Este penthouse duplex oferece vistas panorâmicas do mar e da montanha em Benalmádena, um destino popular na Costa del Sol. Situado numa zona residencial consolidada, o imóvel destaca-se pelas suas áreas exteriores generosas e privacidade. Com uma área útil total de 236 m², incluindo um amplo solário privativo, esta propriedade proporciona um estilo de vida expansivo. Benalmádena combina a tranquilidade costeira com a conveniência urbana, oferecendo um ambiente vibrante e acessível.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Situado a poucos metros da linha de mar em Benalmádena, este penthouse duplex beneficia de uma localização costeira privilegiada. A proximidade a praias como Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana permite fácil acesso ao mar. A integração numa zona urbana garante que as comodidades essenciais e de lazer estão ao alcance, facilitando um estilo de vida confortável e conectado.
Esta propriedade destina-se a quem procura um espaço de vida generoso com áreas exteriores significativas, incluindo um terraço privativo com vistas desimpedidas. A disposição duplex, com 2 quartos e 2 casas de banho, acomoda bem casais ou pequenas famílias. A funcionalidade é reforçada por amplas áreas de arrumação e lugares de estacionamento, respondendo a necessidades práticas de um estilo de vida moderno.
Embora a construção deste edifício remonte a 2006, a descrição sugere que a propriedade pode ter passado por renovações recentes, mantendo um elevado padrão de qualidade. Como um imóvel concluído, não há um período de construção ativo. Isto permite aos compradores uma transição mais imediata para a sua nova casa ou investimento, sem as incertezas associadas a projetos em desenvolvimento.
Este imóvel não é uma propriedade nova construída recentemente. A data de conclusão de 2006 indica uma construção mais antiga, embora possa ter sido renovada. A proximidade a áreas urbanas pode implicar um nível de ruído ambiente inerente a zonas povoadas. A localização em zona costeira pode também significar exposição a condições marítimas e necessidade de manutenção regular.
Esta propriedade pode ser adequada para compradores que procuram uma residência permanente com amplas áreas de lazer ao ar livre, dada a dimensão e funcionalidade do terraço privativo. É também uma opção atrativa como segunda habitação, oferecendo um refúgio confortável e com vistas inspiradoras para escapadelas. Para investidores, a localização em Benalmádena e as características únicas, como os terraços expansivos e a arrumação adicional, podem justificar o seu potencial de rentabilidade, seja para arrendamento de longa duração ou de férias. A proximidade a comodidades, transportes e atrações turísticas reforça a sua versatilidade para diferentes perfis de ocupação.
A qualidade de acabamento deste penthouse duplex, construído em 2006, sugere um padrão elevado, com atenção a detalhes que visam o conforto e a funcionalidade. A suite principal inclui um jacuzzi e closet, indicando um nível de requinte. Os terraços foram concebidos para maximizar o usufruto exterior, com áreas distintas para relaxamento e refeições, incluindo um espaço com bar e pré-instalação para jacuzzi no solário privativo. Os acabamentos em madeira no solário adicionam um toque estético e de conforto. A presença de ar condicionado (frio/quente) e aquecimento central assegura climatização adequada durante todo o ano. As duas vagas de garagem e duas arrecadações fornecem um valor prático e de conveniência adicional, indicando uma construção pensada para a habitabilidade a longo prazo.
O preço de comercialização para este penthouse duplex em Benalmádena é de €549.000. Este valor posiciona-o num segmento de mercado que reflete as características de um imóvel com amplas áreas exteriores, vistas panorâmicas e localização privilegiada. Dada a construção de 2006 e as áreas generosas, a oferta inclui 2 quartos e 2 casas de banho, com um total de 236 m² de área útil, incluindo um terraço privativo substancial. A disponibilidade de 2 lugares de garagem e 2 arrecadações adiciona valor prático à oferta. O mercado em Benalmádena, com 2.299 transações registadas, indica uma atividade dinâmica, tornando a raridade de propriedades com estas características um fator a considerar.
Este duplex penthouse em Benalmádena apresenta-se como um refúgio com amplas vistas para o mar e a montanha, ideal para quem valoriza o espaço exterior e a privacidade. Com uma área útil total de 236 m², incluindo um terraço privativo de 65 m², a propriedade oferece múltiplos ambientes para relaxamento e convívio. A disposição em dois níveis inclui 2 quartos e 2 casas de banho, com a suite principal equipada com jacuzzi. A cozinha separada e a sala de estar comunicam com um terraço principal, versátil para refeições ao ar livre ou áreas de estar protegidas. O terraço superior, acessível por escada exterior, é um convite ao lazer com bar e espaço para jacuzzi. Duas vagas de garagem e duas arrecadações complementam a funcionalidade, essenciais para um estilo de vida prático e confortável, especialmente numa localização costeira com elevada procura por arrumação.
Viver em Benalmádena, especificamente nesta localização, significa integrar-se num ambiente costeiro urbano dinâmico. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (245 m), farmácias (402 m) e uma variedade de restaurantes e cafés (194 e 46 respetivamente num raio de 2 km). A proximidade a centros desportivos como o Club de Raqueta (0.9 km) e o Polideportivo Arroyo de la Miel (1.0 km) fomenta um estilo de vida ativo. A educação é assegurada por 13 escolas primárias e 11 secundárias na área. Para cuidados de saúde, o Hospital Vithas Xanit fica próximo, e existem 2 centros de saúde na proximidade. A cidade de Málaga, com os seus serviços e infraestruturas mais abrangentes, está a 18 km, e Marbella a 31 km.
Este mapa situa Benalmádena na Costa del Sol, evidenciando a sua posição entre Málaga e Fuengirola. A proximidade à costa é clara, com a localização do projeto a poucos metros do mar e de praias conhecidas. A rede de transportes, incluindo a estação de comboios e a proximidade ao aeroporto de Málaga, é visível, sublinhando a acessibilidade da zona. A presença de campos de golfe e infraestruturas urbanas completa o quadro de um destino residencial e de lazer bem estabelecido.
Área aproximada · morada exata mediante pedido
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a grandes centros urbanos. Málaga, a capital da província, com uma população de quase 600.000 habitantes, fica a 18 km, proporcionando acesso a serviços culturais, comerciais e de transporte de maior escala. Marbella, outro destino de renome, situa-se a 31 km. Esta localização permite desfrutar da atmosfera local de Benalmádena, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso a outras áreas vibrantes da Andaluzia.
A acessibilidade a partir deste penthouse duplex é um dos seus pontos fortes. O Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) localiza-se a aproximadamente 9 km em linha reta, facilitando viagens internacionais. A estação de comboios de Benalmádena - Arroyo de la Miel está a 0.9 km, com 9 linhas de transporte público e 15 paragens de autocarro disponíveis na área, oferecendo mobilidade sem necessidade de carro para muitas deslocações. As praias mais próximas, como a Playa de Santa Ana (0.5 km) e Playa Malapesquera (0.8 km), são facilmente acessíveis. Para os golfistas, existem vários campos nas proximidades, incluindo o Golf Benalmadena Pitch& Putt a 3.4 km e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4.9 km. A presença de uma estação de carregamento de veículos elétricos a 7.0 km indica infraestrutura para mobilidade sustentável.
| Distância até à Praia | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena goza de um clima mediterrânico, com uma temperatura média anual de 18.5°C. O sol é abundante, com um período de natação considerado de 4 meses, quando a temperatura da água atinge ou excede os 20°C. A altitude de 55 metros acima do nível do mar, combinada com uma inclinação de 8.4% em direção ao mar, contribui para as vistas desimpedidas, mas também pode indicar um terreno mais acentuado. A localização na Costa del Sol beneficia de um microclima que prolonga os períodos de tempo agradável para atividades ao ar livre durante a maior parte do ano, ideal para desfrutar dos terraços e das paisagens circundantes.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é uma característica marcante desta localização. A Playa de Santa Ana (0.5 km) e a Playa Malapesquera (0.8 km) estão entre as mais próximas, com a Playa de Benalmádena a 1.1 km. Duas praias com Bandeira Azul, Carvajal e Fuente de la Salud, reforçam a qualidade ambiental e das infraestruturas costeiras. Para os entusiastas do golfe, o Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 km) e o Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 km) oferecem opções de lazer. A área dispõe de 219 instalações desportivas, incluindo centros de raquetes e piscinas municipais, apoiando um estilo de vida ativo e diversificado.
219 Instalações disponíveis
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena está estrategicamente localizada na Costa del Sol, a oeste de Málaga e entre Torremolinos e Fuengirola. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma cidade costeira e a proximidade a grandes centros urbanos. Málaga, a capital da província, com uma população de quase 600.000 habitantes, fica a 18 km, proporcionando acesso a serviços culturais, comerciais e de transporte de maior escala. Marbella, outro destino de renome, situa-se a 31 km. Esta localização permite desfrutar da atmosfera local de Benalmádena, ao mesmo tempo que se tem fácil acesso a outras áreas vibrantes da Andaluzia.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | °C | mm |
| Fevereiro | °C | mm |
| Março | °C | mm |
| Abril | °C | mm |
| Maio | °C | mm |
| Junho | °C | mm |
| Julho | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Setembro | °C | mm |
| Outubro | °C | mm |
| Novembro | °C | mm |
| Dezembro | °C | mm |
Íngreme
Ref: VL764526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros projetos na região de Benalmádena, como Blossom (a partir de €418.000) e Finca Dona Maria (a partir de €430.000), este penthouse duplex, com um preço de €549.000, situa-se num segmento de mercado superior. O Nexus Residences, a partir de €524.000, apresenta uma oferta mais próxima em termos de valor. A diferença reside, em grande parte, nas características únicas deste imóvel: a extensa área exterior privativa (236 m² total útil, incluindo 65 m² de solário), a disposição duplex, a inclusão de duas vagas de garagem e duas arrecadações, e vistas panorâmicas. Enquanto outros empreendimentos podem focar-se em novas construções ou apartamentos mais compactos, esta propriedade destaca-se pela generosidade do espaço, tanto interior como exterior, e pela sua localização estabelecida numa zona residencial consolidada. A proximidade a comodidades e ao mar é um denominador comum na área, mas a combinação de penthouse, amplos terraços e características de arrumação posiciona este imóvel como uma oferta diferenciada para um comprador que procura um estilo de vida mais expansivo e privado.
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