Dvoupodlažní penthouse v Benalmádeně s panoramatickým výhledem na moře a hory. Nemovitost o celkové ploše 236 m² zahrnuje 94 m² obytné plochy, 77 m² teras a 65 m² soukromé sluneční terasy. Dispozice nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, kde hlavní ložnice má en-suite koupelnu s vířivou vaní a šatnou. Nemovitost byla dokončena v roce 2006 a nachází se ve vyhledávaném rezidenčním komplexu s rozsáhlými zelenými plochami a bazény.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v Benalmádeně, přímořském městě v provincii Málaga na Coste del Sol. Vzhledem k poloze v oblasti Andalusie nabízí přístup k pobřeží Středozemního moře a zároveň k vnitrozemské přírodě. Lokalita je charakteristická svou středně velkou městskou zástavbou s plnou vybaveností v docházkové vzdálenosti.
Dvoupodlažní dispozice penthousu poskytuje oddělení denní a noční části, což přispívá k soukromí. Dvě ložnice a dvě koupelny uspokojí potřeby menší rodiny nebo páru. Prostorné terasy a sluneční terasa rozšiřují obytný prostor a umožňují venkovní posezení a relaxaci po celý rok. Dvě parkovací stání a dvě úložné prostory řeší praktické potřeby bydlení.
Jelikož se jedná o nemovitost dokončenou v roce 2006, již proběhla fáze výstavby a následného osídlení komplexu. Budova má za sebou období usazování a nyní představuje stabilní a zavedené bydlení s vyvinutou infrastrukturou společných prostor a služeb v okolí. Technologie a materiály použité při výstavbě odpovídají standardům poloviny první dekády 21. století.
Nemovitost se nachází ve středně velkém městském komplexu, což může omezovat absolutní soukromí ve společných prostorách. Poloha v městské zástavbě znamená absenci venkovského klidu. Orientace na jihozápad může v letních měsících vést k vyššímu prohřívání teras. Dvě ložnice mohou být nedostatečné pro větší rodiny nebo ty, kteří vyžadují samostatné pracovní prostory.
Tato nemovitost je vhodná pro profesionály nebo páry ve fázi života, kdy vyžadují kvalitní bydlení s dostatkem prostoru pro relaxaci a reprezentaci. Je také vhodný jako druhý domov pro ty, kteří pravidelně cestují do Španělska a ocení polovinu roku trávenou v mírném klimatu. Pro investory představuje atraktivní nemovitost pro dlouhodobý pronájem díky své poloze, vybavenosti a blízkosti golfových hřišť. Nemovitost je vhodná i pro aktivní důchodce, kteří ocení kombinaci městského života s přístupem k rekreačním aktivitám a dobré dostupnosti zdravotnických zařízení. Pro ty, kteří pracují na dálku, poskytuje prostorné terasy možnost venkovní práce v příjemném klimatu.
Nemovitost prošla nedávnou rekonstrukcí, což se projevuje ve kvalitě povrchových úprav a instalací. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením včetně vířivé vany v hlavní koupelně. Kuchyně, i když samostatná, je funkčně řešena s dostatkem přirozeného světla a praktickými pracovními plochami. Obývací pokoj přímo navazuje na krytou terasu s prosklenými panely, které umožňují využití prostoru po celý rok. Venkovní prostory jsou vybaveny praktickými prvky jako grilovací místo, venkovní bar s lednicí a úložnými prostory. Na sluneční terase je instalována nafukovací vířivá vana a dřevěný obklad v kryté části. Použité materiály odpovídají standardům španělského pobřežního stavebnictví s důrazem na odolnost vůči vlhkosti a slunečnímu záření.
Cena této nemovitosti činí €549,000, což představuje vstupní úroveň do segmentu penthousů v Benalmádeně. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti, jako jsou Blossom (od €418,000), Finca Dona Maria (od €430,000) a Nexus Residences (od €524,000), se jedná o prémiovější položku, která je však odůvodněna celkovou plochou 236 m² včetně rozsáhlých venkovních prostor. Ceny v této oblasti odrážejí polohu blízko moře a vybavenost komplexu.
Denní život v tomto penthousu se odehrává především na prostorných terasách, kde lze trávit rána snídaní s výhledem na moře a odpoledne relaxací na slunci. Po příjezdu do podzemních garáží vystoupíte přímo do budovy a výtahem se dostanete do vašeho patra. Klidnější rána můžete trávit na soukromé sluneční terase s kávou, zatímco odpoledne využijte kryté části terasy s prosklenými panely pro chráněný pobyt venku. Večery jsou vhodný pro grilování na terase nebo posezení u vířivé vany. Městská poloha znamená, že pro základní nákupy nebo večeře nemusíte používat auto, vše je v docházkové vzdálenosti. Tento penthouse je určen pro ty, kteří aktivně tráví čas venku a oceňují kombinaci městského pohodlí a přístupu k přímořskému životnímu stylu.
Životní prostředí v okolí nemovitosti je charakterizováno jako městské s pobřežním charakterem. V docházkové vzdálenosti se nachází základní služby včetně supermarketů (245 m), lékáren (402 m) a řady restaurací a kaváren. Dopravní dostupnost je zajištěna přítomností vlakového nádraží Benalmadena - Arroyo de la Miel (0,9 km) a autobusových zastávek. Nemocnice Vithas Xanit se nachází ve vzdálenosti 3,4 km. Okolí nabízí sportovní vyžití včetně tenisových a paddle kurtů ve sportovním klubu komplexu. Procházky podél pobřeží jsou možné na několika blízkých plážích, z nichž nejblíže je Playa de Santa Ana (0,5 km). Občanská vybavenost zahrnuje školy, zdravotní střediska a městské sportovní areály.
Mapa ukazuje polohu penthousu v kontextu Benalmádeny a jejího okolí. Nemovitost se nachází v jižní části města, v docházkové vzdálenosti od pobřeží a hlavních služeb. Z mapy je patrná blízkost golfového hřiště a sportovních zařízení, stejně jako dobrá dostupnost dálnice A-7, která probíhá podél celého pobřeží. Výrazné je přímé pobřežní postavení města v těsné blízkosti Středozemního moře.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Benalmádena se nachází ve střední částě Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od Málagy. S populací 78 338 obyvatel představuje středně velké město s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností. V regionu Málaga jde o významnou turistickou lokalitu s 24 hotely a 11 154 lůžky. Vzhledem k poloze uprostřed provincie Málaga poskytuje dobrý výchozí bod pro objevování jak západní, tak východní části Costa del Sol. Město je dobře dostupné dálniční sítí a železničním spojením s Málagou.
Nejbližší pláže se nacházejí v docházkové vzdálenosti: Playa de Santa Ana (0,5 km), Playa de Bil Bil (0,7 km) a Playa Malapesquera (0,8 km). Golfová hřiště jsou snadno dostupná: Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (5,3 km) a Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno přibližně 9,3 km, což představuje jízdu automobilem přibližně 15-20 minut. Větší města v regionu jsou dostupná po silnicích: Málaga (18 km), Marbella (31 km) a Algeciras (95 km). Veřejná doprava je zajištěna vlakovým spojením, přičemž nejbližší stanice Benalmadena - Arroyo de la Miel se nachází 0,9 km od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Nemovitost se nachází v nadmořské výšce 55 metrů, což přispívá k mírnému klimatu s roční průměrnou teplotou 18,5°C. Jihozápadní orientace teras zajišťuje dostatek slunečního svitu především odpoledne. Koupací sezóna trvá přibližně 4 měsíce, kdy teplota moře dosahuje alespoň 20°C. Terén k moři má sklon 8,4%, což je považováno za středně strmé. Tato nadmořská výška v kombinaci s pobřežní polohou vytváří příznivé mikroklima s mírnými zimami a horkými, ale ne příliš vysušujícími léty. Ročně se v regionu koná 34 místních slavností, což svědčí o aktivním společenském životě v průběhu celého roku.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V bezprostřední blízkosti nemovitosti se nacházejí tři pláže, z nichž nejbližší je Playa de Santa Ana (0,5 km). Region může nabídnout dvě pláže oceněné modrou vlajkou: Carvajal a Fuente de la Salud. Sportovní vyžití zahrnuje golfové hřiště v těsné blízkosti, zejména Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 km), které je ideální pro kratší hry a trénink. V okamžitém okolí se nachází sportovní klub s restaurací, kavárnou, posilovnou a kurty na padel a tenis. Město Benalmádena nabízí celkem 219 sportovních zařízení, včetně městských sportovních center jako Club de Raqueta (0,9 km) a Polideportivo Arroyo de la Miel (1,0 km). Pro aktivní životní styl je k dispozici také městský bazén Piscina Municipal Virgen del Carmen (3,2 km).
219 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena se nachází ve střední částě Costa del Sol, mezi městy Torremolinos a Fuengirola, přibližně 12 km západně od Málagy. S populací 78 338 obyvatel představuje středně velké město s vyváženou nabídkou služeb a rekreačních možností. V regionu Málaga jde o významnou turistickou lokalitu s 24 hotely a 11 154 lůžky. Vzhledem k poloze uprostřed provincie Málaga poskytuje dobrý výchozí bod pro objevování jak západní, tak východní části Costa del Sol. Město je dobře dostupné dálniční sítí a železničním spojením s Málagou.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | mm |
| Únor | °C | mm |
| Březen | °C | mm |
| Duben | °C | mm |
| Květen | °C | mm |
| Červen | °C | mm |
| Červenec | °C | mm |
| Srpen | °C | mm |
| Září | °C | mm |
| Říjen | °C | mm |
| Listopad | °C | mm |
| Prosinec | °C | mm |
Strmý
Ref: VL764526
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v Benalmádeně představuje tento penthouse vyšší cenovou kategorii. Zatímco projekty jako Blossom (od €418,000) a Finca Dona Maria (od €430,000) nabízejí dostupnější vstupní bod do trhu, tento penthouse s cenou €549,000 poskytuje výrazně větší venkovní prostor a prémiovější vybavenost. Nexus Residences (od €524,000) se cenově blíží, ale nenabízí srovnatelnou plochu venkovních prostor ani soukromou sluneční terasu. Hlavním rozlišujícím faktorem je celková plocha 236 m², což výrazně převyšuje standardní nabídku v regionu. V kontextu celé Costa del Sol je Benalmádena cenově dostupnější než luxusní enklávy jako Marbella, ale zároveň nabízí plnou vybavenost a kvalitní infrastrukturu. Poloha mezi Málagou a Marbellou činí z Benalmádeny atraktivní kompromis mezi cenovou dostupností a přístupem k službám a rekreačním možnostem.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID