Un penthouse duplex situato a Benalmadena, con vista panoramica sul mare e sulle montagne. La proprietà offre 94 m² di spazio abitativo, due camere da letto e due bagni, completato da ampie terrazze per un totale di 236 m² utilizzabili. L'immobile si trova in una posizione privilegiata a breve distanza dalle spiagge e dai servizi cittadini, con due posti auto e due locali di archiviazione inclusi. Costruito nel 2006, questo penthouse rappresenta un'opzione abitativa completa nella costa del Sol.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
Il progetto si trova in una posizione strategica a Benalmadena, a soli 229 metri dalla spiaggia di Malapesquera e 588 metri da Playa de Santa Ana. La proprietà beneficia di una posizione urbana con servizi a portata di mano, mantenendo allo stesso tempo la vicinanza al mare e alle aree ricreative. L'accesso all'aeroporto di Malaga è possibile in circa 15-20 minuti di auto.
La proprietà soddisfa le esigenze abitative pratiche con due camere da letto e due bagni completi. La cucina separata è funzionale e ben illuminata, mentre la zona giorno si collega direttamente a una spaziosa terrazza. Un solarium privato di 65 m² offre spazio aggiuntivo per relax e intrattenimento. I due posti auto e i due locali deposito risolvono le esigenze di stivaggio e parcheggio.
La proprietà è stata completata nel 2006 e rappresenta un edificio stabile con finiture recentemente rinnovate. Non si tratta di un nuovo progetto in costruzione, ma di un immobile consolidato nel tempo con impianti verificati. L'edificio si trova in uno dei complessi residenziali più consolidati di Benalmadena, con aree verdi e piscine comuni già sviluppate e funzionali.
La proprietà non offre una piscina privata, ma solo l'accesso a quelle comuni del complesso residenziale. Non si tratta di una proprietà ristrutturata di nuova costruzione, ma di un immobile del 2006 con recenti aggiornamenti. La struttura si trova in un ambiente urbano, quindi non offre isolamento completo o privacy assoluta tipica di zone rurali o esclusive.
Questa proprietà è particolarmente adatta a professionisti o coppie che cercano una residenza principale con spazi esterni generosi senza rinunciare alla comodità dei servizi urbani. È adatto per chi desidera vivere in una zona costiera con accesso immediato alle spiagge e alle strutture ricreative. La presenza di due camere da letto la rende adatta anche a piccole famiglie o come residenza secondaria per chi trascorre periodi prolungati in Spagna. Gli investitori apprezzeranno la posizione consolidata di Benalmadena come meta turistica e la completezza della proprietà. Per chi ama intrattenere, le terrazze multiple offrono spazi versatili per ospiti in diverse stagioni dell'anno. La vicinanza all'ospedale Vithas Xanit rappresenta inoltre un fattore rassicurante per residenti più anziani o per chi cerca una residenza a lungo termine.
La proprietà presenta finiture di buona qualità con attenzione ai dettagli funzionali. La cucina è stata progettata per massimizzare la luce naturale e l'efficienza dello spazio. Le terrazze sono state attentamente strutturate con aree definite per diverse attività: una zona esterna con ripostiglio e area barbecue, e una zona coperta con pannelli di vetro attrezzata come lounge. Il solarium privato di 65 m² è completato da una barra per bevande, un frigorifero e un'area coperta con rivestimento in legno dove è installata una vasca idromassaggio gonfiabile. La proprietà dispone di impianto di aria condizionata con funzione di riscaldamento e raffrescamento, garantendo comfort tutto l'anno. I due bagni sono completi, con quello della camera master che dispone di una vasca idromassaggio e un armadio walk-in. Le finiture recenti includono pavimenti e infissi che migliorano l'efficienza energetica della proprietà.
Il penthouse duplex è disponibile a partire da €549.000, un prezzo che riflette le caratteristiche della proprietà tra cui gli spazi esterni eccezionalmente ampi, la posizione strategica e i servizi aggiuntivi come i posti auto e i locali deposito. Considerando i 236 m² totali di superficie utilizzabile tra interni e terrazze, il prezzo per metro quadrato risulta competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona di Benalmadena. La proprietà include inoltre due posti auto di 56 m² complessivi e due spaziatoi, elementi che aggiungono valore considerevole all'offerta complessiva.
Questo penthouse duplex si presta a un lifestyle dinamico dove la vita quotidiana si svolge tra interni confortevoli e spazi esterni generosi. Le mattine possono iniziare con la colazione sulla terrazza principale con vista mare, seguite da una passeggiata fino alle spiagge vicine raggiungibili a piedi in pochi minuti. Il pomeriggio può essere trascorso al solarium privato, uno spazio adatto per prendere il sole o leggere un libro. Per chi ama lo sport, la vicinanza a campi da golf e strutture sportive offre numerose opzioni. La sera, la zona coperta della terrazza diventa un ambiente solido per relax o intrattenere amici. La posizione centrale permette di accedere facilmente a ristoranti, caffè e negozi senza necessità di utilizzare l'auto per le necessità quotidiane.
Vivere in questa proprietà significa godere di un ambiente ben collegato e ricco di servizi. A soli 245 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre farmacie e servizi bancari sono accessibili a piedi entro 500 metri. Il complesso residenziale offre ampi spazi verdi e piscine comuni, creando un ambiente comunitario senza rinunciare alla privacy. La vicinanza all'ospedale Vithas Xanit (3,4 km) assicura accesso rapido a servizi sanitari di qualità. L'area circostante offre 194 ristoranti e 46 caffè entro un raggio di 2 km, fornendo numerose opzioni per svago e socializzazione. Per chi ha figli, ci sono 5 scuole e 13 scuole primarie nell'area, rendendo la località adatta anche per famiglie.
La mappa mostra la posizione strategica del penthouse nel contesto urbano di Benalmadena. L'immobile è visibilmente posizionato a breve distanza dal mare, con facile accesso alle principali spiagge e al lungomare. Le strade circostanti mostrano una buona connessione alla rete viaria principale, consentendo spostamenti agevoli verso Málaga e altre località della Costa del Sol. I servizi e le strutture ricreative sono chiaramente distribuiti nell'area circostante, evidenziando la comodità della posizione.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Benalmadena si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle principali città della regione: Málaga (18 km), Marbella (31 km) e Algeciras (95 km). La città è ben collegata tramite la rete di trasporti pubblici, con 9 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze. La stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a soli 0,9 km, offrendo collegamenti frequenti con Málaga e altre località della Costa del Sol. Questa posizione centrale rende la proprietà ideale per esplorare la regione senza necessità di spostamenti complessi.
La proprietà gode di un'eccezionale accessibilità a varie strutture e servizi. Le spiagge più vicine sono raggiungibili a piedi: Playa Malapesquera a soli 229 metri, Playa de Santa Ana a 588 metri e Playa de Benalmádena a 1,1 km. Per gli appassionati di golf, il campo Golf Benalmadena Pitch&Putt si trova a 3,4 km, mentre il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez è a 4,9 km. L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol è comodamente raggiungibile in circa 15-20 minuti di auto (9,3 km di distanza). Per i servizi medici, l'ospedale si trova a 3,4 km, mentre una farmacia è accessibile a piedi in pochi minuti (402 metri). Il centro di Benalmádena offre ulteriori servizi e attrazioni a breve distanza.
| Distanza dal mare | 0,5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0,9 km |
| El Pinillo | 1,9 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Benalmadena gode di un clima mediterraneo con temperatura media annuale di 18,5°C. La posizione a 55 metri sopra il livello del mare offre un microclima piacevole con brezze marine che mitigano le temperature estive. Lo slope verso il mare dell'8,4% contribuisce a un drenaggio naturale e offre v panoramiche. La regione gode di circa 320 giorni di sole all'anno, con uno stazone balneare di 4 mesi durante i quali la temperatura dell'acqua supera i 20°C. La posizione esposta a sud-ovest della proprietà assicura una buona esposizione solare durante tutto l'arco della giornata, specialmente sui pomeriggi. La vegetazione circostante, tipica della costa mediterranea, comprende palme e piante autoctone che richiedono poca manutenzione e si adattano bene al clima locale.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
L'area offre accesso a diverse spiagge, con due certificate con la Blue Flag: Carvajal e Fuente de la Salud. Playa de Santa Ana, a soli 588 metri dalla proprietà, è una delle spiagge più frequentate della zona, attrezzata con servizi completi. Per gli appassionati di sport acquatici, la vicinanza al mare offre opportunità per nuoto, paddle surf e altre attività marine. A livello terrestre, l'area circostante offre 219 strutture sportive, tra cui campi da tennis e padel nel complesso residenziale stesso. Per il golf, sono disponibili diverse opzioni a breve distanza: il Golf Benalmadena Pitch&Putt a 3,4 km, il Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez a 4,9 km e il Club de Golf Málaga Parador a 7,7 km. Il porto turistico di Fuengirola, a 10 km, offre ulteriori opzioni per attività nautiche e ristoranti sul mare.
219 Strutture disponibili
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Benalmadena si trova in una posizione strategica sulla Costa del Sol, a 12 km a ovest di Málaga, tra Torremolinos e Fuengirola. Questa posizione centrale permette di accedere facilmente alle principali città della regione: Málaga (18 km), Marbella (31 km) e Algeciras (95 km). La città è ben collegata tramite la rete di trasporti pubblici, con 9 linee di autobus e 15 fermate nelle vicinanze. La stazione di Benalmadena - Arroyo de la Miel si trova a soli 0,9 km, offrendo collegamenti frequenti con Málaga e altre località della Costa del Sol. Questa posizione centrale rende la proprietà ideale per esplorare la regione senza necessità di spostamenti complessi.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | °C | mm |
| Febbraio | °C | mm |
| Marzo | °C | mm |
| Aprile | °C | mm |
| Maggio | °C | mm |
| Giugno | °C | mm |
| Luglio | °C | mm |
| Agosto | °C | mm |
| Settembre | °C | mm |
| Ottobre | °C | mm |
| Novembre | °C | mm |
| Dicembre | °C | mm |
Ripido
Ref: VL764526
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Il penthouse duplex a Benalmadena si posiziona nella fascia media-alta del mercato immobiliare locale, con un prezzo di partenza di €549.000. Rispetto ad altre proprietà nella stessa zona come Blossom a partire da €418.000 e Finca Dona Maria a partire da €430.000, questo penthouse presenta un prezzo più elevato giustificato dagli spazi esterni considerevolmente più ampi e la sua posizione fronte golf. Rispetto a Nexus Residences, anch'esso nella fascia di prezzo superiore con partenza da €524.000, questo penthouse offre una superficie esterna maggiore e una struttura più consolidata essendo stato completato nel 2006. La località di Benalmadena presenta prezzi mediamente più contenuti rispetto a località più esclusive come Marbella, ma offre comunque un'accessibilità completa ai servizi e una qualità della vita elevata. L'investimento in questa area si dimostra stabile grazie al flusso turistico costante e alla buona domanda di immobili residenziali da parte di sia residenti locali che acquirenti internazionali.
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