该项目位于马尔韦利亚，是一个双层顶层公寓，可俯瞰地中海和周边山脉的壮丽景色。该房产建于2006年，面积为94平方米，包含2间卧室和2间浴室，提供现代化的居住空间。作为一处已建成项目，它提供了即时入住的可能性，满足了寻求即时海滨生活方式的买家的需求。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该顶层公寓坐落于本纳尔马德纳，紧邻海滨，位于一个拥有成熟配套设施的城市化区域内。步行即可到达多家餐厅、咖啡馆和商店。该区域的良好交通网络提供了便捷的出行方式。
该房产特别适合寻求宽敞户外活动空间和绝佳视野的买家。包含两个大型露台和一个私人日光浴平台，总计超过200平方米的户外空间，非常适合休闲和社交活动。
此项目已于2006年竣工。作为一个已完成的开发项目，它不存在建筑阶段或未来交付的不确定性，为寻求即时房产的买家提供了一个确定性的选择。
该项目不提供新建项目的最新建筑标准和保修。它位于一个已开发的城市区域，可能无法提供远离城市喧嚣的绝对宁静，并且其陡峭的坡度（距海滩8.4%）可能对行动不便的居民构成挑战。
此房产特别适合将此处视为主要居所、第二居所或进行度假租赁投资的买家。对于重视开阔视野、热爱户外生活的个人或家庭而言，其宽敞的露台和私人日光浴平台提供了极佳的休闲空间。它也适合那些希望居住在设施齐全的城市环境、同时又能轻松享受海滩和进行高尔夫活动（附近有3个高尔夫球场）的人士。此外，靠近马尔韦利亚机场（9.3公里）和主要的交通网络，也使其成为经常旅行者的便利选择。
该房产作为2006年完工的项目，其装修风格将反映当时的标准。已有的描述提到独立的厨房采光充足，起居用餐区直接通往宽敞的主露台。主卧室配有带按摩浴缸和步入式衣橱的套间浴室，二卧室则可直接进入私人露台。物业还包括两个宽敞的停车位和储藏室。虽然具体的材料细节未在提供的技术数据中详细列出，但其设计中的户外空间，如带烧烤区和封闭式玻璃休息区的露台，以及带酒吧和冷藏设施的私人屋顶露台，表明其在舒适性和功能性方面的关注。
此双层顶层公寓的起价为549,000欧元。房产面积为94平方米，但其总可用户外空间（包括露台和日光浴平台）达到236平方米，显著增加了其价值。与区域内其他项目（如Nexus Residences，售价524,000欧元起）相比，此房产的价格反映了其优越的海景位置和较大的户外面积。项目已于2006年完工，意味着其价格是基于当前市场状况而非预售折扣。
该双层顶层公寓位于本纳尔马德纳的中心地带，提供了城市便利与海滨生活的融合。周边地区遍布餐厅（194家）、咖啡馆（46家）和银行（23家），确保日常生活所需触手可及。平均年气温为18.5°C，加上长达4个月的游泳季节，使得户外活动成为全年生活的一部分。该区域的8.4%坡度意味着从物业到海滩的步行可能需要一定的体力，但同时也可能提供了更广阔的视野。
本纳尔马德纳是一个充满活力的沿海城镇，位于安达卢西亚南部，坐落在马拉加和富恩吉罗拉之间。该项目位于一个城市化的区域，生活节奏与周边城市的活力保持一致。步行即可轻松到达各种设施，包括245米外的超市、402米外的药房以及3.4公里外的医院，为日常生活提供了便利。周边地区拥有194家餐厅和46家咖啡馆，满足了社交和餐饮需求。该区域的平均年收入为16,450欧元（省份中位数），表明其居民的经济状况。
该项目位于西班牙南部安达卢西亚的本纳尔马德纳。它嵌入在科斯塔德尔索尔充满活力的海岸线上，享受着温暖的地中海气候和优越的地理位置。地图上清晰可见其靠近海滩、主要道路和周边城镇的便利性。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
本纳尔马德纳位于安达卢西亚南部，是阳光海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心12公里。项目所在地比邻马拉加（18公里，579,076居民）和马贝拉（31公里，147,958居民）等较大城市，使其成为享受区域内丰富文化和商业活动的便利据点。同时，它也保持着一个相对独立且拥有自身特色的社区。
该双层顶层公寓的地理位置优越，距离马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）直线距离约为9公里，方便国际旅行。项目距离多个海滩都很近，包括229米外的 Playa Malapesquera、588米外的 Playa de Santa Ana 和1.1公里外的 Playa de Benalmádena。对于高尔夫爱好者，项目距离3.4公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt 仅3.4公里。此外，附近还有2.8公里外的 Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez 和8.2公里外的 Club de Golf Málaga Parador。该区域拥有便捷的公共交通系统，有15个公交站点和9条公交线路，0.9公里外就有Benalmádena - Arroyo de la Miel 火车站。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
本纳尔马德纳全年气候宜人，平均年气温为18.5°C，阳光充足。该地区享有丰富的日照，为户外活动提供了理想条件。虽然具体日照小时数未提供，但地处阳光海岸，全年大部分时间都适合享受户外生活。该区域海拔约55米，靠近海岸线。每年4个月的游泳季节，当水温达到或超过20°C时，居民可以充分享受地中海的清凉。项目东南部朝向（South West orientation）确保了充足的阳光，尤其是在下午。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目地理位置靠近海岸，步行可达多个海滩，包括229米处的 Playa Malapesquera 和588米处的 Playa de Santa Ana，距离 Playa de Benalmádena 仅1.1公里。该地区拥有2个蓝旗海滩：Carvajal 和 Fuente de la Salud，这意味着它们符合高环境和水质标准。除了海滩，周边区域还提供丰富的休闲活动。附近有高尔夫球场，如3.4公里外的 Golf Benalmadena Pitch& Putt。此外，还有219个运动设施，包括0.9公里外的 Club de Raqueta 和1.0公里外的 Polideportivo Arroyo de la Miel，为居民提供了多样化的运动选择。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
本纳尔马德纳位于安达卢西亚南部，是阳光海岸（Costa del Sol）上的一个重要城镇，位于托雷莫利诺斯和富恩吉罗拉之间，距离马拉加市中心12公里。项目所在地比邻马拉加（18公里，579,076居民）和马贝拉（31公里，147,958居民）等较大城市，使其成为享受区域内丰富文化和商业活动的便利据点。同时，它也保持着一个相对独立且拥有自身特色的社区。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL764526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与该地区其他项目相比，本纳尔马德纳的这个双层顶层公寓提供了一个独特的户外空间与城市便利性相结合的方案。例如，Blossom in Benalmádena（起价418,000欧元）和 Finca Dona Maria（起价430,000欧元）可能提供相似的居住空间，但此项目其236平方米的总可用面积（包括77平方米的露台和65平方米的日光浴平台）远超 typical 项目，提供了额外的生活和娱乐区域。Nexus Residences（起价524,000欧元）是价格上最接近的项目，但根据描述，此项目在户外空间和海景方面可能具备更强的吸引力。该项目已于2006年完工，意味着其价格（549,000欧元起）反映了成熟社区的价值，而非新建项目可能提供的早期折扣。其直接海岸线附近的位置，并具备便利的城市设施，使其区别于更远离市中心或高尔夫课程的项目。
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