Овај стамбени пројекат, смештен у Беналмадени, представља дуплекс пентхаус изграђен 2006. године. Састоји се од 94 m² стамбеног простора са две спаваће собе и два купатила. Значајна карактеристика су спољне површине: 77 m² тераса и 65 m² приватни соларијум на крову, што укупно нуди 236 m² употребне површине. Оријентација објекта је југозападна, а имовина укључује два паркинг места и две оставе. Налази се у урбаној зони у близини Голф терена и болнице, у окружењу са базенима и зеленим површинама.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Објекат се физички налази у Беналмадени, 18 км западно од Малаге. Удаљеност до аеродрома износи 9,3 км, док је до најближе плаже, Плаја Малапескера, удаљености 229 метара. Укупна површина локације износи 27,2 km². Град има развијену инфраструктуру са бројним трговинама и спортским објектима.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе, што одговара мањим домаћинствима или паровима. Главна спаваћа соба има сопствено купатило. Доступност приватног соларијума од 65 m² доприноси могућности коришћења спољног простора за рекреацију. Присутност лифта и Climatizacion система побољшава удобност становања.
Пројекат је завршен 2006. године, што се класификује као постојећа градња на тржишту некретнина. Садржаји комплекса, као што су базени и зелени простори, су у функцији. Објекат се продаје са опремом. Структурно стање зграде је консолидовано годинама употребе.
Овај објекат не нуди базен на самој парцели већ коришћење заједничких базена у оквиру урбанизације. Архитектура дуплекс пентхауса подразумева унутрашње степениште, што може бити ограничавајуће за особе с ограниченом покретљивошћу. Смештен је у урбаном окружењу, а не у изолованом руралном подручју.
Овај објекат одговара ситуацијама где купац тражи више спољног простора у односу на унутрашњи стандард. Конфигурација са две спаваће собе погодна је за парове или мање породице. Пентхаус конструкција нуди приватност на вишем спрату, што може бити приоритет за особе које цене дистанцу од нивоа улице. Локација у близини болнице може бити релевантна за старе особе, иако степенице унутар стана представљају физички изазов. Инвеститори који траже имовину за изнајмљивање могу проценити предности близине голф терена и плаже.
Објекат поседује климатизацију и систем грејања. Кухиња је дизајнирана тако да прима природно светло. Екстеријер обухвата дрвену облогу на соларијуму и инсталацију за хидромасажну каду. Материјали коришћени на терасама прилагођени су спољним условима. Спољашње степенице које воде ка соларијуму изграђене су као стална конструкција. Објекат се налази у добро одржаваној урбанизацији са пуним баштенским и друштвеним садржајима.
Понашање цена на тржишту неkretnina u Malagi pokazuje varijabilnost. Ovaj objekat je kategorisan kao Penthouse Duplex. Osnovna cene iznosi €549,000. Za poređenje, projekti kao što su Blossom i Finca Dona Maria u istoj lokalnoj zajednici imaju početne cene od oko €418,000 do €430,000. Nexus Residences ima višu početnu cenu od €524,000. Cena po kvadratnom metru korisnog prostora, uključujući terase, competitiveness je na nivou luksuznijih segmenata.
Дневни ритам на овој локацији одређен је близином мора и градских садржаја. Захваљујући југозападној оријентацији и изложености сунцу, терасе и соларијум могу да се користе током већег дела дана. У оквиру комплекса постоје услове за шетање и спортске активности, док је сам приступ плажи могућ пешке. Налазећи се у граду, омогућен је приступ локалним услугама, ресторанима и пошти без употребе возила. Близина аеродрома implicира присуство саобраћајног буке у периферним зонама.
Инфраструктура око локације омогућава кретање пешке до супермаркета (245 m) и апотеке (402 m). Укупан број ресторана у кругу од 2 km износи 194, што указује на разноврсност понуде хране. Близина железничке станице Беналмадена - Аројо де ла Мил (0.9 km) омогућава везу са Малагом и Фуенхиролом. Саобраћајна повезаност на ауто-пут је олакшана због близине главног пута.Presence of 2 health centers and proximity to Vithas Xanit Hospital осигуравају медицинску заштиту.
Картографски приказ показује да се налазите у приобалној зони Costa del Sol. Аеродром се налази северно, док се урбани центри протежу дуж обале. Голф терен се налази непосредно поред комплекса.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Беналмадена је позиционирана између Торемолиноса и Фуенхироле. Овакав географски положај омогућава лак приступ већим градовима. Удаљеност до Марбеле износи 31 km. Процена броја становника за 2025. годину је 78,338.
Плаже: Плаја Малапескера (229 m) и Плаја де Санта Ана (588 m) су у пешачком домету. Град: Центар Малаге је удаљен 18 km. Луксузна марина Пуерто Депортиво де Фуенхирола налази се на 10 km. Голф терени: Голф Беналмадена Пич & Пут (3.4 km). Аеродром: Малага (AGP) на 9.3 km. Овако распоређене удаљености указују да се све кључне функције налазе у радијусу од 10 минута вожње.
| Udaljenost do plaže | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион карактерише средоземна клима са просечном годишњом температуром од 18.5°C. Период за купање, када је температура воде изнад 20°C, траје око 4 месеца. Надморска висина локације је 55 метара. Нагиб терена према мору износи 8.4%, што погодује панорамском погледу али подразумева кречњачку конфигурацију терена.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
У околини постоје Плаве заставе (Blue Flag) на плажама Карвахал и Фуенте де ла Салуд. Спортски комплекси укључују Клуб де Ракета (0.9 km) и општински базен. Зона Богота и Пуерта Марина нуде додатне садржаје за изласке. Постоји 219 спортских facility у широј области.
219 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена је позиционирана између Торемолиноса и Фуенхироле. Овакав географски положај омогућава лак приступ већим градовима. Удаљеност до Марбеле износи 31 km. Процена броја становника за 2025. годину је 78,338.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | °C | mm |
| Фебруар | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Мај | °C | mm |
| Јун | °C | mm |
| Јул | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септембар | °C | mm |
| Октобар | °C | mm |
| Новембар | °C | mm |
| Децембар | °C | mm |
Стрмо
Ref: VL764526
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу с пројектом 'Blossom' који се налази у истом граду, овај објекат нуди већу корисну површину захваљујући терасама, али по вишој цени по квадратном метру. Док 'Nexus Residences' може да понуди новију градњу и модерније фасаде, овај дуплекс нуди тренутну доступност и доказан локалитет. За разлику од изолованих пројеката у унутрашњости, ова локација нуди непосредан приступ пешачким зонама и плажама, што је карактеристика која деловијски фаворизују купце са севера Европе.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID