يقع هذا البنتهاوس المزدوج في قلب بنالمادينا، مالقة، وهو يقدم مزيجًا فريدًا من المساحة والخصوصية في مجمع سكني مرموق. تتميز العقارات بإطلالات بانورامية على البحر والجبال، مما يوفر ملاذًا هادئًا في بيئة حضرية حيوية. مع مساحة معيشة واسعة وتصميم مدروس، يلبي هذا العقار متطلبات العيش المعاصر، مع التركيز على التفاصيل العملية والجودة. يمثل هذا البنتهاوس خيارًا مثيرًا للاهتمام لأولئك الذين يبحثون عن منزل دائم أو مقر إقامة ثانٍ في كوستا ديل سول.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع مباشر على الساحل، ضمن بيئة حضرية مفعمة بالحياة في بنالمادينا. تتيح هذه الموقع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق ووسائل الراحة على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، بما في ذلك الشواطئ والمتاجر والمطاعم. كما أن قربه من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المدن المجاورة والمناطق السياحية.
يمثل هذا البنتهاوس المزدوج خيارًا جذابًا للأفراد أو العائلات الذين يفضلون العيش في مساحة واسعة مع إطلالات بانورامية. التصميم المزدوج يدمج مناطق المعيشة العائلية مع مساحات خاصة، بينما توفر الشرفات الكبيرة والشرفة الخاصة (solarium) أماكن خارجية واسعة للاسترخاء والترفيه. يلبي البنتهاوس الرغبة في الحصول على منزل يجمع بين الحياة العصرية ووسائل الراحة في الهواء الطلق.
تم الانتهاء من هذا العقار في عام 2006، وهو لا يزال في حالة جيدة، مما يشير إلى أنه لم يعد مشروعًا جديدًا قيد الإنشاء. يشير تاريخ الإنجاز إلى أن البناء قد تم وفقًا للمعايير السائدة في ذلك الوقت. نظرًا لأن العقار اكتمل، فإن أي أعمال تجديد أو تحديثات حديثة قد تكون خضعت لها العقار تؤثر على الحالة الراهنة.
لا يوفر هذا العقار مفاهيم تصميم معمارية حديثة للغاية نظرًا لسنة بنائه الأصلية، ولا يقدم ضمانات تتعلق بكفاءة الطاقة بما يتماشى مع أحدث المعايير. لا يمكن تفسير البيانات المتاحة لتحديد مستويات العزل المائي أو مقاومة الزلازل. لا توجد معلومات تفصيلية حول سياسات الحيوانات الأليفة أو إمكانية التعديلات الداخلية المستقبلية خارج نطاق الإصلاحات العادية.
يُعد هذا البنتهاوس مناسبًا للأفراد أو الأزواج الذين يقدرون المساحات المفتوحة والإطلالات الواسعة، ويبحثون عن منزل رئيسي مريح أو وجهة لقضاء العطلات. إنه مثالي لمن يفضلون قرب المرافق الحضرية مثل المحلات التجارية والمطاعم، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشواطئ. العائلات الأصغر قد تستفيد من الشرفات الخاصة والمساحة الإجمالية. الأفراد الذين يبحثون عن عقار يوفر إمكانيات للترفيه في الهواء الطلق، مثل استخدام الشرفة الخاصة للتشمس أو التجمع، سيجدون هذا العقار جذابًا. كما أنه قد يكون خيارًا استثماريًا لمالك يبحث عن عقار يتميز في سوق الإيجارات الفاخرة بفضل مساحاته الخارجية المميزة.
يتميز هذا العقار بمساحات معيشة تم بناؤها عام 2006، مع اهتمام بالتفاصيل التي تهدف إلى توفير الراحة والوظائف. تم تجهيز المطبخ بشكل منفصل مع إضاءة طبيعية وفيرة، مما يجعله مساحة عملية للطهي اليومي. غرفة المعيشة والطعام تفتح مباشرة على تراس رئيسي واسع، مقسم إلى مناطق مختلفة، بما في ذلك منطقة للشواء. يشتمل الحمام الرئيسي على جاكوزي وحجرة ملابس، مما يشير إلى مستوى معين من التشطيب. تتميز الشرفة الخاصة (solarium) بتشطيبات خشبية، مما يوفر بيئة فريدة للاسترخاء. استخدام وحدات تكييف الهواء الساخن والبارد يشير إلى نظام تحكم مناخي متكامل. تتضمن مساحة العيش الخارجية منطقة تخزين وبار مشروبات وثلاجة.
يُعرض هذا البنتهاوس المزدوج بسعر يبدأ من 549,000 يورو. يتميز العقار بمساحة داخلية تبلغ 94 مترًا مربعًا، بالإضافة إلى مساحات خارجية كبيرة تشمل تراسين رئيسيين وشرفة خاصة (solarium) بمساحة 65 مترًا مربعًا، مما يرفع المساحة الإجمالية المتاحة للاستخدام إلى 236 مترًا مربعًا. يشمل السعر أيضًا مساحتين لوقوف السيارات وغرفتي تخزين واسعتين. تتأثر قيمة العقار بشدة بموقعه المطل على البحر، وتصميمه المزدوج، والمساحات الخارجية الخاصة، بالإضافة إلى كونه جزءًا من مجمع سكني يتمتع بمرافق جيدة.
توفر هذه المساحة المعيشية في بنالمادينا إيقاعًا يوميًا يتسم بالراحة الحضرية مع سهولة الوصول إلى نمط حياة البحر الأبيض المتوسط. يمكن للمقيمين الاستمتاع بصباح هادئ على الشرفة الخاصة بهم، يليهما تناول القهوة من إحدى المقاهي المحلية القريبة. تمكنهم المسافة القصيرة إلى الشواطئ من الاستمتاع بالبحر أو المشي على طول الساحل. المساءات يمكن أن تتضمن استكشاف المطاعم المتنوعة في المنطقة أو الاسترخاء في المنزل مع إطلالة على الأضواء الساحلية. القرب من المرافق مثل محلات السوبر ماركت والمراكز الصحية يدعم الحياة اليومية العملية، بينما توفر المجمعات السكنية المحيطة بيئة آمنة ومنظمة.
تُظهر البيئة المحيطة ببينالمادينا، وهي مدينة ساحلية في كوستا ديل سول، حياة حضرية نابضة بالحياة مع إمكانية الوصول إلى المرافق الأساسية. توفر المنطقة وفرة من المطاعم (194 في دائرة 2 كم) والمقاهي (46) والبنوك (23) والصيدليات (28)، مما يدعم الحياة اليومية بسلاسة. وجود 13 مدرسة ابتدائية و 11 مدرسة ثانوية يشير إلى بنية تعليمية قوية. كما تتوفر مراكز صحية (2) لضمان رعاية طبية قريبة. يبلغ عدد سكان بينالمادينا حوالي 78,338 نسمة (2025)، مع قطاع سياحي نشط يشمل 24 فندقًا و 11154 سريرًا، مما يوحي بجو حيوي على مدار العام. يؤكد وجود 2299 معاملة عقارية على ديناميكية السوق المحلية.
تقع بنالمادينا على ساحل كوستا ديل سول المشمس في مقاطعة مالقة. يوفر موقعها على الساحل إطلالات على البحر الأبيض المتوسط، بينما تشكل التلال المحيطة بها خلفية جبلية. يعتبر هذا المزيج الجغرافي مثاليًا للأنشطة الترفيهية، سواء كانت مرتبطة بالبحر أو بالاستمتاع بالمناظر الطبيعية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع بنالمادينا في منطقة مالقة، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة الرئيسية. هذا الموقع يضعها في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويينخيرولا. المسافة إلى مدينة مالقة، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، تبلغ حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر مع خيارات ثقافية وتسوق أوسع. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 31 كم. القرب من هذه المدن الرئيسية يعزز من إمكانية الوصول إلى الخدمات المتنوعة ويجعل بنالمادينا قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
تتميز هذه المنطقة بقربها الاستراتيجي من العديد من المرافق الهامة. يقع مطار مالقة كوستا ديل سول على بعد حوالي 9.3 كم (مسافة خط مستقيم)، مما يسهل السفر الدولي. يمكن الوصول إلى الشواطئ مثل بلايا مالابيسكيرا وبلايا سانتا آنا في غضون دقائق قليلة سيرًا على الأقدام (229 مترًا و 588 مترًا على التوالي). تشمل المرافق القريبة الأخرى سوبر ماركت على بعد 245 مترًا وصيدلية على بعد 402 متر. للمهتمين بالغولف، تقع ملاعب مثل غولف بنالمادينا بيتْش أند بوت على بعد 3.4 كم. كما تتوفر شبكة نقل عام مع 9 خطوط وحوالي 15 محطة، مما يدعم التنقل داخل المنطقة وخارجها. يقع المركز الصحي على بعد 3.4 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع بنالمادينا بمناخ معتدل على مدار العام، حيث يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية حوالي 18.5 درجة مئوية. يوفر هذا المناخ بيئة مثالية للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يمتد موسم السباحة بشكل عام لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجات حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر، مما يجعل الشواطئ المحلية جذابة خلال أجزاء كبيرة من العام. يقع العقار على ارتفاع 55 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات بحرية وجبلية. المنحدر نحو أقرب شاطئ (بلايا دي سانتا آنا) يبلغ 8.4%، مما يشير إلى وجود ميل طفيف ولكنه يمكن إدارته.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، أبرزها بلايا مالابيسكيرا (229 مترًا) وبلايا سانتا آنا (588 مترًا) وبلايا دي بنالمادينا (1.1 كم). شاطئ سانتا آنا، على بعد 588 مترًا، هو أحد الشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق، مما يدل على معايير بيئية عالية وجودة مياه ممتازة. بالإضافة إلى ذلك، توجد العديد من مناطق الجذب الترفيهي والرياضي. يقع ملعب بيتْش أند بوت للغولف على بعد 3.4 كم، وملعب كامبو دي غولف ميغيل أنخيل خيمينيز على بعد 4.9 كم. تشمل المرافق الرياضية نوادي التنس والباديل، ومراكز رياضية مثل نادي راكيتا (0.9 كم).
219 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع بنالمادينا في منطقة مالقة، على بعد حوالي 12 كم غرب مدينة مالقة الرئيسية. هذا الموقع يضعها في موقع متميز على كوستا ديل سول، بين توريمولينوس وفويينخيرولا. المسافة إلى مدينة مالقة، التي يبلغ عدد سكانها 579,076 نسمة، تبلغ حوالي 18 كم، مما يوفر سهولة الوصول إلى مركز حضري أكبر مع خيارات ثقافية وتسوق أوسع. تقع ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، على بعد 31 كم. القرب من هذه المدن الرئيسية يعزز من إمكانية الوصول إلى الخدمات المتنوعة ويجعل بنالمادينا قاعدة مناسبة لاستكشاف المنطقة.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | °C | mm |
| فبراير | °C | mm |
| مارس | °C | mm |
| أبريل | °C | mm |
| مايو | °C | mm |
| يونيو | °C | mm |
| يوليو | °C | mm |
| أغسطس | °C | mm |
| سبتمبر | °C | mm |
| أكتوبر | °C | mm |
| نوفمبر | °C | mm |
| ديسمبر | °C | mm |
حاد
Ref: VL764526
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بمشاريع أخرى في بنالمادينا مثل Blossom (ابتداءً من 418,000 يورو) و Finca Dona Maria (ابتداءً من 430,000 يورو)، يقدم هذا البنتهاوس الدوبلكس مساحة معيشة داخلية وخارجية أكبر بشكل ملحوظ بسعر يبدأ من 549,000 يورو. في حين أن Nexus Residences يتم تسعيره بالقرب من 524,000 يورو، فإن هذا العقار يتفوق في المساحة الخارجية الخاصة (خاصة الشرفة الخاصة 65 مترًا مربعًا) والتفاصيل مثل مساحات وقوف السيارات المزدوجة ووحدات التخزين المتعددة. تشير البيانات المتاحة إلى أن هذا البنتهاوس يقدم قيمة إضافية من حيث المساحة والمرافق الخاصة في موقع حضري متميز، مما يبرر سعره الأعلى مقارنة ببعض الخيارات الأخرى. تم الانتهاء من البناء في عام 2006، وهو يختلف عن المشاريع الجديدة تمامًا في تقديم سكن قائم مع ميزات مطورة، ولكنه يتطلب تقييمًا لتحديثات التشطيبات المحتملة مقارنة بالوحدات الجديدة.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID