Представяме ексклузивен дуплекс апартамент тип "пенхаус" в Беналмадена, разположен на първа линия в добре поддържан жилищен комплекс. Имотът предлага панорамни гледки към морето и планината, съчетавайки простор, уединение и впечатляващи външни пространства. Разположен в оживен градски район, той осигурява лесен достъп до всички необходими удобства на пешеходно разстояние, като същевременно е в непосредствена близост до плажа. Беналмадена е известно със своята космополитна атмосфера и високо качество на живот, което прави този имот привлекателен за различни нужди.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът е разположен директно на първа линия, в близост до плажната ивица, като същевременно е в рамките на градска среда. Това осигурява съчетание от морска близост и удобството на градските удобства, които са лесно достъпни пеша. Близостта до морския бряг и наличието на множество магазини, ресторанти и услуги в непосредствена близост подчертават неговата функционалност за ежедневен живот.
Този имот отговаря на търсенето на просторно жилище с външни пространства, подходящо за целогодишно обитаване или като ваканционен дом. Наличието на голям частен солариум, две тераси, две паркоместа и складови помещения предлагат значителна допълнителна стойност и удобство. Комбинацията от гледки, близост до удобства и качествени общи части го правят подходящ за купувачи, търсещи комфорт и функционалност.
Сградата е завършена през 2006 г., което означава, че имотът е част от по-установена жилищна структура. Въпреки че не е ново строителство, той е добре поддържан и предлага съвременни удобства. Състоянието на имота е описано като „скорошно ремонтиран“, което предполага, че са направени подобрения след първоначалното завършване, увеличавайки неговата привлекателност и жилищна пригодност.
Имотът не е ново строителство, което може да означава по-малко гъвкавост по отношение на персонализиране на дизайна спрямо напълно нови проекти. Въпреки че има многобройни удобства в близост, директната му позиция на първа линия може да означава по-малко уединение в сравнение с имоти, разположени по-навътре в сушата. Наклонът към плажа от 8.4% може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност.
Този имот е подходящ за хора, търсещи предимно крайбрежен начин на живот с достъп до градски удобства. Подходящ е за двойки или малки семейства, които ценят просторните външни пространства и панорамните гледки. Големият солариум и терасите са идеални за хора, които обичат да се забавляват на открито, да се наслаждават на слънцето или да организират събирания. За тези, които се нуждаят от лесен достъп до транспортни връзки, близостта до летище Малага (9.3 км) и влаковите спирки е предимство. Той също така е привлекателен за голфъри, като няколко игрища са на кратко разстояние. Имотът може да служи като основно жилище, втори дом за ваканции или като инвестиция поради местоположението си в популярен туристически район.
Имотът е описан като „скорошно ремонтиран“, което предполага, че качеството на довършителните работи е на добро ниво. Банята на главния спален апартамент разполага с джакузи, което е белег за по-висок клас. Терасите са с разнообразно покритие, като едната има стъклени панели, а другата, дървена облицовка. Включен е и частен солариум с бар, хладилник и място за надуваем хидромасажен басейн. Включването на климатизация (топла и студена), централно отопление и наличието на складови помещения допълнително допринасят за комфорта и качеството на живот. Материалите и технологиите, използвани при ремонта, вероятно отразяват съвременните стандарти за жилищни имоти.
Цената на този дуплекс апартамент тип "пенхаус" е 549 000 евро. Имотът разполага с 94 м² жилищна площ, но общата използваема площ, включително двете основни тераси (77,38 м²) и частния солариум (65 м²), достига 236 м². Това голямо външно пространство е значителен фактор при ценообразуването. Освен това, наличието на две големи паркоместа (общо 56 м²) и две складови помещения добавя значителна стойност. Имотът е завършен през 2006 г. и е описан като „скорошно ремонтиран“, което може да повлияе на цената му в сравнение с по-стари или неподдържани имоти. Пазарът на Беналмадена е активен, с 2299 регистрирани имотни транзакции, което предполага стабилно търсене.
Беналмадена предлага динамичен градски начин на живот, съчетаващ удобствата на крайбрежен град с отлична достъпност до природни и развлекателни зони. Този дуплекс апартамент тип "пенхаус" е разположен в непосредствена близост до плажа, което позволява лесен достъп до морски дейности и крайбрежни разходки. Градската среда осигурява изобилие от ресторанти, магазини и услуги на пешеходно разстояние, докато близките спортни центрове и голф игрища предлагат възможности за активен отдих. Жилищният комплекс е добре поддържан, с общи зелени площи и басейни, което допринася за приятното ежедневие. Разположението му в близост до болница и с лесен достъп до магистралата подобрява неговата практичност за целогодишно живеене.
Животът в Беналмадена предлага баланс между градска оживеност и спокойствието на крайбрежието. Имотът се намира в градска среда с множество удобства на пешеходно разстояние, включително супермаркет (245 м), аптека (402 м) и разнообразни ресторанти (194 в 2 км радиус). Близостта до плажове като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м) осигурява лесен достъп до морския бряг. За семейства, наличието на 13 основни и 11 средни училища в радиус от 2 км е значително предимство. Здравеопазването е осигурено от 2 здравни центъра и близостта до болница Vithas Xanit (3.4 км). Общественият транспорт е добре развит с 9 линии и 15 спирки, което намалява зависимостта от личен автомобил.
Този интерактивен карта предоставя визуален преглед на местоположението на дуплекс апартамента тип "пенхаус" в Беналмадена. Тя показва непосредствената близост до плажа, основните пътища, както и разположението на други ключови обекти като магазини, ресторанти, спортни съоръжения и голф игрища в радиус от няколко километра, давайки представа за градската и природна среда.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това местоположение предлага лесен достъп до големи градски центрове: Малага е на 18 км, а Марбея, на 31 км. В сравнение с по-големите градове, Беналмадена предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно осигурява отлична свързаност чрез магистрала A-7 и добре развит обществен транспорт. Населението на Беналмадена се очаква да достигне 78 338 жители през 2025 г., което показва стабилен растеж и популярност като място за живеене.
Достъпността е ключов фактор за този имот. Намира се на едва 9.3 км от летище Малага-Коста дел Сол (AGP), което улеснява пътуванията. Близостта до плажове като Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м) е значително предимство за любителите на морето. Голфърите имат избор от няколко игрища: Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Градските удобства като супермаркети и аптеки са на пешеходно разстояние. Общественият транспорт е добре застъпен с 9 линии и 15 спирки, а влаковите станции Benalmadena - Arroyo de la Miel и El Pinillo са на 0.9 км и 1.9 км съответно, свързвайки района с Малага и Фуенхирола.
| До плажа | 0.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 9 km |
| Gibraltar (GIB) | 89 km |
| Benalmadena - Arroyo de la Miel | 0.9 km |
| El Pinillo | 1.9 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Беналмадена се радва на средиземноморски климат със средна годишна температура от 18.5°C, което осигурява приятни условия през по-голямата част от годината. Сезонът за плуване е около 4 месеца, когато температурите на водата достигат или надвишават 20°C. Местоположението на имота на височина от 55 метра над морското равнище осигурява гледки и умерена температура. Въпреки че не са посочени конкретни данни за слънчевите часове, регионът на Коста дел Сол е известен с голямото си количество слънчеви дни. Наклонът към плажа от 8.4% е факт, който трябва да се вземе предвид, но не влияе пряко на климата.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Районът предлага изобилие от възможности за отдих. В близост се намират няколко плажа, включително Playa Malapesquera (229 м) и Playa de Santa Ana (588 м), които са популярни места за релакс и водни спортове. Има и два плажа със Син флаг: Carvajal и Fuente de la Salud. За голфърите, на разстояние от няколко километра се намират Golf Benalmadena Pitch& Putt (3.4 км), Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (4.9 км) и Club de Golf Málaga Parador (7.7 км). Освен това, в рамките на 1 км има спортни центрове като Club de Raqueta и Polideportivo Arroyo de la Miel, предлагащи разнообразни спортни активности. Пристанището Puerto Deportivo de Fuengirola е на 10 км, предоставяйки допълнителни възможности за водни спортове и развлечения.
219 Налични съоръжения
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Беналмадена е стратегически разположен на Коста дел Сол, между Торемолинос и Фуенхирола, само на 12 км западно от Малага. Това местоположение предлага лесен достъп до големи градски центрове: Малага е на 18 км, а Марбея, на 31 км. В сравнение с по-големите градове, Беналмадена предлага по-спокойна атмосфера, като същевременно осигурява отлична свързаност чрез магистрала A-7 и добре развит обществен транспорт. Населението на Беналмадена се очаква да достигне 78 338 жители през 2025 г., което показва стабилен растеж и популярност като място за живеене.
Benalmádena is a town in Andalusia in southern Spain, 12 km west of Málaga, on the Costa del Sol between Torremolinos and Fuengirola.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | °C | mm |
| Февруари | °C | mm |
| Март | °C | mm |
| Април | °C | mm |
| Май | °C | mm |
| Юни | °C | mm |
| Юли | °C | mm |
| Август | °C | mm |
| Септември | °C | mm |
| Октомври | °C | mm |
| Ноември | °C | mm |
| Декември | °C | mm |
Стръмен
Ref: VL764526
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с други предложения в Беналмадена, като Blossom (от €418,000), Finca Dona Maria (от €430,000) и Nexus Residences (от €524,000), този дуплекс пенхаус се отличава със своята цена от €549,000, която отразява неговата първа линия локация, значително по-голяма обща използваема площ (236 м² спрямо типичните по-малки площи в сравними проекти) и ексклузивни характеристики като голям частен солариум и двойни паркоместа. Докато другите проекти може да предлагат модерно строителство или различни удобства, този имот предлага уникална комбинация от простор, външни пространства и локация, което го позиционира в горния сегмент на пазара в района. Цената е оправдана от големите тераси и солариум, които предлагат значително увеличена жилищна зона, както и от наличието на допълнителни удобства като две паркоместа и складове, които често са допълнително заплащане при други проекти. Близостта до плажа и градските удобства го правят конкурентен на други крайбрежни имоти.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID