūra viršija 20°C) yra patrauklus daugybei gyventojų ir turistų. Teritorijos aukštis virš jūros lygio yra 35 metrai, o nuolydis link artimiausio paplūdimio yra apie 7.3%, laikomas gana stačiu.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šioje vietovėje gausu paplūdimių ir rekreacinių galimybių. Artimiausi paplūdimiai, tokie kaip Playa de Santa Ana (0.3 km), Playa de Bil Bil (0.5 km) ir Playa Malapesquera (0.7 km), yra lengvai pasiekiami. Daugelis šių paplūdimių turi „Blue Flag“ sertifikatą, garantuojantį aukštą vandens kokybę ir paslaugų lygį. Be paplūdimių, apylinkėse veikia sporto centrai, pavyzdžiui, Club de Raqueta (0.9 km), siūlantys įvairias sporto šakas. Netoliese esančios jachtų prieplaukos, kaip Puerto Deportivo de Fuengirola (10.0 km), suteikia galimybių mėgstantiems buriavimą ir jūros pramogas.
Šaltinis: OpenStreetMap
Benalmadena Kosta yra patogiai įsikūrusi tarp didesnių regiono miestų. Ji nutolusi apie 17 km nuo Malagos, didžiausio provincijos centro, ir apie 34 km nuo Marbellos, garsėjančios prabanga. Tokia lokacija leidžia lengvai pasiekti šiuos miestus tiek automobiliu, tiek viešuoju transportu, suteikiant galimybę mėgautis jų kultūriniu, gastronominiu ir pramoginiu gyvenimu, tuo pačiu gyvenant ramesnėje aplinkoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.7°C | 62 mm |
| Vasaris | 12.1°C | 64 mm |
| Kovas | 14.1°C | 53 mm |
| Balandis | 16.0°C | 36 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 33 mm |
| Birželis | 22.3°C | 7 mm |
| Liepa | 25.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.0°C | 52 mm |
| Lapkritis | 15.1°C | 77 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 71 mm |
Status
Ref: VL916679
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
