פנטהאוס דופלקס בן 94 מטרים רבועים עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה בבנלמדנה, מאלגה. הנכס הושלם בשנת 2006 ועבר שיפוץ לאחרונה. נמצא במיקום אורבני קרוב לחוף, עם נוף לים והרים. כולל שטח חיצוני פרטי של 236 מטרים רבועים המורכב ממרפסות וסולריום, בריכה משותפת וחניה לשני כלי רכב. הנכס ממוקם במרחק הליכה מהחוף ומתקנים אורבניים עיקריים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם במיקום אורבני קרוב לחוף בבנלמדנה. נמצא במרחק 229 מטרים מחוף מלאפסקרה ו-588 מטרים מחוף סנטה אנה. האזור מציע גישה נוחה למתקנים עירוניים רבים כולל מסעדות, בנקים ובתי מרקחת בטווח הליכה. נגישות גבוהה לתשתיות ושירותים חיוניים.
הפנטהאוס מתאים לזוגות או משפחות קטנות המחפשות מגורים עם אזורי חיים חיצוניים נרחבים. שני חדרי השינה מספקים פתרון הולם למגורים קבועים או כבית נופש. המרפסות הגדולות והסולריום הפרטי מאפשרים אורח חיים חיצוני נרחב במשך כל השנה, עם אפשרויות בידור ופנאי.
הפרויקט הושלם בשנת 2006 ומצבו מוכן למגורים מיידיים. לאחר השלמת הבנייה, הנכס עבר שיפוץ מקיף הכולל עדכון מערכות חשמל, אינסטלציה וגימורים. הבניין כבר התייצב כמבנה בוגר עם תשתיות מפותחות וסביבה קהילתית מבוססת.
הנכס אינו מציע גישה לנכים ברמה מלאה עקב גרמי מדרגות פנימיים וחיצוניים. אין עתודת קרקע להרחבה עתידית. מספר החדרים מוגבל לשניים, מה שעלול להיות לא מספיק למשפחות גדולות. השטח הפנימי אינו כולל משרד נפרד או חדר אורחים מסודר.
נכס זה מתאים לאנשים המחפשים דיור עם אפשרויות חיים חיצוניות נרחבות וקרבה לים. זוגות בגילאי הזהב המעוניינים במעבר לספרד ימצאו את המיקום האורבני עם גישה קלה לשירותים ומתקנים כמועיל. משפחות עם ילד אחד המחפשות דיור עונתי ייהנו מהקרבה לחופים ולמתקני הנופש. אנשים עצמאיים העובדים מהבית יכולים לנצל את המרפסות כמשרדים חיצוניים ברוב ימות השנה. הנכס גם מתאים למשקיעים המחפשים נכס להשכרה קצרת או ארוכת טווח באזור תיירותי פופולרי.
הפנטהאוס עבר שיפוץ לאחרונה הכולל חומרים באיכות גבוהה בכל החללים. המטבח הפרטי מציע לוחות עבודה עמידים וארונות אחסון מעץ בסגנון מודרני. חדר האמבטיה הראשי מציג אמבט ג'קוזי ומקלחת מודרנית עם אריחי קרמיקה באיכות גבוהה. המרפסות החיצוניות מרוצפות בחומרי חיצוני עמידים המתאימים לאקלים הים תיכוני. הסולריום מכיל בר חיצוני מקצועי עם מקרר משולב ואזור מקורה עם עיצוב עץ חיצוני. מערכות המיזוג והחימום מודרניות ומבטיחות נוחות אקלימית לאורך כל השנה.
המחיר ההתחלתי לנכס עומד על €549,000 עבור פנטהאוס דופלקס עם שני חדרי שינה ושני חדרי אמבטיה. המחיר כולל את שטח המגורים הפנימי של 94 מטרים רבועים ועוד 236 מטרים רבועים של שטח חיצוני פרטי, כמו גם שני מקומות חניה ושני חדרי אחסון. בהתחשב במיקום האורבני ובקרבה לחוף, המחיר עומד בקנה אחד עם נכסים דומים באזור בנלמדנה.
המגורים בפנטהאוס מתאפיינים באורח חיים חיצוני נרחב, כאשר המרפסות והסולריום מהווים מרחב מחיה עיקרי במשך רוב שעות היממה. בבוקר, אור השמש הדרום-מערבי מאיר את המרפסת הראשית, יוצר אזור בוקר אידיאלי לארוחת בוקר חיצונית. במהלך היום, הקרבה לחוף מאפשרת גישה מהירה לים ולפעילויות ימיות. בערב, הסולריום הפרטי עם הבר והאזור המקורה מספקים מקום לבילוי עם אורחים או למנוחה עם נוף לים. הקרבה למתקנים אורבניים מאפשרת חיים נוחים ללא תלות ברכב, עם חנויות, מסעדות ובתי קפה במרחק הליכה.
הסביבה הקרובה לנכס מתאפיינת בריכוז גבוה של שירותים ומתקנים אורבניים. ברדיוס של 2 ק"מ נמצאים 194 מסעדות, 28 בתי מרקחת, 23 בנקים ו-46 בתי קפה. בית החולים Vithas Xanit נמצא במרחק 3.4 ק"מ, מה שמבטיח גישה מהירה לשירותי רפואה. בתי הספר באזור כוללים 13 בתי ספר יסודיים ו-11 חטיבות ביניים. מערכת התחבורה הציבורית כוללת 9 קווים העוברים בסמוך עם 15 תחנות בטווח הליכה, מה שמאפשר ניידות טובה ברחבי האזור ללא תלות ברכב פרטי.
המפה מציגה את מיקום הפנטהאוס בבנלמדנה, על רקע החוף הים תיכוני. ניתן לראות את הקרבה לים, את הגישה הנוחה לכבישים הראשיים, ואת המרחקים לאתרים מרכזיים כמו נמל התעופה מאלגה (9.3 ק"מ) והעיר מאלגה (18 ק"מ). הקווים הכחולים מסמנים את אזור ההליכה לחופים הסמוכים.
אזור משוער · כתובת מדויקת לפי בקשה
בנלמדנה ממוקמת בצד המערבי של מפרץ מאלגה, 12 ק"מ ממערב לעיר מאלגה, בין טורמולינוס לפואנחירולה. הנכס נמצא במרחק 18 ק"מ ממאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. מרבלה, מרכז תיירות חשוב נוסף, נמצאת במרחק 31 ק"מ מדרום. המיקום מציע איזון בין חיי העיר התוססים של מאלגה לבין האווירה התיירותית הרגועה יותר של חוף הים המערבי.
החופים הקרובים ביותר נמצאים במרחק הליכה קצר: חוף מלאפסקרה (229 מטרים) וחוף סנטה אנה (588 מטרים). נמל התעופה מאלגה-קוסטה דל סול נמצא במרחק 9.3 ק"מ, מה שמאפשר נסיעות קלות ומהירות. מגרשי הגולף הקרובים כוללים את מגרש הגולף בנלמדנה פיץ' אנד פאט (3.4 ק"מ), מגרש הגולף מיגל אנחל חימנס (4.9 ק"מ) ומועדון הגולף מאלגה פרדור (7.7 ק"מ). תחנת הרכבת הקרובה, בנלמדנה - ארויו דה לה מיאל, נמצאת במרחק 0.9 ק"מ, מה שמספק קישור טוב לרכבת הפרברית ולמערכת התחבורה האזורית.
| מרחק מהים | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
הנכס נהנה מאקלים ים תיכוני מתון עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5°C. מיקומו בגובה 55 מטרים מעל פני הים תורם לאוורור טבעי ולמשבי רוח קלים מהים. עונת השחייה נמשכת כארבעה חודשים בשנה כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C ומעלה. הדירוג הדרום-מערבי של הנכס מבטיח אור שמש נדיב בשעות אחר הצהריים, במיוחד במרפסות ובסולריום. השיפוע של 8.4% כלפי החוף יוצר נוף פנורמי לים אך דורש טיפוס בחזרה לנכס מהחוף.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
בסביבת הנכס קיימים חופים בעלי דגל כחול: קרבחאל ופואנטה דה לה סלוד. חוף סנטה אנה הסמוך מציע שירותים בסיסיים כמו מקלחות, מסעדות וחניות להשכרת ציוד ימי. באזור פועלים 219 מתקני ספורט, כולל מועדוני טניס ופאדל, בריכות ציבוריות ומכוני כושר. מועדון הגולף הסמוך בנלמדנה פיץ' אנד פאט מציע מסלול קומפקטי המתאים לשחקנים מכל הרמות. נמל בנלמדנה הסמוך מספק אפשרויות בילוי ומסעדות לצד יכולת גישה לפעילויות ימיות כמו שיט ודיג.
219 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
בנלמדנה ממוקמת בצד המערבי של מפרץ מאלגה, 12 ק"מ ממערב לעיר מאלגה, בין טורמולינוס לפואנחירולה. הנכס נמצא במרחק 18 ק"מ ממאלגה, העיר הגדולה ביותר באזור עם אוכלוסייה של כ-579,076 תושבים. מרבלה, מרכז תיירות חשוב נוסף, נמצאת במרחק 31 ק"מ מדרום. המיקום מציע איזון בין חיי העיר התוססים של מאלגה לבין האווירה התיירותית הרגועה יותר של חוף הים המערבי.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | °C | mm |
| פברואר | °C | mm |
| מרץ | °C | mm |
| אפריל | °C | mm |
| מאי | °C | mm |
| יוני | °C | mm |
| יולי | °C | mm |
| אוגוסט | °C | mm |
| ספטמבר | °C | mm |
| אוקטובר | °C | mm |
| נובמבר | °C | mm |
| דצמבר | °C | mm |
תלול
Ref: VL764526
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
הפנטהאוס בבנלמדנה מציע יתרון מחירי בהשוואה לפרויקטים דומים באזור כמו Nexus Residences (מחיר התחלתי €524,000) ו-Finca Dona Maria (מחיר התחלתי €430,000). לעומת Blossom בבנלמדנה (מחיר התחלתי €418,000), הנכס הנוכחי מציע שטח חיצוני פרטי גדול יותר ומיקום קרוב יותר לחוף. בהשוואה לפרויקטים במאלגה עצמה, בנלמדנה מציעה אווירה תיירותית יותר עם פחות צפיפות עירונית, אך עדיין עם גישה נוחה לשירותים עירוניים. המחירים בבנלמדנה נמוכים בדרך כלל ב-10-15% מאשר בערים יוקרתיות כמו מרבלה, מה שהופך אותה לאטרקטיבית עבור קונים המחפשים ערך מוצק עם פוטנציאל השקעה.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID