关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于贝纳尔马德纳市中心附近，距离主要海滩Playa Malapesquera仅229米。其地理位置优越，靠近城市设施，同时又能保持一定的隐私性。物业位于西南朝向的住宅区内，确保充足的日照和良好的视野，可俯瞰大海和山脉。
这套复式阁楼公寓适合那些寻求空间感和户外生活方式的买家。两个大型露台和一个私人日光浴平台提供了丰富的户外空间，适合娱乐或放松。两间卧室的配置适合小型家庭、夫妇或作为第二居所。充足的储物空间和两个停车位满足了现代生活的实用需求。
该物业建于2006年，是一个已完工的成熟住宅项目，而非新建建筑。作为已建成的物业，买家可以立即入住，无需等待建设完成。物业近年来进行了翻新，保持了良好的维护状态。社区设施齐全，包括游泳池和休闲区域，所有设施均已投入使用并得到良好维护。
该物业不适合寻求大型花园或完全独立住宅的买家。作为复式公寓，它与社区内的其他单位共享公共区域，包括游泳池和休闲设施。虽然提供隐私，但并非完全独立的住宅。该物业也不适合需要超过两间卧室的大型家庭。由于其位于城市环境中，周边区域可能存在季节性旅游活动。
这套复式阁楼公寓适合那些寻求在地中海沿岸拥有第二居所的专业人士或退休人员。其两间卧室的配置非常适合夫妇或小型家庭，可作为主要住宅或度假屋使用。对于那些重视户外生活方式和娱乐空间的买家来说，大量的露台区域和日光浴平台是一个重要的吸引力。 对于经常访问西班牙南部并希望拥有一个永久基地的国际买家来说，这个物业提供了一个理想的选择。靠近马拉加机场（9.3公里）使得从欧洲主要城市访问变得便捷，而完善的交通连接，包括附近的火车站（0.9公里），使得探索安达卢西亚地区变得简单。 投资者也会发现这个物业有吸引力，因为贝纳尔马德纳是一个成熟的旅游目的地，全年都有租赁需求。物业的规模、位置和设施使其在短期和长期租赁市场上都具有吸引力。 对于那些寻求活跃社区生活的买家，该物业靠近各种体育设施，包括高尔夫球场、网球场和健身中心。靠近Vithas Xanit医院（3.4公里）也是一个优势，特别是对于考虑长期居住的退休人士或家庭。
该复式阁楼公寓展示了2006年建成时的高质量建筑标准，并进行了近期翻新，保持了其优良状态。主卧室设有套间浴室，配有按摩浴缸和步入式衣帽间，提供了豪华的住宿体验。第二卧室直接通往私人露台，拥有无阻碍的视野，设计注重功能性和舒适度。 独立的厨房设计充分考虑了实用性，拥有充足的自然光和高效的布局，适合日常生活。客厅与宽敞的主露台直接相连，该露台分为两个不同的区域：一个带储物室和烧烤区的户外区域，以及一个用玻璃板围合的带顶区域，目前布置为优雅的休闲空间，适合全年使用。 一个显著的特点是65平方米的私人日光浴平台，通过外部楼梯可达，包括带日光躺椅的区域、饮料吧台、冰箱和带有木质衬里的带顶区域，目前已安装了充气式热水浴缸。这些户外空间的设计注重耐用性和低维护，使用适合地中海气候的材料。 该物业还包括两个连续的大型停车位（总计56平方米）和两个宽敞的储物室，提供了宝贵的额外空间。社区内的设施，包括游泳池和休闲区域，都维护良好，使用高质量的材料和饰面，确保了长期的耐用性和美观性。
该复式阁楼公寓的起始价格为549,000欧元，考虑到其位置、规模和设施，这在贝纳尔马德纳市场中具有竞争力。价格包括94平方米的居住空间以及142平方米的户外区域，包括两个主要露台和65平方米的私人日光浴平台。还包括两个连续的大型停车位（总计56平方米）和两个宽敞的储物室，这些都是该地区物业中有价值的附加设施。 与市场上类似的复式阁楼公寓相比，该物业的价格反映了其成熟的社区位置、全景视野和高质量的建筑特点。贝纳尔马德纳地区类似的物业如Blossom（起价418,000欧元）、Finca Dona Maria（起价430,000欧元）和Nexus Residences（起价524,000欧元）提供了价格比较参考点。
贝纳尔马德纳是一个充满活力的沿海城镇，这套复式阁楼公寓提供了一种平衡的海滨生活方式。早晨，您可以在主露台上享用咖啡，欣赏地中海的日出，然后步行几分钟即可到达Playa Malapesquera海滩开始一天的活动。白天，您可以在海滩游泳或探索镇上的各种餐厅和商店，所有这些都在步行距离内。 下午，您可以回到物业，在私人日光浴平台上放松，享受安达卢西亚的阳光，或者使用社区游泳池。傍晚时分，露台是享用晚餐的理想场所，您可以欣赏海景和远处的山脉。西南朝向确保了下午和傍晚有充足的阳光。 物业靠近Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站（0.9公里），方便您探索周边地区，包括马拉加市（18公里）。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Golf Benalmadena Pitch & Putt（3.4公里）。社区内的社交俱乐部提供餐厅、咖啡厅和体育设施，为居民提供了社交和休闲的机会。
贝纳尔马德纳的生活环境结合了便利的设施和自然美景。该物业位于一个成熟的住宅区，步行距离内有多达194家餐厅、46家咖啡厅和28家药店，反映了该地区丰富的商业和餐饮选择。5所学校和9家牙医诊所在2公里半径内，使其成为一个适合家庭的区域。 交通连接良好，Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站距离0.9公里，提供通往马拉加和其他沿海城镇的便捷连接。物业靠近高速公路，便于自驾前往安达卢西亚地区。对于国际旅行者，马拉加机场仅9.3公里 away，约15-20分钟车程。 医疗设施包括附近的Vithas Xanit医院（3.4公里）和两个健康中心，提供了完善的医疗服务。该地区拥有219个体育设施，包括附近的Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），支持积极的生活方式。 贝纳尔马德纳作为一个旅游目的地，全年都有活动，但该物业的位置提供了一定程度的与旅游热点的分离，同时仍然方便享受城镇的设施。当地有34个年度节庆，反映了该地区丰富的文化生活和社区精神。
地图显示该物业位于贝纳尔马德纳的沿海地区，距离主要海滩仅数百米。其位置靠近城镇中心，同时享有直接的海岸视野。物业周围是成熟的住宅区，配有完善的道路网络。地图还标明了附近的交通连接，包括火车站（0.9公里）和通往马拉加机场（9.3公里）的主要道路。高尔夫设施和休闲区域都在短距离内可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
贝纳尔马德纳位于马拉加省的太阳海岸（Costa del Sol），在托雷莫利诺斯（Torremolinos）和丰希罗拉（Fuengirola）之间，距马拉加市约12公里。作为太阳海岸的一个关键城镇，贝纳尔马德纳既享有城市的便利设施，又保留了沿海城镇的魅力。 该物业位于贝纳尔马德纳的中心区域，使其成为探索太阳海岸的理想基地。向西31公里是著名的旅游目的地马尔贝拉（Marbella），而向东18公里是省会城市马拉加，提供了文化、购物和商业机会。 贝纳尔马德纳的位置使其成为探索安达卢西亚地区的战略点，交通便利，包括通过附近的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站（0.9公里）的铁路连接，以及通往该地区其他主要城镇的公路网络。马拉加机场（9.3公里）的接近进一步加强了其区域连接性。
该物业的位置提供了出色的便利设施可及性。Playa Malapesquera海滩仅229米 away，步行不到3分钟即可到达，而Playa de Santa Ana距离588米，Playa de Benalmádena距离1.1公里。这些蓝旗海滩在夏季月份提供优质的游泳和休闲设施。 购物便利，最近的超市仅245米 away，日常需求轻松满足。医疗设施包括附近的Vithas Xanit医院（3.4公里）和402米外的药房，确保医疗服务随时可用。 高尔夫爱好者可以在3.4公里外的Golf Benalmadena Pitch&Putt或4.9公里外的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez享受这项运动。马拉加机场距离9.3公里，约15分钟车程，为国际旅行提供便利。 公共交通包括附近的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站（0.9公里），提供通往马拉加和周边地区的常规服务。9条公交线路和15个公交站点覆盖该地区，为无车居民提供了便捷的出行选择。
| 距海滩 | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
贝纳尔马德纳享有典型的地中海气候，年平均气温为18.5°C，提供了全年宜人的生活环境。该物业位于海拔55米处，享有良好的通风和略微的视野优势，同时仍保持与海滩和城镇设施的便捷连接。 该地区每年约有300天的阳光，西南朝向的物业确保了下午和傍晚有充足的阳光照射在露台上。游泳季节从5月持续到9月，共4个月，海水温度达到或超过20°C，适合海滩活动和水上运动。 该地区8.4%的海滩坡度相对平缓，便于前往海岸线。贝纳尔马德纳的降雨主要集中在冬季月份，夏季干燥，适合户外活动和充分利用物业的户外空间。 气候和地理条件为各种户外活动创造了理想环境，从海滩日间活动到晚间在露台上用餐。该地区的微气候受到山脉和海洋的影响，缓解了夏季的极端高温，使其成为全年居住的理想选择。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
贝纳尔马德纳拥有两个蓝旗海滩：Carvajal和Fuente de la Salud，以其水质、设施和环保管理而闻名。最近的Playa Malapesquera（229米）提供宽敞的沙滩和完整的设施，包括淋浴、救生服务和租赁设施。 高尔夫设施包括附近的Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4公里），适合所有水平的高尔夫爱好者，以及更专业的Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez（4.9公里）和Club de Golf Málaga Parador（7.7公里）。这些球场全年开放，提供 varying 的挑战和景观。 该地区拥有219个体育设施，包括附近的Club de Raqueta（0.9公里）和Polideportivo Arroyo de la Miel（1.0公里），提供网球、 paddle 和健身设施。社区内的社交俱乐部提供餐厅、咖啡厅和多种体育活动，支持活跃的社交生活。 水上运动爱好者可以在附近的海滩享受帆板、帆船和浮潜等活动。Puerto Deportivo de Fuengirola码头（10公里）提供额外的水上活动和餐饮选择。全年温和的气候确保这些休闲设施全年可使用。
219 可用设施
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
贝纳尔马德纳位于马拉加省的太阳海岸（Costa del Sol），在托雷莫利诺斯（Torremolinos）和丰希罗拉（Fuengirola）之间，距马拉加市约12公里。作为太阳海岸的一个关键城镇，贝纳尔马德纳既享有城市的便利设施，又保留了沿海城镇的魅力。 该物业位于贝纳尔马德纳的中心区域，使其成为探索太阳海岸的理想基地。向西31公里是著名的旅游目的地马尔贝拉（Marbella），而向东18公里是省会城市马拉加，提供了文化、购物和商业机会。 贝纳尔马德纳的位置使其成为探索安达卢西亚地区的战略点，交通便利，包括通过附近的Benalmadena - Arroyo de la Miel火车站（0.9公里）的铁路连接，以及通往该地区其他主要城镇的公路网络。马拉加机场（9.3公里）的接近进一步加强了其区域连接性。
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | °C | mm |
| 二月 | °C | mm |
| 三月 | °C | mm |
| 四月 | °C | mm |
| 五月 | °C | mm |
| 六月 | °C | mm |
| 七月 | °C | mm |
| 八月 | °C | mm |
| 九月 | °C | mm |
| 十月 | °C | mm |
| 十一月 | °C | mm |
| 十二月 | °C | mm |
陡峭
Ref: VL764526
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与贝纳尔马德纳地区的类似项目相比，这套复式阁楼公寓在几个方面脱颖而出。与Blossom（起价418,000欧元）和Finca Dona Maria（起价430,000欧元）相比，该物业提供了更大的户外空间和更高端的装修，反映在其549,000欧元的起价上。与Nexus Residences（起价524,000欧元）相比，尽管价格相近，但该物业提供了更成熟的社区环境和更直接的海滨接近度。 在更广泛的太阳海岸地区，贝纳尔马德纳比托雷莫利诺斯提供了更宁静的环境，同时比马尔贝拉更具价格优势。贝纳尔马德娜的人口规模（78,338名居民）确保了全年设施可用，而不仅仅是一个季节性旅游目的地。 与马拉加市中心的公寓相比，该物业提供了更多的户外空间和休闲设施，同时仍然保持了城市的便利性。马拉加的公寓可能更接近文化设施和商业中心，但通常缺乏贝纳尔马德纳的海滩接近度和休闲生活方式。 与丰希罗拉相比，贝纳尔马德纳提供了更多样化的设施和更完善的交通连接，特别是通过Cercanías铁路网络连接马拉加。该地区的高尔夫设施，包括附近的Golf Benalmadena Pitch&Putt（3.4公里），也比许多太阳海岸的城镇更容易到达。 总的来说，这套复式阁楼公寓在贝纳尔马德纳地区提供了一个平衡的选择，结合了海滨生活方式、城市便利和休闲设施，价格相对于其提供的设施和位置具有竞争力。
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