Пентхаус дуплекс в Бенамадене, общая площадь 94 м² с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Недвижимость расположена в элитном жилом комплексе с панорамными видами на море и горы. Свойство включает в себя просторные террасы общей площадью 77,38 м² и частную солнечную террасу 65 м². Построен в 2006 году, недавно отремонтирован. Расположен в непосредственной близости от пляжей, полей для гольфа и городской инфраструктуры, что обеспечивает удобный доступ к различным услугам и досугу.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской зоне Бенамадены, в 229 метрах от пляжа Малапескера и в 588 метрах от пляжа Санта-Ана. Расположение в непосредственной близости от побережья обеспечивает легкий доступ к морю. Район хорошо развит с точки зрения инфраструктуры, с ресторанами, магазинами и другими услугами в пределах пешей доступности. Проект находится в 9,3 км от международного аэропорта Малаги.
С планом из двух спален и двух ванных комнат недвижимость подходит для пар, небольших семей или в качестве второго дома. Основная спальня имеет отдельную ванную комнату с джакузи и гардеробную. Вторая спальня выходит на частную террасу. Отдельная кухня, зал с выходом на главную террасу и дополнительная солнечная терраса создают различные пространства для отдыха, работы и приема гостей.
Строительство объекта было завершено в 2006 году, что делает его зрелым проектом с устоявшейся репутацией в районе. Недавно проведен ремонт, что обновило внутреннее пространство. Комплекс уже полностью сформирован с озелененными территориями и общественными зонами, что обеспечивает стабильность и предсказуемость среды проживания по сравнению с новыми строящимися проектами.
Цена от €549,000 может быть ограничивающим фактором для покупателей с ограниченным бюджетом. Объект предлагает только две спальни, что может быть недостаточно для больших семей. Уклон к пляжу составляет 8,4%, что может создавать трудности для людей с ограниченной подвижностью. Отсутствие частного бассейня на территории объекта, хотя есть доступ к общественному бассейну в комплексе.
Этот пентхаус подходит для покупателей, ищущих второе жилье на солнечном побережье Испании с возможностью проводить здесь значительную часть года. Для пар или небольших семей, ценящих сочетание городского удобства и близости к пляжу. Инвесторы могут рассмотреть этот объект для сдачи в аренду из-за его расположения и удобств. Также он подходит для тех, кто ищет основной дом с выходом на пенсию в теплой климатической зоне. Возможность работать удаленно, пользуясь просторными террасами как дополнительным рабочим пространством, делает его привлекательным для цифровых кочевников или фрилансеров.
Недавно проведенный ремонт улучшил внутренние пространства, включая установку стеклянных панелей на террасе, создающих закрытую зону отдыха. Кухня функциональна и хорошо спланирована для повседневного использования с учетом естественного освещения. В главной спальне есть отдельная ванная комната с джакузи и гардеробная. На открытом пространстве имеется бар, холодильник и зона для хранения. Деревянная отделка на крытой террасе добавляет эстетической ценности. В объекте установлена система центрального отопления и кондиционирования воздуха, обеспечивающая комфорт круглый год. Качество строительных работ соответствует стандартам 2006 года, но с современными обновлениями в ключевых зонах.
Цена на объект начинается от €549,000, что отражает его премиальное расположение, качество отделки и дополнительные удобства, такие как просторные террасы и парковочные места. В эту стоимость включены два парковочных места общей площадью 56 м² и две кладовые комнаты, что добавляет ценности предложению. В сравнении с аналогичными объектами в районе, такими как Nexus Residences (от €524,000) и Blossom (от €418,000), данный объект находится в верхней ценовой категории, что оправдано его уникальными характеристиками и расположением.
Ежедневная жизнь в этом пентхаусе вращается вокруг обширных открытых пространств, которые служат продолжением жилых помещений. Утро начинается с завтрака на террасе с видом на море, затем возможен поход на ближайший пляж всего в нескольких минутах ходьбы. Днем можно заняться спортом в расположенном рядом клубе или посетить магазины и рестораны в пешей доступности. Вечера проводятся на солнечной террасе, где можно насладиться закатом над Средиземным морем. В выходные дни можно играть в гольф на расположенных рядом полях или исследовать побережье. Наличие двух парковочных мест и кладовых комнат обеспечивает практичность хранения и передвижения на автомобиле по региону.
Бенамадена предлагает полную городскую инфраструктуру в радиусе 2 км: 194 ресторана, 23 банка, 46 кафе, 28 аптек и 5 школ. Близость к больнице Витас Ханит (3,4 км) обеспечивает доступ к медицинскому обслуживанию. Для спортивных энтузиастов доступно 219 спортивных объектов в городе, включая теннисные корты и площадки для паделя. Расположенный рядом комплекс с гольф-клубом предлагает дополнительные возможности для отдыха. Сеть общественного транспорта с 9 маршрутами и 15 остановками обеспечивает связь с соседними городами, включая Малагу и Фуэнхиролу. Проект сочетает в себе преимущества городской жизни с легким доступом к морскому отдыху.
На карте представлено расположение объекта в Бенамадене на юге Испании. Пентхаус находится в прибрежной зоне, в непосредственной близости от пляжей и городской инфраструктуры. Карта также показывает близость к аэропорту Малаги, основным автомагистралям, а также к соседним городам Торремолинос и Фуэнхирола, что дает представление о географическом положении и транспортной доступности объекта.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Бенамадена расположена в 12 км к западу от Малаги на Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это положение делает объект стратегически выгодным для исследования всего региона. До Малаги (570 000 жителей) можно добраться за 15-20 минут, а до Марбельи (148 000 жителей) - примерно за 30 минут. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) обеспечивает удобное авиасообщение. Расположение между двумя крупными городами предлагает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, сохраняя при этом атмосферу прибрежного городка.
Ближайший пляж, Плая Малапескера, находится всего в 229 метрах от объекта, что позволяет добираться до моря пешком менее чем за 5 минут. Два других пляжа, Плая де Санта-Ана (588 м) и Плая де Бенамадена (1,1 км), также находятся в пешей доступности. Международный аэропорт Малаги находится в 9,3 км, что обеспечивает удобное воздушное сообщение. Ближайшие поля для гольфа: Гольф Бенамадена Питч-энд-Патт (3,4 км), Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (4,9 км) и Клуб де Гольф Малага Парадор (7,7 км). Супермаркет находится в 245 метрах, а аптека - в 402 метрах, что обеспечивает удобство ежедневной жизни.
| До пляжа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Бенамадена располагается на высоте 55 метров над уровнем моря, что создает комфортный микроклимат без излишней влажности. Среднегодовая температура составляет 18,5°C, что обеспечивает мягкий климат круглый год. Период купания длится 4 месяца, когда температура воды превышает 20°C. Юго-западная ориентация объекта обеспечивает максимум солнечного света на террасах в течение дня, особенно во второй половине дня. Количество солнечных дней в году превышает 300, что создает благоприятные условия для жизни на открытом воздухе. Уклон местности к пляжу составляет 8,4%, что обеспечивает панорамные виды и естественную вентиляцию.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В пределах 2 км от объекта находятся два пляжа с голубым флагом: Карвахаль и Фуэнте де ла Салуд. Ближайшие пляжи - Плая де Санта-Ана (0,5 км), Плая де Биль Биль (0,7 км) и Плая Малапескера (0,8 км) - предлагают развитую инфраструктуру с зонами отдыха, барами и водными видами спорта. Для любителей гольфа доступно три поля в радиусе 8 км: Гольф Бенамадена Питч-энд-Патт (2,8 км), Кампо де Гольф Мигель Анхель Хименес (5,3 км) и Клуб де Гольф Малага Парадор (8,2 км). В районе также расположены спортивные центры, включая Клуб де Ракета (0,9 км) и муниципальный бассейн Вирхен дель Кармен (3,2 км).
219 Доступные объекты
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Бенамадена расположена в 12 км к западу от Малаги на Коста-дель-Соль, между Торремолиносом и Фуэнхиролой. Это положение делает объект стратегически выгодным для исследования всего региона. До Малаги (570 000 жителей) можно добраться за 15-20 минут, а до Марбельи (148 000 жителей) - примерно за 30 минут. Близость к аэропорту Малаги (9,3 км) обеспечивает удобное авиасообщение. Расположение между двумя крупными городами предлагает доступ к широкому спектру услуг, развлечений и культурных мероприятий, сохраняя при этом атмосферу прибрежного городка.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | °C | mm |
| Февраль | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Апрель | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Июнь | °C | mm |
| Июль | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Сентябрь | °C | mm |
| Октябрь | °C | mm |
| Ноябрь | °C | mm |
| Декабрь | °C | mm |
Крутой
Ref: VL764526
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнении с другими проектами в Бенамадене, этот пентхаус занимает более высокую ценовую категорию. Например, проект Blossom предлагает объекты от €418,000, Finca Dona Maria от €430,000 и Nexus Residences от €524,000. Однако более высокая цена обоснована уникальными характеристиками этого объекта, включая значительные открытые пространства (142 м² террас и солнечной зоны), которые редко встречаются в других предложениях. В отличие от типичных апартаментов в новых комплексах, этот пентхаус предлагает более просторную планировку с уровнем приватности, характерным для индивидуальных домов. Бенамадена как локация предлагает баланс между туристической активностью и повседневной жизнью местных жителей, в отличие от более эксклюзивных и спокойных Марбельи или более оживленных и туристических Торремолиноса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID