Цей розкішний дуплекс-пентхаус розташований в Бенальмадені, в урбанізованій прибережній зоні Коста-дель-Соль. Відмічається значною площею 236 м², включаючи житлову зону 94 м², дві великі тераси та приватний сонячний майданчик. Об'єкт має південно-західну орієнтацію з панорамними видами на море та гори. Статус будівництва - завершено, що дозволяє негайно вселитися. Двоспальна конфігурація з двома повноцінними ванними кімнатами задовольняє потреби невеликих сімей чи пар.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться безпосередньо біля узбережжя в Бенальмадені, всього за 229 метрів від пляжу Малапескера. Місце розташування на висоті 55 метрів над рівнем моря забезпечує гарні види, але має похил 8,4% до пляжу. Сусідство включає кілька гольф-полів, з найближчим на відстані 3,4 км. Будинок знаходиться в міському середовищі з усіма необхідними послугами в межах пішої доступності.
Цей пентхаус ідеально підходить для тих, хто цінує простір, приватність та зовнішні зони для відпочинку. Дві спальні забезпечують комфортне проживання для пари або невеликої родини. Наявність великих терас та сонячного майданчика створює можливості для розваг на свіжому повітрі. П'ять окремих зон (дві тераси, сонячний майданчик, внутрішній дворик та зона барбекю) пропонують різноманітність у використанні простору.
Об'єкт було завершено в 2006 році, що свідчить про його стабільність та встановлену інфраструктуру. Останній ремонт підвищив якість внутрішнього оздоблення та систем комфорту, включаючи кондиціонування та центральне опалення. Існуюча забудова добре інтегрована в місцевий ландшафт та не потребує додаткових дозволів чи планування. Стан будівлі не вимагає термінових інвестицій у ремонти чи модернізацію.
Цей об'єкт не пропонує басейн на приватній території, лише доступ до спільного басейну в комплексі. Відсутня безпосередня доступність до гольф-поля на території комплексу. Пандус від будинку до пляжу має значний ухил 8,4%, що може бути незручним для людей з обмеженою мобільністю. Об'єкт не має прямого доступу до власного майданчика для яхт чи човнів, незважаючи на близькість до портової зони.
Цей об'єкт найкраще підходить для пар або невеликих сімей, які шукають поєднання міського комфорту з можливістю відпочинку біля моря. Ідеально для тих, хто цінує приватність та не планує постійно проживати з дітьми, оскільки конфігурація включає лише дві спальні. Це чудова можливість для людей, які ведуть активний спосіб життя та цінують близькість до розваг, ресторанів та спортивних об'єктів. Наявність двох паркомісць робить його придатним для власників з кількома автомобілями або тих, хто планує часто приймати гостей.
Об'єкт недавно відремонтовано, що включає модернізацію систем клімат-контролю, включаючи кондиціонування та центральне опалення. Матеріали внутрішнього оздоблення відповідають стандартам якості для середземноморської нерухомості, з особливою увагою до довговічності та стійкості до вологого клімату. Скляні панелі на терасах забезпечують захист від вітру без втрати панорамного вигляду. Дерев'яні елементи на зовнішніх терасах виконані з матеріалів, стійких до погодних умов. Ванна кімната головної спальні обладнана гідромасажною ванною, що вказує на високий рівень комфорту.
Цей дуплекс-пентхаус пропонується за початкову ціну €549,000, що відповідає середньому сегменту ринку преміум-нерухомості в Бенальмадені. У порівнянні з аналогічними об'єктами в районі, такими як Blossom (від €418,000) та Finca Dona Maria (від €430,000), цей пентхаус має вищу вартість через додаткову площу терас та сонячного майданчика. Загальна корисна площа 236 м² робить ціну конкурентною у порівнянні з Nexus Residences (від €524,000). Два паркомісця та дві комори збільшують вартість пропозиції без додаткових витрат.
Цей пентхаус створює унікальну атмосферу прибережного життя з усіма зручностями міста в межах досяжності. Кожен ранок може починатися з кави на одній з терас з видом на Середземне море, тоді як вечори проводяться на приватному сонячному майданчику з баром та можливістю встановлення гідромасажної ванни. Різноманітність зовнішніх зон дозволяє адаптувати простір залежно від пори року: відкриті тераси для літніх місяців та закриті скляні панелями зони для прохолодних вечорів. Розташування безпосередньо біля міста дозволяє поєднувати спокій відпочинку з активним соціальним житлом.
Розташування цього пентхаусу забезпечує виняткову доступність до послуг та розваг. Супермаркет знаходиться всього за 245 метрів, аптека - за 402 метри. Лікарня Vithas Xanit розташована на відстані 3,4 км, що забезпечує швидкий доступ до медичних послуг. Для відпочинку та спорту поруч знаходяться численні кафе та ресторани (194 в радіусі 2 км). Транспортне сполучення представлене 9 лініями громадського транспорту з 15 зупинками, а найближча залізнична станція Benalmadena - Arroyo de la Miel знаходиться за 0,9 км.
Ця карта демонструє вигідне розташування пентхаусу в Бенальмадені. Об'єкт знаходиться в безпосередній близькості до узбережжя та всіх основних міських послуг. Блакитні маркери вказують на пляжі, зелені - на парки та спортивні об'єкти, а червоні - на комерційні та медичні установи. Порівняно з іншими районами, ця ділянка пропонує оптимальний баланс між доступністю до моря та міською інфраструктурою.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Бенальмадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремолінос та Фуенхіролою, всього за 12 км на захід від Малаги. Це положення дозволяє легко отримати доступ до великих міст: Малага (18 км, 579,076 мешканців) та Марбелья (31 км, 147,958 мешканців). Місцезнаходження на узбережжі забезпечує баланс між міськими зручностями та природними красотами. Близькість до транспортних вузлів, включаючи міжнародний аеропорт, робить це місце привабливим для міжнародних резидентів та туристів.
Пляжі знаходяться в безпосередній близькості: Playa Malapesquera (229 м), Playa de Santa Ana (588 м) та Playa de Benalmádena (1,1 км). Міжнародний аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований на відстані 9,3 км, що забезпечує легкий доступ для міжнародних подорожей. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля: Golf Benalmadena Pitch&Putt (3,4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4,9 км) та Club de Golf Málaga Parador (7,7 км). Найближчий порт знаходиться в Фуенхіролі за 10,0 км.
| Відстань до моря | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Розташування Бенальмадени забезпечує близько 300 сонячних днів на рік із середньорічною температурою 18,5°C. Висота 55 метрів над рівнем моря сприяє помірному клімату без надмірної вологості. Пляжний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє комфортно плавати з травня по жовтень. Похил місцевості 8,4% до моря створює цікавий рельєф та сприяє природному дренажу. Мікроклімат цього регіону вважається одним із найсприятливіших для проживання в Європі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
У безпосередній близькості знаходяться кілька пляжів, включаючи Playa de Santa Ana (0,5 км) та Playa Malapesquera (0,8 км). Два з місцевих пляжів мають нагороди Блакитний Прапор: Carvajal та Fuente de la Salud, що свідчить про високу якість води та послуг. Для любителів гольфу доступні три гольф-поля в радіусі 8 км, включаючи Golf Benalmadena Pitch&Putt (2,8 км). В межах міста налічується 219 спортивних об'єктів, включаючи тенісні корти, поля для паделу та басейни. Спортивний клуб Club de Raqueta знаходиться за 0,9 км від житла.
219 Доступні об'єкти
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенальмадена займає стратегічне положення на Коста-дель-Соль, розташовуючись між Торремолінос та Фуенхіролою, всього за 12 км на захід від Малаги. Це положення дозволяє легко отримати доступ до великих міст: Малага (18 км, 579,076 мешканців) та Марбелья (31 км, 147,958 мешканців). Місцезнаходження на узбережжі забезпечує баланс між міськими зручностями та природними красотами. Близькість до транспортних вузлів, включаючи міжнародний аеропорт, робить це місце привабливим для міжнародних резидентів та туристів.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | °C | mm |
| Лютий | °C | mm |
| Березень | °C | mm |
| Квітень | °C | mm |
| Травень | °C | mm |
| Червень | °C | mm |
| Липень | °C | mm |
| Серпень | °C | mm |
| Вересень | °C | mm |
| Жовтень | °C | mm |
| Листопад | °C | mm |
| Грудень | °C | mm |
Крутий
Ref: VL764526
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
На тлі інших проектів у Бенальмадені, цей дуплекс-пентхаус займає особливе місце через свою значну зовнішню площу та розташування. Порівняно з проектом Blossom (від €418,000), цей об'єкт пропонує більше приватних зон відпочинку та кращі види. Finca Dona Maria (від €430,000) переважно орієнтована на закриті житлові комплекси з басейнами, але не має такої ж близькості до моря. Nexus Residences (від €524,000) є сучаснішим проектом, але пропонує менше площі та обмеженіші зовнішні зони. Цей пентхаус є унікальним поєднанням готового до проживання об'єкта з значними зовнішніми просторами, що є рідкістю на ринку Бенальмадени. В порівнянні з сусідніми районами, такими як Торремолінос або Фуенхірола, Бенальмадена пропонує більш збалансований розвиток з меншою щільністю забудови та кращою інфраструктурою для міжнародних резидентів.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID