ベナルマデナの海岸線に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、地中海と山々のパノラマビューを提供します。94㎡の居住空間に加え、77㎡のテラスと65㎡のプライベート・ソラリウムを備え、合計236㎡の広々とした生活空間を実現しています。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、マスターベッドルームにはジャグジー付きの専用バスルームとウォークインクローゼットがあります。この物件は、確立された住宅複合施設内にあり、プライバシーと広々とした屋外エリアが特徴です。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はベナルマデナの都市部に位置し、海岸線に直接面しています。周辺には、徒歩圏内に多くの施設があり、利便性の高い立地です。マルベーリャやマラガのような主要都市へのアクセスも良好で、リゾート地としての魅力と、日常的な生活に必要なものが揃う利便性を兼ね備えています。
広々としたテラス、プライベートなソラリウム、そして海と山の両方の景色を求める居住者にとって、この物件は理想的な選択肢です。マスターベッドルームのジャグジーや、一年中利用できるガラス張りのサンルームなど、快適な生活をサポートする設備が整っています。また、2つの駐車スペースと2つの収納ルームは、実用性を重視するニーズにも応えます。
この物件は2006年に完成した既存の建物内にあり、最近改装されています。新築ではありませんが、良好な状態に維持されており、完成済みの物件のため、購入後すぐに居住または賃貸が可能です。長期的なメンテナンスや改修の計画は、住宅複合施設の管理組合によって行われます。
この物件は、直接的な新築物件ではありません。また、内陸部の広大な土地や、プライベート・プールなどの設備は提供されていません。海岸線に近いものの、ビーチへのアクセスには坂道（8.4%）があるため、移動には工夫が必要になる場合があります。さらに、この物件は近隣の他のプロジェクトと比較して、販売価格が上限に近い水準となっています。
この物件は、年間を通して太陽の光を浴びながら、活気あるリゾートライフを楽しみたい方に最適です。海岸線からわずかな距離にあり、レストラン、ショップ、エンターテイメント施設が充実しているため、利便性の高い場所での生活を求める方に適しています。また、広々としたテラスとプライベート・ソラリウムは、友人や家族を招いての集まりや、リラックスした時間を過ごすのに理想的です。マスターベッドルームのジャグジーや、ガラス張りのサンルームは、快適さと贅沢さを求める方に魅力的です。さらに、2つの駐車スペースと収納ルームは、複数の車を所有している方や、十分な収納スペースを必要とする方にとって、実用的なメリットとなります。投資目的で購入される方にとっても、このロケーションと物件のユニークな特徴は、高い賃貸需要と資産価値の向上が期待できるでしょう。
このデュプレックス・ペントハウスは、2006年に完成し、最近改装されており、良好な状態が維持されています。内装には、高品質な素材が使用されており、洗練されたデザインが特徴です。マスターベッドルームには、ジャグジー付きの専用バスルームとウォークインクローゼットが備わっており、快適さとプライバシーを提供します。リビング・ダイニングルームは、広々としたメインテラスに直接つながっており、屋外での食事やリラクゼーションに適した空間です。テラスの一部はガラスパネルで覆われており、一年中快適に利用できます。プライベート・ソラリウムは、リラクゼーションとエンターテイメントのための広々としたスペースを提供し、バー、冷蔵庫、屋根付きエリアが設置されています。全体として、この物件は、快適さと実用性を兼ね備えた高品質な仕上がりとなっています。
この2ベッドルーム、2バスルームのデュプレックス・ペントハウスの価格は549,000ユーロからです。共有エリアのプール、緑地、2つの専用駐車スペース、2つの収納ルームが含まれています。物件の広さ、テラスの面積、眺望、そして近隣の充実した施設を考慮すると、この価格設定は妥当な範囲内にあると考えられます。ベナルマデナのこのエリアでは、このような広々としたテラスと眺望を備えた物件は希少であり、高い需要が見込まれます。既存の物件であるため、購入後すぐに利用可能です。近隣の類似物件と比較しても、この物件はユニークな特徴を備えています。
ベナルマデナの活気ある都市部に位置するこのデュプレックス・ペントハウスは、海と山の両方の息をのむような景色を楽しめる、洗練されたライフスタイルを提供します。物件は、評判の高い住宅複合施設内にあり、緑豊かな共有エリアと複数のプールが整備されています。日中は、太陽の光を浴びながらテラスでリラックスしたり、ガラス張りのサンルームで読書を楽しんだりできます。夕方には、プライベート・ソラリウムで友人たちと夕日を眺めながらカクテルを楽しむことも可能です。周辺には、レストラン、カフェ、ショップが豊富にあり、日常生活に必要なものはすべて徒歩圏内にあります。また、スポーツ施設やゴルフコースも近くにあり、アクティブなライフスタイルを求める人々にも適しています。この地域は、一年を通して温暖な気候に恵まれており、穏やかな地中海性のライフスタイルを体験できます。
ベナルマデナのこのエリアは、地中海沿岸の活気あるライフスタイルを提供します。物件は都市部に位置し、徒歩圏内に多数のレストラン、カフェ、ショップ、薬局、銀行があります。2km圏内には194軒のレストランと46軒のカフェがあり、多様な食の選択肢があります。また、13校の小学校と11校の中学校があり、教育機関も充実しています。医療サービスも近く、3.4km圏内には病院があります。公共交通機関も発達しており、9本の路線と15のバス停があり、近隣への移動も容易です。この地域は、年間を通じて温暖な気候に恵まれ、海岸沿いの散策や、テラスでのんびり過ごすのに適しています。
この地図は、ベナルマデナの戦略的な立地を示しています。海岸線に近く、主要なビーチ、ショップ、レストラン、交通機関へのアクセスが容易であることを視覚的に確認できます。マラガ空港や周辺の主要都市との距離も示されており、移動の利便性を理解するのに役立ちます。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとフエンヒロラの間にあります。マラガ市へは約18km、マーベリャへは約31kmと、主要都市へのアクセスが良好です。この立地により、周辺の多様な観光スポット、文化施設、ショッピング、レストランなどを容易に訪れることができます。ベナルマデナ自体も、活気のあるリゾート地でありながら、落ち着いた居住環境を提供しており、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れたエリアとして人気があります。
この物件は、ベナルマデナの中心部に位置し、主要な施設へのアクセスが非常に便利です。最寄りのビーチであるプラヤ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mです。スーパーマーケット（245m）、薬局（402m）も徒歩圏内にあります。マラガ空港（AGP）までは車で約9.3kmと近く、国際的な移動も容易です。ゴルフ愛好家には、ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）や、ミゲル・アンヘル・ヒメネス・ゴルフコース（4.9km）などが近接しています。鉄道駅（ベナルマデナ・アロヨ・デ・ラ・ミエル駅）までは0.9kmで、周辺都市へのアクセスも良好です。
| ビーチまでの距離 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
ベナルマデナは、年間平均気温18.5℃の温暖な地中海性気候に恵まれています。日照時間が長く、特に夏は晴天の日が多く、ビーチでの活動や屋外での時間を楽しむのに最適です。スイミングシーズンは4ヶ月間続き、水温が20℃以上になる時期が長く続きます。物件は海抜55mの高さに位置し、穏やかな海風を感じることができます。海岸線に近いため、海の景色を楽しみながら、リラックスした時間を過ごすことができます。周辺には、山々もあり、自然の美しさを満喫できる環境です。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
この物件の周辺には、素晴らしいビーチと多様なレクリエーション施設が充実しています。最寄りのプラヤ・サンタ・アナまではわずか588m、プラヤ・マラペスケラまでは229mです。これらのビーチは、青旗（Blue Flag）認証を受けているものもあり、質の高い水浴場として評価されています。ゴルフ愛好家のために、複数のゴルフコースが近接しています。ゴルフ・ベナルマデナ・ピッチ＆パット（3.4km）、Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9km）、Club de Golf Málaga Parador（7.7km）などがあります。さらに、テニス、パデル、その他のスポーツを楽しめる施設も近隣に多数存在します。
219 利用可能な施設
出典: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中央部に位置し、マラガとフエンヒロラの間にあります。マラガ市へは約18km、マーベリャへは約31kmと、主要都市へのアクセスが良好です。この立地により、周辺の多様な観光スポット、文化施設、ショッピング、レストランなどを容易に訪れることができます。ベナルマデナ自体も、活気のあるリゾート地でありながら、落ち着いた居住環境を提供しており、コスタ・デル・ソルの中でもバランスの取れたエリアとして人気があります。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | °C | mm |
| 2月 | °C | mm |
| 3月 | °C | mm |
| 4月 | °C | mm |
| 5月 | °C | mm |
| 6月 | °C | mm |
| 7月 | °C | mm |
| 8月 | °C | mm |
| 9月 | °C | mm |
| 10月 | °C | mm |
| 11月 | °C | mm |
| 12月 | °C | mm |
急勾配
Ref: VL764526
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
ベナルマデナは、コスタ・デル・ソルの中でも人気の高いエリアであり、多様な物件が提供されています。例えば、「Blossom in Benalmadena」は418,000ユーロから、「Finca Dona Maria」は430,000ユーロからと比較的手頃な価格帯の物件もありますが、これらは一般的に専有面積やテラスの広さが限定的である傾向があります。「Nexus Residences」は524,000ユーロからと、当物件に近い価格帯ですが、築年数や提供されるアメニティ（例：ジャグジー、広大なプライベート・ソラリウム）において、当物件は独自の魅力を持っています。当物件は、既存物件でありながら広大な屋外スペースと眺望、そして利便性の高い立地を兼ね備えている点が、価格帯の高い理由の一つと考えられます。特に、236㎡に及ぶ使用可能面積と、2つの駐車スペース、2つの収納ルームといった付加価値は、近隣の新規開発物件では見られない特徴かもしれません。ベナルマデナの活気ある都市環境と、リゾートとしての魅力を両立させたい、かつ広々とした居住空間と屋外スペースを重視する購入者にとって、この物件は比較検討に値します。
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