Questo attico duplex si trova a Benalmádena, sulla Costa del Sol, una zona rinomata per la sua vivace vita costiera e l'ambiente mediterraneo. L'immobile offre una vista panoramica sul mare e sulle montagne, posizionandosi in un contesto residenziale consolidato. Con una superficie generosa e spazi esterni considerevoli, questo progetto si rivolge a chi cerca una residenza principale, una seconda casa o un'opportunità di investimento in una località dinamica e ben servita.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Situato in una zona urbana consolidata di Benalmádena, l'immobile beneficia della vicinanza a numerosi servizi raggiungibili a piedi. La posizione offre un accesso diretto alla costa, integrandosi in un tessuto urbano che combina comodità e vicinanza alle spiagge.
Il duplex è progettato per soddisfare esigenze abitative diversificate, offrendo ampi spazi interni ed esterni. La presenza di terrazze private, solarium e zone living flessibili lo rende adatto a chi ricerca comfort, privacy e opportunità di svago all'aperto.
L'immobile, completato nel 2006, rappresenta una costruzione consolidata. Sebbene non sia una nuova costruzione, la sua edificazione in quel periodo garantisce una struttura matura e integrata nel contesto circostante, con caratteristiche tipiche delle realizzazioni residenziali della zona.
Questo immobile non offre le caratteristiche di una nuova costruzione con le più recenti normative energetiche. La sua edificazione nel 2006 implica che alcune finiture o tecnologie potrebbero non rispecchiare gli standard più attuali in termini di efficienza energetica o design.
Questo attico duplex si adatta a chi cerca una residenza primaria o secondaria con ampi spazi esterni in una località costiera ben servita. È ideale per chi desidera godere di una vista panoramica sul mare e sulle montagne, con la comodità di avere servizi, spiagge e attività ricreative a portata di mano. La presenza di terrazze e solarium privati lo rende particolarmente adatto per chi apprezza lo stile di vita all'aperto e l'intrattenimento domestico, anche durante i mesi più freschi grazie alle aree coperte.
L'immobile presenta finiture di buon livello, tipiche di una realizzazione residenziale di qualità. La descrizione menziona un bagno padronale con jacuzzi, pavimenti che si estendono sulla terrazza principale e un solarium privato con finiture in legno. Le aree living sono concepite per la funzionalità, con cucine luminose e spazi esterni attrezzati per il relax e la convivialità, inclusi barbecue e aree chill-out vetrate.
L'attico duplex è proposto a partire da €549.000. La proprietà offre una superficie calpestabile estesa, considerando gli spazi interni e le ampie terrazze private, con un totale di 236 m² di area utilizzabile. La disponibilità si riferisce a questa specifica unità, che include anche due posti auto e due locali deposito, elementi di valore aggiunto significativi sul mercato immobiliare locale.
Benalmádena si presenta come una località costiera animata, caratterizzata da un clima mite e uno stile di vita mediterraneo. La presenza di numerosi ristoranti, caffè e negozi a breve distanza rende la vita quotidiana comoda e piacevole. L'ambiente urbano, combinato con la vicinanza al mare, offre un ritmo di vita che bilancia la tranquillità residenziale con la vivacità di una zona turistica.
Vivere a Benalmádena significa godere di un ambiente dinamico e ricco di opportunità. La vicinanza a centri sportivi, marina, ospedali e una vasta gamma di ristoranti e negozi contribuisce a un elevato standard di vita. La zona è ben collegata, facilitando gli spostamenti sia all'interno della località che verso le città circostanti, come Málaga e Marbella.
La mappa mostra la posizione di Benalmádena sulla Costa del Sol, un'area nota per le sue spiagge, il clima mite e le infrastrutture turistiche. La vicinanza a città come Málaga e la presenza di collegamenti autostradali la rendono un punto di riferimento comodo per esplorare la regione andalusa.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Dista circa 18 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e circa 31 km da Marbella, entrambe facilmente raggiungibili grazie alla vicina autostrada. Questa collocazione centrale offre accesso a un'ampia rete di servizi, cultura e intrattenimento regionale.
La posizione è ottimale per la connettività. Si trova a soli 9.3 km dall'aeroporto di Málaga, facilitando gli spostamenti internazionali. Le spiagge, come Playa Malapesquera e Playa de Santa Ana, sono raggiungibili in pochi minuti a piedi o in bicicletta. La presenza di supermercati, farmacie e centri sanitari nel raggio di pochi chilometri assicura comodità quotidiana. Le vicine aree golfistiche offrono opportunità sportive, mentre le numerose linee di trasporto pubblico facilitano l'esplorazione della regione.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmádena gode di un clima mediterraneo con una temperatura media annua di 18.5°C, offrendo un'elevata esposizione solare durante gran parte dell'anno. La stagione balneare si estende per circa quattro mesi, con temperature dell'acqua adeguate. L'altitudine di 55 metri sul livello del mare contribuisce a un ambiente piacevole, mentre la vicinanza alla costa garantisce brezze marine durante i mesi più caldi.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona vanta diversi tratti di costa premiati con la Bandiera Blu, come Playa Carvajal e Fuente de la Salud, ideali per il tempo libero e le attività acquatiche. A poca distanza si trovano anche campi da golf, tra cui il Golf Benalmádena Pitch & Putt e il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Le strutture sportive, come centri racchette e piscine comunali, arricchiscono ulteriormente le opzioni ricreative disponibili per i residenti.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmádena si posiziona strategicamente sulla Costa del Sol, tra Torremolinos e Fuengirola. Dista circa 18 km da Málaga, il capoluogo provinciale, e circa 31 km da Marbella, entrambe facilmente raggiungibili grazie alla vicina autostrada. Questa collocazione centrale offre accesso a un'ampia rete di servizi, cultura e intrattenimento regionale.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL764526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Benalmádena si inserisce nel vivace mercato immobiliare della Costa del Sol, caratterizzato da un'ampia offerta che spazia da progetti moderni a residenze consolidate. Rispetto a 'Blossom in Benalmadena' (da €418.000) e 'Finca Dona Maria' (da €430.000), questo attico duplex si posiziona in una fascia di prezzo superiore (€549.000), riflettendo probabilmente le sue caratteristiche uniche come l'ampiezza degli spazi esterni e la vista panoramica. 'Nexus Residences' (da €524.000) presenta un prezzo comparabile, suggerendo un posizionamento simile in termini di qualità e servizi offerti. La scelta tra queste opzioni dipenderà dalle priorità individuali: budget, desiderio di spazi esterni, vicinanza specifica a determinate amenità o preferenza per tipologie edilizie più recenti o consolidate.
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